Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Bình Giá Rẻ T11/2022

1 - 15 trong 62.713 kết quả

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Bình T11/2022

Trong những năm gần đây, mua bán nhà đất Quận Tân Bình luôn là một thông tin được rất nhiều người quan tâm và đón nhận. Vậy có nên mua bán nhà đất Tân Bình hay không? Bất động sản Quận Tân Bình có gì đặc biệt? Tất cả sẽ được Mogi giải đáp ở thông tin dưới đây.

Tổng quan về Quận Tân Bình

Vị trí địa lý Quận Tân Bình

Tân Bình là một trong những quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh có vị trí như sau:

  • Phía Đông giáp với quận 3 và Quận Phú Nhuận
  • Phía Tây giáp với quận Tân Phú có ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và đường Âu Cơ
  • Phía Nam giáp với Quận 10 ngăn bởi đường Bắc Hải và Quận 11 có ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Âu Cơ
  • Phía Bắc giáp với Quận 12 có ranh giới là kênh Tham Lương và quận Gò Vấp.

Quận Tân Bình có lợi thế về vị trí khi có sân bay Tân Sơn Nhất trực thuộc quận và trên địa bàn còn có nhiều kênh rạch và đất nông nghiệp. Điểm mạnh này đã tăng sức cạnh tranh cho phân khúc mua bán nhà đất Quận Tân Bình.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Bình

Quận Tân Bình có diện tích 22,43 km2 với mật độ dân số khoảng 21.168 người/km2 và được chia thành 15 phường cụ thể như sau: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.

Với diện tích và dân số như vậy, thị trường nhà đất Quận Tân Bình đang dần trở thành con mồi béo bở cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.

Giao thông khu vực Quận Tân Bình

Với khoảng hơn 135 tuyến đường đi ngang, Quận Tân Bình là một trong những trung tâm giao lưu kinh tế, mua bán của thành phố Hồ Chí Minh. Một số tuyến đường trọng điểm như Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Sa, Cộng Hòa, Trường Chinh,... đi qua nhiều quận đã giúp cho việc di chuyển và vận chuyển trở nên dễ dàng hơn. Do đó, thị trường nhà đất Quận Tân Bình giá rẻ càng được quan tâm và phát triển hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Tân Bình

Phía Bắc Quận Tân Bình là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, đây là một trong những sân bay có nhiều chuyến nhất mỗi năm của Việt Nam.

Hệ thống giáo dục đa dạng khi có nhiều cơ sở và loại hình trường học từ mẫu giáo đến đại học với đầy đủ các hệ như công lập, dân lập và quốc tế. Tất cả đều nhằm hướng tới mục đích giáo dục tốt nhất cho con em trong tỉnh. Hệ thống y tế trải dài khắp Quận Tân Bình cũng được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, đội ngũ bác sĩ lành nghề nhằm mục đích phục vụ tốt nhất cho người dân.

Qua đó, ta có thể thấy chính quyền địa phương luôn cố gắng hoàn thiện và nâng cấp nhằm chăm sóc tốt nhất cho đời sống của người dân. Nhờ vậy mà thị trường mua bán đất trong quận cũng phát triển theo, đặc biệt là bán nhà Phường 13, Quận Tân Bình và bán nhà Phường 15, Quận Tân Bình.

Giá mua nhà đất tại Quận Tân Bình

Giá nhà đất Tân Bình là một trong những vấn đề đang được quan tâm hiện nay. Tùy thuộc vào diện tích và vị trí mảnh đất mà sẽ có giá khác nhau. Thông thường nó sẽ giao động trong khoảng từ 130 - 150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên vẫn có nhiều phân khúc bán nhà Quận Tân Bình giá 4 tỷ, bán nhà Quận Tân Bình dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Tân Bình giá dưới 2 tỷ cho bạn lựa chọn sao cho phù hợp với tài chính của mình.

Những lưu ý khi mua nhà đất Quận Tân Bình

  • Vị trí mua nhà Quận Tân Bình: tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng mà bạn nên mua nhà đất. Nếu bạn muốn mua nhà đất để ở thì nên lựa chọn các địa điểm yên tĩnh, thuận tiện đi lại. Còn nếu bạn muốn mua nhà đất để làm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê thì cần tìm các vị trí đắc địa, đông người qua lại.
  • Giấy tờ chính chủ: bạn chỉ nên mua nhà chính chủ. Hoặc nếu mua qua bên thứ 3 thì hãy yêu cầu giấy tờ đầy đủ của chủ sở hữu. Điều này sẽ giúp bạn tránh các rắc rối về mặt pháp lý sau này.
  • Điều khoản hợp đồng mua bán Quận Tân Bình: hãy thỏa thuận rõ ràng từ giá bán, giấy tờ,... đến khi đạt được sự đồng thuận từ hai bên thì mới đặt bút ký hợp đồng mua nhà bán Quận Tân Bình TPHCM. Nếu không thì có thể bạn sẽ bị hớ giá hoặc bị lừa bởi các điều khoản mập mờ.
  • Tham khảo giá: hãy tham khảo giá bán thật kỹ từ các nguồn uy tín ví dụ như Mogi.vn để tự định giá trước khi quyết định mua nhà đất Tân Bình giá rẻ.

Những ưu điểm cần biết khi mua bán nhà đất Quận Tân Bình:

  • Mua bán nhà đất Quận Tân Bình giá rẻ sẽ là một quyết định vô cùng đúng đắn nếu bạn đang tìm nơi an cư lý tưởng. Hoàn toàn có lý nếu đánh giá Quận Tân Bình là một trong những quận sầm uất và năng động nhất thành phố này. Nơi đây có sân bay Tân Sơn Nhất- sân bay có số lượng khách hàng đông nhất toàn quốc. Ngoài ra, Quận Tân Bình còn có nhiều hệ thống chợ, ngân hàng, trường công lập, dân lập rất thích hợp để sinh sống.
  • Về giá thành: Giá bán đất Tân Bình, bán nhà Tân Bình hiện đang khá tốt và đa dạng. Mức giá đất Quận Tân Bình dao động từ 6 - 8 tỷ đồng và phụ thuộc vào từng khu vực, loại hình nhà và thời điểm rao bán. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tìm thấy nhà Quận Tân Bình giá rẻ nằm trong hẻm ngõ. Hoặc thông qua các tin đăng bán nhà đất Quận Tân Bình, nhà nát Quận Tân Bình.
  • Ngoài ra, khi tìm mua nhà đất Quận Tân Bình, bạn còn sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp, có sẵn tại khu vực này từ trung tâm thương mại, cửa hàng ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí.

Hiện nay, các sản phẩm trên thị trường mua bán nhà đất Quận Tân Bình hầu như đều là sản phẩm thứ cấp, không có dự án mới. Tập trung chủ yếu vào các loại sản phẩm sau:

Nhà mặt phố: Tập trung nhiều ở đường Cộng Hòa, đường Bạch Đằng, nhà đường Cách Mạng Tháng 8, hay bán nhà Bàu Cát. Các căn nhà mặt tiền này rất thích hợp kinh doanh buôn bán với. Bởi hầu hết các tuyến đường của Quận Tân Bình đều rất đông dân cư qua lại.

Căn hộ: Quận Tân Bình sở hữu các dự án căn hộ khá nổi tiếng với chủ đầu tư uy tín như: Botanica, Saigon Airport Plaza, Botanica Premier, Cộng Hòa Garden… Những căn hộ này đã full nội thất, đủ tiện nghi với diện tích trung bình trên 50m2. Mức giá chỉ từ 2,5 tỷ đồng/ căn.

Nhà hẻm ngõ: Nhà hẻm ngõ có mức giá khá hợp lý. Bạn có thể sở hữu được những ngôi nhà gần 100m2 mà giá chỉ xấp xỉ 9 tỷ đồng. Hầu hết kiến trúc nhà tại đây khá hiện đại, mặt ngõ thông thoáng, đủ tránh ô tô. Ví dụ như: đường Phạm Phú Thứ, Cách Mạng Tháng Tám, Trường Chinh, Phạm Văn Hai...

Còn các tin bán đất Quận Tân Bình thường khan hiếm hơn. Bởi đây là khu đô thị sầm uất, đông dân cư từ lâu nên hầu như còn rất ít đất trống.

Tìm mua bán nhà đất Quận Tân Bình ở đâu?

Các website đăng tin bất động sản uy tín sẽ là công cụ hỗ trợ đắc lực cho bạn khi có nhu cầu tìm mua nhà đất Quận Tân Bình hay nhiều khu vực khác. Mogi.vn chính là một trong những lựa chọn được nhiều khách hàng tin tưởng.

  • Mỗi ngày, Mogi sẽ cập nhật cho bạn những tin đăng mua bán nhà đất Quận Tân Bình mới nhất, tốt nhất và uy tín nhất. Bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề tin đã cũ hoặc không tìm được nhà phù hợp.
  • Loại hình nhà đất đăng tải đa dạng với diện tích khác nhau. Điều này phù hợp cho người kinh doanh bất động sản, vừa phù hợp cho cá nhân hoặc hộ gia đình muốn mua nhà đất Quận Tân Bình. Đặc biệt là đều có đầy đủ thông tin, hình ảnh cho bạn lựa chọn
  • Mogi.vn còn có công cụ tìm kiếm theo giá và khu vực. Bạn sẽ dễ dàng và tiết kiệm thời gian hơn trong việc tìm kiếm bất động sản theo đúng nhu cầu bản thân

Trên đây là những thông tin, kinh nghiệm sẽ giúp bạn mua bán nhà đất Tân Bình nhanh chóng và dễ dàng hơn. Truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất TPHCM chất lượng trên toàn quốc.

Xem thêm một số chuyên mục được nhiều khách hàng quan tâm:

Mogi.vn