Là một trong những quận nội thành trung tâm của TPHCM, Quận Bình Thạnh không chỉ là nơi tập trung đông dân cư mà còn là khu vực có mật độ các công trình tiện ích cao và giao thông thuận tiện. Điều đó đã tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng và thị trường bất động sản đang dần ổn định trở lại, thị trường nhà đất Bình Thạnh đang trở thành một điểm đến hấp dẫn. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.
Quận Bình Thạnh nằm về phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Quận Bình Thạnh là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí đắc địa nằm giữa trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Việc phát triển hạ tầng giao thông như cầu Thủ Thiêm, tuyến metro số 1 hay cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng tạo thuận lợi cho việc di chuyển của người dân. Ngoài ra, quận có nhiều cơ sở hạ tầng phát triển khác nhằm đáp ứng nhu cầu về vật chất lẫn tinh thần của cư dân. Những thuận lợi trên đã mang lại những ảnh hưởng tích cực đến thị trường nhà đất Bình Thạnh trong suốt những năm qua.
Quận Bình Thạnh có diện tích tự nhiên là 20,78 km², tổng dân số năm 2019 là 499.164 người, mật độ dân số đạt 24.021 người/km².
Quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 19, phường 17, phường 21, phường 22, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27, phường 28.
Hiện nay, giao thông của khu vực Quận Bình Thạnh đang được cải thiện và phát triển đáng kể. Quận này có nhiều tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Đại lộ Đông Tây, Phan Đăng Lưu, Đinh Tiên Hoàng, Phan Văn Trị, Nguyễn Hữu Cảnh, Phạm Viết Chánh, Lê Quang Định và Đặng Văn Ngữ. Khu vực này còn có các cầu lớn như cầu Thủ Thiêm, cầu Bông, cầu Sài Gòn, cầu Phú Định và cầu Bà Lụa kết nối với các quận khác của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hơn nữa Quận Bình Thạnh cũng đang thực hiện các dự án về hạ tầng giao thông lớn khác nhằm giảm áp lực giao thông cho một số khu vực ùn tắt, giúp người dân di chuyển thuận lợi. Một số dự án có thể kể đến như Cầu Thủ Thiêm 2, dự án mở rộng đường Điện Biên Phủ, Dự án đường trục kết nối Tân Sơn Nhất - Bà Chiểu,... Khi hoàn thành các dự án trên sẽ giúp Quận Bình Thạnh giảm ùn tắc giao thông ở một số khu vực trọng điểm, giúp người dân di chuyển thuận lợi trong thành phố, mở đường cho các hoạt động vận chuyển hàng hoá,...
Quận Bình Thạnh đã tập trung đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng theo hướng phát triển và đồng bộ để đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trong khu vực. Sau đây là một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận Bình Thạnh:
Chính vì những yếu tố trên đã giúp Quận Bình Thạnh trở thành một trong những khu vực đáng sống tại TPHCM, với nhiều dịch vụ và tiện ích khác nhau. Sẽ giúp bạn cảm thấy thoải mái khi sinh sống và làm việc tại đây.
Trong thị trường nhà đất TPHCM thì nhà đất Quận Bình Thạnh có mức giá cao hơn nhiều so với các khu vực khác. Vì thế đầu tư vào thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội để sinh lời hơn trong tương lai.
Quận Bình Thạnh có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và trung tâm thương mại lớn, đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh. Một số khu công nghiệp nổi tiếng tại đây bao gồm Khu công nghiệp Sài Gòn, Khu công nghiệp Phú Nhuận, Khu công nghiệp Tân Thuận, và Khu công nghiệp Linh Trung. Ngoài ra, Quận Bình Thạnh còn có nhiều khu vực thương mại sầm uất như Vincom Center Landmark 81, The Manor Officetel, và khu phức hợp đa chức năng Pearl Plaza.
Cùng với đó, Quận Bình Thạnh còn có nhiều trường đại học và viện nghiên cứu lớn như Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM, Trường Đại học Hutech, Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam, và Trường Đại học Ngoại thương TP.HCM. Đã giúp Quận Bình Thạnh thu hút một lượng lớn sinh viên từ khắp nơi đổ về để học tập.
Khi mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh hãy quan tâm đến vấn đề phong thuỷ, dưới đây là một số yếu tố quan trọng để giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong cuộc sống:
| Khu vực | Giá nhà đất Quận Bình Thạnh |
| Phường 1 | Từ 150 - 320 triệu/m2 |
| Phường 2 | Từ 90 - 210 triệu/m2 |
| Phường 3 | Từ 60 - 200 triệu/m2 |
| Phường 5 | Từ 53 -190 triệu/m2 |
| Phường 14 | Từ 179 - 310 triệu/m2 |
Trên đây là những thông tin, kinh nghiệm sẽ giúp bạn mua bán nhà đất Bình Thạnh nhanh chóng và thuận lợi hơn. Truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất giá tốt, chất lượng.
Xem thêm một số khu vực bán nhà đất Quận Bình Thạnh được nhiều người tìm kiếm trên Mogi:
Mogi.vn
