Mua Bán Căn Hộ Huyện Bình Chánh Ngay Với Mogi
Hiện nay, nhiều người đang muốn tìm mua căn hộ Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh để ở hoặc cho thuê lại. Điều này đã góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các dự án căn hộ giá rẻ Huyện Bình Chánh. Lý do là gì? Hãy cùng Mogi tìm hiểu.
Tình hình thị trường mua bán căn hộ Huyện Bình Chánh
Trong những năm gần đây, thị trường mua bán căn hộ Bình Chánh đang được nhiều người quan tâm tìm kiếm. Bởi khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh và ổn định, đồng thời còn là nơi tập trung nhiều nhà máy, khu công nghiệp, xưởng sản xuất... thu hút đông đảo lực lượng lao động từ các nơi đổ về.
Vì vậy, việc để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, nhiều dự án mua bán căn hộ Huyện Bình Chánh giá rẻ được hình thành. Đặc biệt, số lượng mua căn hộ chung cư trả góp Huyện Bình Chánh 2024 đang tăng so với các năm trước.
Mặc dù vậy, vẫn nhiều khách mua có những băn khoăn, ví dụ như: “Có nên mua chung cư Conic hay không?” bởi Huyện Bình Chánh xa trung tâm thành phố. Nhưng nhờ vị trí căn hộ gần đường Phạm Thế Hiển và Nguyễn Văn Linh mà bạn sẽ chỉ mất khoảng 30 phút để đến các khu vực trung tâm như Quận 1.
Tuy nhiên, để tìm nơi bán căn hộ Huyện Bình Chánh giá tốt, uy tín không phải chuyện đơn giản. Do đó, bạn nên chọn lựa những thông tin rao bán đáng tin cậy để liên hệ.
Bạn cũng có thể tìm kiếm tin rao bán chung cư Conic Skyway và nhiều căn hộ giá rẻ chính chủ khác trên website của Mogi, trang chuyên mua bán bất động sản uy tín.
Tổng quan về Huyện Bình Chánh
Vị trí địa lý Huyện Bình Chánh
Bình Chánh nằm trải dài, bao bọc phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Vậy Huyện Bình Chánh gần quận nào? Huyện có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào
- Phía đông bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân
- Phía tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
- Phía nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Phía bắc giáp huyện Hóc Môn
Tuy là huyện ngoại thành nhưng với vị trí tiếp giáp kể trên, có thể thấy tiềm năng mua bán nhà đất Bình Chánh rất rộng mở. Với tọa độ như trên, Huyện Bình Chánh thuận tiện giao thương cả với nội thành TPHCM và các tỉnh lân cận như Long An hay huyện Hóc Môn,... Bên cạnh đó, với mức sống rẻ hơn nội thành mà các tiện ích vẫn đầy đủ và dễ dàng di chuyển vào nội thành cũng là điểm mạnh khi cân nhắc mua căn hộ Huyện Bình Chánh giá rẻ.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Bình Chánh
- Diện tích Huyện Bình Chánh: Huyện có diện tích 252,56 km², dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km².
- Đơn vị hành chính Huyện Bình Chánh: Huyện Bình Chánh có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Túc (huyện lỵ) và 15 xã: An Phú Tây, Huyện Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Đa Phước, Hưng Long, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Phong Phú, Qui Đức, Tân Kiên, Tân Nhựt, Tân Quý Tây, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B.
Giao thông khu vực Huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh có trục đường cửa ngõ chính phía Tây và phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, với các tuyến giao thông quan trọng như:
- Trục đường chính: Quốc lộ 1 kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ vào trung tâm Thành phố, Quốc lộ 50, trục đường chính ở cửa ngõ phía Nam nối từ trung tâm thành phố, đi qua Huyện Bình Chánh, đến các tỉnh Long An, Tiền Giang, Đường Nguyễn Văn Linh nối từ Quốc lộ 1 đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở Quận 7, vượt sông Sài Gòn (qua cầu Phú Mỹ) đến quận 2 và đi Đồng Nai.
- Cao tốc: Cao tốc Trung Lương kết nối Thành phố với các tỉnh miền Tây, cao tốc Bến Lức - Long Thành là một phần của đường vành đai 4, kết nối các tỉnh miền Tây và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Cao tốc Tân Tạo - Chợ Điệm nối Khu Công nghiệp Tân Tạo (Quận Bình Tân) trực tiếp với cao tốc Trung Lương.
- Đường sắt: Dự án tuyến đường sắt đô thị Metro số 3A: Bến Thành - Tân Kiên, Dự án tuyến đường sắt đô thị Metro số 5 (đã triển khai): Cầu Sài Gòn - Ngã Tư Bảy Hiền - Quốc lộ 50 (depot Đa Phước) - Bến xe Cần Guộc mới.
- Đường thủy: Hệ thống sông ngòi của huyện như: sông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, rạch Tân Kiên, rạch Bà Hom… nối với sông Bến Lức và kênh Đôi, kênh Tẻ, đây là tuyến giao thông thủy với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
- Bến xe lớn: Dự án bến xe Miền Tây mới tại Huyện Bình Chánh đặt phía Đông Bắc nút giao Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 1, với quy mô diện tích 19,64ha, trong đó, khu vực bến xe khách khoảng 16,674ha, khu vực Deport BRT (xe buýt nhanh) 2,966ha.
Cơ sở hạ tầng Huyện Bình Chánh
- Khu đô thị: Nhiều khu đô thị và khu dân cư hiện đại như khu đô thị Nam Phong Eco Park, khu đô thị An Hạ Lotus, khu dân cư Conic - Phong Phú, khu đô thị Nam Sài Gòn, khu đô thị Việt Phú Garden, khu đô thị Newlife Huyện Bình Chánh, khu đô thị Dương Hồng Garden House, khu đô thị Đại Phúc Green Villas, khu đô thị An Lạc Residence, khu đô thị Investco Green City, khu dân cư Iconic, Khu Dân Cư Conic - Bình Hưng, Khu dân cư Greenlife - 13C,...
- Giáo dục: Có các trường đại học lớn như: Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Văn Hiến, Làng Đại học Hưng Long - phía Nam Thành phố,... Các trường cao đẳng - trung cấp: Cao đẳng Kiến trúc - Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, Trường Trung cấp nghề Trần Đại Nghĩa, Trung tâm GDNN - GDTX Huyện Bình Chánh,... Cùng các trường từ tiểu học tới trung học phổ thông trải dài trong địa bàn huyện đảm bảo chương trình giáo dục cho người dân.
- Y tế: Cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch với các cơ sở y tế hiện đại như Bệnh viện Nhi đồng thành phố, Bệnh viện Tai Mũi Họng - cơ sở 2, Bệnh viện Truyền máu Huyết học, Bệnh viện Ung bướu, Viện Tim thành phố - cơ sở 2, Trung tâm Pháp y Thành phố - cơ sở 2, Trung tâm Xét nghiệm y khoa Thành phố, Bệnh viện Bình Dân - cơ sở 2, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch – cơ sở 2,... Và các phòng khám, trung tâm y tế, trạm y tế,...
Với cơ sở vật chất hạ tầng được đầu tư, không ngừng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của người dân, có thể thấy Huyện Bình Chánh là nơi lý tưởng để sinh sống an cư lập nghiệp.
Một số loại hình mua bán căn hộ chung cư Huyện Bình Chánh
- Bán chung cư Bình Chánh: Loại hình này cực kỳ tiềm năng bởi lẽ sở hữu một căn chung cư Huyện Bình Chánh ở thời điểm hiện tại rất đúng đắn khi giá chưa bị đẩy lên quá cao và các chính sách hỗ trợ của ngân hàng cũng nhiều ưu đãi. Bên cạnh đó, các chung cư Huyện Bình Chánh được tích hợp rất nhiều tiện ích cho khu dân cư nội khu.
- Bán căn hộ tập thể Bình Chánh: Loại hình này cũng đáng để đầu tư vì tính tiện lợi của nó. Mức giá của loại hình này cũng rẻ hơn so với chung cư.
Những lưu ý khi mua bán căn hộ Huyện Bình Chánh
- Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín sẽ giúp cho bạn tránh được các rủi ro như: nhà không như mong muốn, lừa bán căn hộ nhưng mấy năm sau thì dự án vẫn còn nằm trên giấy. Vì thế, bạn cần phải đặc biệt lưu ý.
- Cân nhắc về nguồn lực tài chính: Các căn hộ Huyện Bình Chánh thường có nhiều phân khúc với các mức giá khác nhau. Phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện nghi hoặc các tiện ích đi kèm.
- Xem xét cơ sở vật chất, hạ tầng và khu vực xung quanh: Bạn cần đảm bảo về các cơ sở vật chất, công tác an ninh, phòng cháy chữa cháy,... Đảm bảo lợi ích về lâu dài cho cuộc sống của bạn. Bên cạnh đó, các khu vực xung quanh như tình hình giao thông, tiện ích xã hội cũng cần lưu ý.
- Tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư: Mua bán căn hộ Huyện Bình Chánh là một số tiền lớn, vì thế bạn cần chú ý đến tính pháp lý của dự án. Tránh trường hợp rơi vào các dự án treo, tính pháp lý không rõ ràng. Bạn cần quan tâm đến các loại giấy tờ pháp lý: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng dự án và chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng, thuê đất.
- Hợp đồng mua bán căn hộ: Hợp đồng mua bán căn hộ Huyện Bình Chánh là vô cùng quan trọng, là đại diện pháp lý về điều khoản ràng buộc của cả hai bên. Vì thế, khi ký hợp đồng thì bạn cần đọc, xem xét thật kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh bị “thiệt” nhé.
Lưu ý phong thủy khi mua căn hộ Huyện Bình Chánh
- Phong thủy căn hộ theo tuổi: Gia chủ nên xem tuổi trước khi mua nhà, đảm bảo phù hợp.
- Phong thủy căn hộ theo mệnh: Xem mệnh trước khi mua chung cư ở Huyện Bình Chánh sẽ giúp bạn dễ chọn được căn hộ cưng ý. Bởi sẽ phụ thuộc rất nhiều các yếu tố phong thủy như hướng nhà, hướng cửa, mệnh gia chủ,..
- Phong thủy căn hộ theo hướng nhà: Hướng nhà nên lựa chọn hướng hợp với mệnh, tránh các hướng tuyệt mệnh, tương khắc, đem đến nhiều điều không may.
Ưu điểm của căn hộ Huyện Bình Chánh
Vậy căn hộ Huyện Bình Chánh có những ưu điểm nổi bật nào mà bạn nên biết? Khi nhắc đến căn hộ chung cư giá rẻ Huyện Bình Chánh thì cần phải nói đến các ưu điểm sau:
- Vị trí thuận lợi giáp Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc, Hóc Môn, Bình Tân, Quận 8, Quận 7, Nhà Bè.
- Chung cư mini Huyện Bình Chánh có tỷ lệ cho thuê cao.
- Căn hộ Huyện Bình Chánh giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, chất lượng cuộc sống.
Ngoài những ưu điểm kể trên, căn hộ mini Huyện Bình Chánh còn có khả năng tăng giá trong tương lai, khi hệ thống đường giao thông khu vực được hoàn thiện. Vì đây, đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu ngay cho mình một căn hộ Huyện Bình Chánh với mức giá rẻ hơn nhiều lần so với các quận lân cận.
Nếu bạn muốn tìm mua căn hộ Huyện Bình Chánh nhanh chóng, dễ dàng thì hãy vào ngay website của Mogi để xem những tin rao bán mới nhất.
Với những tin đăng bán bất động sản được cập nhật thường xuyên, chắc chắn bạn sẽ sớm tìm thấy căn hộ mini Huyện Bình Chánh giá rẻ, vị trí đẹp, an ninh có khả năng đáp ứng đầy đủ tiện nghi, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hằng ngày.
Truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng về mua bán căn hộ Bình Chánh, mua bán căn hộ TPHCM, mua bán nhà đất TPHCM, mua bán nhà đất và mua bán căn hộ trên toàn quốc chính chủ, giá tốt.
Tham khảo thêm các căn hộ khác trong cùng khu vực:
