Quận Ngô Quyền là khu vực nằm ở ngay trung tâm thành phố Hải Phòng, nơi có mật độ dân số cao và dày đặc. Chính vì thế, khu vực này có mức giá bất động sản khá cao và trở thành tâm điểm để thu hút người mua và nhà đầu tư căn hộ từ mức giá thấp, tầm trung cho đến những chung cư cao cấp nhất. Sau đây, cùng Mogi.vn tìm hiểu tình hình thị trường mua bán căn hộ quận Ngô Quyền mới nhất hiện nay.
So với giá bán ở phân khúc căn hộ tại các khu vực trung tâm và lân cận như quận Hải An, Dương Kinh hay Đồ Sơn thì căn hộ quận Ngô Quyền có mức giá thấp hơn. Bên dưới là bảng giá bán căn hộ quận Ngô Quyền mới nhất mà bạn có thể tham khảo:
| Tên dự án | Diện tích | Giá bán trung bình (đồng) |
| Golden Land 5 | 60 - 120 m2 | 800 triệu - 1,4 tỷ |
| Diamond Crown Plaza | 52 - 72m2 | 2,5 - 5 tỷ |
| Chung cư Hoàng Huy | 52 - 62m2 | 900 triệu - 1,2 tỷ |
| Chung cư TD Plaza Hải Phòng | 174 - 200m2 | 5 - 5,5 tỷ |
Lưu ý : Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo, trên thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tiện ích, hướng nhà, tình trạng sử dụng,... Truy cập Mogi.vn để xem cụ thể và chính xác giá bán căn hộ quận Ngô Quyền và các khu vực lân cận.
Giá bán căn hộ quận Ngô Quyền hiện nay
Khi muốn cân nhắc đến việc mua căn hộ quận Ngô Quyền, có rất nhiều lý do để lựa chọn khu vực này. Cụ thể, một vài lý do chính có thể kể đến như sau:
Là một trong 3 quận lớn nằm ở trung tâm thành phố, quận Ngô Quyền là đầu mối giao thông quan trọng cho sự phát triển kinh tế ở Hải Phòng. Nơi đây là cầu nối tập trung các khu vực hệ thống đường biển, đường sông cùng hệ thống nhà ga, đường sắt, sân bay và quốc lộ 5 đi qua. Do đó, các hoạt động liên quan đến hệ thống cảng biển là yếu tố quan trọng để phát triển kinh tế của quận Ngô Quyền nói riêng và Hải Phòng nói chung.
Ngoài ra, quận Ngô Quyền có địa hình tương đối bằng phẳng, tiếp giáp với 2 quận trung tâm khác là Hải An và Hồng Bàng,.. được cho là có vị trí đắc địa để thuận tiện di chuyển qua lại giữa các khu vực trung tâm và ngoại ô. Từ đó, dẫn đến nhu cầu mua bán căn hộ quận Ngô Quyền không ngừng tăng lên và đó cũng là lý do mà bạn nên sở hữu căn hộ tại đây.
Vị trí địa lý thuận lợi
Quận Ngô Quyền có hệ thống hạ tầng phát triển hiện đại và giao thông đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân tại đây. Cụ thể, hệ thống cầu đường được triển khai mạnh mẽ như: cầu Nguyễn Trãi, cầu Vũ Yên, cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Rào,... giúp làm tăng kết nối giữa các quận huyện và địa phương khác.
Cùng với đó, quận còn hưởng lợi từ các hệ thống cảng, đường sắt, công viên cũng được đầu tư giúp phát triển kinh tế: Ga Hải Phòng trên tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng, cảng biển quốc tế dọc theo bờ sông Cấm, hệ thống công viên được đầu tư phát triển, mang lại không gian xanh, giải trí và cải thiện chất lượng sống cho cư dân khi mua căn hộ quận Ngô Quyền.
Hạ tầng quận Ngô quyền phát triển
Về tiện ích, quận Ngô Quyền không chỉ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông, mà còn nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm:
Bệnh viện quốc tế quận ngô quyền
Với hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú và chất lượng, quận Ngô Quyền không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển toàn diện của cư dân. Điều này khiến nhu cầu mua bán căn hộ tại quận Ngô Quyền trở nên tăng cao.
Từ những yếu tố nổi bật trên, cho thấy căn hộ quận Ngô Quyền không chỉ là nơi sinh sống chất lượng mà còn có khả năng sinh lời ở trong tương lai. Nơi đây không chỉ giúp bạn cải thiện chất lượng sống mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thu hút doanh nghiệp và các nhà bất động sản đến đầu tư. Quận Ngô Quyền hứa hẹn sẽ là một nơi để đầu tư quy hoạch đô thị bền vững, giá thuê căn hộ có thể tăng lên khi diện tích ngày càng hạn hẹp. Từ đó, mang lại tiềm năng sinh lời cao trong tương lai cho cư dân, nhà đầu tư.
Căn hộ quận ngô quyền có tiềm năng phát triển lớn
Trước khi có ý định mua căn hộ quận Ngô Quyền, cùng Mogi.vn tìm hiểu qua một số dự án căn hộ nổi bật tại đây để bạn có thể tham khảo:
Dự án căn hộ Golden Land 5 được chia thành 2 giai đoạn. Từ năm 2017 - 2019, dự án căn hộ được bắt đầu khởi công xây dựng giai đoạn 1 với 2 tòa chung cư HH3 và HH4. Sau đó, trong năm 2019, dự án bắt đầu xây dựng tiếp 2 tòa HH1 và HH2 và cất nóc vào năm 2021.
Căn hộ Golden Land 5 là một dự án tái định cư dành cho các cư dân trước đây đã sinh sống tại khu tập thể Đồng Quốc Bình.
Chung cư Golden Land 5
Diamond Crown Plaza của tập đoàn Doji là toà nhà cao nhất tại Hải Phòng có kiến trúc độc đáo với sứ mệnh trở thành Biểu tượng mới của TP. Hải Phòng. Dự án Diamond Crown Plaza đúng với tên gọi, nơi đây sở hữu vị trí kim cương kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực trong thành phố Hải Phòng và các vùng lân cận. Diamond Crown với thiết kế căn hộ chuẩn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế với các dịch vụ tiện ích: bể bơi bốn mùa, TTTM, gym, yoga, spa, công viên cây xanh, siêu thị,…. mang đến một nơi sống đẳng cấp, chất lượng và đầy đủ nhu cầu cho cư dân.
Chung cư Diamond Crown Plaza
Dự án chung cư Hoàng Huy Đổng Quốc Bình nằm tọa lạc giữa tuyến đường Nguyễn Bỉnh Khiêm và Nguyễn Bình. Đây là căn hộ có mô hình khá giống với Golden Land 5 khi được tái định cư cho cư dân đang sinh sống ở khu tập thể cũ Đổng Quốc Bình, (không phải chủ đầu tư Hoàng Huy mở bán như nhà ở thương mại).
Căn hộ Hoàng Huy được thiết kế hợp lý để thuận tiện cho việc giao thông và sinh hoạt với các tiện ích như: trung tâm thương mại, thang máy, nhà xe, khu vui chơi, thể dục, nhà sinh hoạt,... Ngoài ra, căn hộ Hoàng Huy còn nằm tiếp giáp với 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố là Lạch Tray và Nguyễn Bỉnh Khiêm, giúp giao thông thuận tiện khiến cho nhu cầu mua căn hộ cũng trở nên tăng cao.
Chung cư Hoàng Huy Đổng Quốc Bình
TD Plaza Hải Phòng là một dự án căn hộ có quy mô lớn nhất tại TP. Hải Phòng cho đến thời điểm hiện nay. Đây là tổ hợp khu căn hộ cao cấp và thương mại nằm tại vị trí đắc địa trong thành phố, được thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, cư dân và truyền thông trong nước. Khu thương mại bao gồm 6 tầng tổ hợp và hai tòa tháp với 19 tầng cao, các loại căn hộ có diện tích đa dạng từ 50m² - 150m², phù hợp với nhiều nhu cầu đa dạng của khách hàng. Ngoài ra, đây là một dự án chung cư có công tác quản lý căn hộ theo tiêu chuẩn quốc tế, thậm chí có thể cao hơn các khu căn hộ cao cấp ở Hà Nội tính đến hiện tại.
Chung cư TD Plaza Hải Phòng
Trước khi lựa chọn mua căn hộ quận Ngô Quyền, bạn nên tham khảo một số lưu ý sau đây để cân nhắc kỹ càng:
Đầu tiên, nếu bạn đang có nhu cầu muốn mua căn hộ quận Ngô Quyền, hãy xác định loại căn hộ phù hợp và cân nhắc về những nhu cầu ưu tiên để lựa chọn. Nên xem xét và tính toán số lượng thành viên, tài chính cá nhân hoặc cả gia đình nếu lựa chọn mua căn hộ. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo về khả năng chi trả số tiền mua căn hộ và tránh áp lực về tài chính trong quá trình sinh sống.
Xác định rõ nhu cầu trước khi mua căn hộ
Bên cạnh nhu cầu về tài chính, hãy xem xét về các yếu tố như hạ tầng và tiện ích xung quanh. Đặc biệt, nên chú ý đến những chi tiết như: hướng nhà, phong thuỷ, các dịch vụ cần thiết tại khu căn hộ đang có ý định mua. Căn hộ mà bạn chọn cũng đồng thời phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu về tiện ích hiện đại và đa dạng như: chợ, siêu thị, trường học,.. để đảm bảo được chất lượng giáo dục cho trẻ. Ngoài ra, hãy kiểm tra về tình trạng giao thông và an ninh camera xung quanh để đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình.
Kiểm tra tình trạng căn hộ là một trong những lưu ý quan trọng khi mua bán căn hộ quận Ngô Quyền. Hãy dành thời gian để đến trực tiếp và kiểm tra xem, căn hộ có giống trên hình đã được quảng cáo hay không, hệ thống điện nước có ổn định hay không hoặc những vết bẩn đó trước khi dọn vào chủ đầu tư có vệ sinh trước mới bàn giao nhà hay không,... Những điều này sẽ giúp đảm bảo không có lỗi xảy ra trong quá trình sử dụng căn hộ.
Kiểm tra tình trạng căn hộ là điều cần thiết
Cuối cùng, không nên chủ quan khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ bởi bạn sẽ gặp phải những tình huống bất cập nếu đọc không kỹ các điều khoản. Do đó, cần xem xét về các loại giấy tờ pháp lý liên quan như: quyền sở hữu và sử dụng căn hộ, giấy phép đầu tư xây dựng, điều khoản thanh toán và các loại chi phí phải nộp khi sở hữu căn hộ. Tránh trường hợp lừa đảo và tranh chấp căn hộ khi đang ở.
Có rất nhiều nguồn tin đăng bất động sản trên thị trường hiện nay, bạn có thể truy cập vào các website như: Mogi.vn, Muaban.net,.. để tìm kiếm căn hộ quận Ngô Quyền. Hoặc nếu muốn nhanh chóng, hãy liên hệ trực tiếp đến các môi giới để trao đổi về tình hình mua bán căn hộ quận Ngô Quyền.
Nếu muốn tìm một nguồn uy tín đang mua bán căn hộ quận Ngô Quyền, hãy truy cập website Mogi.vn - đơn vị nổi tiếng chuyên cung cấp các tin đăng bán bất động sản chất lượng với mức giá phù hợp để được hỗ trợ. Tại Mogi, bạn có thể tìm kiếm thông tin để mua bán nhà, bán đất hoặc mua căn hộ với các tin đăng được cập nhật thường xuyên và được kiểm duyệt chặt chẽ, hệ thống bộ lọc tìm kiếm thông minh giúp người dùng dễ sử dụng.
Bên cạnh đó, khi tìm mua căn hộ giá rẻ, bạn cũng cần cân nhắc kỹ về chất lượng và nắm rõ các khoản chi phí có thể phát sinh. Thông thường những khoản phí đó sẽ là phí giao dịch, thuế thu nhập cá nhân hoặc phí hoa hồng nếu nếu bạn làm việc thông qua môi giới.
Lời kết
Phía trên là tất tần tật thông tin về mua bán căn hộ Quận Ngô Quyền mà Mogi.vn đã cung cấp đến bạn. Mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích trong quá trình lựa chọn mua bán căn hộ quận Ngô Quyền. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật tin đăng về nhà đất Hải Phòng mới nhất hiện nay.
