Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 Giá Tốt T4/2024

Mẹo Tìm Văn Phòng Cho Thuê Quận 10 T4/2024 Giá Rẻ

Mặc dù số lượng văn phòng cho thuê hiện tại ở TPHCM khá dồi dào song nếu không có kinh nghiệm, bạn vẫn có thể tốn thời gian, công sức và tiền bạc để tìm một văn phòng ưng ý. Nếu bạn đang muốn mở văn phòng ở Quận 10 thì đừng bỏ qua những mẹo tìm văn phòng cho thuê quận 10 dưới đây.

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí địa lý:

• Phía đông: Giáp với quận 3
• Phía tây: Giáp quận 11
• Phía nam: Giáp quận 5
• Phía bắc: Giáp quận Tân Bình

Nhờ vị trí thuận lợi nên Quận 10 đã tập trung thu hút nhiều công ty, doanh nghiệp trên địa bàn huyện. Chính vì thế, thị trường văn phòng cho thuê Quận 10 cùng ngày càng được mở rộng và phát triển.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 10

Quận 10 có diện tích 5,718 km², mật độ dân số đạt 36.690 người/km² (năm 2019). Diện tích Quận 10 tuy không quá rộng, nhưng là một trong các quận sầm uất của TPHCM. Bên cạnh đó, được chia thành 14 đơn vị hành chính. Bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14. Quận 10 sở hữu mật độ dân số đông đúc, bao gồm người dân trong huyện cũng như là các tỉnh thành lân cận đến để học tập, làm việc.

Giao thông khu vực Quận 10

Quận 10 nằm ở nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, với các tuyến đường giao thông đồng bộ, hiện đại. Giúp kết nối giao thương với các quận huyện lân cận. Các tuyến đường nổi bật như: Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Tô Hiến Thành, Ba Tháng Hai,… Bên cạnh đó là quy hoạch các tuyến đường bộ, đường sắt số 2 nhằm phục vụ tốt nhất về nhu cầu đi lại, vận chuyển của người dân.

Nhờ sự quan tâm của các cấp chính quyền đã giúp cho cơ sở hạ tầng giao thông Quận 10 ngày càng phát triển. Là đòn bẩy cho sự đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Thúc đẩy thị trường văn phòng cho thuê Quận 10.

Cơ sở hạ tầng Quận 10

Quận 10 được đầu tư về cơ sở hạ tầng chất lượng, hiện đại:

• Y tế: Là nơi tập trung của các bệnh viện lớn như Bệnh viện nhi đồng 1, Bệnh viện nhân dân 115,… đáp ứng về nhu cầu sức khoẻ của người dân.
• Giáo dục: Có 32 trường mầm non, 11 trường trung học cơ sở, 9 trường THPT và rất nhiều các trường đại học top đầu.
• Các dự án bất động sản nổi bật: Rivera Park Saigon, Kingdom 101, Sunshine Continental,…

Có thể thấy cơ sở hạ tầng Quận 10 ngày càng được quan tâm. Đáp ứng nhu cầu đời sống, sinh hoạt của người dân. Đây cũng là lý do giúp cho thị trường cho thuê văn phòng Quận 10 phát triển.

Các loại hình văn phòng cho thuê Quận 10

Nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường, ngày nay văn phòng cho thuê quận 10 đã phát triển nhiều loại hình sản phẩm. Trong đó phải kể đến như:

• Cho thuê văn phòng tòa nhà cao ốc quận 10 hay building cho thuê văn phòng Quận 10, cao ốc văn phòng Quận 10 cho thuê tại các tòa cao ốc chuyên dùng để cho thuê mặt bằng làm việc cho doanh nghiệp. Tùy quy mô nhân sự mà công ty có thể thuê nguyên sàn/tầng hoặc tìm các phòng có diện tích nhỏ hơn, chia sẻ sàn với công ty khác.
• Cho thuê văn phòng trung tâm thương mại quân 10: Loại hình này khá giống với văn phòng trong cao ốc nhưng khác biệt là khoảng 2 - 3 tầng đế của tòa nhà được dùng làm trung tâm mua sắm - thương mại, kinh doanh, các tầng trên có thể cho thuê làm văn phòng, cơ sở gym - spa, trung tâm ngoại ngữ hoặc năng khiếu…
• Cho thuê văn phòng ảo trọn gói quận 10: Đây thực chất là hình thức cho thuê địa chỉ liên lạc mà không cần diện tích thực tế. Thuê văn phòng ảo Quận 10 thường được các doanh nghiệp mới thành lập chọn để đăng ký giấy phép kinh doanh.
• Cho thuê văn phòng nhà riêng căn hộ quân 10: cho thuê nhà Quận 10 hay nhà cho thuê Quận 10 làm văn phòng Quận 10 phù hợp với những công ty có quy mô nhỏ nhưng vẫn muốn có không gian riêng, giá tốt mà không phải chia sẻ với các đơn vị khác.
• Cho thuê văn phòng officetel quận 10: Loại hình này khá phổ biến trong thời gian gần đây vì người thuê có thể vừa tận dụng không gian làm văn phòng, vừa có thể ở và sinh hoạt như nhà riêng.

Mẹo tìm văn phòng Quận 10 cho thuê giá rẻ, tiện nghi

• Xác định khu vực muốn tìm văn phòng cho thuê Quận 10 và khả năng chi trả của bạn/doanh nghiệp. Bạn muốn văn phòng của mình ở phường hay tuyến đường cụ thể nào? Vị trí đó có phục vụ cho hoạt động, lĩnh vực kinh doanh của công ty hay đáp ứng sự tiện lợi cho nhân viên không? Mặt khác, địa điểm thuê văn phòng cũng ảnh hưởng không nhỏ tới giá thuê. Bạn có thể tham khảo một số văn phòng trong khu vực Quận 10 như cho thuê văn phòng Sư Vạn Hạnh quận 10,...
• Khảo sát về giá cho thuê văn phòng và tìm kiếm tin đăng cho thuê trên Mogi.vn. Việc này sẽ giúp bạn nắm được giá thị trường, đồng thời nâng cao cơ hội tìm được địa điểm cho thuê văn phòng trọn gói, tiện nghi và phù hợp với tài chính.
• Tính toán số lượng nhân sự để chọn văn phòng có diện tích hợp lý. Nếu công ty ít người, bạn chỉ nên thuê văn phòng nhỏ Quận 10 rộng từ 100 - 200m2 cho tiết kiệm chi phí.
• Khi đi xem văn phòng trên thực tế, bạn cần chú ý tới các yếu tố tiện nghi như: hạ tầng xung quanh văn phòng, khu vực để xe, thang máy, nhà vệ sinh, hệ thống điện nước, cửa sổ, các trang thiết bị (nếu có),...
• Tìm hiểu kỹ thủ tục trước khi thuê và không thuê qua trung gian.

Cách chọn văn phòng Quận 10 cho thuê hợp phong thủy

Thực tế, phong thủy là một trong các yếu tố vô cùng quan trọng đối với các chủ đầu tư, bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp sự tài lộc, sự thịnh suy của doanh nghiệp. Vì thế, khi thuê văn phòng ảo Quận 10 hoặc cho thuê cao ốc văn phòng Quận 10 thì cần lưu ý những điều dưới đây:

• Theo mệnh, theo tuổi: Trước khi chọn thuê văn phòng ảo Quận 10 hoặc cho thuê văn phòng nhỏ Quận 10 thì chủ đầu tư cần xem tuổi, xem mệnh. Đảm bảo hợp tuổi thuê để giúp đem đến nhiều may mắn, tài lộc.
• Theo hướng: Hướng nhà là nơi đầu tiên đón nguồn dương khí bên ngoài. Vì thế, cần lựa chọn các hướng đẹp, hợp mệnh với chủ đầu tư.

Giá cho thuê văn phòng Quận 10 2024

Tùy vào vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và các tiện ích mà giá cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10 cũng có sự chênh lệch nhất định. Thông thường, văn phòng cho thuê Quận 10 sẽ được chia thành 2 phân khúc chính:

• Dành cho các doanh nghiệp lớn: Mức giá sẽ giao động từ 450 - 800 triệu đồng/m2/tháng. Ưu điểm của loại hình này chính là diện tích lớn, cơ sở hạ tầng hiện đại, được đầu tư.
• Dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ: Với mức giá từ 100 - 200 triệu đồng/m2/tháng. Là loại văn phòng Quận 10 cho thuê giá rẻ.

Hy vọng những thông tin về văn phòng cho thuê quận 10 sẽ giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để xem thêm các tin đăng thuê nhà đất quận 10, thuê văn phòng TPHCM hấp dẫn khác.

Một số khu vực cho thuê văn phòng tại TPHCM có thể bạn sẽ quan tâm:

• Văn phòng cho thuê quận 3
• Văn phòng cho thuê quận 11
• Văn phòng cho thuê quận 5
• Văn phòng cho thuê quận Tân Bình
• Văn phòng ảo Quận 10
• Cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10