Thị trường mua bán biệt thự Huyện Nhà Bè đang rất phát triển. Nhờ có nhiều lợi thế về vị trí cũng như hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng hiện đại đã giúp cho việc đi lại cũng như giao thương hàng hóa thuận lợi. Kéo theo nền kinh tế phát triển, người dân có nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao. Để hiểu rõ hơn về thông tin cũng như kinh nghiệm mua bán biệt thự Huyện Nhà Bè như thế nào thì hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi nhé!
Huyện Nhà Bè là huyện ven đô, trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Huyện nằm ở phía Đông Nam thành phố, cách trung tâm khoảng 12km. Huyện Nhà Bè có vị trí địa lý gồm:
Huyện Nhà Bè nằm án ngữ trên đoạn đường thủy huyết mạch từ biển Đông vào đến nội thành của thành phố và có vị trí địa lý thuận tiện, giáp với nhiều huyện lân cận. Tạo điều kiện cho việc giao thương hàng hóa dễ dàng từ nội khu đến các khu vực lân cận. Nhờ vậy mà nền kinh tế Huyện Nhà Bè luôn rất phát triển, đời sống người dân được cải thiện, cơ sở hạ tầng hiện đại… Đó cũng chính là lý do thị trường bất động sản tại Huyện Nhà Bè luôn được các nhà đầu tư săn đón nhiệt tình. Đặc biệt là thị trường mua bán biệt thự Huyện Nhà Bè. Một số dự án biệt thự Huyện Nhà Bè được quan tâm có thể kể đến như khu biệt thự Lavila Huyện Nhà Bè, bán biệt thự Lavila Huyện Nhà Bè, bán biệt thự Nine South Huyện Nhà Bè, bán biệt thự Làng Đại học Huyện Nhà Bè, bán biệt thự Trần Thái Huyện Nhà Bè, bán biệt thự Galleria Huyện Nhà Bè, biệt thự Lavila Kiến Á Huyện Nhà Bè.
Huyện Nhà Bè có diện tích 100,43km2, dân số vào năm 2020 đạt khoảng 206.837 người và mật độ dân số đã đạt khoảng hơn 2 triệu người/km2.
Huyện có 7 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã bao gồm thị trấn Huyện Nhà Bè và 6 xã: Long Thới, Hiệp Phước, Nhơn Đức, Phước Kiển, Phước Lộc và Phú Xuân (huyện lỵ).
Một số đường phố tại Huyện Nhà Bè có thể kể đến như Bờ Tây, Đặng Nhữ Lâm, Long Thới, Nhơn Đức, Tân Kiểng, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Ràng…
Hệ thống giao thông tại khu vực Huyện Nhà Bè luôn được chính quyền địa phương quan tâm cũng như mở rộng, cải thiện hàng loạt các dự án lớn tại huyện. Tạo một diện mạo mới cho Huyện Nhà Bè.
Các dự án hệ thống giao thông nội khu: với các dự án đã và đang triển khai tại huyện thì vẫn tiếp tục thực hiện nâng cấp mở rộng theo như kế hoạch đã đề ra. Huyện Nhà Bè quyết tâm hoàn thành dự án cầu Phước Long (nối Huyện Nhà Bè với quận 7), đây là tuyến cầu quan trọng giúp kết nối Huyện Nhà Bè với quận trung tâm. Ngoài ra huyện cũng phê duyệt nhiều dự án mở rộng mặt bằng trong thời gian tới, có thể kể đến như việc ưu tiên hoàn thành 4 cây cầu gồm Long Kiểng, Rạch Dơi, Rạch Tôm và Rạch Đĩa (với mục tiêu dự kiến hoàn thành trong năm 2021-2025).
Huyện Nhà Bè quy hoạch xây dựng cụm dân cư trên địa bàn huyện gồm cụm dân cư đô thị: cụm dân cư số 1 (diện tích 1.020 ha gồm xã Phú Xuân và Huyện Nhà Bè), cụm dân cư số 2 (diện tích 655 ha có xã Phước Kiển), cụm dân cư số 3 (diện tích khoảng 890 ha gồm huyện Phước Kiển và Nhơn Đức, cụm dân cư số 4 (khoảng 550 ha gồm xã Hiệp Phước, xã Long Thới) và 2 cụm dân cư nông thôn là khu dân cư Phía Tây xã Nhơn Đức, xã Phước Lộc có diện tích 725 ha. Dân cư khu vực nông thôn tập trung phát triển nông nghiệp để cung cấp đủ lương thực, thực phẩm cùng đồng thời xây dựng không gian sống xanh cho Huyện Nhà Bè.
Ngoài khu dân cư tập trung thì Huyện Nhà Bè cũng đang phát triển khu công nghiệp Hiệp Phước với 3.800 ha bên cạnh các khu công nghiệp - tiểu công nghiệp khác như KCN xã Phước Kiên, KCN xã Phước Lộc, KCN xã Long Thới, kho dầu ở Huyện Nhà Bè và trung tâm nghề cá.
Nhờ có sự quan tâm của chính quyền giúp cho cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại, thúc đẩy tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Chính vì lý do đó mà nền kinh tế tại Huyện Nhà Bè có nhiều chuyển biến rõ rệt về cơ cấu. Đặc biệt là ngành công nghiệp và dịch vụ có mức tăng trưởng rất tốt. Kinh tế phát triển nên đời sống người dân được cải thiện, nhu cầu về nhà ở tốt hơn cũng tăng cao. Loại hình mua bán biệt thự Huyện Nhà Bè được mọi người lựa chọn rất nhiều, khiến giá cả được đẩy lên khá cao so với mặt bằng chung ngày trước.
Việc chọn nhà hợp phong thủy rất quan trọng bởi nếu chọn nhà không hợp phong thủy sẽ mang đến điềm không may mắn đến với gia đình bạn. Dưới đây một vài điều cần lưu ý khi chọn nhà ở:
Dưới đây là một số mức giá mà chúng tôi tổng hợp giúp bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Mức giá dao động |
| KDC The Sun | 110 - 117 triệu/m2 |
| Lavila Kiến Á | 155 - 160 triệu/m2 |
| Celesta Avenue | 140 - 142 triệu/m2 |
| Nine South | 110 - 120 triệu/m2 |
Bài viết trên đây là thông tin về thị trường cùng với kinh nghiệm mua bán biệt thự Huyện Nhà Bè. Hy vọng với bài viết trên sẽ giúp bạn có thể lựa chọn cho mình một căn biệt thự ưng ý nhất tại Huyện Nhà Bè. Và đừng quên truy cập Mogi thường xuyên để theo dõi thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất TP HCM nói chung và mua bán nhà Nhà Bè nói riêng nhé.
