Bán Nhà Đất Quận Dương Kinh Thủ Tục Nhanh, Giá Rẻ, Bàn Giao T2/2023

1 - 15 trong 21
  • 1
  • 2

Kinh Nghiệm Đầu Tư Nhà Đất Quận Dương Kinh T2/2023 Hiệu Quả

Quận Dương Kinh là một trong những địa bàn nóng sốt của thị trường BĐS trong thời gian gần đây, hoạt động mua bán nhà đất Quận Dương Kinh diễn ra vô cùng sôi động. Nếu bạn đang muốn đầu tư đất đai, nhà ở tại đây, đừng bỏ qua những thông tin quan trọng sau.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà đất Quận Dương Kinh

Là một trong những quận có thời gian hình thành chưa lâu nhưng Quận Dương Kinh đã chứng tỏ được vị thế của bản thân, tốc độ tăng trưởng vượt trội trên nhiều phương diện. Đặc biệt là thị trường bất động sản vô cùng tiền năng:

Vị trí địa lý Quận Dương Kinh

Nằm ở phía Đông Nam thành phố Hải Phòng, là cửa ngõ chính ra biển của nhiều tỉnh thành phía Bắc, Quận Dương Kinh sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi:

  • Khu vực phía Đông tiếp giáp với quận Hải An thông qua sông Lạch Tray và vịnh Bắc Bộ.
  • Khu vực phía Tây tiếp giáp với địa phận quận Kiến An và huyện Kiến Thuỵ.
  • Khu vực phía Nam tiếp giáp trực tiếp với quận Đồ Sơn.
  • Khu vực phía Bắc tiếp giáp với quận Lê Chân và quận Ngô Quyền thông qua ranh giới là con sông Lạch Tray.

Với vị trí như vậy, Quận Dương Kinh có mối quan hệ mật thiết với các khu vực trọng điểm phát triển của Hải Phòng cũng như trong vùng Duyên hải Bắc Bộ, thuận lợi cho quá trình vận chuyển hàng hóa, giao thương của Quận Dương Kinh. Từ đó phát triển toàn diện các mặt kinh tế - văn hoá - xã hội trên địa bàn quận, giúp thị trường mua bán nhà đất Dương Kinh Hải Phòng sôi động hơn bao giờ hết.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận Dương Kinh

Quận Dương Kinh là một trong những quận trực thuộc của thành phố Hải Dương. Với diện tích đất tự nhiên lên đến 4.584,86 ha, địa phận Quận Dương Kinh được phân chia thành 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm: Anh Dũng, Hải Thành, Đa Phúc, Hoà Nghĩa, Tân Thành, Hưng Đạo. Việc phân chia thành nhiều phương khác nhau như trên đã góp phần không nhỏ trong việc quản lý các khu dân cư, thúc đẩy quá trình quy hoạch các dự án mua bán nhà đất quận Kinh Dương.

Mạng lưới giao thông Quận Dương Kinh

Có thể thấy trong những năm trở lại đây, Quận Dương Kinh đã cho thấy “tham vọng” phát triển đô thị hoá của bản thân, thay đổi toàn diện hệ thống giao thông trên địa bàn. Các tuyến đường huyết mạch tại Quận Dương Kinh phải kể đến như Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hay còn được gọi là Quốc lộ 5B, đường tình 402, 353 và 355.

Không chỉ vậy, Hải Phòng được mệnh danh là “thành phố Cảng” của cả nước. Với lợi thế tiếp giáp biển đã giúp Quận Dương Kinh có thể phát triển toàn diện hệ thống đường thuỷ trên con sông Lạch Tray chảy qua nhiều khu vực quận của Hải Phòng.

Cơ sở hạ tầng Quận Dương Kinh

Không chỉ đẩy mạnh hệ thống giao thông, các khu vực tiện ích xã hội trên địa bàn Quận Dương Kinh cũng được đẩy mạnh. Hàng loại các khu đô thị mới được xây dựng với số vốn cực khủng như Khu đô thị Anh Dũng, Khu đô thị Mê Linh, dự án phía Nam sông Lạch Tray…

Đồng thời, Quận Dương Kinh còn là tọa lạc của nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học, mang đến một môi trường sống toàn vẹn trên nhiều lĩnh vực, thu hút đông đảo dân cư. Đặc biệt, các trường quốc tế QSI, trường phổ thông Dewey Hải Phòng được xây dựng trên địa bàn quận đã cho thấy sự quan tâm của Quận Dương Kinh đối với lĩnh vực này.

Tình hình nhà đất Quận Dương Kinh Hải Phòng

Quận Dương Kinh nằm ở phía Đông Nam TP Hải Phòng, vị trí thuận lợi, giúp kết nối giữa các vùng thành phố. Với hệ thống giao thông hiện đại, hạ tầng được quy hoạch và đầu tư cơ bản, Quận Dương Kinh được đánh giá cao bởi tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư phát triển dịch vụ, nhất là BĐS. Có thể kể tới một số chủ đầu tư nổi bật như Vinhomes, Hanhud… Nhờ đó mà tình hình mua nhà đất Dương Kinh thời gian qua cũng có những chuyển biến rõ rệt.

Trên Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, hoạt động bán nhà Dương Kinh, bán đất Dương Kinh cũng đang diễn ra nhộn nhịp. Trong đó, các khu vực nhà đất đang được chú ý hiện nay là:

Giá nhà đất Quận Dương Kinh cũng khá đa dạng, dao động từ 1 tỷ đến hơn 11 tỷ đồng. Các sản phẩm chủ yếu gồm có nhà mặt tiền, nhà mặt phố, đất thổ cư và đất nền dự án với diện tích, vị trí khác nhau. Tuỳ vào khả năng kinh tế, nhu cầu và mục đích đầu tư mà người mua có thể tìm được những dự án/lô đất phù hợp.

Một số hình thức mua bán đất Quận Dương Kinh phổ biến nhất hiện nay

  • Mua bán đất nền dự án Dương Kinh: Đây là hình thức mua bán nhà Quận Dương Kinh phổ biến nhất hiện nay khi phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế ổn định. Nếu bạn có mong muốn mua nhà đất hải phòng thì có thể tham khảo nhà đất an dũng Quận Dương Kinh hải phòng, nhà đất hải thành Quận Dương Kinh hải phòng, nhà đất hoà nghĩa Quận Dương Kinh, nhà đất tân thành Quận Dương Kinh hải phòng…
  • Mua bán đất thổ cư Dương Kinh: Những mảnh đất thổ cư trong khu vực bán đất Dương Khí thường có mức giá thành tương đối cao hơn so với các hình thức khác. Tuỳ thuộc vào từng khu vực mà giá thành sẽ có sự chênh lệch từ 1 - 2 tỷ, phù hợp với những gia đình có tài chính dồi dào.
  • Mua bán đất nông nghiệp Dương Kinh: Hình thức mua bán đất nông nghiệp vô cùng phát triển tại Quận Dương Kinh do địa bàn sử hữu nhiều khu vực đất chưa được quy hoạch, xây dựng. Tuy nhiên, các bạn cần quan tâm đến định hướng sử dụng đất của bản thân trước khi mua.
  • Mua bán đất kho xưởng Dương Kinh: Đây là hình thức “béo bở” cho những doanh nghiệp, công ty có mong muốn mở nhà máy, kho xưởng sản xuất. Mức giá bán đất Dương Khí hình thức này tương đối nhẹ nhàng, rơi vào khoảng dưới 500 triệu.

Hướng dẫn cách chọn mua bán nhà đất Quận Dương Kinh hợp phong thuỷ

Một mảnh đất hợp phong thuỷ cần đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Lựa chọn những mảnh đất tụ khí để hút tài lộc, may mắn đầy nhà.
  • Những khu đất gần sông hồ sẽ là lựa chọn lý tưởng, mang lại môi trường sống vượng khí, trong lành.
  • Nên tránh những mảnh đất có hình dạng méo mó, những khu đất hình chữ nhật, hình bình hành, hình bán nguyệt sẽ hợp với phong thuỷ.
  • Nên tránh những mảnh đất có hai hướng Tây và Đông có đường chiếu vào hoặc nằm giữa hai con đường giao nhau.

Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Quận Dương Kinh giá rẻ, hiệu quả

Việc mua nhà đất Hải Phòng tại Quận Dương Kinh không khó. Tuy nhiên, với nhà đầu tư BĐS, để tìm được sản phẩm chất lượng, đáng tiền, có khả năng sinh lời tốt, bạn vẫn cần chú ý:

  • Tham khảo giá bán nhà đất Quận Dương Kinh trên thị trường bằng cách truy cập website Mogi.vn để xem giá, đồng thời tìm những tin đăng bán
  • Chuẩn bị tài chính. Nếu mua nhà đất thuộc dự án thì bạn nên có số tiền bằng ít nhất 60% giá trị nhà đất, số còn lại có thể vay ngân hàng song cần chú ý lãi suất. Nếu mua của cá nhân, tỷ lệ này có thể cao hơn và bạn nên thương lượng với chính chủ.
  • Ưu tiên lô nhà đất ở vị trí đẹp như 2 mặt tiền, ở nơi giao thông thoáng vì tiềm năng tăng giá sẽ cao hơn. Nếu mua trong ngõ thì nên chọn nhà đất trong ngõ rộng, ô tô có thể đi vào được.
  • Khảo sát thực tế trước khi quyết định. Khi xem cần quan sát kỹ hướng, khả năng tiếp cận, tính toán hạ tầng tiện ích xung quanh
  • Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, tranh chấp, vay nợ, thông tin quy hoạch dự án…
  • Thỏa thuận các điều khoản hợp đồng: giá bán, tiền cọc, tiến độ thanh toán, nhận bàn giao… trước khi ký.

Cập nhật giá thành mua bán nhà đất Dương Khí mới nhất 2022

Dựa vào lợi thế cũng như tiến độ quy hoạch trong thời gian tới của Quận Dương Kinh, đây chắc chắn là thị trường có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản. Nhất là khi bối cảnh trung tâm Hải Phong đang dần trở lên chật hẹp. Quận Dương Kinh được chỉ rõ là quận phục vụ cho nhu cầu giãn dân cư, thu hút quá trình tái định cư.

Theo thống kê, tính đến thời điểm hiện tại, giá đất Quận Dương Kinh có sự dao động từ 15 - 20 triệu đồng/m2 phụ thuộc vào từng vị trí. Đối với các dự án đô thị thì mức giá có chênh lệch từ 30 - 40 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so với những năm trước đó.

Hy vọng những thông tin nhà đất Quận Dương Kinh Hải Phòng trên sẽ giúp ích cho bạn. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để không bỏ lỡ tin tức mua bán nhà đất mới nhất.

Một số địa điểm mua bán nhà đất tại Hải Phòng giá rẻ trên Mogi: