Quận Ngô Quyền – trung tâm của thành phố Hải Phòng – đang trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và mức giá còn ở ngưỡng hợp lý. Nhu cầu mua bán đất tại đây tăng mạnh, trải rộng từ đất thổ cư, đất nền, phân lô đến đất mặt tiền, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Giá đất tại Quận Ngô Quyền có sự chênh lệch khá lớn, dao động khoảng 35 triệu đến hơn 200 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí (mặt tiền đường lớn hay trong ngõ), diện tích, pháp lý và tiện ích xung quanh.
Bảng giá tham khảo theo khu vực:
| Loại hình/Vị trí | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Đất mặt tiền đường lớn | 100.000.000 - 250.000.000+ |
| Đất hẻm ô tô vào được | 50.000.000 - 90.000.000 |
| Đất trong ngõ nhỏ | 35.000.000 - 60.000.000v |
Thị trường bất động sản Ngô Quyền đang tăng trưởng nhờ các yếu tố nổi bật:
Hạ tầng đồng bộ: Các tuyến đường huyết mạch như Lê Hồng Phong, Lạch Tray, Đông Khê… được nâng cấp, mở rộng, giúp kết nối nhanh chóng tới trung tâm và các khu vực lân cận.
Tiềm năng đầu tư cao: Khu vực mặt tiền Lạch Tray, Lê Hồng Phong thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng xây dựng căn hộ, nhà phố hoặc cho thuê, tận dụng dòng người qua lại đông đúc và nhu cầu ở thực.
Để giao dịch an toàn và đạt hiệu quả, người mua nên xem xét:
Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên đất có sổ đỏ, tránh đất nằm trong quy hoạch hoặc đang tranh chấp.
Mục đích sử dụng:
Mua để ở: chọn khu dân cư yên tĩnh, gần trường học, chợ, bệnh viện.
Mua để đầu tư: tìm vị trí mặt tiền, gần trung tâm hoặc đường lớn, dễ kinh doanh.
So sánh giá và vị trí: Nên khảo sát nhiều nguồn tin trên Mogi.vn, Batdongsan… để tìm mức giá phù hợp.
Thăm thực địa: Kiểm tra hướng đất, đường vào, tiện ích xung quanh để tránh mua nhầm vị trí không phù hợp.
Với mức giá phổ biến từ 54 – 197 triệu đồng/m², hạ tầng hoàn thiện, vị trí gần biển, bệnh viện, chợ, trường học, Quận Ngô Quyền đang là lựa chọn sáng giá cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Để tìm tin đăng bán đất thổ cư, đất nền hay nhà đất mới nhất tại Ngô Quyền, hãy truy cập Mogi.vn để được cập nhật thông tin nhanh chóng, giá tốt và an toàn.
