Cùng với sự phát triển của nhiều Quận, Huyện thuộc TPHCM, Quận Bình Thạnh đã vươn mình cả về xã hội lẫn kinh tế. Việc đó, khiến cho thị trường bất động sản khu vực nơi đây ngày càng được chú ý đến, trong đó phân khúc được mọi người chú ý nhiều nhất chính là phân khúc mua bán căn hộ mini Bình Thạnh. Hãy cùng Mogi tìm hiểu về thị trường bất động sản khu vực Quận ngay sau đây nhé!
Bình Thạnh là một trong các Quận nội thành TPHCM. Đây được xem như một nơi tập trung nhiều trường học, trung tâm vui chơi, văn phòng của toàn Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Bình Thạnh có vị trí địa lý như sau:
Với vị trí địa lý đắc địa như vậy, Quận Bình Thạnh được xem như là nơi sống lý tưởng của mọi người dân khi có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực Quận, Huyện lân cận khác. Vì vậy, phân khúc căn hộ mini Bình Thạnh càng trở nên hấp dẫn giới bất động sản hơn.
Diện tích của Quận Bình Thạnh khoảng 20,78 km² với tổng cộng hơn 499.164 người, mật độ dân số đạt 24.021 người/km².
Về đơn vị hành chính Quận Bình Thạnh có 20 phường trực thuộc như sau: Phường 1, Phường 2, Phường 6, Phường 5, Phường 3, Phường 12, Phường 11, Phường 7, Phường 13, Phường 14, Phường 15, và Phường 17, Phường 19 và Phường 21, Phường 22, Phường 24, Phường 25, và Phường 26, Phường 27, Phường 28.
Với khoảng hơn 77 con đường, Quận Bình Thạnh là nơi tập trung của nhiều tuyến đường huyết mạch của toàn Thành phố Hồ Chí Minh. Một số con đường trọng điểm tại khu vực Quận Bình Thạnh có thể kể đến như đường Điện Biên Phủ, đường Hoàng Hoa Thám, đường Trường Sa, đường Lê Văn Duyệt,... đã giúp cho việc lưu thông của người dân trong khu vực Quận di chuyển đến nhiều Quận lân cận khác như Quận Phú Nhuận, Quận 3,... một cách dễ dàng và thuận tiện nhất.
Bên cạnh đó, việc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông huyết mạch được đầu tư cơ sở hạ tầng, đã giúp cho việc luân chuyển hàng hóa trở nên thuận tiện hơn. Việc này đóng góp rất nhiều vào việc phát triển và tăng trưởng văn hóa - kinh tế của Quận Bình Thạnh. Giúp cho cuộc sống của người dân ngày càng được cải thiện về mọi mặc, đặc biệt nhất là kinh tế.
Quận Bình Thạnh được chọn trở thành nơi đặt các cơ sở của nhiều hệ thống trường Đại học lớn trên toàn quốc. Có thể kể đến như Đại học Văn Lang, Đại học Kinh Tế - Tài Chính,... Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục từ mầm non cho đến Trung học phổ thông trên địa bàn Quận cũng rất được quan tâm. Những trường công lập, tư lập hay quốc tế luôn được trang bị nhiều cơ sở vật chất hiện đại, với các thiết phụ trợ việc giảng dạy để nuôi dạy con em nên người.
Ngoài ra, hệ thống y tế của Quận Bình Thạnh cũng được chính quyền hết mực quan tâm và đầu tư. Những hệ thống bệnh viện, trạm y tế, hay các phòng khám từ tư nhân cho đến công lập đều được bố trí các trang thiết bị y tế hiện đại với mục tiêu phục vụ thật tốt cho nhu cầu sức khỏe và an sinh của bà con trong khu vực.
Qua đây, chúng ta có thể thấy được cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh đang ngày càng được chú trọng đầu tư và hoàn thiện hơn. Nhờ đó, đã thu hút được một lượng lớn người dân các khu vực khác đến để học tập và sinh sống. Góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường căn hộ mini giá rẻ Bình Thạnh như căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh, nhà chung cư 3 triệu Bình Thạnh, Căn hộ Duplex Bình Thạnh...
Quận Bình Thạnh sở hữu rất nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế, xã hội thông qua việc đẩy mạnh phát triển, xây dựng nhiều công trình, cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm trong thời gian gần đây. Ngoài ra, sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn đối với thị trường địa phương đã góp phần không nhỏ trong việc thúc đẩy thị trường nhà đất Quận Bình Thạnh phát triển mạnh mẽ.
Đặc biệt hơn, thị trường bất động sản tại Quận Bình Thạnh đã hấp dẫn khá nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản uy tín để về kiến thiết và xây dựng. Nhiều dự án lớn đón đầu xu hướng phát triển thị trường bất động sản tại khu vực Quận. Và đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản của Quận đã phát triển vượt bậc và trở nên nổi tiếng trong thời gian trở lại đây.
Cũng chính vì lẽ đó, mà hiện tại có thể được xem như thời điểm thích hợp để mọi người đổ xô vào đầu tư thị trường bất động sản tại nơi đây. Đặc biệt nhất là phân khúc mua bán căn hộ mini Quận Bình Thạnh.
Hướng căn hộ: Hướng phù hợp nhất với căn hộ chính là hướng Đông Nam hoặc hướng Nam. Đây được xem như hướng phong thủy rất phù hợp với khí hậu tại Việt Nam. Căn hộ sẽ vừa có thể đón ánh sáng tốt lại vừa có thể tránh được gió độc, hay các cơn gió nóng bức của mùa hè. Từ đó, giúp cho căn nhà luôn được sáng sủa và thu hút nhiều sự may mắn và tài vận tốt hơn cho gia đình.
Tầm nhìn: Các căn hộ, chung cư luôn có tầm nhìn khá thoáng, hướng tốt sẽ có được phong thủy tốt. Do đó, hãy lựa chọn các căn chung cư sở hữu tầm nhìn tốt, không bị cản trở bởi những tòa nhà xung quanh hoặc cây cối. Việc này sẽ giúp vận may tự động đến, ít bị xâm nhập bởi những luồng âm khí tiêu cực, khí xấu khi sinh sống tại nơi đây.
Tuổi khi mua nhà căn hộ: Khi mua bất cứ bất động sản nào cũng nên xem xét tuổi để các năm có tuổi xấu như Hoang Ốc, Kim Lâu, Tam Tai,... Theo lý giải của các thầy phong thủy thì nếu phạm phải Kim Lâu sẽ bị tổn thất rất lớn đến con đường sự nghiệp, con cái. Còn nếu như phạm phải mệnh Hoang Ốc đồng nghĩa với việc địa sát sẽ dẫn đến những tai họa không lường trước được đến gia chủ. Còn khi phạm vào Tam Tai sẽ liên tiếp gặp điều xui xẻo, rước họa vào thân.
Vị trí của căn hộ: Nên chọn mua căn hộ Bình Thạnh sở hữu vị trí thuận tiện, đảm bảo được nhu cầu cơ bản của mọi người và gia đình như việc đi lại, làm việc, sinh hoạt,... Ngoài ra, nên cẩn thận xem xét đến lưu lượng giao thông quanh khu vực đấy có thường xuyên xảy ra tình trạng ách tắt hay không? Nhằm tránh gặp phải những vấn đề rắc rối trong quá trình đi lại sau này.
Kiểm tra tính pháp lý: Chỉ nên mua các căn hộ sở hữu tính pháp lý rõ ràng, không dính bất cứ vấn đề tranh chấp hay đang là vật thế chấp tài sản. Ngoài ra, việc không hiểu rõ tính pháp lý của dự án căn hộ có thể bị môi giới hay chủ đầu tư lợi dụng nhằm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Tiện ích: Hãy kiểm tra cẩn thận các tiện ích của căn hộ bao gồm thang máy, thiết bị chữa cháy hay camera an ninh, cầu thang bộ,... Do với các tiện ích, gần như mọi người sẽ sử dụng chúng hằng ngày. Vì vậy, nếu đã quyết định lựa chọn căn hộ mini Quận Bình Thạnh này để sinh sống thì hãy kiểm tra thật kỹ để tránh các vấn đề sai sót không đáng có xảy ra.
Thị trường mua bán căn hộ Quận Bình Thạnh giá rẻ là một trong các vấn đề được rất nhiều người chú ý quan tâm bởi những đánh giá về tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai. Ngoài ra, mức giá chính xác về giá mua bán căn hộ mini Quận Bình Thạnh vẫn chưa được xác định chính xác. Do mức giá của căn hộ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, bảng giá mua bán căn hộ sau đây sẽ giúp mọi người có cái nhìn tổng quát hơn về căn hộ khu vực này:
| Khu vực | Giá bán căn hộ |
| Điện Biên Phủ | 64 triệu/m2 - 90 triệu/m2 |
| Đinh Bộ Lĩnh | 40 triệu/m2 - 60 triệu/m2 |
| Đinh Tiên Hoàng | 41 triệu/m2 - 60 triệu/m2 |
| Phan Chu Trinh | 35 triệu/m2 - 70 triệu/m2 |
Hy vọng qua các bài viết trên, Mogi.vn đã giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường mua bán căn hộ mini Bình Thạnh. Đừng quên truy cập vào Website Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm những thông tin mới nhất về thị trường mua bán căn hộ TPHCM, mua bán nhà đất Bình Thạnh cũng như tin tức mua bán căn hộ ở những khu vực khác một cách nhanh và chuẩn xác nhất nhé!
