Cho Thuê Nhà Làm Văn Phòng Quận 10 Giá Tốt, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Cho Thuê Nhà Làm Văn Phòng Quận 10 Giá Rẻ, Chính Chủ, Vị Trí Cực Đẹp

Cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10 hiện nay đang là hình thức kinh doanh được rất nhiều người lựa chọn với mong muốn tăng thêm doanh thu cho bản thân. Nếu như bạn vẫn còn đang tìm kiếm một căn nhà làm văn phòng ưng ý thì hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

Tổng quan Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 có địa hình tương đối bằng phẳng, cao trên 2 mét so với mực nước biển, tiếp giáp các quận lớn của Thành​​ phố như sau:

• Phía Bắc giáp Quận Tân Bình có ranh giới là đường Bắc Hải.
• Phía Đông giáp Quận 3 có ranh giới là các tuyến đường Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám và Lý Thái Tổ.
• Phía Nam giáp Quận 5 có ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
• Phía Tây giáp Quận 11 có ranh giới là đường Lý Thường Kiệt.

Quận 10 có nhiều địa điểm tham quan như các khu di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo,... nổi tiếng. Với vị trí trung tâm, thuận lợi cho việc giao thông và kinh tế, đây chính là lý do giúp cho loại hình thuê nhà làm văn phòng Quận 10 được nhiều doanh nghiệp, công ty lựa chọn.

Diện tích và dân số Quận 10

Theo số liệu năm 2022, Quận 10 có diện tích 5,72 km², dân số khoảng hơn 372,450 người, mật độ dân số đạt 65,113 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 10

Qua thời gian phát triển, đơn vị hành chính Quận 10 đã có nhiều thay đổi, hiện nay Quận 10 có 14 phường, bao gồm: Phường 1, phường 2, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.

Giao thông khu vực Quận 10

Quận 10 có hơn năm mươi tuyến đường khác nhau, các con đường mang tên những mốc lịch sử như Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong,... Đây là điều kiện cực kì lý tưởng cho việc giao thương với các vùng lân cận.

Ở Quận 10 còn có rất nhiều nhà xe liên tỉnh chuyên vận chuyển hàng hóa và hành khách, giúp cho thị trường buôn bán tại đây phát triển mạnh, kéo theo cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10 cũng phát triển theo.

Các tuyến đường ở Quận 10 đều được xây dựng và tu sửa. Hiện đang cố gắng để phòng chống và ngăn ngừa tình trạng ngập úng tại đây.

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đã góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10 càng ngày càng phát triển hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận 10

Giáo dục & Văn hóa: Đây là nơi tập trung khá nhiều các trường học như: Đại học Bách khoa, Học viện Hành chính quốc gia, Đại học Kinh tế, Đại học Ngoại ngữ-Tin học,... Ngoài ra, Quận 10 còn sở hữu đầy đủ các cấp học với hơn 32 trường mầm non, 11 trường THCS, và 9 trường THPT.

Y tế: Quận 10 cũng là nơi tập trung các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Nhân Dân 115, và các bệnh viện đa khoa lớn nhỏ trải đều khắp khu vực,...

Du lịch: Quận 10 là địa điểm du lịch khá thú vị khi sở hữu các địa điểm nổi tiếng như Bảo tàng y học Việt Nam, Việt Nam Quốc Tự, Nhà hát Hòa Bình, Bia tưởng niệm Tổng Bí thư Trần Phú, Công viên Lê Thị Riêng,... Ngoài ra, Quận 10 còn là nơi giao lưu văn hóa ẩm thức của tất cả các nước từ món Âu, đến món Á, từ món Hàn đến món Nhật.

Đô thị và khu dân cư: Các dự án khu dân cư Quận 10 bao gồm Khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden, Khu phức hợp Hà Đô, Chung cư Hado Centrosa,...

Với những thông tin về cơ sở hạ tầng phía trên ta có thể thấy Quận 10 khá phát triển và đầy đủ tiện ích, là một trong những nơi lý tưởng bạn có thể lựa chọn để sinh sống và làm việc. Từ đó, nhiều công ty tập trung về đây hoạt động và kéo theo thị trường cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10 phát triển.

Hoạt động kinh tế Quận 10

Quận 10 là một trong những quận thuộc khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là trọng điểm giao dịch kinh tế - thương mại của thành phố. Ngành thương mại - dịch vụ có tốc độ tăng trưởng nhanh, với nhiều loại hình cao cấp và đa dạng tạo được sự thu hút đầu tư của các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển.

Tốc độ tăng trưởng trên lĩnh vực công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trung bình hằng năm luôn vượt chỉ tiêu kế hoạch 14,58%, tốc độ tăng trưởng thương mại – dịch vụ hàng năm tăng bình quân 16,98%

Những hoạt động kinh tế này tạo điều kiện phát triển cho bất động sản, đặc biệt là thị trường cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10.

Ưu điểm và nhược điểm của ngôi nhà thuê làm văn phòng Quận 10

Trước khi thuê nhà làm văn phòng, các chủ doanh nghiệp nhất định cần phải nắm rõ những ưu điểm cũng như nhược điểm của văn phòng cho thuê. Bởi đây chính là những thông tin quan trọng giúp đảm bảo cho doanh nghiệp có được những lợi thế tốt nhất.

Ưu điểm khi thuê nhà làm văn phòng

Chủ động hơn trong mọi việc

So với khi bỏ ra số tiền từ 10 - 20 triệu để thuê một văn phòng trong tòa nhà cao ốc thì với số tiền này bạn có thể thuê được một căn nhà làm văn phòng. Khi thuê nhà riêng bạn sẽ có được không gian rộng rãi, thoáng mát và tự do, thoải mái hơn so với khi làm việc trong 1 văn phòng trong tòa cao ốc.

Tạo được nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho nhân viên công ty

Khi thuê nhà làm văn phòng, bạn hoàn toàn chủ động về mặt thời gian. Nhân viên có thể làm thêm giờ và còn có thể ở lại mà không cần về nhà bởi đây là nhà riêng nên việc nấu nướng, ngủ lại hãy vệ sinh cũng vô cùng thuận lợi.

Đặc biệt, đối với những doanh nghiệp mới thành lập, họ cần có nhiều thời gian ở lại công ty để có thể tập trung cao độ trong công việc. Do đó, việc thuê nhà riêng để làm việc sẽ là giải pháp tối ưu nhất về mọi mặt cho các doanh nghiệp mới bắt đầu khởi nghiệp.

Nhược điểm khi thuê nhà làm văn phòng

An ninh sẽ không chắc chắn

Khi bạn thuê văn phòng làm việc tại tòa nhà cao tầng, bạn sẽ được miễn phí các dịch vụ an ninh của văn phòng, sẽ có đội ngũ bảo vệ để giúp giữ đồ cũng như các trang thiết cho văn phòng bạn không bị mất cắp. Còn khi thuê nhà riêng, mọi dịch vụ từ vệ sinh cho đến an ninh thì bạn sẽ phải thuê hoặc tự bảo quản các thiết bị của mình nên an ninh ở đây sẽ vô cùng lỏng lẻo, dễ bị trộm cắp,...

Lưu ý khi cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10

Để có thể hạn chế hết được những rủi ro không đáng có khi cho thuê nhà làm văn phòng, thì bạn cần phải lưu tâm nhiều đến những điều khoản bên trong hợp đồng cho thuê. Và những điều khoản này cần phải đòi hỏi có được sự rõ ràng, chi tiết và minh bạch thì mới đảm bảo được rủi ro thấp.

Đối với hợp đồng cho thuê thì cần phải đảm bảo được các điều khoản phải cụ thể. Đặc biệt phải làm rõ được chi phí thuê và những điều khoản xử lý nếu như vi phạm vào hợp đồng. Nếu như bạn cho thuê nhà làm văn phòng trọn gói thì bạn cần phải có sự chứng nhận của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc văn phòng công chứng. Điều này nhằm để đảm bảo tính pháp lý cũng như giúp thuận tiện, dễ dàng hơn khi giải quyết những vấn đề tranh chấp.

Giá cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10

Tùy vào vị trí, tình trạng và diện tích căn nhà khác nhau mà sẽ có nhiều mức giá cho thuê khác nhau. Nhu cầu cho thuê nhà làm văn phòng hiện nay ngày càng tăng cao nên có những mức giá thuê bị thay đổi. Tham khảo giá cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10 hiện nay nhé:

Để tìm kiếm thêm được nhiều thông tin về cho thuê nhà làm văn phòng Quận 10, hay cập nhật thêm những tin tức về cho thuê nhà làm văn phòng TPHCM, cho thuê văn phòng Quận 10 và cho thuê nhà làm văn phòng mới nhất, khách hàng có thể truy cập ngay Mogi.vn để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp cho nơi làm việc của mình.