Hướng Dẫn Tìm Văn Phòng Cho Thuê Quận 12 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp
Thuê văn phòng luôn là một trong những khó khăn lớn của các doanh nghiệp. Nhất là những doanh nghiệp vừa và nhỏ, chưa cố định được số lượng phòng ban cũng như số lượng nhân viên. Với những thông tin xoay quanh văn phòng cho thuê Quận 12 dưới đây, Mogi tin rằng, dù doanh nghiệp của bạn nhỏ hay lớn thì cũng đều dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp.
Tổng quan về Quận 12
Vị trí địa lý Quận 12
Quận 12 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, quận nằm cách trung tâm thành phố 10km về hướng Tây Bắc. Quận có vị trí:
- Phía đông tiếp giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và Tp. Thủ Đức
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân
- Phía nam tiếp giáp với các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú
- Phía bắc và tây bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn
Với vị trí cửa ngõ phía Bắc của thành phố, Quận 12 có tiềm năng phát triển kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng cực lớn. Do đó mà không chỉ thị trường cho thuê nhà đất Quận 12 mà đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê Quận 12 hiện nay được yêu thích.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 12
Quận 12 có diện tích được ghi nhận là 52,74 km² với dân số là 620.146 người, đạt mật độ dân số 11.759 người/km². Quận được chia thành 11 đơn vị hành chính tương ứng với 11 phường, cụ thể là: Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, Thới An và Trung Mỹ Tây.
Giao thông khu vực Quận 12
- Hệ thống giao thông tại Quận 12 khá đa dạng, với tuyến đường bộ chính gồm Tuyến Quốc lộ 1A đã được mở rộng, nâng cấp và đồng bộ với các tuyền đường nhánh di chuyển đến các quận như Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình,...
- Cùng các tuyến đường lớn đối nội như Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Tây Ninh, Bình Dương, Hà Huy Giáp nối Quận 12 với huyện Củ Chi, QL1, QL 22, Trường Chinh, Tô Ký, Tô Ngọc Vân,...
- Đường cao tốc: TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, TP.HCM – Mộc Bài, TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,...
- Hệ thống đường sắt có dự án xây dựng Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) cùng với dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) dự kiến đưa Quận 12 trở thành quận nội thành có giao thông kết nối giao thương và vận chuyển hoàn thiện hơn.
- Đường sông: Với địa thế được bao bọc bởi sông Sài Gòn, Quận 12 sở hữu các tuyến đường thủy, đường sông nội địa, bến du thuyền, bus sông,... Phát triển và hứa hẹn tiềm năng khai thác cực lớn.
- Các dự án khác: Dự án cầu An Phú Đông nối Quận 12 với quận Gò Vấp, Dự án mở rộng đường Trường Chinh, Hầm chui An Sương đang được triển khai, dự án cầu Vàm Thuật nối Quận 12 với quận Bình Thạnh…
Cơ sở hạ tầng Quận 12
- Giáo dục: Có hệ thống giáo dục lớn mạnh với thống kê mới nhất khi số lượng các trường mầm non đạt 64, Trường tiểu học đạt 32, Trường trung học cơ sở chạm mốc 15, Trường trung học phổ thông hiện có 5, Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học trên 10,... Ngoài ra còn có các cơ sở giáo dục thường xuyên, trung tâm ngoại ngữ trên địa bàn quận phục vụ cho nhu cầu học tập, trau dồi tri thức của người dân.
- Y tế: Có sự đầu tư về hệ thống y tế, cụ thể gồm có: Bệnh viện đa khoa quận 12, 11/11 trạm y tế phường, trên 300 phòng khám lớn nhỏ chuyên khoa khác nhau,... Với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ nhân viên y tế có tâm có tầm.
- Mua sắm & Giải trí: Các TTTM, cửa hàng tiện lợi, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống,... Hay các khu ẩm thực, hàng quán, khu vui chơi, địa điểm tham quan, công viên,... Phát triển mạnh mẽ ở Quận 12 giúp người dân đáp ứng các nhu cầu tinh thần và nhu yếu phẩm.
Hoạt động kinh tế tại Quận 12
Quận 12 được đánh giá là quận có tiềm năng phát triển kinh tế cực lớn, do vị trí tiếp giáp các quận nội thành cũng như huyện ngoại thành. Quận còn là cửa ngõ quan trọng của Tp. Hồ Chí Minh, do đó cũng được đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng, giao thông để thúc đẩy toàn diện bộ mặt đô thị của quận nói riêng và toàn thành phố nói chung. Các ngành nghề mũi nhọn được quận hướng đến là Dịch vụ - thương mại, Điện tử - cơ khí, du lịch, bất động sản, vận tải hàng hóa và công nghiệp nặng - công nghiệp nhẹ.
Vì sao nên chọn văn phòng cho thuê Quận 12?
Nếu bạn đang băn khoăn về chất lượng văn phòng cho thuê tại Quận 12 thì hãy tham khảo ngay đánh giá sau của Mogi:
- Vị trí văn phòng cho thuê: Từ những tin đăng trên trang, dễ thấy các văn phòng cho thuê đều tọa lạc tại những vị trí khá tốt. Đó là đường lớn, rộng hoặc những tuyến đường huyết mạch, gần với trường học, ngân hàng, bệnh viện… Chẳng hạn như: mặt tiền đường Trường Chinh, mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, mặt tiền đường Tô Ký.
- Chất lượng văn phòng cho thuê: Hầu hết các văn phòng cho thuê tại Quận 12 đều đáp ứng được các tiêu chí: văn phòng đẹp, mặt sàn rộng, dễ dàng phân chia phòng ban, dịch vụ tiện ích tốt. Trong đó có nhiều văn phòng đã được trang trí cầu kỳ, phù hợp cho những doanh nghiệp làm truyền thông, chụp ảnh, quay dựng video.
- Giá thuê văn phòng Quận 12: Về mức giá, các doanh nghiệp có thể hoàn toàn chủ động trong việc cân nhắc và chọn lựa. Bởi lẽ tại Quận 12, số lượng tin đăng cho thuê văn phòng khá nhiều. Trong đó có các tin đăng thuê văn phòng Quận 12 giá rẻ chỉ từ dưới 10 triệu đồng/ tháng.
- Loại hình văn phòng cho thuê được đánh giá là khá đa dạng. Tại đây bạn có thể chọn thuê văn phòng tòa nhà cao ốc Quận 12, thuê nhà làm văn phòng Quận 12, văn phòng officetel, thuê văn phòng ảo Quận 12, hoặc thuê văn phòng Quận 12 trọn gói . Tùy vào mục đích và mức độ tài chính của các công ty mà bạn sẽ linh động chọn lựa các loại hình kể trên.
Những lưu ý khi tìm văn phòng cho thuê Quận 12
Chọn lựa loại hình văn phòng là điều vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng đến mức giá và tác động không nhỏ đến quá trình làm việc. Vì thế hãy chọn lựa loại hình phù hợp với: tính chất công việc, mong muốn, yêu cầu và mức tài chính. Chẳng hạn:
- Văn phòng tòa nhà cao ốc thường có view đẹp, không gian thoáng, rộng. Nơi đây phù hợp với những công ty chuyên nghiệp, thường xuyên phải ký kết hợp đồng và đón tiếp khách hàng.
- Văn phòng nhà riêng sẽ thích hợp với nhóm startup, công ty nhỏ, có mức kinh tế trung bình. Ngoài ra văn phòng kiểu này cũng khá tự do, thoải mái, không bị quản lý bởi chủ nhà.
- Văn phòng Officetel sẽ thích hợp với công ty vừa và nhỏ. Bạn có thể vừa làm việc và ở tại văn phòng. Với văn phòng kiểu này, chi phí sẽ được tiết kiệm và tối ưu hơn.
- Ngoài cân nhắc loại hình văn phòng, bạn cũng nên chú ý đến phong thủy căn phòng. Chẳng hạn như sự bố trí không gian, cách sắp xếp nội thất, hướng văn phòng… Những yếu tố này sẽ tác động đến chủ doanh nghiệp, ảnh hưởng một phần đến quá trình kinh doanh, làm việc của công ty.
- Đừng quên tìm hiểu, tra cứu thủ tục thuê văn phòng. Chẳng hạn như: hợp đồng thuê, các loại thuế cần đóng… để không gặp phải rủi ro hay bất tiện trong quá trình làm việc.
Giá văn phòng cho thuê Quận 12
Hiện nay giá cho thuê văn phòng Quận 12 đang rất tốt, các tòa nhà văn phòng hay các căn officetel, văn phòng trọn gói,... Chỉ đang có mức giá dao động từ 140.000đ đến 190.000đ/ m2 mỗi tháng. Với mức giá “mềm" hơn so với đại đa số các quận nội thành, đặc biệt là các quận trung tâm khác, nếu bạn đang có ý định tìm kiếm văn phòng cho thuê thì hãy nhanh chóng tìm ngay cho doanh nghiệp của bạn một địa điểm văn phòng hợp lý nhé.
Giờ đây thuê văn phòng không khó khi đã có Mogi. Chúc các bạn tìm văn phòng cho thuê quận 12 tốt nhất. Truy cập Mogi thường xuyên để tham khảo thêm các thông tin về cho thuê nhà đất quận 12, thuê văn phòng TPHCM, văn phòng cho thuê quận 10, văn phòng cho thuê quận 11,...
