Mua Bán Căn Hộ Quận 7 Giá Rẻ, An Toàn Cùng Mogi
Mua bán căn hộ Quận 7 là một trong những phân khúc hiện đang được săn đón bậc nhất tại thị trường mua bán nhà đất Quận 7. Khi mua nhà, mua đất trở nên quá tầm kinh tế vì giá trị tăng vọt thì các nhà đầu tư dần có xu hướng tìm kiếm những phân khúc có mức giá ổn hơn nhưng vẫn mang tiềm năng sinh lời lớn. Cùng Mogi tìm hiểu ngay những lưu ý khi đầu tư căn hộ Quận 7 qua bài viết sau.
Giá mua bán căn hộ Quận 7
Giá bán căn hộ Quận 7, các căn hộ Quận 7, căn hộ mini Quận 7, mua chung cư Quận 7, căn hộ cao cấp Quận 7, chung cư giá rẻ Quận 7, căn hộ chưng cư Quận 7 không có mức giá nhất định mà còn tùy thuộc vào từng dự án, vị trí, loại hình, diện tích, tiện ích,... Của căn hộ. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại thì mức giá bán căn hộ Quận 7, bán căn hộ Quận 7 dưới 2 tỷ, chung cư Q7 giá rẻ, bán căn hộ Quận 7 có sổ hồng khá ổn so với mặt bằng thị trường chung. Cụ thể giá chung cư Quận 7:
Tổng quan về Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 là quận nội thành gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận có vị trí địa lý:
- Phía Đông Quận 7 giáp với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) qua ranh giới là sông Nhà Bè và TP. Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
- Phía Tây Quận 7 giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh qua rạch Ông Lớn
- Phía Nam Quận 7 giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Dơi và sông Phú Xuân
- Phía Bắc Quận 7 giáp Quận 4 qua Kênh Tẻ và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
Với vị trí địa lý kể trên, không bất ngờ khi Quận 7 trở thành điểm cư trú “hot" không kém gì các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3. Bởi lẽ nơi đây không quá xô bồ như trung tâm thành phố nhưng cũng không cách quá xa, trái lại còn di chuyển qua lại rất dễ dàng. Quỹ đất tại Quận 7 còn khá nhiều nên việc các dự án khu dân cư, khu đô thị dạo gần đây phát triển và được đầu tư bài bản thu hút tầm nhìn của các nhà đầu tư bất động sản.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7
Quận 7 có tổng diện tích 35,69 km², dân số năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km². Về đơn vị hành chính: Quận 7 có 10 phường trực thuộc, gồm: Bình Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phong, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Phú và Tân Quy.
Giao thông khu vực Quận 7
Hệ thống giao thông Quận 7 dựa chủ yếu vào trục đường chính gồm đường Nguyễn Văn Linh, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Thị Thập, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Lý Phục Man, đường Nguyễn Đức Cảnh, đường Tôn Dật Tiên,... Và các tuyến đường thủy như nội địa, đường sông, kênh rạch do đặc điểm địa hình Quận 7 gồm nhiều hệ thống sông ngòi, kênh hồ bao quanh. Về đường sắt, Quận 7 dự kiến có tuyến đường sắt Metro số 4 chạy dọc địa bàn quận. Đường hàng không tại Quận 7 cũng khá tiện lợi vì gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (TPHCM).
Nhìn chung, giao thông Quận 7 có sự đa dạng và tiện lợi cho người dân nơi đây dễ dàng lưu thông, đồng thời không ngừng phát triển, hoàn thiện hơn nữa để hỗ trợ giao thương, thúc đẩy kinh tế nói chung và ngành sản xuất nói riêng tại đây được tăng trưởng thuận lợi.
Cơ sở hạ tầng Quận 7
- Giáo dục: Quận 7 chú trọng đầu tư hệ thống giáo dục khi hoàn thiện và phát triển bậc giáo dục phổ thông từ cấp 1 đến cấp 3 nhằm đảm bảo dân trí và nhu cầu học tập của người dân. Đặc biệt, Quận 7 là nơi nhiều trường cao đẳng, đại học tọa lạc, nổi bật có thể kể đến như: Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT Việt Nam cơ sở TPHCM, Trường Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Cảnh sát nhân dân, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành,...
- Y tế: Với tiềm năng sẵn có và dân cư đông đúc, kinh tế phát triển thì Quận 7 cũng rất chú trọng xây dựng hệ thống y tế với các bệnh viện lớn, phòng khám đa khoa, phòng khám chuyên khoa, phòng khám tư nhân hay trạm y tế phường, các trung tâm y tế,... Được trải dài khắp địa bàn quận nhằm đáp ứng và đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân địa phương cũng như lân cận.
- Mua sắm, giải trí: Các trung tâm thương mại lớn như SC Vivo, Crescent Mall, Lotte,... Đã có mặt tại Quận 7 nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm của người dân. Tại đây không chỉ tích hợp các hoạt động mua sắm, ăn uống, thời trang, rạp chiếu phim mà còn có các siêu thị bán lẻ, các chuỗi cafe, nhà hàng lớn. Bên cạnh đó, các khu chợ truyền thống cũng như cửa hàng tiện lợi cũng có mặt ở khắp nơi trên địa bàn quận nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm cho người dân.
Bên cạnh những tiện ích kể trên, bạn sẽ có những tiện ích nội khu chung cư tại Quận 7 chỉ có cư dân trong khu dân cư mới được sử dụng khi bạn sở hữu căn hộ chung cư Quận 7, cần bán căn hộ tại Quận 7, chung cư Quận 7 giá rẻ.
Một số loại hình mua bán căn hộ tại Quận 7
- Mua bán chung cư Quận 7: Chung cư là loại hình phổ biến nhất khi tìm đến phân khúc căn hộ Q7. Bởi lẽ khi thị trường mua bán nhà đất hiện nay có mức giá chạm đỉnh thì nhu cầu mua nhà chung cư giá rẻ thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ giá rẻ Hồ Chí Minh dần được ưa chuộng và ưu tiên bởi những cá nhân, nhà đầu tư vừa và nhỏ.
- Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Quận 7: Căn hộ tập thể, cư xá phù hợp nhất với những ai muốn sinh sống tại Quận 7 nhưng vì nhiều lý do mà không thể mua được chung cư hay căn hộ khác. Loại hình căn hộ tập thể có mức giá rẻ hơn so với các loại hình căn hộ khác và đặc biệt phù hợp cho vợ chồng, cặp đôi hay gia đình nhỏ ở.
- Mua bán căn hộ dịch vụ Quận 7: Căn hộ dịch vụ là loại căn hộ ở Quận 7 được yêu thích dạo gần đây. Bởi nó như một dạng tích hợp của khách sạn và chung cư cao cấp Quận 7 khi bạn có thể vừa sinh sống như nhà riêng vừa có thể sử dụng tại căn hộ dịch vụ ở trong phòng như giặt giữ, ăn uống, dọn dẹp phòng,...
- Mua bán Penthouse Quận 7: Penthouse là loại hình căn hộ sang trọng bậc nhất đại diện cho sự cao cấp, đắt đỏ và riêng tư. Với không gian sống tiện nghi, view bao quát và những dịch vụ riêng biệt chỉ dành cho những người sống tại Penthouse.
Một số khu dân cư tâm điểm tại Quận 7, các chung cư ở Quận 7 bạn có thể cân nhắc: bán nhà chung cư Quận 7, bán căn hộ Riverside Residence Quận 7, bán căn hộ An Hòa Quận 7, bán căn hộ The Panorama Quận 7, bán căn hộ RiverPark Residence Quận 7, mua bán căn hộ Sunrise City Quận 7, bán căn hộ Infinity Quận 7, bán căn hộ Hưng Vượng 2 Quận 7, bán căn hộ Green Valley Quận 7, bán căn hộ Midtown Phú Mỹ Hưng Quận 7, bán căn hộ Minh Thành Quận 7, bán căn hộ Vincity Quận 7, bán căn hộ Riverpark Residence Quận 7,....
Những lưu ý khi mua bán căn hộ Quận 7
- Xác định vị trí căn hộ: Việc xác định vị trí giúp bạn xem xét mức độ thuận tiện cho bạn và gia đình khi sinh sống tại đây. Đồng thời khi bạn tìm mua chung cư giá rẻ thì vị trí cũng là một yếu tố quan trọng khi bạn đầu tư sinh lời vào loại hình căn hộ vì vị trí của căn hộ chung cư Q7 có thuận tiện, căn hộ 1 phòng ngủ Quận 7 đẹp hay không ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của căn hộ.
- Kiểm tra pháp lý căn hộ: Nếu bạn cần mua chung cư Quận 7, mua căn hộ Quận 7, mua nhà chung cư TPHCM giá rẻ ở giai đoạn dự án thì cần tìm hiểu độ uy tín của chủ thầu, mức độ khả thi và uy tín của dự án hay xem xét dự án có đang thế chấp hay không để đảm bảo và nắm rõ căn hộ của bạn đã giải chấp hay chưa. Ngoài ra bạn cần chú ý kỹ càng đến hợp đồng mua bán căn hộ, sổ hồng, các điều khoản, thỏa thuận về phí, phụ phí, giá cả,... Đã đúng với mong muốn của bạn chưa.
- Xem xét tiện ích nội khu và ngoại khu của căn hộ: Bạn cần xem xét những tiện ích ngoại khu như công viên, khu mua sắm, trường học, phòng khám,... Có tiện lợi cho bạn và gia đình hay không. Cũng thế, các tiện ích nội khu như hầm để xe, thang máy, hồ bơi,... Cũng cần được kiểm tra vì đó sẽ là những thứ gắn bó với bạn trong cuộc sống hàng ngày.
- Kiểm tra an ninh khu vực căn hộ: Sinh sống lâu dài ở một khu dân cư thì một trong những yếu tố tối quan trọng chính là an ninh khu vực. Bạn không thể định cư ở một nơi mà khiến bạn bất an hay cảm thấy không an toàn, thoải mái về lâu dài. Đồng thời, nếu bạn muốn bán lại căn hộ thì vấn đề an ninh cũng là yếu tố khiến người mua chung cư giá rẻ TPHCM lo ngại.
Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán căn hộ Quận 7 mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về mua bán căn hộ nói chung và mua bán nhà đất Quận 7, mua bán căn hộ TPHCM, mua bán chung cư TPHCM nói riêng mới nhất mỗi ngày.
Tham khảo thêm một số căn hộ ở khu vực khác:
