Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng Giá Rẻ
Nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng luôn là một trong những thị trường nổi bật được các nhà đầu tư chú ý. Bởi nơi đây là quận trung tâm, đồng thời quy tụ những cơ sở hạ tầng hiện đại và hoàn thiện nhất của thành phố. Trước khi quyết định đầu tư nhà đất Quận Ngô Quyền giá rẻ, cùng Mogi tìm hiểu các lưu ý qua bài viết sau.
Tổng quan về Quận Ngô Quyền
Vị trí địa lý Quận Ngô Quyền
Quận Ngô Quyền là một trong ba quận trung tâm của thành phố cảng Hải Phòng, quận có vị trí đắc địa khi ôm trọn hầu như toàn bộ khu vực cảng chính. Quận có vị trí cụ thể:
- Phía đông Quận Ngô Quyền giáp với quận Hải An
- Phía tây Quận Ngô Quyền giáp với quận Hồng Bàng và quận Lê Chân
- Phía nam Quận Ngô Quyền giáp ranh quận Dương Kinh qua sông Lạch Tray
- Phía bắc Quận Ngô Quyền giáp với huyện Thủy Nguyên qua sông Cấm
Vì tọa lạc ở vị trí trung tâm thành phố, Quận Ngô Quyền cũng chính là đầu mối giao thông quan trọng mang tính kết nối giữa các quận trong thành phố lẫn giao thương với các tỉnh, thành phố lân cận. Do đó, nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng được đánh giá rất cao về khả năng sinh lời và giá trị đem lại.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Ngô Quyền
Quận Ngô Quyền có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 12 phường: Đông Khê, Đằng Giang, Đồng Quốc Bình, Cầu Đất, Cầu Tre, Lạch Tray, Lê Lợi, Gia Viên, Lạc Viên, Máy Chai, Máy Tơ và Vạn Mỹ. Quận Ngô Quyền có tổng diện tích tự nhiên gồm 11km². Theo tổng điều tra dân số năm 2019, quận có dân số 165.309 người, mật độ 15.028 người/km².
Giao thông khu vực Quận Ngô Quyền
- Trục đường chính: Ngoài tuyến QL5 kết nối Quận Ngô Quyền với các quận, tỉnh thành khác thì tuyến đường đối nội của quận cũng vô cùng đa dạng, bao gồm: An Kim Hải, Bạch Thái Bưởi, Bùi Viện, Chu Văn An, Đình Đông, Đỗ Chính, Hai Bà Trưng, Hào Khê, Hoàng Hữu Nhân, Hoàng Minh Giám, Lê Lai, Lê Lợi, Nam Sơn, Ngô Quyền, Ngô Tất Tố, Nguyễn Khuyến, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Linh, Phùng Chí Kiên, Phụng Pháp, Thiên Lôi, Tiên Nga, Tô Hiệu, Trần Nhật Duật, Trần Phú, Võ Thị Sáu, Vũ Trọng Khánh,...
- Đường sắt: Ga Hải Phòng là ga tàu hỏa chính tại Hải Phòng, nằm trên địa phận quận Ngô Quyền. Ga Hải Phòng là ga hành khách cuối cùng trên tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. Ngoài ra, ga Hải Phòng còn có tuyến đường sắt chạy đến cảng Hải Phòng chở hàng hóa từ cảng đến các vùng sâu trong nội địa bằng đường sắt.
- Cảng biển: Cảng Hoàng Diệu, Cảng Cửa Cấm, Cảng Đoạn Xá, Cảng Thủy Sản,...
- Cầu đường: Nổi bật nhất phải kể đến Cầu Hoàng Văn Thụ và Cầu Rào. Trong tương lai, các dự án cầu đường khác được triển khai như Cầu Nguyễn Trãi, cầu Vũ Yên,...
Cơ sở hạ tầng Quận Ngô Quyền
- Công nghiệp: Tại đây có nhiều cơ sở công nghiệp lớn như: Tổng Công ty Đồ hộp Hạ Long, Nhà máy Sắt Tráng men nhôm, Công ty Hóa chất, Công ty Thủy tinh Hải Phòng, Công ty Nhựa Tiền Phong, Công ty Bia Hải Phòng, Công ty Sơn Hải Phòng,...
- Giáo dục: Ngoài các trường từ mầm non, tiểu học, THCS và THPT, tiêu biểu là Trường THPT Thái Phiên, Trường THPT Anhxtanh, Trường THPT Hàng Hải, Trường THPT Thăng Long… Quận Ngô Quyền còn có các trường đại học, học viện nổi tiếng như Đại học Hải Phòng (Khu B, C, D), Trường Đại học Hàng hải Việt Nam, Trường Đại học Y Dược Hải Phòng, Trường chính trị Tô Hiệu, Viện Tài nguyên và Môi trường Biển, Viện Nghiên cứu Hải sản,... Do đó trình độ giáo dục tại đây đạt mức cao và là nơi nhiều người đổ xô đến sinh sống, học tập và làm việc.
- Y tế: Có các bệnh viện lớn như: BV Đa khoa quận Ngô Quyền, BV Đại học Y Hải Phòng, BV Da Liễu Hải Phòng,...
Một số loại hình mua bán nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng
- Bán nhà Ngô Quyền Hải Phòng: Tại Quận Ngô Quyền có nhiều loại hình nhà cho bạn lựa chọn như nhà mặt tiền, mặt phố, nhà trong hẻm, ngõ hay biệt thự, nhà liền kề và thậm chí nhà đường nội bộ,... Bạn chỉ cần xác định tài chính và nhu cầu sử dụng để tìm mua được căn nhà ưng ý, phù hợp.
- Bán đất Ngô Quyền Hải Phòng: Hiện nay đất tại Quận Ngô Quyền vẫn luôn mang lại giá trị cao cho chủ sở hữu và được dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng giá. Bạn có thể cân nhắc đầu tư đất thổ cư, đất nông nghiệp hay đất nền dự án,...
- Bán căn hộ Ngô Quyền Hải Phòng: Các khu dân cư, khu đô thị tại Quận Ngô Quyền ngày càng phát triển và được tích hợp nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn nên nhiều người ưa thích ở chung cư hơn nhà mặt đất. Đồng thời loại hình này cũng có mức giá rẻ hơn so với mua nhà, mua đất. Bạn có thể tìm kiếm các loại hình căn hộ khác như cư xá, nhà tập thể, căn hộ dịch vụ,...
Những lưu ý khi mua bán nhà đất Quận Ngô Quyền giá rẻ
Vì là khu vực đang thu hút được nhiều sự quan tâm nên khi mua bán nhà đất bạn cần phải hết sức cẩn thận. Dưới đây là những lưu ý bạn cần biết khi tìm mua nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng.
- Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng: Để thuận tiện cho việc di chuyển học tập, làm việc, bạn nên lựa chọn mua nhà đất ở các tuyến đường lớn, cơ sở hạ tầng đường xá, cầu cống có chất lượng cao. Điều này cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi nếu sau này bạn có nhu cầu kinh doanh, mua bán tại nhà của mình.
- Tiện ích sống: Trong quá trình sinh hoạt, vui chơi giải trí hằng ngày, tiện ích sống là một yếu tố vô cùng quan trọng. Bạn nên lựa chọn mua nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng ở những nơi có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,... cũng như có hệ thống an ninh tốt.
- Tham khảo giá: Trước khi quyết định mua bán nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng, bạn nên khảo sát giá và chất lượng nhà đất khu vực xung quanh trước. Việc này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quát hơn, từ đó sẽ dễ dàng thương lượng giá cả với chủ nhà hơn. Nếu bạn không có thời gian hoặc không biết tìm hiểu thế nào thì bạn có thể tham khảo thông tin trên các trang uy tín về bất động sản như Mogi.vn.
- Kiểm tra kỹ giấy tờ nhà đất: Tốt nhất là bạn nên tìm mua nhà đất Quận Ngô Quyền chính chủ để tránh những rắc rối về sau. Ngoài ra đừng quên kiểm tra xem liệu nhà đất bạn tính mua có đang bị tranh chấp hay nằm trong khu vực quy hoạch hay không trước khi quyết định ký kết hợp đồng mua bán. Mọi thắc mắc bạn nên trao đổi trực tiếp ngay với chủ nhà để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi hơn.
Giá mua nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng
- Giá mua bán căn hộ quận Ngô Quyền Hải Phòng: Dao động từ 50 - 60 triệu/ m2.
- Giá mua bán nhà mặt tiền quận Ngô Quyền Hải Phòng: Từ 120 - 160 triệu/ m2.
- Giá mua bán đất quận Ngô Quyền Hải Phòng: Dao động từ 100 - 130 triệu/ m2.
- Giá mua bán shophouse quận Ngô Quyền Hải Phòng: Từ 100 - 280 triệu/ m2.
Vậy là Mogi đã gửi đến bạn tất tần tật thông tin về mua bán nhà đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng. Mong rằng những chia sẻ trên có thể mang lại cho bạn nhiều kiến thức và lưu ý hữu ích khi ra lựa chọn đầu tư, mua bán. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về nhà đất Hải Phòng nhanh nhất hiện nay nhé!
