Từ lâu, thị trường mua bán nhà Quận 7 luôn là một trong những thị trường nổi bật nhất thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt là giai đoạn 2020-2021, nhà đất Quận 7 đang dần lấy lại vị thế dẫn đầu của mình nhờ những thuận lợi đến từ hạ tầng giao thông.
1. Hạ tầng phát triển:
Có thể nói đây là nhân tố lớn nhất khiến thị trường mua bán nhà đất Quận 7 bứt phá trong năm 2020 - 2021. Bởi điều mà nhiều người mua nhà Quận 7 cảm thấy băn khoăn là tình trạng ùn tắc giao thông, ngập úng tại khu vực này giờ đây đang dần được giải quyết.
Đó là nhờ nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn được triển khai trong năm 2021. Có thể kể đến dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Khu Đông TPHCM và Quận 7 đang trong quá trình lên kế hoạch triển khai. Cùng với đó là nâng cấp cải tạo nhiều tuyến đường lớn.
2. Chất lượng sống cao cấp
Nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là khu đô thị cao cấp nhất của thành phố từ xưa đến nay. Khi chọn mua bán nhà Quận 7, bạn sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích sống chất lượng cao. Đến từ các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7... Các trường học quốc tế như đại học RMIT, trường quốc tế Việt Úc...
Ngoài ra, sở hữu lượng lớn dự án căn hộ chung cư cao cấp cũng là nguyên nhận giúp chất lượng sống của cư dân khu vực Quận 7 được nâng cao. Chẳng hạn như dự án căn hộ Ecogreen Sài Gòn tại đường Nguyễn Văn Linh sẽ sở hữu khách sạn quốc tế Hyatt cao 69 tầng. Đây được xem là công trình biểu tượng của các khu Nam trong tương lai... tương tự như LandMark 81 tại Bình Thạnh.
3. Đa dạng loại hình, đa dạng sản phẩm
Là thị trường sôi động, nên tất nhiên khi mua bán nhà Quận 7 bạn sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn sản phẩm phù hợp, đem lại khả năng sinh lợi tốt hơn. Từ nhà biệt thự, nhà phố thương mại, mặt bằng kinh doanh đến nhà hẻm xe hơi, nhà chung cư, tập thể… bạn đều có thể tìm thấy sản phẩm phù hợp với tài chính, nhu cầu và mục đích sử dụng.
Chẳng hạn nếu kinh tế khá giả, bạn có thể mua biệt thự, villa nhà liền kề Quận 7, nhà mặt phố hoặc tìm người bán nhà khu dân cư Phú Mỹ Quận 7... Trong khi đó, những gia đình có thu nhập thấp hơn có thể dễ dàng tìm người bán nhà cấp 4 Quận 7, nhà kiệt, nhà hẻm ngõ hoặc nhà chung cư cũ giá ưu đãi… Trên Mogi.vn, những tin đăng bán nhà Quận 7 dưới 1 tỷ, bán nhà Quận 7 dưới 3 tỷ, bán nhà Quận 7 dưới 5 tỷ… luôn được cập nhật liên tục.
Bạn có thể ưu tiên chọn các tin đăng cần bán nhà Quận 7 giá rẻ để tiết kiệm chi phí. Nhưng nên lưu ý kiểm tra chất lượng và pháp lý trước khi mua.
Với những điểm cộng từ hạ tầng đô thị, chất lượng cuộc sống, giá nhà Quận 7 hiện nay không hề rẻ. Giá trung bình là 113 triệu đồng/m2, giá cao nhất lên tới 420 triệu đồng/m2. Giá cụ thể theo từng phân khúc như sau:
Giá trên đây chỉ mang tính tham khảo vì thực tế, giá nhà Quận 7 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là vị trí. Cùng một tuyến đường nhưng giá bán sẽ có sự chênh lệch ở các phường và ngược lại. Ví dụ giá bán nhà Quận 7 Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ là 74,2 triệu đồng/m2 nhưng ở phường Bình Thuận là 86,2 triệu đồng/m2, phường Phú Thuận là 85,1 triệu đồng/m2. Giá bán nhà phường Tân Quy Quận 7 trên đường Mai Văn Vĩnh là 182 triệu đồng/m2 nhưng trên đường Lê Văn Lương chỉ có 89,7 triệu đồng/m2.
Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Quận 7 Mogi.vn cung cấp cho bạn. Truy cập Mogi.vn ngay để xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất TPHCM chất lượng, đa dạng diện tích, giá bán dành cho bạn.
