Văn Phòng Cho Thuê Quận 11Vị Trí Đẹp, Giá Tốt Nhất T11/2024

Văn Phòng Cho Thuê Quận 11 Giá Rẻ Nhất T11/2024 Chỉ Có Ở Mogi

Nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 11 đang tăng do có sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp mới mở, công ty nước ngoài. Phân khúc thị trường này khá đa dạng từ diện tích, vị trí, tiện nghi đáp ứng được mục tiêu và kế hoạch khác nhau của từng doanh nghiệp. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu một vài ưu điểm của thị trường này trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận 11

Vị trí địa lý Quận 11

Quận 11 là quận nội thành thuộc Tp.HCM, quận là một trong số ít những quận nội thành sở hữu nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như KDL Đầm Sen, Chùa Phụng Viên, Khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... Quận có vị trí:

• Phía đông tiếp giáp Quận 10 qua đường Lý Thường Kiệt
• Phía tây tiếp giáp với quận Tân Phú
• Phía nam tiếp giáp với Quận 5 và Quận 6
• Phía bắc tiếp giáp với quận Tân Bình và quận Tân Phú

Với vị trí tiếp giáp phong phú, đa dạng kể trên, Quận 11 có thế mạnh về giao thông, giao thương và phát triển kinh tế cực lớn. Đó là đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy thị trường mua bán, cho thuê nhà đất Quận 11 nói chung, đặc biệt phải kể đến xu hướng hiện nay là phân khúc văn phòng cho thuê Quận 11.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 11

Quận 11 có diện tích tự nhiên khá khiêm tốn là 5,14 km², dân số theo thống kê vào năm 2019 là 209.867 người, theo đó mật độ dân số đạt 40.830 người/km².

Quận 11 được phân chia thành 16 đơn vị hành chính, cụ thể là 16 phường, bao gồm các phường theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16.

Giao thông khu vực Quận 11

• Tuyến giao thông đối ngoại: Đường Ba Tháng Hai có lộ giới từ 30m đến 35m là đường trục chính đô thị, Đường Hồng Bàng, Đường Lý Thường Kiệt, Đường trên cao số 2 được kết nối từ đường trên cao số 1 đến đường Vành đai 2 (Quốc lộ 1A),...
• Tuyến giao thông đối nội: đường Âu Cơ, đường Bình Thới, đường Phú Thọ, đường Công Chúa Ngọc Hân, đường Lê Đại Hành, đường Đặng Minh Khiêm, đường Đào Nguyên Phổ, đường Lữ Gia, đường Ông Ích Khiêm, đường Tôn Thất Hiệp,...
• Đường sắt đô thị: Tuyến Metro số 3A, Tuyến Metro số 5, Tuyến Metro số 6 kết nối với tuyến Metro số 3A.
• Giao thông công cộng: Có các tuyến xe buýt trên khắp địa bàn quận, các dịch vụ xe ôm, taxi truyền thống lẫn taxi công nghệ, các nhà xe lớn,...

Cơ sở hạ tầng Quận 11

• Du lịch: Chùa Từ Ân, Chùa Khánh Vân, Nhà thi đấu Phú Thọ, Lữ Gia Plaza Quận 11, Chùa Giác Viên, Công viên nước Đầm Sen, Chùa Vạn Phước,...
• Giáo dục: Hiện trên địa bàn Quận 11 đang có 46 trường mầm non, nổi bật có thể kể đến các trường như: MNTT Lữ Gia, MN Quốc Tế Mỹ Úc, Hệ thống trường MN Việt Mỹ (VASCHOOLS), MN Hương Sen, MG Sơn Ca 3,... Về các trường tiểu học, Quận 11 hiện đang có tổng 23 trường tiểu học, 10 trường Trung học cơ sở, 3 trường Trung học phổ thông. Bên cạnh đó, quận cũng có các trường trung cấp, giáo dục thường xuyên, cụ thể là: Trung tâm GDTX quận 11, Trung tâm Kỹ thuật Tổng hợp Hướng nghiệp, Trường bồi dưỡng giáo dục,...
• Y tế: Tại Quận 11 có nhiều bệnh viện lớn đang hoạt động với cơ sở hạ tầng hiện đại và đội ngũ chuyên viên chất lượng như Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa 3 tháng 2, Trung tâm y tế dự phòng, Bệnh viện công an thành phố, Bệnh viện đa khoa Hữu Nghị,... Cùng nhiều phòng khám và 16/16 trạm y tế phường nhằm đảm bảo nhu cầu an sinh xã hội.
• Tiện ích khác: Tại Quận 11 còn sở hữu nhiều tiện ích như siêu thị, khu vui chơi, công viên, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực, trung tâm thương mại,... Cho người dân địa phương cũng như lân cận tận hưởng và mua sắm, vui chơi.

Hoạt động kinh tế tại Quận 11 có gì nổi bật?

Chính quyền nói chung và chính quyền tại Quận 11 nói riêng có chính sách điều hướng cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại, dịch vụ, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Quận sở hữu Công viên văn hoá Đầm Sen - địa điểm tham quan nổi tiếng và đình đám cho các hoạt động họp mặt, liên hoan, dã ngoại... phù hợp với không chỉ đa đối tượng mà còn đa tuổi tác và được yêu thích bởi du khách trong và ngoài nước. Ngoài ra, Quận còn có Trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, đây là nơi diễn ra các hoạt động thể thao chủ yếu của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.

Vì sao nên chọn văn phòng cho thuê Quận 11?

Chọn văn phòng cho thuê quận 11 giúp khách hàng dễ dàng di chuyển nhanh chóng từ các quận lân cận bao gồm: Tân Bình, quận 5, quận 6, quận 10, Tân Phú đến công ty. Đặc biệt khu vực này còn có đông đảo dân cư người Hoa sinh sống và làm việc, tạo điều kiện cho việc trao đổi thương mại, kinh tế.

Bên cạnh có nhiều tuyến đường kết nối khu vực: Đường 3 tháng 2, Lê Ðại Hành, Lạc Long Quân, Lãnh Binh Thăng,...

Cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 11 kết hợp nhiều tiện ích. Đầy đủ cơ sở vật chất từ wifi, đường dây điện thoại, nhiều thiết bị máy móc hiện đại. Ngoài ra hệ thống điện nước, an ninh luôn được đảm bảo. Khách hàng sẽ không phải trả thêm những chi phí phát sinh. Điều này vô hình chung giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí phát triển doanh nghiệp.

Khách hàng khi muốn tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 11 có thể có nhiều sự lựa chọn, tùy theo mục tiêu thuê chẳng hạn thuê văn phòng ảo Quận 11. Tài chính doanh nghiệp cũng là mối bận tâm lớn đối với nhiều người để chọn thuê văn phòng Quận 11 giá rẻ. Ngoài ra còn có một hình thức cho thuê khác cũng thường gặp là cho thuê căn hộ Quận 11 làm văn phòng.

Những lưu ý khi tìm văn phòng cho thuê Quận 11

Văn phòng cho thuê Quận 11 với nhiều hạng khác nhau tương ứng với các mức giá khác nhau. Phù hợp cho nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty mới thành lập. Tùy vào mỗi công ty mà mục tiêu, cũng như kế hoạch về tài chính sẽ không giống nhau. Các chính sách tối ưu chi phí sẽ là thước đo phân chia rõ ràng các thứ hạng của văn phòng. Bao gồm văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, với thứ tự giá giảm dần.

Văn phòng thường được đặt trong các tòa nhà nhiều tầng, các cao ốc hiện đại với nhiều tiện ích đa dạng, an ninh đảm bảo. Trang bị đầy đủ hệ thống thoát hiểm, camera an ninh, đường dây điện thoại, thang máy, hầm để xe rộng rãi với sức chứa lớn,…

Giá thuê khu vực cạnh tranh, bên cạnh chất lượng dịch vụ tốt phù hợp với giá tiền bỏ ra. Vì vậy, mà không ít khách hàng đã nhắm tới Quận 11 để đặt văn phòng khi cần.

Những tòa cao ốc nổi bật tại Quận 11 có thể kể đến hiện nay như: Everich Building, Flemington Tower, Lữ Gia Plaza,…

Giá văn phòng cho thuê Quận 11

Mong rằng bài viết sẽ hữu ích cho bạn nếu đang muốn tìm văn phòng cho thuê Quận 11. Xem thêm chi tiết về cho thuê văn phòng TPHCM, cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 11 và trên toàn quốc tại trang Mogi.vn. Nhiều thông tin mới nhất được cập nhật liên tục 24/7 nhằm giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản ưng ý.