Mua Bán Nhà Đất Huyện Nhà Bè Vị Trí Đẹp, Giá Tốt T11/2024

Mua Bán Nhà Đất Huyện Nhà Bè T11/2024

Nằm về hướng Đông Nam thành phố, những năm gần đây thị trường bất động sản Huyện Nhà Bè diễn ra khá sôi động. Nhiều người quan tâm đến những thông tin về bán nhà Huyện Nhà Bè cũng như cách làm sao để tìm được những nơi mua bán nhà đất Nhà Bè giá rẻ. Cùng Mogi.vn điểm qua thị trường nhà đất tại đây nhé.

Tổng quan về Huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Nhà Bè là một huyện ngoại thành nằm ở phía đông nam thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12km. Có vị trí địa lý:

• Phía Đông: Tiếp giáp với huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
• Phía Tây: Nằm cạnh huyện Bình Chánh.
• Phía Nam: Tiếp giáp với huyện Cần Giờ và huyện Cần Giuộc (Long An).
• Phía Bắc: Liền kề với quận 7.

Sở hữu hệ thống sông ngòi, kênh, rạch chằng chịt, Huyện Nhà Bè là một trong những khu vực có nền kinh tế hàng hải phát triển hàng đầu của thành phố. Bên cạnh kinh tế, Huyện Nhà Bè còn là huyện có vị trí chiến lược phát triển về xã hội, an ninh, quốc phòng của thành phố. Nhờ tiến trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá, hạ tầng Huyện Nhà Bè đã vươn lên phát triển mạnh mẽ. Kéo theo đó là nhu cầu mua bán nhà đất Nhà Bè trở nên sôi động. Đặc biệt là ở các khu vực như nhà đất Phước Kiển Huyện Nhà Bè, nhà đất Phú Xuân Huyện Nhà Bè,...

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có diện tích khoảng 100.41 km² và được chia làm 7 đơn vị hành chính cấp xã:

• Thị trấn Nhà Bè.
• Xã Hiệp Phước.
• Xã Nhơn Đức.
• Xã Long Thới.
• Xã Phước Lộc.
• Xã Phước Kiển.
• Xã Phú Xuân (huyện lỵ).

Giao thông khu vực Huyện Nhà Bè

Hiện nay, hàng loạt các dự án, công trình giao thông trọng điểm đang được triển khai tại Huyện Nhà Bè, càng đẩy giá nhà đất lên cao.

Với hệ thống giao thông đường bộ, nhiều tuyến giao thông trọng điểm đã được bắt đầu xây dựng như mở rộng hầm chui cầu vượt Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, giúp kết nối dễ dàng với quận 7 và trung tâm thành phố. Cao tốc Bến Lức - Long Thành giúp cư dân Long Thới di chuyển đến Bình Chánh, Cần Giờ, Đồng Nai thuận tiện hơn. Trục đường Bắc Nam kết nối mạnh mẽ với quận 7 và quận 4. Cùng với đó là tuyến Metro đi vào hoạt động sẽ càng thúc đẩy giao thương khu vực này lên cao.

Với hệ thống giao thông đường thuỷ, nằm tại vị trí án ngữ trên đoạn đường thuỷ huyết mạch từ nội ô TP.HCM ra Biển Đông, Huyện Nhà Bè hội tụ 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm: Cảng quốc tế Long An, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Cảng container quốc tế SPTC, Tân Cảng Hiệp Phước.

Cơ sở hạ tầng Huyện Nhà Bè

Nếu như trước đây, đề cập đến Huyện Nhà Bè, nhiều người sẽ nghĩ đây là một vùng nông nghiệp ngoài rìa thành phố. Nhưng ngày nay, Huyện Nhà Bè đã bắt đầu thay da đổi thịt với hàng loạt các dự án khu đô thị mới như khu đô thị The Star Village, The Park Residence, Làng Đại học ABC, The Sun City Phước Kiển, Nam Sài Gòn Riverside, Huyện Nhà Bè Dragon City, Phú Gia Cotec,...

Đồng thời, Huyện Nhà Bè đang tiếp tục nâng cấp, đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống dân sinh, trung tâm thương mại, tiện ích giải trí,... nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè cũng vì thế không ngừng sôi động, đặc biệt là ở các phân khúc nhà đất Huyện Nhà Bè dưới 1 tỷ, nhà đất Huyện Nhà Bè dưới 2 tỷ, nhà đất Huyện Nhà Bè dưới 3 tỷ,...

Một số loại hình mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè

• Nhà: Mua bán nhà Nhà Bè là loại hình nhà đất Huyện Nhà Bè được săn đón nhất hiện nay, thường có mức giá dao động từ 1 đến 2 tỷ.

• Căn hộ: Mua bán căn hộ Nhà Bè là loại hình ưa chuộng đối với các hộ gia đình trẻ tại Huyện Nhà Bè. Với ưu điểm có sẵn cơ sở tầng mà giá thành lại thấp mà giá thành lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà.

• Phòng trọ: Phòng trọ Huyện Nhà Bè là phân khúc nhận được nhiều sự chú ý từ người học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp. Với giá thành thấp và thường tập trung ở trong các con hẻm hoặc đường nội bộ.

• Văn phòng: Nhận thấy tiềm năng phát triển lớn của Huyện Nhà Bè, rất nhiều nhà đầu tư đã chuyển đến Huyện Nhà Bè đặt văn phòng.

• Mặt bằng: Sự phát triển mạnh mẽ của các ngành kinh tế khiến thị trường mua bán mặt bằng Nhà Bè được dự đoán là rất nhộn nhịp trong những tới đây.
• Nhà xưởng, đất: Bên cạnh mặt bằng, các phân khúc mua bán nhà xưởng, đất Nhà Bè cũng thu hút rất nhiều người nhờ sự phát triển của các loại hình kinh doanh, thương mại.

Cách chọn mua nhà đất Huyện Nhà Bè hợp phong thủy

Nhà đất hợp phong thuỷ sẽ mang đến nhiều may mắn, tài lộc và cuộc sống viên mãn, hạnh phúc cho gia chủ. Do đó khi mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè, bạn cần lưu ý:

• Theo hướng nhà/hướng đất: Hướng nhà, đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua bán nhà đất. Bạn cần phải xem xét hướng nhà, đất đó có hợp với tuổi và mệnh của gia chủ hay không để tránh bị trực xung và mang đến những điều không may mắn khi mua nhà TPHCM.
• Theo tuổi: Để tránh gặp phải những tổn hại trong sự nghiệp cũng như tình cảm gia đình, khi mua nhà đất Huyện Nhà Bè gia chủ cần tránh 3 tuổi sau Tam Tai, Hoang Ốc và Kim Lâu.
• Theo mệnh: Tương tự như chọn nhà theo hướng hay theo tuổi, chọn nhà đất Huyện Nhà Bè hợp với cung mệnh gia chủ sẽ giúp gia đình thuận buồm xuôi gió trong công việc cũng như trong tình cảm.

Những lưu ý khi mua nhà đất Huyện Nhà Bè

• Nên mua nhà đất Huyện Nhà Bè chính chủ và có hợp đồng rõ ràng, tránh những giao dịch giấy tay. Bởi thủ tục nhà đất rất phức tạp, do đó rất dễ rắc rối, rủi ro về sau, đặc biệt là khi có tranh chấp.
• Không mua nhà Nhà Bè Thành phố Hồ Chí Minh thuộc diện tranh chấp bởi hiện nay có rất nhiều nhà đất thuộc diện tranh chấp. Đó có thể là tranh chấp về quyền thừa kế, lối đi chung hoặc ranh giới. Vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin để tránh những rắc rối kéo theo sau khi mua.
• Lưu ý các yếu tố khác: Khi mua nhà đất Huyện Nhà Bè bạn cần tìm hiểu môi trường sống xung quanh có an ninh không. Các tiện ích nội, ngoại khu có đầy đủ, thuận tiện và đảm bảo cuộc sống hay không.

Giá mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè hiện đang như thế nào?

Là một huyện ngoại thành, dù còn nhiều hạn chế về hạ tầng nhưng không thể phủ nhận sức hút của các bất động sản tại Huyện Nhà Bè. Có thể dễ dàng thấy những thông tin như mua bán nhà đất Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nguyễn Hữu Thọ,... trên mạng cũng như dọc các tuyến đường chính.

Huỳnh Tấn Phát là tuyến đường lớn nối từ quận 7 qua Huyện Nhà Bè. Với việc giá bất động sản đang có xu hướng tăng nhanh, nhiều hộ dân ở đây cũng có nhu cầu bán nhà Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè. Sự phát triển không ngừng của các dịch vụ phục vụ đời sống người dân chính là cú hích để thị trường bất động sản nơi đây có nhiều thay đổi.

Giá nhà đất tại Huyện Nhà Bè cũng tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí mà có sự chênh lệch khác nhau. Có thể tìm được chỗ bán nhà đất Huyện Nhà Bè dưới 1 tỷ, thậm chí là có nơi chỉ bán nhà đất Huyện Nhà Bè 200 triệu. Đây là một mức giá có thể nói là rất tốt dành cho những ai tài chính còn eo hẹp.

Ngoài những nơi có giá mềm thì một số bất động sản được rao bán như bán nhà đất Huyện Nhà Bè dưới 2 tỷ hay bán nhà nhà Huyện Nhà Bè dưới 3 tỷ đa số là những căn nhà có diện tích tương đối và mặt tiền nằm trên những con đường lớn.

Những nơi nói trên thường có mật độ dân cư đông đúc, thích hợp kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng thời trang. Giữa hàng loạt những thông tin đó, bạn hãy tìm đến nơi bán nhà đất Huyện Nhà Bè uy tín để tìm mua được những loại hình nhà đất với giá tốt nhất.

Tìm nơi bán nhà đất Huyện Nhà Bè giá rẻ ở đâu?

• Chỉ cần tìm kiếm trên internet sẽ có rất nhiều địa chỉ đăng tin mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè. Bạn cũng có thể thông qua các văn phòng môi giới bất động sản hoặc nhờ người quen giới thiệu. Hiện các doanh nghiệp môi giới nhà đất Sài Gòn đều có các dịch vụ rất tốt dành cho khách hàng.
• Tại Mogi.vn các thông tin bán nhà đất Huyện Nhà Bè cũng thường xuyên được cập nhật đầy đủ và chính xác nhất.
  Để tìm được một nơi bán nhà đất Huyện Nhà Bè giá rẻ chắc chắn không phải một sớm một chiều. Tuy nhiên, chỉ cần chịu khó quan sát và tìm hiểu, bạn sẽ sớm tìm mua được loại nhà đất ưng ý.
• Một lưu ý nữa là hãy kiểm tra thật kỹ thông tin cần thiết khi mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè như: giá bán, pháp lý, các tiện ích xung quanh sao cho thuận tiện nhất bạn nhé. Và nếu chưa cần ở thì bạn cũng có thể tìm nơi mua bán nhà đất Huyện Nhà Bè rồi xây nhà ở sau. Vì thế, những nơi bán nhà đất Huyện Nhà Bè dưới 1 tỷ chắc chắn sẽ rất đáng để quan tâm.

Với sự phát triển chung của thành phố cùng nhu cầu về nơi ở càng tăng thì nhu cầu tìm nơi mua bán nhà đất Nhà Bè cũng tăng theo. Bạn hãy chủ động tìm hiểu và cân nhắc tài chính và tìm đến những nơi mua bán uy tín, an toàn nhé. Truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất TPHCM như mua bán nhà TPHCM, mua bán đất TPHCM,... chất lượng, giá tốt.