Đối với nhiều doanh nghiệp, việc sở hữu một văn phòng riêng là điều cực kỳ cần thiết. Do đó, nhu cầu tìm văn phòng cho thuê TPHCM nói riêng và cho thuê nhà đất tại TPHCM nói chung luôn ở mức cao. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TPHCM thì đừng bỏ qua thông tin Mogi.vn cung cấp qua bài viết bên dưới.
Tùy vào vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và các tiện ích mà giá cho thuê nhà làm văn phòng TPHCM cũng có sự chênh lệch nhất định. Thông thường, văn phòng cho thuê TPHCM sẽ được chia thành 2 phân khúc chính:
TPHCM nằm ở phía Nam Việt Nam, là trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại lớn nhất cả nước. Với vị trí chiến lược kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ và khu vực quốc tế qua cảng biển, sân bay và hệ thống giao thông phát triển, TPHCM đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng và giao thương toàn khu vực.
Chính nhờ vị trí thuận lợi và môi trường kinh doanh sôi động, nhu cầu thuê văn phòng tại TPHCM luôn ở mức cao. Các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ về đây mở rộng hoạt động, đặc biệt là ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 7 hay Thủ Đức. Nhu cầu đa dạng kéo theo sự phát triển của nhiều phân khúc văn phòng, từ hạng A cao cấp đến các văn phòng chia sẻ linh hoạt, đáp ứng tốt cho cả startup lẫn tập đoàn lớn.
Đơn vị hành chính và diện tích TPHCM
TPHCM là đô thị đặc biệt trực thuộc Trung ương, có quy mô hành chính lớn nhất cả nước. Hiện nay, TPHCM được chia thành 22 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố (Thành phố Thủ Đức), 16 quận nội thành và 5 huyện ngoại thành.
Tổng diện tích tự nhiên của TPHCM là khoảng 2.061 km², đứng thứ 4 cả nước về diện tích và là địa phương đông dân nhất Việt Nam. Với vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, TPHCM đóng vai trò đầu tàu phát triển kinh tế, là nơi tập trung đông đảo dân cư, doanh nghiệp và cơ sở hạ tầng hiện đại
Giao thông khu vực TPHCM được đánh giá là phát triển nhất cả nước với hệ thống đa dạng và đang không ngừng mở rộng. Thành phố sở hữu mạng lưới đường bộ dày đặc với các tuyến quốc lộ huyết mạch như Quốc lộ 1A, 13, 22, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, TPHCM – Trung Lương và Vành đai 2, Vành đai 3 đang triển khai. Các tuyến đường này kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải hàng hóa và giao thương liên vùng.
Bên cạnh đó, TPHCM còn có cảng biển Cát Lái – một trong những cảng container lớn nhất Đông Nam Á, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – cửa ngõ hàng không quan trọng của miền Nam. Thành phố cũng đang đẩy mạnh phát triển giao thông công cộng với tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sắp đưa vào vận hành, cùng nhiều kế hoạch mở rộng hệ thống metro, xe buýt nhanh BRT và đường sắt đô thị, nhằm giảm tải ùn tắc và nâng cao chất lượng sống đô thị.
TPHCM sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, phục vụ tốt nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân lẫn cộng đồng doanh nghiệp. Về y tế, thành phố có hàng trăm bệnh viện lớn nhỏ, nổi bật như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 1 & 2, cùng nhiều bệnh viện quốc tế và phòng khám chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh từ cơ bản đến chuyên sâu.
Trong lĩnh vực giáo dục, TPHCM là trung tâm đào tạo hàng đầu cả nước với hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến đại học, bao gồm nhiều trường quốc tế, song ngữ và các đại học uy tín như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, RMIT, Fulbright. Ngoài ra, các công trình công cộng như công viên, trung tâm thể thao, nhà văn hóa, thư viện… cũng được đầu tư mạnh mẽ, tạo nên môi trường sống tiện nghi, năng động và văn minh cho cư dân thành phố.
Cũng như cho thuê văn phòng tại Hà Nội, cho thuê văn phòng Đà Nẵng hiện tại tại TPHCM, số lượng văn phòng cho thuê khá lớn với đa dạng giá cho thuê, loại hình và diện tích, vị trí…Một số loại hình cho thuê văn phòng tại TPHCM phổ biến, được nhiều người tìm kiếm là: cho thuê container văn phòng TPHCM, cho thuê văn phòng ảo TPHCM, cho thuê tòa nhà văn phòng TPHCM hay nhà cho thuê làm văn phòng TPHCM. Tùy vào tính chất, quy mô mỗi công ty mà mỗi doanh nghiệp lựa chọn một loại hình văn phòng phù hợp.
Các văn phòng cho thuê TPHCM thường tập trung chủ yếu tại các quận trung tâm như Văn phòng cho thuê quận 1, Văn phòng cho thuê quận 2, Văn phòng cho thuê quận 3, Văn phòng cho thuê quận 4, Văn phòng cho thuê quận 5, Văn phòng cho thuê quận 6,… Các khu vực này có nhiều tòa nhà lớn cho thuê văn phòng vì những nơi này nằm ở vị trí thuận tiện di chuyển. Tiếp đến gần các khu công nghiệp cũng có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê để thuận tiện cho việc kết nối giữa văn phòng với các nhà máy, xí nghiệp.
Giá văn phòng cho thuê tại TPHCM hiện nay đa dạng, có sự khác biệt. Sự khác biệt trong giá cho thuê được xác định dựa vào vị trí, diện tích, các tiện nghi đi kèm của văn phòng cho thuê. Những văn phòng nằm ở vị trí trung tâm hoặc có diện tích lớn sẽ có giá khá cao. Bù lại, khi thuê văn phòng tại những nơi trung tâm, bạn thuận tiện hơn trong việc tiếp cận khách hàng. Ngoài ra, khách hàng có xu hướng tìm kiếm, tin tưởng những công ty ở trung tâm thành phố hơn.
Việc tìm một nơi cho thuê văn phòng tại TPHCM phù hợp với doanh nghiệp của bạn không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là một số lưu ý Mogi tin chắc rằng sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm văn phòng cho thuê:
Xác định trước khu vực muốn thuê văn phòng. Để có thể xác định được vấn đề này, bạn cần dựa vào loại hình doanh nghiệp, đối tượng khách hàng mà bạn muốn nhắm đến là gì. Nếu văn phòng bạn thường xuyên giao dịch với khách hàng thì cần lựa chọn vị trí đẹp để tạo sự thuận tiện cho khách hàng như là: Văn phòng cho thuê quận 7, Văn phòng cho thuê quận 8, Văn phòng cho thuê quận 9, Văn phòng cho thuê quận 11, Văn phòng cho thuê quận 12, Văn phòng cho thuê quận Tân Phú.
Tìm hiểu trước giá cho thuê văn phòng tại TPHCM để đưa ra ngân sách phù hợp, từ đó nhanh chóng lựa được văn phòng phù hợp với kinh phí. Bạn có thể tham khảo thông tin văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM được cập nhật liên tục, chính xác tại Mogi. Nếu quy mô công ty của bạn không quá lớn, bạn có thể cân nhắc tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng diện tích nhỏ tại TPHCM để tiết kiệm chi phí.
Xác định loại hình văn phòng mà bạn muốn tìm thuê. Với sự đa dạng của các loại hình cho thuê văn phòng hiện nay, quan trọng là bạn phải xác định được loại hình nào phù hợp nhất để thuê. Lựa chọn đúng loại hình văn phòng cho thuê quyết định phần nào đến sự vận hành công ty của bạn.
Hy vọng với những thông tin về thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM, thuê nhà đất TPHCM cùng những kinh nghiệm Mogi.vn đưa ra trên đây sẽ giúp ích cho bạn.
Một số khu vực cho thuê văn phòng khác mà bạn có thể sẽ quan tâm:
Thực tế, phong thủy là một trong các yếu tố vô cùng quan trọng đối với các chủ đầu tư, bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp sự tài lộc, sự thịnh suy của doanh nghiệp. Vì thế, khi thuê văn phòng ảo TPHCM hoặc cho thuê cao ốc văn phòng TPHCM thì cần lưu ý những điều dưới đây:
Phía trên là toàn bộ thông tin về văn phòng cho thuê TPHCM để bạn có tham khảo. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thể lựa chọn được các building cho thuê văn phòng TPHCM tốt, ưng ý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng TPHCM và các tỉnh thành khác nhé.
