Mua Bán Nhà Huyện Nhà Bè Giá Rẻ, Giấy Tờ Đầy Đủ T3/2024

1 - 15 trong 4.030

Mua Bán Nhà Huyện Nhà Bè Giá Rẻ Và Những Lưu Ý Quan Trọng

Mua bán nhà Nhà Bè hiện nay là nhu cầu của khá nhiều người khi quỹ đất TPHCM ngày một ít dần đi. Thay vì mua nhà ở những quận trung tâm có giá đắt hơn với cách trả góp thì bạn có thể chuyển sang mua bán nhà Huyện Nhà Bè, với số tiền ít hơn mà không cần phải vay vốn ngân hàng. Hãy tham khảo ngay bài viết của Mogi nếu bạn đang có ý định mua nhà Huyện Nhà Bè nhé!

Bán nhà Nhà Bè

Tổng quan về Huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Vị trí Nhà Bè

Nhà Bè là huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12km về phía đông nam, huyện có vị trí địa lý:

  • Phía Đông Huyện Nhà Bè giáp huyện Cần Giờ (qua ranh giới tự nhiên là sông Soài Rạp) và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè)
  • Phía Tây Huyện Nhà Bè giáp với huyện Bình Chánh
  • Phía Nam Huyện Nhà Bè giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An và huyện Cần Giờ
  • Phía Bắc Huyện Nhà Bè giáp Quận 7

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có tổng diện tích là 100.41 km² và chia cả thảy 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Trong đó gồm thị trấn

  • Đường bộ: Với tổng số 82% đường liên xã, liên xóm được bê tông hóa, Huyện Nhà Bè tự tin là huyện ngoại thành với sự đầu tư hạ tầng giao thông bậc nhất tại TP.HCM. Bên cạnh đó các tuyến đường chính như: Nguyễn Hữu Thọ & Đào Tông Nguyên, Nguyễn Bình, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát,... Giúp Huyện Nhà Bè dễ dàng giao thương kết nối với những quận, huyện lân cận. Đặc biệt là các nút giao thông trọng điểm nối Huyện Nhà Bè với Quận 7: Nguyễn Hữu Thọ đường – Đường kho B, Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Bình và Lê Văn Lương – Nguyễn Bình – Đường Kho B.
  • Hệ thống cầu đường dày đặc gồm: Cầu Rạch Tôm, cầu Phước Long, cầu Rạch Dơi, cầu Hiệp Phước, cầu Rạch Đĩa, cầu Cống Dinh, cầu Long Kiển,...
  • Đường sắt: Tuyến đường sắt quốc gia, tuyến đường sắt đô thị số 4 kết nối Huyện Nhà Bè với Quận 7, Quận 12, Quận 1, quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
  • Đường thủy: Với hệ thống sông ngòi bao quanh gồm các sông Nhà Bè, sông Mương, sông Soài Rạp, sông Cần Giờ, rạch Chuối, rạch Dơi, Cây Khô, Cống Vinh, Ông Bốn,... Đường sông tại Huyện Nhà Bè phát triển mạnh mẽ tạo điều kiện cho giao thương và vận chuyển.
  • Đường cao tốc: Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Tân Vạn, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, TP.HCM – Trung Lương,...

Với hệ thống giao thông đa dạng như trên, Huyện Nhà Bè được dự đoán là điểm “nóng” tiếp theo trong thị trường bất động sản TP.HCM thúc đẩy nhà đất Nhà Bè nói chung và bán nhà khu dân cư Huyện Nhà Bè nói riêng.

Cơ sở hạ tầng Huyện Nhà Bè

  • Giáo dục: Hệ thống giáo dục tại Huyện Nhà Bè ngày càng được đầu tư, hiện tại số lượng các trường tại đây là khá lớn. Cụ thể là 8 trường mầm non, 12 trường tiểu học, 6 trường THCS và 3 trường THPT. Đặc biệt là trên 5 trường đại học, cao đẳng và trung cấp cũng như là nơi tọa lạc của Làng Đại Học Quốc Gia Khu C.
  • Y tế: Hệ thống y tế tại Huyện Nhà Bè cũng phát triển vượt bậc so với những năm trước với 1 bệnh viện đa khoa huyện, 7/7 trạm y tế xã, hơn 200 phòng khám tư nhân với cơ sở hạ tầng, kỹ thuật và đội ngũ y tế chuyên nghiệp, tận tâm.
  • Cụm dân cư: Huyện Nhà Bè cũng có rất nhiều cụm khu dân cư tiêu biểu là khu dân cư Sài Gòn Mới, khu đô thị mới GS Metrocity, Sadeco Phước Kiển, Anh Tuấn Apartment,....
  • Kinh tế có các ngành mũi nhọn như: Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp, Nông nghiệp công nghệ cao, Thương mại và dịch vụ, Du lịch – bất động sản, Vận tải hàng hóa,...
  • Các khu công viên giải trí: Khu công viên văn hóa du lịch, Khu cây xanh dự trữ, Khu công viên cây xanh thể dục thể thao, Khu công viên chạy dọc nhánh sông lớn, Khu công viên chuyên đề,...
  • Địa điểm du lịch nổi tiếng: Khu ẩm thực sinh thái Tháp Ngà – Bình Xuyên 2, Pháp võ cổ tự, Nhà Bè Garden, Công viên nước Thiên Thanh, Công viên hồ Lavila,...

Những ưu điểm khi mua nhà Huyện Nhà Bè

Về vị trí, Huyện Nhà Bè nằm gần trung tâm hơn so với Quận 9, Thủ Đức hay Bình Tân. Khu vực Huyện Nhà Bè nằm trong khu chiến lược phát triển thành phố phía Nam và có sức hút lớn đối với người có nhu cầu mua nhà đất Huyện Nhà Bè, bán nhà Nhà Bè.

Nhà nước đang đầu tư nhiều chi phí để phát triển Huyện Nhà Bè hơn nữa hiện nay các tiện ích xã hội, tiện ích công cộng ngày càng được mở ra nhiều. Huyện Nhà Bè nằm ngay cụm cảng lớn nhất TPHCM nên thuận lợi giao thương buôn bán. Do đó, nhiều nhà đầu tư đã đầu cơ để có thể bán nhà cấp 4 Huyện Nhà Bè thậm chí bán biệt thự Huyện Nhà Bè giá tốt trong tương lai.

Hệ thống đường xá, cầu cống được đầu tư đẩy mạnh hoàn thiện. Từ Huyện Nhà Bè có nhiều tuyến đường, hầm chui lớn. Giúp tiếp cận khu vực trung tâm thành phố đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, với việc đa dạng các mức giá khác nhau thì giá chính xác của nhà bán Huyện Nhà Bè tùy thuộc vào diện tích và vị trí của nhà ở, người mua có thể cân đối được thu nhập của mình để lựa chọn nhà bán ưng ý. Các bạn có thể tham khảo thông tin về mua bán nhà rẻ Huyện Nhà Bè, mua nhà trả góp giá rẻ tại thị trấn Huyện Nhà Bè TPHCM trên trang Mogi để biết thêm nhiều thông chi tiết về hữu ích mua nhà ở Huyện Nhà Bè .

Một số loại hình mua bán nhà tại Huyện Nhà Bè

Loại hình mua bán nhà Nhà Bè

  • Bán nhà mặt phố Nhà Bè: Hiện nay tại thị trường bán nhà Huyện Nhà Bè thì loại hình nhà mặt phố là được ưa thích và săn đón nhiều nhất. Bởi lẽ sở hữu nhà mặt tiền thì cơ hội sinh lời lớn và dùng để ở hay kinh doanh buôn bán đều được.
  • Bán biệt thự Nhà Bè: Biệt thự tại Huyện Nhà Bè thường có diện tích đồ sộ vì quỹ đất còn nhiều. Do đó sở hữu biệt thự tại đây bạn có thể tìm kiếm những căn biệt thự có sân vườn, hồ bơi và tầng hầm,... Để tiện nghỉ dưỡng hay sinh lời về sau.
  • Bán nhà hẻm Nhà Bè: Huyện Nhà Bè có đường tuyến liên xã, liên xóm được bê tông hóa hầu hết. Thế nên loại hình nhà hẻm, bán nhà cấp 4 Huyện Nhà Bè vẫn rất được yêu thích và đáng để đầu tư.
  • Bán nhà đường nội bộ Nhà Bè: Nhà đường nội bộ mang lại sự yên tĩnh cho người mua và khả năng sinh lời cũng cao hơn ngày trước bởi xu hướng bất động sản năng động như hiện nay.

Ngoài ra một số tin đăng cực “hot” về mua bán nhà Huyện Nhà Bè mà bạn có thể tham khảo như: Mua nhà Nhà Bè dưới 2 tỷ, mua nhà Nhà Bè dưới 1 tỷ, bán nhà Phú Xuân Huyện Nhà Bè, bán nhà Nhà Bè dưới 3 tỷ, mua nhà giá rẻ Huyện Nhà Bè, bán nhà Huyện Nhà Bè dưới 2 tỷ, mua nhà gần chùa Đức Phú Nhà Bè, nhà đất Nhà Bè dưới 1 tỷ ...

Giá mua bán nhà Huyện Nhà Bè

Giá mua bán nhà Huyện Nhà Bè hiện nay có thể nói là tăng khá nhiều so với trước đây do sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông lẫn cơ sở vật chất khác nói chung. Tuy nhiên, giá nhà Huyện Nhà Bè vẫn rẻ hơn so với mặt bằng chung khi mua bán nhà TP.HCM. Cụ thể nhà bán Huyện Nhà Bè ở khác khu vực như sau:

Một số lưu ý khi mua nhà Huyện Nhà Bè cần biết

Để mua nhà Huyện Nhà Bè, mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè TPHCM vị trí đẹp, giá rẻ, pháp lý rõ ràng người mua cần nắm vững các lưu ý sau:

Chọn mua bán nhà Huyện Nhà Bè với chính chủ. Vì mua nhà từ chính chủ sẽ an toàn hơn về pháp lý. Ngoài ra cũng bớt được các khoản phát sinh không đáng có dành cho cò môi, công ty môi giới khi bạn mua nhà quận Nhà Bè.

Thương lượng rõ với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà Huyện Nhà Bè. Hợp đồng phải được ký kết rõ ràng để đảm bảo quyền lợi cả hai bên.

Xem xét những tiện ích xung quanh Nhà Bè như cửa hàng tiện lợi, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, công an thị trấn Nhà Bè … Việc lựa chọn những nơi gần các khu tiện nghi sẽ thuận tiện trong quá trình sinh sống mà không phải di chuyển xa. Ưu tiên chọn những nơi an ninh, khu dân cư đông đúc ở Huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh như là nhà bán gần cầu Phú Xuân Quận 7

Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà Nhà Bè hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật giá bán mới nhất. Mong rằng với những chia sẻ trên đây bạn sẽ tìm được cho mình địa điểm mua nhà TPHCM, mua nhà đất TPHCM, mua bán nhà toàn quốc, bán nhà đất toàn quốc phù hợp nhất.

Mốt số tin đăng mua bán nhà TPHCM khu vực khác có thể bạn quan tâm: