Mua Bán Căn Hộ Mini TPHCM Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi Mới Nhất T12/2024

Mua Bán Căn Hộ Mini TPHCM Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T

Mua bán căn hộ mini TPHCM không phải là thị trường mua bán bất động sản quá mới lạ, tuy nhiên sức hút của thị trường này vẫn chưa bao giờ hết hot. Đặc biệt, với sự phát triển kinh tế và hạ tầng của TPHCM như hiện nay thì phân khúc bất động sản này lại càng phát triển hơn. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.

Tổng quan về TPHCM

Vị trí địa lý TPHCM

TPHCM là thành phố lớn nhất Việt Nam và là một siêu đô thị trong tương lai gần có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc TPHCM giáp với tỉnh Bình Dương.
• Phía tây TPHCM giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An
• Phía đông TPHCM giáp với tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Phía nam TPHCM giáp với Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

TPHCM là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội, giải trí và giáo dục tại Việt Nam. Ngoài ra TPHCM còn là thành phố trực thuộc trung ương thuộc loại đô thị đặc biệt của Việt Nam cùng với thủ đô Hà Nội. Chính vì thế, kinh tế nơi đây cực kỳ phát triển, từ đó kéo theo thị trường mua bán nhà đất TPHCM phát triển theo. Đặc biệt là phân khúc mua bán căn hộ mini TPHCM.

Diện tích và dân số TPHCM

Tổng diện tích của TPHCM hiện tại là 2061 km² và được chia thành 19 quận và 5 huyện. Tính đến năm 2020, dân số TPHCM là 9.166.800 người chiếm 9.3% tổng dân số Việt Nam và có mật độ dân số trung bình 4.375 người/km² (cao nhất cả nước).

Đơn vị hành chính TPHCM

TPHCM có 22 đơn vị hành chính trực thuộc, trong đó bao gồm 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện. Cụ thể như sau:

• 16 quận bao gồm: Quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 9, quận 10, quận 11, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận Tân Phú.
• 1 thành phố Thủ Đức
• 5 huyện bao gồm: huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè.

Giao thông khu vực TPHCM

Nhờ vị trí thuận lợi, TPHCM đã và đang trở thành một đầu mối giao thông quan trọng của Việt Nam và Đông Nam Á. Vì vậy nơi đây sở hữu nhiều cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng trong và ngoài khu vực. Cụ thể như sau:

• Đường bộ: TPHCM sở hữu hai tuyến đường cao tốc trọng điểm của khu vực là Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương. Ngoài ra, TPHCM còn có các đường xa lộ, quốc lộ kết nối với các địa phương xung quanh như: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xa Lộ Hà Nội, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Phú Mỹ,...
• Đường sắt: TPHCM có tuyến đường sắt Bắc - Nam quan trọng với hai ga chính là Sóng Thần và Sài Gòn giúp việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của người dân và doanh nghiệp trở nên nhanh chóng hơn.
• Đường thủy: TPHCM đã triển khai nhiều dự án đường thủy và đưa vào hoạt động như Cảng Nhà Rồng, Cảng Cầu Đá. Ngoài ra, còn nhiều bến phà và cảng khác như Phà Cát Lái, cảng Sài Gòn, cảng Bến Nghé, cảng Nhà Bè, cảng Tân Cảng.
• Đường hàng không: TPHCM sở hữu Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - sân bay lớn nhất khu vực ĐNA.

Cơ sở hạ tầng TPHCM

TPHCM là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất vì vậy dễ hiểu khi cơ sở hạ tầng nơi đây cực kỳ phát triển, cụ thể như sau:

• Về hệ thống y tế: Hệ thống y tế cộng đồng TPHCM tương đối hoàn chỉnh, tất cả các xã, phường đều có trạm y tế. Các bệnh viện, cơ sở y tế đều được trang bị đầy đủ thiết bị thăm khám chữa bệnh và hoạt động 24/7 nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Một số bệnh viện lớn trong khu vực có thể kể đến như: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh, Bệnh viện Thống Nhất,....
• Về hệ thống giáo dục: Trên địa bàn TPHCM có trên 80 trường đại học và nhiều trường học các cấp khác. Các trường đều đạt chất lượng dạy học đạt tiêu chuẩn quốc gia. Hàng năm, các trường đều đạo tạo ra nhiều nhân tài phục vụ cho xã hội và đất nước. Một số trường học lớn tại TPHCM có thể kể đến như: Trường Đại học Kiến trúc, Đại học Y Dược, Trường Đại học Ngân hàng,...
• Về hệ thống đô thị: Những năm gần đây, TPHCM đã triển khai nhiều dự án khu đô thị góp phần quy hoạch TPHCM thêm đẹp và trong xanh. Một số khu đô thị điển hình như: Vinhomes Golden River, Sunrise City, Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng,...

Hoạt động kinh tế tại TPHCM

Trong năm 2021, tổng sản phẩm trên địa bàn TPHCM tăng 9,03%. Trong đó: nông lâm thuỷ sản tăng 3,74%; công nghiệp và xây dựng tăng 12,92%; thương mại dịch vụ tăng 8,37%. Ước tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên địa bàn TPHCM đạt hơn một triệu tỷ đồng, tăng 30,5%.

Nhìn chung có thể thấy kinh tế TPHCM vẫn còn đang gặp nhiều khó khăn tuy nhiên vẫn có nhiều điểm sáng tích cực. Bên cạnh đó, chính quyền các cấp TPHCM và người dân tại khu vực đã không ngừng nỗ lực phấn đấu phát triển kinh tế, từ đó cải thiện chất lượng cuộc sống tốt hơn.

Một số loại hình mua bán căn hộ mini TPHCM

• Mua bán chung cư TPHCM: Đây là loại hình mua bán bất động sản phổ biến nhất tại TPHCM. Bởi hiện nay quỹ đất nền tại địa phương không còn nhiều, cộng với việc nhiều dự án chung cư mở ra đã giúp người dân có nhiều lựa chọn nhà ở hơn. Trong đó nổi bật nhất là các phân khúc mua bán căn hộ mini giá 300 triệu, mua bán căn hộ mini giá rẻ TPHCM, mua bán căn hộ mini giá rẻ, mua căn hộ mini Quận 7.
• Mua bán nhà tập thể TPHCM: Nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trên khu vực, nhiều nhà tập thể đã được mở bán với mức giá khá phải chăng và bạn có thể dễ dàng sở hữu một căn nhà tập thể với nhiều tiện ích.
• Mua bán Penthouse TPHCM: Đây là phân khúc bất động sản được giới thượng lưu săn đón trong thời gian gần đây. Những căn hộ penthouse với đầy đủ tiện nghi và có view sang chảnh hay view chọc trời là những gợi ý tuyệt vời dành cho bạn.
• Mua bán Officetel TPHCM: Nếu bạn là doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp, hãy lựa chọn phân khúc mua bán officetel TPHCM. Bởi loại hình này khá rẻ, có tính pháp lý ổn định và sở hữu nhiều tiện ích tốt chắc chắn sẽ phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp bạn.

Những lưu ý khi mua bán căn hộ mini TPHCM

• Chủ đầu tư: Nên chọn những dự án căn hộ mini TPHCM có chủ đầu tư uy tín, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Việc tìm hiểu kỹ những thông tin về chủ đầu tư sẽ giúp bạn có những nhận xét và ra quyết định đúng đắn hơn trong việc có nên mua chung cư mini hay không.
• Chất lượng của chung cư: Để tránh tình trạng mua nhầm căn hộ mini TPHCM kém chất lượng, bạn nên tìm hiểu về đơn vị tư vấn thiết kế, đơn vị thi công công trình. Bạn có thể kiểm tra chất lượng chung cư bằng cách hỏi thăm những người dân đã sống tại đây để có được những thông tin chính xác nhất.
• Tiện ích xung quanh: Bạn nên lựa chọn các chung cư TPHCM có đầy đủ tiện tích phục vụ cuộc sống sinh hoạt của gia đình. Đặc biệt, bạn cũng cần chú ý tới môi trường sống xung quanh chung cư. Nên chọn căn hộ mini TPHCM đảm bảo an ninh, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài, nhiều cây xanh, bóng mát…
• Hạ tầng giao thông: Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư, bạn cần xem xét việc di chuyển từ căn hộ tới các địa điểm quan trọng khác có thuận lợi hay không. Bởi những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống của gia đình.
• Giá bán: Khách hàng nên quy đổi ra giá bán/m2 và so sánh trên nhiều tiêu chí như giá đất trong khu vực của chung cư.

Giá mua bán căn hộ mini tại TPHCM

Giá mua bán căn hộ mini tại TPHCM hiện nay chưa có sự cố định và thương dao động tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, dự án chung cư,... Tuy nhiên, bạn không nên quá lo lắng khi chưa đủ ngân sách mua nhà, bởi hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư đã hỗ trợ mua căn hộ mini trả góp TPHCM, giúp người dân có nhà ở nhanh chóng và thuận lợi.

Bảng giá sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn cụ thể hơn về giá mua bán căn hộ mini TPHCM:

Bảng giá mua bán căn hộ mini tại TPHCM

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán căn hộ mini TPHCM cũng như các thông tiên xung có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua bán căn hộ mini, căn hộ mini Bình Thạnh và mua bán căn hộ trên toàn quốc, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.

Xem thêm các thông tin về thị trường mua bán căn hộ:

• Căn hộ Quận 8