Nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 11 đang tăng do có sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp mới mở, công ty nước ngoài. Phân khúc thị trường này khá đa dạng từ diện tích, vị trí, tiện nghi đáp ứng được mục tiêu và kế hoạch khác nhau của từng doanh nghiệp. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu một vài ưu điểm của thị trường này trong bài viết sau đây.
Quận 11 là quận nội thành thuộc Tp.HCM, quận là một trong số ít những quận nội thành sở hữu nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như KDL Đầm Sen, Chùa Phụng Viên, Khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... Quận có vị trí:
Với vị trí tiếp giáp phong phú, đa dạng kể trên, Quận 11 có thế mạnh về giao thông, giao thương và phát triển kinh tế cực lớn. Đó là đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy thị trường mua bán, cho thuê nhà đất Quận 11 nói chung, đặc biệt phải kể đến xu hướng hiện nay là phân khúc văn phòng cho thuê Quận 11.
Quận 11 có diện tích tự nhiên khá khiêm tốn là 5,14 km², dân số theo thống kê vào năm 2019 là 209.867 người, theo đó mật độ dân số đạt 40.830 người/km².
Quận 11 được phân chia thành 16 đơn vị hành chính, cụ thể là 16 phường, bao gồm các phường theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16.
Chính quyền nói chung và chính quyền tại Quận 11 nói riêng có chính sách điều hướng cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại, dịch vụ, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.
Quận sở hữu Công viên văn hoá Đầm Sen - địa điểm tham quan nổi tiếng và đình đám cho các hoạt động họp mặt, liên hoan, dã ngoại... phù hợp với không chỉ đa đối tượng mà còn đa tuổi tác và được yêu thích bởi du khách trong và ngoài nước. Ngoài ra, Quận còn có Trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, đây là nơi diễn ra các hoạt động thể thao chủ yếu của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.
Chọn văn phòng cho thuê quận 11 giúp khách hàng dễ dàng di chuyển nhanh chóng từ các quận lân cận bao gồm: Tân Bình, quận 5, quận 6, quận 10, Tân Phú đến công ty. Đặc biệt khu vực này còn có đông đảo dân cư người Hoa sinh sống và làm việc, tạo điều kiện cho việc trao đổi thương mại, kinh tế.
Bên cạnh có nhiều tuyến đường kết nối khu vực: Đường 3 tháng 2, Lê Ðại Hành, Lạc Long Quân, Lãnh Binh Thăng,...
Cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 11 kết hợp nhiều tiện ích. Đầy đủ cơ sở vật chất từ wifi, đường dây điện thoại, nhiều thiết bị máy móc hiện đại. Ngoài ra hệ thống điện nước, an ninh luôn được đảm bảo. Khách hàng sẽ không phải trả thêm những chi phí phát sinh. Điều này vô hình chung giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí phát triển doanh nghiệp.
Khách hàng khi muốn tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 11 có thể có nhiều sự lựa chọn, tùy theo mục tiêu thuê chẳng hạn thuê văn phòng ảo Quận 11. Tài chính doanh nghiệp cũng là mối bận tâm lớn đối với nhiều người để chọn thuê văn phòng Quận 11 giá rẻ. Ngoài ra còn có một hình thức cho thuê khác cũng thường gặp là cho thuê căn hộ Quận 11 làm văn phòng.
Văn phòng cho thuê Quận 11 với nhiều hạng khác nhau tương ứng với các mức giá khác nhau. Phù hợp cho nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty mới thành lập. Tùy vào mỗi công ty mà mục tiêu, cũng như kế hoạch về tài chính sẽ không giống nhau. Các chính sách tối ưu chi phí sẽ là thước đo phân chia rõ ràng các thứ hạng của văn phòng. Bao gồm văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, với thứ tự giá giảm dần.
Văn phòng thường được đặt trong các tòa nhà nhiều tầng, các cao ốc hiện đại với nhiều tiện ích đa dạng, an ninh đảm bảo. Trang bị đầy đủ hệ thống thoát hiểm, camera an ninh, đường dây điện thoại, thang máy, hầm để xe rộng rãi với sức chứa lớn,…
Giá thuê khu vực cạnh tranh, bên cạnh chất lượng dịch vụ tốt phù hợp với giá tiền bỏ ra. Vì vậy, mà không ít khách hàng đã nhắm tới Quận 11 để đặt văn phòng khi cần.
Những tòa cao ốc nổi bật tại Quận 11 có thể kể đến hiện nay như: Everich Building, Flemington Tower, Lữ Gia Plaza,…
| Khu vực | Giá cho thuê văn phòng |
| Đường Lạc Long Quân | Từ 10 triệu/ tháng |
| Đường Ba Tháng Hai | Từ 8 triệu/ tháng |
| Đường Minh Phụng | Từ 11 triệu/ tháng |
| Đường Lê Đại Hành | Từ 370.000/ m2 |
Mong rằng bài viết sẽ hữu ích cho bạn nếu đang muốn tìm văn phòng cho thuê Quận 11. Xem thêm chi tiết về cho thuê văn phòng TPHCM, cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 11 và trên toàn quốc tại trang Mogi.vn. Nhiều thông tin mới nhất được cập nhật liên tục 24/7 nhằm giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản ưng ý.
