Hải Phòng là một trong những thành phố phát triển mảng kinh tế và bất động sản lớn nhất Việt Nam. Thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng luôn nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ từ các ông lớn nhà đất. Nếu bạn cũng quan tâm đến thị trường này, hãy theo dõi ngay bài viết sau của Mogi.vn.
Hải Phòng là một thành phố cảng ven biển thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, có vị trí địa lý:
Hải Phòng sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi cách huyện đảo Bạch Long Vĩ khoảng 70km, cách Hà Nội 106km về phía đông đông nam theo đường 5. Nơi đây được mệnh danh là thành phố cảng của Việt Nam. Vì vậy dễ hiểu khi nhiều nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng.
Tổng diện tích đất tự nhiên Hải Phòng là 1.522,5 km², dân số đạt khoảng 2.028.514 người tính đến năm 2019, mật độ dân số bình quân là 1.315 người/km2.
Hải Phòng có 15 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 7 quận nội thành, 6 huyện ngoại thành và 2 huyện đảo. Cụ thể: quận Hồng Bàng, quận Lê Chân, quận Ngô Quyền, quận Kiến An, quận Hải An, quận Đồ Sơn, quận Dương Kinh, huyện An Dương, huyện An Lão, huyện Bạch Long Vĩ, huyện Cát Hải, huyện Kiến Thuỵ, huyện Tiên Lãng, huyện Thuỷ Nguyên, huyện Vĩnh Bảo.
Hải Phòng là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học và công nghiệp lớn của miền Bắc vì vậy hệ thống giao thông tại đây cực kỳ phát triển và hoàn thiện, điều này hỗ trợ cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp từ cảng đến các địa phương lân cận. Từ đó thúc đẩy kinh tế và xã hội phát triển mạnh mẽ hơn.Cụ thể như sau:
Cơ sở hạ tầng Hải Phòng được đầu tư mạnh mẽ với mục đích đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân, từ đó góp phần thúc đẩy kinh tế và xã hội của thành phố phát triển hơn. Cụ thể như sau:
Năm 2020, tổng sản phẩm Hải Phòng đạt gần 223.000 tỷ đồng, tăng trưởng 10,2% so với năm 2019. Ngành công nghiệp của Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều khu công nghiệp lớn tập trung vào các lĩnh vực cơ khí chế tạo máy, điện tử, hóa chất và thực phẩm đóng hộp.
Ngoài ra Hải Phòng còn có nhiều điểm đến du lịch nổi tiếng như Vịnh Lan Hạ, Công Viên Lưu Động Thủy Đình, Hải Phòng Opera House, bãi tắm Đồi Nhạn, đảo Cát Bà và khu du lịch sinh thái Vườn Chim Việt. Điều này đã giúp ngành du lịch của địa phương phát triển và đóng góp cho việc phát triển kinh tế Hải Phòng.
Bên cạnh đó, Hải Phòng là một cảng biển quan trọng, đóng góp lớn cho hoạt động xuất khẩu và nhập khẩu của Việt Nam. Cảng Hải Phòng là cảng nước sâu lớn nhất ở miền Bắc Việt Nam, với khả năng tiếp nhận các tàu lớn và có liên kết với các cảng lớn khác trên thế giới.
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng 500 - 700 triệu, mua bán nhà đất Hải Phòng dưới 1 tỷ, mua bán nhà đất An Dương, Hải Phòng được đầu tư cực kỳ mạnh mẽ bởi những lý do sau đây:
Xác định mục đích sử dụng: Đầu tiên cần xác định mục đích sử dụng đất là gì. Nếu mua đất để xây nhà, hãy chọn vị trí đất gần khu dân cư để được đảm bảo an toàn an ninh. Ngoài ra, bạn cũng nên chú trọng đến các yếu tố như hướng nhà, diện tích,... khi mua nhà đất định cư.
Định giá nhà đất: Trước khi mua đất, bạn nên tìm hiểu thị trường, giá đất trong khu vực, để có thể định giá được mảnh đất bạn dự định mua. Điều này giúp bạn hạn chế tình trạng hớ giá khi mua bán bất động sản.
Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định mua đất, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến pháp lý của bất động sản, đảm bảo rằng đất đai đó là đất đai hợp pháp được nhà nước cấp quyền sử dụng đất, không vướng tranh chấp hay đang bị cầm cố ngân hàng.
Hợp đồng mua bán nhà đất: Thương lượng kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất, tất cả các điều khoản phải nhận được sự đồng ý của bên bán và mua nhằm tránh tình trạng tranh chấp các vấn đề pháp lý sau này.
Giá mua bán nhà đất Hải Phòng thường dao động từ khoảng 20 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố vị trí, diện tích, tiện ích,... Những mảnh đất ở gần khu vực thuận tiện, có nhiều tiện ích sẽ có mức giá bán cao hơn so với các khu vực ngoại ô hoặc xa trung tâm. Bảng giá mua bán đất Hải Phòng sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn.
| Khu vực | Mức giá |
| Lê Chân | 37.09 triệu đồng/m2 |
| Ngô Quyền | 35 triệu đồng/m2 |
| An Dương | 19 triệu đồng/m2 |
| Thủy Nguyên | 34 triệu đồng/m2 |
| Kiến An | 44 triệu đồng/m2 |
Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Đây là một thị trường bất động sản đáng để đầu tư trong thời buổi kinh tế hiện nay. Do đó bạn hãy cân nhắc tài chính và có những quyết định sáng suốt khi đầu tư bất động sản. Hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất hiện nay một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Tham khảo một số khu vực mua bán nhà đất giá rẻ tại Hải Phòng:
