Văn Phòng Cho Thuê Quận 5 Giá Rẻ, Nhiều Ưu Đãi Hấp Dẫn T11/2024

Thông Tin Về Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Quận 5

Quận 5 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, đã có rất nhiều người có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê Quận 5 để làm nơi làm việc cho doanh nghiệp. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường cho thuê vô cùng sôi động này nhé.

Tổng quan về Quận 5

Vị trí địa lý Quận 5

Quận 5 là quận nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp với Quận 10, Quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
• Phía Nam Quận 5 giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ
• Phía Đông giáp với Quận 4 (qua một đoạn nhỏ kênh Bến Nghé) và Quận 1 (với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ).
• Phía Tây Quận 5 giáp với Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường bao gồm đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Ngô Nhân Tịnh, đường Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn.

Quận 5 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm thành phố và tiếp giáp với quận 1, quận 10, quận 11, quận 6 và quận 8. Đó cũng chính là một trong những lý do mà thị trường bất động sản tại đây trở nên vô cùng thu hút nhà đầu tư.

Diện tích và dân số Quận 5

• Diện tích: Quận 5 có tổng diện tích tự nhiên là 4,27 km2
• Dân số: Theo thống kê dân số ngày 01/09/2014, Quận 5 có tổng cộng 159.073 người, với mật độ dân số là 37.254 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận 5

Quận 5 có tổng cộng 14 phường, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.

Giao thông khu vực Quận 5

Hiện tại, giao thông đường bộ Quận 5 có mật độ đường sá dày đặc và có nhiều trục đường giao thông quan trọng chạy ngang qua địa bàn quận như đường Nguyễn Tri Phương, đường An Dương Vương, đường Ngô Gia Tự, đường Hồng Bàng,...

Để giúp cho hệ thống giao thông tại Quận 5 trở nên hoàn thiện hơn và giảm thiểu tối đa tình trạng ách tắc giao thông, một số chính sách mà chính quyền đang ra sức triển khai bao gồm:

• Cải tạo các nút giao thông theo quy hoạch, làm mới cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài qua Quận 8.
• Cải tạo và mở rộng các trục đường lớn và làm mới các trục giao thông theo quy hoạch để giúp việc đi lại giữa các phường trong quận trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.
• Hoàn thiện xây dựng trục đường Bến Chương Dương - Hàm Tử - Trần Văn Kiểu.
• Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố theo quy định lộ giới, đồng thời hoàn thiện trục đường Bến Chương Dương - Hàm Tử - Trần Văn Kiểu.

Cơ sở hạ tầng Quận 5

Ngoài việc Quận 5 sở hữu vị trí đắc địa tại Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 5 còn có hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư một cách đầy đủ. Người dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận đến các dịch vụ tiện ích như bệnh viện, nhà sách, siêu thị, ngân hàng và các cơ sở giáo dục các cấp. Vì thế việc lựa chọn thuê văn phòng Quận 5 sẽ rất hợp lý cho các doanh nghiệp.

Dưới đây sẽ là một số thông tin về cơ sở hạ tầng tại Quận 5:

• Các khu dân cư lớn: Khu căn hộ Charmington Dragonic, The EverRich Infinity, Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm, Khu căn hộ Ventosa, Ngọc Khánh Tower.
• Số lượng trường học: Mầm non (25), tiểu học (16), trung học cơ sở (6), trung học phổ thông (4), trung cấp - cao đẳng - đại học (>22).
• Hệ thống y tế bao gồm bệnh viện Quận 5, trung tâm y tế Quận 5, 14 trung tâm y tế phường, 237 phòng khám tư nhân.
• Địa điểm vui chơi và du lịch: Khu trại giam bệnh viện Chợ Quán, nhà số 5 đường Châu Văn Liêm, The Garden Mall, phố người Hoa, công viên nước Đại Thế Giới,...

Với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, Quận 5 đã trở thành một quận có dân cư tập trung đông đúc, tạo điều kiện cho ngành bất động sản phát triển. Trong đó không thể kể đến phân khúc văn phòng cho thuê TPHCM.

Hoạt động kinh tế tại Quận 5

Tiềm năng kinh tế của Quận 5 nằm ở việc đây là nơi hội tụ đủ những ngành nghề kinh doanh phổ biến và tạo nhiều cơ hội việc làm cho các bạn trẻ như sinh viên mới ra trường. Ngoài ra, Quận 5 còn có hàng loạt khách sạn, nhà hàng được xây dựng mang nhiều phong cách đặc trưng của đất nước Trung Hoa, khiến cho nơi đây trở thành một địa điểm được nhiều người ưa thích.

Vì thế ngày càng có nhiều người tìm kiếm những dự án nhà đất uy tín hoặc cho thuê nhà, thuê văn phòng tại quận 5 để thuận tiện cho công việc kinh doanh và buôn bán. Từ đó mà thị trường mua bán, cho thuê nhà đất ở khu vực này cũng ngày càng trở nên sôi động hơn.

Một số loại hình cho thuê văn phòng tại Quận 5

• Thuê văn phòng ảo Quận 5: là hình thức cho thuê văn phòng đại diện, các thông tin giao dịch sẽ được chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo cho phép người thuê sở hữu các tiện ích như địa chỉ đăng ký kinh doanh, lễ tân, điện thoại, số fax,...
• Thuê văn phòng officetel Quận 5: Đây là một dạng căn hộ có khả năng vừa dùng để ở, vừa được dùng để làm văn phòng, thường có diện tích từ 30m2 – 50m2 trở lên.
• Tòa nhà, cao ốc văn phòng Quận 5: đây là các toà nhà được xây dựng nhằm mục đích cho thuê làm văn phòng, có thiết kế và trang bị theo nhiều tiêu chuẩn khác nhau tùy theo mức giá cho thuê.

Cách chọn thuê văn phòng giá rẻ Quận 5 hợp phong thủy

Khi lựa chọn thuê văn phòng, hãy chọn nơi có con đường phía trước mặt có hình cong hoặc gấp khúc, vì đây sẽ là yếu tố phong thuỷ giúp cho công việc kinh doanh của bạn gặp nhiều thuận lợi và may mắn.

Vì theo phong thuỷ, nếu hình dáng con đường phía trước toà nhà văn phòng có hình cong và uốn lượn nhẹ nhàng sẽ mang lại điều đại cát cho việc kinh doanh làm ăn.

Những lưu ý khi mua/ thuê kw chính Quận 5

Để gặp ít rủi ro khi thuê văn phòng giá rẻ Quận 5, bạn cần chú ý đến các vấn đề bên dưới:

• Xác định rõ ngân sách, khả năng chi trả của công ty khi thuê văn phòng. Dựa vào thu nhập hàng tháng của công ty và cân đối với các khoản chi khác, bạn sẽ đưa ra được mức ngân sách phù hợp để dễ dàng tìm kiếm được văn phòng cho thuê với giá hợp lý.
• Lựa chọn vị trí thuê văn phòng phù hợp. Bạn có thể tham khảo thông tin cho thuê văn phòng đường Trần Phú, cho thuê văn phòng đường An Dương Vương…Đây là những khu vực được nhiều người tìm kiếm nhất hiện nay.
• Tìm hiểu kỹ các thông tin về văn phòng cho thuê trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng. Lưu ý nếu bạn có ý định thuê văn phòng lâu dài, phải hỏi kỹ về việc tăng giá thuê theo định kỳ để tránh những rắc rối không đáng có sau này. Ngoài ra nên lựa chọn những chủ cho thuê uy tín để tránh bị lừa đảo.
• Đến xem và kiểm tra kỹ chất lượng văn phòng, đặc biệt là các trang thiết bị cho thuê đi kèm. Kiểm tra về hệ thống điện, nước, chất lượng phòng vệ sinh của văn phòng có đảm bảo cho quá trình thuê tại đó hay không.
• Ký hợp đồng thuê văn phòng rõ ràng. Trong hợp đồng cần ghi đầy đủ thông tin của bên cho thuê và bên thuê. Đồng thời các điều khoản về đặt cọc, hoàn cọc, quyền và nghĩa vụ của các bên cũng cần được ghi chi tiết theo như thỏa thuận.

Giá thuê văn phòng tại Quận 5

Sau đây sẽ là giá thuê văn phòng tại một số khu vực tại Quận 5 mà bạn có thể tham khảo nhằm đưa ra quyết định thuê một cách nhanh chóng và phù hợp. Lưu ý, những thông tin về giá bán có thể bị sai lệch tuỳ theo vị trí và diện tích của địa điểm cho thuê:

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường văn phòng cho thuê Quận 5. Mong rằng bạn sẽ sớm tìm được địa điểm thuê tòa nhà văn phòng quận 5 với giá tốt để thuận tiện kinh doanh. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin tức khác về thị trường bất động sản hiện nay nhé!