Cho Thuê Nhà Đất Quận 10 Vị Trí Trung Tâm Giá Rẻ, Uy Tín T4/2024

1 - 15 trong 21.960

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Quận 10 T4/2024

Thị trường cho thuê nhà đất Quận 10 luôn nằm trong top những thị trường được săn đón bậc nhất tại TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố với hạ tầng sầm uất, giao thông dễ dàng di chuyển trong và ngoài thành phố, nơi đây ngày càng thu hút nhiều tiềm năng đầu tư và phát triển đa lĩnh vực. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay những lưu ý cần biết khi tìm thuê nhà đất Quận 10 qua bài viết sau.

Cho thuê nhà đất quận 10

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý giáp các vùng như:

  • Phía Bắc Quận 10 giáp Quận Tân Bình
  • Phía Đông Quận 10 giáp Quận 3
  • Phía Nam Quận 10 giáp Quận 5
  • Phía Tây Quận 10 giáp Quận 11

Vị trí quận 10

Với vị trí đắc địa tiếp giáp các quận trung tâm cũng như các quận có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, Quận 10 chính là cầu nối quan trọng của thành phố. Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất Quận 10 ngày càng cạnh tranh bởi nhu cầu ngày càng lớn.

Đơn vị hành chính và diện tích

  • Theo thống kê số liệu năm 2022, Quận 10 có diện tích 5,72 km², dân số là 372,450 người và mật độ dân số đạt 65,113 người/km².
  • Qua thời gian phát triển, hiện nay Quận 10 có 14 phường, bao gồm: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.

Giao thông khu vực Quận 10

Hệ thống giao thông ở Quận 10 được tích hợp tốt với các tuyến đường chính và các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong địa phương và giao thông với các quận lân cận, điển hình là các tuyến đường chính sau:

  • Đường 3/2: Đường 3/2 là tuyến đường quan trọng chạy qua Quận 10 và kết nối với nhiều quận và khu vực lân cận khác của thành phố.
  • Đường Cách Mạng Tháng Tám: Đây là tuyến đường quan trọng khác ở Quận 10, nối liền với Quận 1 và các quận khác của thành phố.
  • Đường Nguyễn Tri Phương: Đây là một tuyến đường quan trọng chạy ngang qua Quận 10 và có sự giao thoa với nhiều tuyến đường khác.
  • Đường Hòa Hảo: Đường Hòa Hảo là tuyến đường chính ở Quận 10, nổi tiếng với các quán ẩm thực và cửa hàng.
  • Đường Lê Hồng Phong: Lê Hồng Phong là một tuyến đường khá quan trọng tại Quận 10, cắt ngang một số tuyến đường chính khác và nối với các quận lân cận.
  • Đường Hồ Biểu Chánh: Đây là tuyến đường nối giữa các khu vực khác nhau trong Quận 10 và là một tuyến đường chính trong khu vực.
  • Đường Ngô Quyền: Ngô Quyền là một tuyến đường nối liền quận với Quận 5 và các khu vực lân cận.
  • Đường Vĩnh Viễn: Tuyến đường này chạy qua một phần của Quận 10 và nối với các tuyến đường quan trọng khác.

Tuyến đường chính quận 10

Cơ sở hạ tầng Quận 10

  • Trường học: Quận 10 có nhiều trường học chất lượng từ mẫu giáo đến trường trung học phổ thông, cung cấp giáo dục cho người dân và đảm bảo sự phát triển của trẻ em.
  • Bệnh viện và dịch vụ y tế: Các bệnh viện và phòng khám y tế cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân của Quận 10 và khu vực xung quanh.
  • Công viên và khu vực giải trí: Các công viên và khu vui chơi giải trí cung cấp nơi thư giãn và giải trí cho người dân và khách du lịch.
  • Khu vực mua sắm: Quận 10 có nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng, cung cấp lựa chọn mua sắm và dịch vụ đa dạng.
  • Cơ sở thể thao và giải trí: Sân vận động, phòng tập thể dục, và các cơ sở thể thao khác cung cấp cho người dân cơ hội tham gia hoạt động thể thao và giải trí.
  • Cơ sở văn hóa: Bảo tàng, thư viện, và các cơ sở văn hóa khác giúp thúc đẩy văn hóa và nghệ thuật trong cộng đồng.
  • Cơ sở công cộng: Các trạm cảnh sát, trạm cứu hỏa, và trạm y tế đảm bảo an ninh và an toàn cho người dân.

Sơ lược tình hình kinh tế tại Quận 10

Quận 10 được coi là một trong những quận có tiềm năng kinh tế đa dạng bậc nhất tại TP.HCM. Điều này xuất phát từ sự đa dạng của nền kinh tế ở đây, không chỉ bao gồm thương mại mà còn cả các ngành dịch vụ và công nghệ.

Vị trí trung tâm của Quận 10 và hệ thống giao thông tốt tạo điều kiện thuận lợi trong vận chuyển hàng hóa và dịch vụ, giúp các doanh nghiệp phát triển. Đa dạng về dân số và lực lượng lao động tại đây cung cấp nguồn nhân công phong phú cho các ngành công nghiệp. Ngoài ra, sự đầu tư trong cơ sở hạ tầng và các dịch vụ chuyên nghiệp như ngân hàng, tài chính và luật pháp cũng đã tạo điều kiện tốt cho sự phát triển kinh tế của quận.

Khả năng thuê văn phòng, kho bãi và cơ sở sản xuất tại đây cũng thuận tiện cho việc kinh doanh và sản xuất. Sự phát triển của ngành bất động sản trong khu vực tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp xây dựng và phát triển các dự án bất động sản.

Sự hấp dẫn của Quận 10 cũng nằm trong việc thu hút khách du lịch với nhiều điểm đến thú vị, nhà hàng và khách sạn. Điều này đóng góp đáng kể vào nguồn thu kinh tế từ du lịch và các dịch vụ liên quan.

Sự phát triển của các doanh nghiệp sáng tạo và công nghệ đang thúc đẩy sự đổi mới và phát triển trong ngành kinh tế địa phương. Cuối cùng, dân số đông đúc và sự đa dạng về người tiêu dùng tạo ra thị trường tiêu dùng tiềm năng cho nhiều ngành công nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực ẩm thực, thời trang và giải trí.

Vì sao nên thuê nhà đất Quận 10?

Với những thông tin đã liệt kê phía trên, không khó để nhận ra Quận 10 là địa điểm cực kỳ đắt giá và tiềm năng để đầu tư, thuê nhà đất kinh doanh, sinh sống. Điển hình là một số ưu điểm sau đây:

  • Tiện ích di chuyển: Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực quan trọng khác của thành phố. Hệ thống giao thông tốt, bao gồm đường cao tốc và các tuyến đường chính, làm cho việc di chuyển giữa các khu vực khác nhau dễ dàng. Điều này thu hút nhiều người muốn thuê nhà ở đây vì tiện lợi trong việc đi lại.
  • Tính năng thương mại: Quận có nhiều khu vực thương mại phát triển mạnh mẽ, chẳng hạn như trung tâm mua sắm và khu vực kinh doanh. Hệ thống giao thông thuận lợi giúp các doanh nhân và người lao động dễ dàng tiếp cận các cơ hội làm việc và tiện ích mua sắm, tạo nhu cầu thuê nhà ở.
  • Khả năng đầu tư: Với việc phát triển hạ tầng giao thông, nơi đây có thể trở thành một điểm đầu tư tiềm năng. Điều này có thể thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, tạo ra nhiều dự án mới, bao gồm cả dự án cho thuê nhà và căn hộ.
  • Tăng giá trị bất động sản: Hệ thống giao thông tốt thường dẫn đến tăng giá trị bất động sản. Các khu vực gần các tuyến đường chính hoặc giao thông công cộng phát triển có thể có giá thuê cao hơn.

Lý do nên thuê nhà đất quận 10

Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận 10

Trước hết, bạn cần xác định ngân sách của mình một cách rõ ràng. Điều này sẽ giúp bạn tìm kiếm trong phạm vi giá thuê phù hợp và tránh việc quá phí. Lựa chọn vị trí cũng rất quan trọng. Quận 10 có nhiều khu vực khác nhau, với sự khác biệt về tiện ích, giao thông, và môi trường sống. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn, như tiện lợi cho công việc, gần trường học, hoặc an toàn và yên tĩnh.

Loại hình bất động sản cũng là một yếu tố quan trọng. Bạn có thể quyết định thuê căn hộ, nhà riêng, văn phòng hoặc đất trống, tùy thuộc vào mục tiêu sử dụng. Trước khi ký hợp đồng thuê, đảm bảo đọc và hiểu rõ các điều khoản, đặc biệt là về giá thuê, thời hạn, và các quyền lợi của bạn. Cần kiểm tra tình trạng pháp lý của bất động sản để đảm bảo không có tranh chấp pháp lý và ràng buộc pháp lý nào.

Tiền thuê thường chỉ là một phần chi phí. Bạn cũng cần xem xét các khoản chi phí khác như tiền điện, nước, bảo hiểm và phí quản lý (nếu có). Hãy thương lượng giá thuê và các điều khoản với chủ sở hữu để có thỏa thuận tốt nhất. Cuối cùng, trước khi ký kết hợp đồng, thực hiện một kiểm tra nhanh để đảm bảo rằng bất động sản đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.

Giá cho thuê nhà đất Quận 10

Khu vực

Giá thuê nhà đất Quận 10

Phường 12

Từ 7.000.000 - 460.000.000/ tháng

Phường 14

Từ 6.000.000 - 150.000.000/ tháng

Phường 15

Từ 5.000.000 - 200.000.000/ tháng

Phường 11

Từ 5.500.000 - 350.000.000/ tháng

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà đất Quận 10 do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng như thuê nhà đất TP.HCM, thuê nhà Quận 10, thuê mặt bằng Quận 10, thuê văn phòng Quận 10, thuê căn hộ Quận 10, thuê phòng trọ Quận 10,... và nhiều thông tin hữu ích khác.