Văn Phòng Cho Thuê TPHCM Giá Rẻ, Vị Trí Trung Tâm, Thủ Tục Nhanh Chóng T10/2022

1 - 15 trong 2.965 kết quả

Tổng quan thị Trường Văn Phòng Cho Thuê TPHCM Giá Rẻ T10/2022

Đối với nhiều doanh nghiệp, việc sở hữu một văn phòng riêng là điều cực kỳ cần thiết. Do đó, nhu cầu tìm văn phòng cho thuê TPHCM nói riêng và cho thuê nhà đất tại TPHCM nói chung luôn ở mức cao. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TPHCM thì đừng bỏ qua thông tin Mogi.vn cung cấp qua bài viết bên dưới.

Tổng quan về TPHCM

Vị trí địa lý TPHCM

TPHCM là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí địa lý:

  • Phía đông: Giáp với quận 3
  • Phía tây: Giáp quận 11
  • Phía nam: Giáp quận 5
  • Phía bắc: Giáp quận Tân Bình

Nhờ vị trí thuận lợi nên TPHCM đã tập trung thu hút nhiều công ty, doanh nghiệp trên địa bàn huyện. Chính vì thế, thị trường văn phòng cho thuê quận 10 cùng ngày càng được mở rộng và phát triển.

Đơn vị hành chính và diện tích TPHCM

TPHCM có diện tích 5,72 km², mật độ dân số đạt 36.690 người/km² (năm 2019). Bên cạnh đó, được chia thành 14 đơn vị hành chính. Bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14. TPHCM sở hữu mật độ dân số đông đúc, bao gồm người dân trong huyện cũng như là các tỉnh thành lân cận đến để học tập, làm việc.

Giao thông khu vực TPHCM

TPHCM nằm ở nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, với các tuyến đường giao thông đồng bộ, hiện đại. Giúp kết nối giao thương với các quận huyện lân cận. Các tuyến đường nổi bật như: Cách mạng tháng 8, Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ, Lý Thường Kiệt,… Bên cạnh đó là quy hoạch các tuyến đường bộ, đường sắt số 2 nhằm phục vụ tốt nhất về nhu cầu đi lại, vận chuyển của người dân.

Nhờ sự quan tâm của các cấp chính quyền đã giúp cho cơ sở hạ tầng giao thông TPHCM ngày càng phát triển. Là đòn bẩy cho sự đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Thúc đẩy thị trường văn phòng cho thuê TPHCM.

Cơ sở hạ tầng TPHCM

TPHCM được đầu tư về cơ sở hạ tầng chất lượng, hiện đại:

  • Y tế: Là nơi tập trung của các bệnh viện lớn như Bệnh viện nhi đồng 1, Bệnh viện nhân dân 115,… đáp ứng về nhu cầu sức khoẻ của người dân.
  • Giáo dục: Có 32 trường mầm non, 11 trường trung học cơ sở, 9 trường THPT và rất nhiều các trường đại học top đầu.
  • Các dự án bất động sản nổi bật: Rivera Park Saigon, Kingdom 101, Sunshine Continental,…

Có thể thấy cơ sở hạ tầng TPHCM ngày càng được quan tâm. Đáp ứng nhu cầu đời sống, sinh hoạt của người dân. Đây cũng là lý do giúp cho thị trường cho thuê văn phòng Sư Vạn Thạnh, thuê văn phòng mặt tiền Nguyễn Tri Phương phát triển.

Thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM hiện nay

Cũng như cho thuê văn phòng tại Hà Nội, cho thuê văn phòng Đà Nẵng hiện tại tại TPHCM, số lượng văn phòng cho thuê khá lớn với đa dạng giá cho thuê, loại hình và diện tích, vị trí…Một số loại hình cho thuê văn phòng tại TPHCM phổ biến, được nhiều người tìm kiếm là: cho thuê container văn phòng TPHCM, cho thuê văn phòng ảo TPHCM, cho thuê tòa nhà văn phòng TPHCM hay nhà cho thuê làm văn phòng TPHCM. Tùy vào tính chất, quy mô mỗi công ty mà mỗi doanh nghiệp lựa chọn một loại hình văn phòng phù hợp.

Các văn phòng cho thuê TPHCM thường tập trung chủ yếu tại các quận trung tâm như Văn phòng cho thuê quận 1, Văn phòng cho thuê quận 2, Văn phòng cho thuê quận 3, Văn phòng cho thuê quận 4, Văn phòng cho thuê quận 5, Văn phòng cho thuê quận 6,… Các khu vực này có nhiều tòa nhà lớn cho thuê văn phòng vì những nơi này nằm ở vị trí thuận tiện di chuyển. Tiếp đến gần các khu công nghiệp cũng có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê để thuận tiện cho việc kết nối giữa văn phòng với các nhà máy, xí nghiệp.

Giá văn phòng cho thuê tại TPHCM hiện nay đa dạng, có sự khác biệt. Sự khác biệt trong giá cho thuê được xác định dựa vào vị trí, diện tích, các tiện nghi đi kèm của văn phòng cho thuê. Những văn phòng nằm ở vị trí trung tâm hoặc có diện tích lớn sẽ có giá khá cao. Bù lại, khi thuê văn phòng tại những nơi trung tâm, bạn thuận tiện hơn trong việc tiếp cận khách hàng. Ngoài ra, khách hàng có xu hướng tìm kiếm, tin tưởng những công ty ở trung tâm thành phố hơn.

Những lưu ý cần biết khi tìm nơi cho thuê văn phòng tại TPHCM

Việc tìm một nơi cho thuê văn phòng tại TPHCM phù hợp với doanh nghiệp của bạn không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là một số lưu ý Mogi tin chắc rằng sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm văn phòng cho thuê:

Xác định trước khu vực muốn thuê văn phòng. Để có thể xác định được vấn đề này, bạn cần dựa vào loại hình doanh nghiệp, đối tượng khách hàng mà bạn muốn nhắm đến là gì. Nếu văn phòng bạn thường xuyên giao dịch với khách hàng thì cần lựa chọn vị trí đẹp để tạo sự thuận tiện cho khách hàng như là: Văn phòng cho thuê quận 7, Văn phòng cho thuê quận 8, Văn phòng cho thuê quận 9, Văn phòng cho thuê quận 11, Văn phòng cho thuê quận 12, Văn phòng cho thuê quận Tân Phú.

Tìm hiểu trước giá cho thuê văn phòng tại TPHCM để đưa ra ngân sách phù hợp, từ đó nhanh chóng lựa được văn phòng phù hợp với kinh phí. Bạn có thể tham khảo thông tin văn phòng cho thuê giá rẻ tại TPHCM được cập nhật liên tục, chính xác tại Mogi. Nếu quy mô công ty của bạn không quá lớn, bạn có thể cân nhắc tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng diện tích nhỏ tại TPHCM để tiết kiệm chi phí.

Xác định loại hình văn phòng mà bạn muốn tìm thuê. Với sự đa dạng của các loại hình cho thuê văn phòng hiện nay, quan trọng là bạn phải xác định được loại hình nào phù hợp nhất để thuê. Lựa chọn đúng loại hình văn phòng cho thuê quyết định phần nào đến sự vận hành công ty của bạn.

Hy vọng với những thông tin về thị trường cho thuê văn phòng tại TPHCM, thuê nhà đất TPHCM cùng những kinh nghiệm Mogi.vn đưa ra trên đây sẽ giúp ích cho bạn.

Một số khu vực cho thuê văn phòng khác mà bạn có thể sẽ quan tâm:

Những lưu ý khi đi tìm văn phòng cho thuê TPHCM

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng TPHCM được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, khi thuê thì bạn cần lưu ý những điều dưới đây:

  • Xác định về nhu cầu sử dụng, ngân sách của văn phòng cho thuê TPHCM: Trước khi thuê thì cần xác định về nhu cầu sử dụng, quy mô và ngân sách văn phòng. Ví dụ đối với các công ty vừa và nhỏ thì có thể lựa chọn các văn phòng cho thuê TPHCM giá rẻ, bố trí tiện ích nhằm tối ưu về chi phí tốt nhất.
  • Lựa chọn vị trí thuận tiện, gần trung tâm: Đối với các công ty, doanh nghiệp thì nên chọn các vị trí gần trung tâm, giúp thuận tiện di chuyển, gặp khách hàng. Đừng quên tham khảo thêm về các tiện ích đi kèm xung quanh nữa nhé.
  • Tham khảo về mức giá cho thuê văn phòng: Đây là điều vô cùng quan trọng, sẽ giúp bạn hạn chế bị “chặt chém” với mức giá quá cao. Bạn có thể hỏi trực tiếp từ người thân, người có kinh nghiệm trong nghề hoặc truy cập trực tiếp vào Mogi.vn để tham khảo nhé.
  • Lưu về hợp đồng cho thuê: Một lưu ý nữa chính là đảm bảo sự minh bạch, tính pháp lý. Đừng quên đọc kỹ về các điều khoản cho thuê, quyền lợi, nghĩa vụ hai bên và phí phạt khi vi phạm hợp đồng.

Cách chọn văn phòng TPHCM hợp phong thủy

Thực tế, phong thủy là một trong các yếu tố vô cùng quan trọng đối với các chủ đầu tư, bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp sự tài lộc, sự thịnh suy của doanh nghiệp. Vì thế, khi thuê văn phòng ảo TPHCM hoặc cho thuê cao ốc văn phòng TPHCM thì cần lưu ý những điều dưới đây:

  • Theo mệnh, theo tuổi: Trước khi chọn thuê văn phòng ảo TPHCM hoặc cho thuê văn phòng nhỏ TPHCM thì chủ đầu tư cần xem tuổi, xem mệnh. Đảm bảo hợp tuổi thuê để giúp đem đến nhiều may mắn, tài lộc.
  • Theo hướng: Hướng nhà là nơi đầu tiên đón nguồn dương khí bên ngoài. Vì thế, cần lựa chọn các hướng đẹp, hợp mệnh với chủ đầu tư.

Giá cho thuê văn phòng TPHCM 2022

Tùy vào vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và các tiện ích mà giá cho thuê nhà làm văn phòng TPHCM cũng có sự chênh lệch nhất định. Thông thường, văn phòng cho thuê TPHCM sẽ được chia thành 2 phân khúc chính:

  • Dành cho các doanh nghiệp lớn: Mức giá sẽ giao động từ 450 - 800 triệu đồng/m2/tháng. Ưu điểm của loại hình này chính là diện tích lớn, cơ sở hạ tầng hiện đại, được đầu tư.
  • Dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ: Với mức giá từ 100 - 200 triệu đồng/m2/tháng. Là loại văn phòng TPHCM cho thuê giá rẻ.

Phía trên là toàn bộ thông tin về văn phòng cho thuê TPHCM để bạn có tham khảo. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thể lựa chọn được các building cho thuê văn phòng TPHCM tốt, ưng ý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng TPHCM và các tỉnh thành khác nhé.