Mẹo Tìm Kiếm Thông Tin Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 Mới Nhất T4/2024
Quận 1 là quận trung tâm của TPHCM và có giá bất động sản đắt đỏ bậc nhất cả nước. Nhiều công ty không đủ khả năng để sở hữu riêng một văn phòng tại đây thì lựa chọn văn phòng cho thuê quận 1 là một lựa chọn hoàn hảo. Cùng Mogi tìm hiểu thêm một số thông tin về loại hình cho thuê văn phòng Quận 1 qua bài viết bên dưới.
Tổng quan về Quận 1
Vị trí địa lý Quận 1
Quận 1 hay còn được gọi là quận Nhất là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là nơi ầm suất và có mức sống cao nhất Hồ Chí Minh về mọi mặt.
Quận 1 có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp với thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây giáp với Quận 3 và Quận 5
- Phía Nam giáp với Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía Bắc giáp với các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Nhờ vị trí đắc địa, Quận 1 là nơi tập trung nhiều công ty trong và ngoài nước. Do đó, thị trường cho thuê văn phòng Quận 1 rất phát triển và nở rộ trong những năm gần đây.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 1
Quận 1 có diện tích khoảng 7.72 km2 với dân số khoảng 142.625, đa số là người dân đến từ các tỉnh thành khác. Quận 1 có đơn vị hành chính bao gồm 10 phường trực thuộc như sau: phường Bến Nghé, phường Bến Thành, phường Cô Giang, phường Cầu Kho, phường Cầu Ông Lãnh, phường Đa Kao, phường Nguyễn Cư Trinh, phường Nguyễn Thái Bình, phường Phạm Ngũ Lão và phường Tân Định.
Giao thông khu vực Quận 1
Quận 1 có hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh, khi có tới hơn 120 tuyến đường nhằm phục vụ tốt nhất cho việc đi lại và sinh hoạt của người dân. Trong đó có một số tuyến đường huyết mạch nối liền nhiều quận với nhau như: đường Điện Biên Phủ, đường Hoàng Sa, đường Trần Hưng Đạo,...
Ngoài ra, Quận 1 cũng là nơi kết nối của nhiều công trình cầu, hầm nổi tiếng nối nhiều kênh, quận. Có thể kể đến như:
- Cầu Kiệu bắc qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè nối với quận Phú Nhuận
- Cầu Bông, cầu Bùi Hữu Nghĩa, cầu Điện Biên Phủ, cầu Thị Nghè và cầu Thị Nghè 2 bắc qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè nối với quận Bình Thạnh
- Cầu Thủ Thiêm 2, đường hầm sông Sài Gòn vượt sông Sài Gòn nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức
- Cầu Khánh Hội, cầu Mống, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ bắc qua kênh Bến Nghé nối với Quận 4
Nhờ hệ thống giao thông phát triển đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản vào phân khúc cho thuê văn phòng trọn gói Quận 1.
Cơ sở hạ tầng Quận 1
Vì Quận 1 là quận trung tâm của thành phố, nên hệ thống cơ sở hạ tầng rất phát triển và hoàn thiện. Cụ thể như sau:
- Hệ thống y tế: Quận 1 có khoảng 10 cơ sở y tế hoạt động, bao gồm các bệnh viện công, trạm y tế, bệnh viện tư nhân luôn sẵn sàng phục vụ người dân. Các cơ sở y tế ở đây được trang bị thiết bị y tế hiện đại và tốt nhất nhằm đáp ứng nhu cầu an sinh của người dân trong thành phố.
- Hệ thống giáo dục: với 12 trường đại học lớn nhỏ đặt cơ sở, 8 trường THPT lớn nhỏ bao gồm: trường chuyên công lập, trường năng khiếu công lập, trường công lập, trường liên cấp dân lập, trường liên cấp quốc tế tư thục. Tất cả đều có cơ sở vật chất tốt, sẵn sàng phục vụ tốt nhất nhu cầu học tập của học sinh - sinh trên toàn quận.
Qua đó, ta có thể thấy cơ sở hạ tầng Quận 1 luôn được chính quyền địa phương quan tâm và nâng cấp. Từ đó mà người dân trong và ngoài thành phố có thể an tâm sinh sống và làm việc. Nhờ đó, thúc đẩy sự quan tâm của mọi người hơn với nhu cầu tìm văn phòng Quận 1 cho thuê giá rẻ.
Một số loại hình cho thuê văn phòng tại Quận 1
- Văn phòng TTTM quận 1: Loại hình này phù hợp với các doanh nghiệp lớn, có chi nhánh sẵn trong trung tâm thương mại. Tích hợp việc kinh doanh và làm việc văn phòng với nhau. Tuy nhiên giá thuê sẽ hơi cao và không có nhiều diện tích.
- Nhà riêng quận 1: loại hình này phù hợp với các công ty, doanh nghiệp nhỏ và vừa, số lượng nhân viên ít khoảng dưới 20 người.
- Officetel quận 1: Đây là loại hình được ưa chuộng nhất bởi tính thuận tiện và giá rẻ. Phổ biến nhất loại hình cho thuê văn phòng nhỏ Quận 1.
Giá cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê văn phòng Quận 1 là điều mà hầu hết mọi người sẽ quan tâm khi đi thuê văn phòng. Bởi Quận 1 có mức chi khá cao nên giá thuê cũng sẽ cao hơn các khu vực lân cận khác. Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn hơn, thì sau đây Mogi sẽ giúp bạn tham khảo một số giá cho thuê văn phòng ảo Quận 1 cũng như các loại hình khác:
- Văn phòng hạng A: có giá khoảng từ 1.150.000 - 1.380.000 VND/m2/tháng
- Văn phòng hạng B: có giá khoảng từ 506.000 - 552.000 VND/m2/tháng
- Văn phòng hạng C: có giá khoảng từ 345.000 - 483.000 VND/m2/tháng
- Văn phòng trọn gói “Coworking”: từ 2 triệu – 8 triệu/chỗ tùy tòa nhà.
Tại sao bạn nên tìm văn phòng cho thuê Quận 1
Số lượng công ty, doanh nghiệp tại TPHCM ngày một nhiều. Kéo theo đó là nhu cầu tìm văn phòng cho thuê quận 1 cũng tăng mạnh. Vậy lý do nào mà cao ốc văn phòng cho thuê Quận 1 lại được nhiều người tìm kiếm đến vậy?
- Quận 1 là khu vực trung tâm, nơi tập trung của khá nhiều công ty lớn. Do đó, khi lựa chọn văn phòng cho thuê Quận 1, bạn đồng thời cũng tăng độ uy tín cho công ty của mình. Với vị trí thuê văn phòng TPHCM tại trung tâm, bạn có nhiều cơ hội tiếp cận với khách hàng hơn.
- Các cơ quan hành chính lớn của TPHCM đa số được đặt trụ sở tại Quận 1. Vì vậy, khi thuê văn phòng tại Quận 1, công ty bạn có thể tiếp cận và giải quyết nhanh hơn các thủ tục hành chính.
- Số lượng văn phòng Quận 1 cho thuê giá rẻ hiện nay khá nhiều. Đa số những nơi cho thuê văn phòng trọn gói Quận 1 là những nơi uy tín nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính ổn định, lâu dài.
- Một số khu vực văn phòng cho thuê được quan tâm nhất tại Quận 1 là văn phòng cho thuê phường Đa Kao, văn phòng cho thuê phường Tân Định,…
Những lưu ý khi tìm nơi cho thuê văn phòng tại Quận 1:
Đối với những doanh nghiệp mới, để tìm được một văn phòng phù hợp không phải là điều dễ dàng. Những người làm chủ cần dành nhiều thời gian tìm kiếm để lựa chọn được văn phòng tốt nhất cho doanh nghiệp của mình. Dưới đây là một số lưu ý bạn không nên bỏ qua.
- Tìm hiểu kỹ thông tin để tránh chọn phải những nơi không tốt. Hiện nay có nhiều nguồn thông tin để bạn tìm kiếm văn phòng cho thuê nhưng không phải thông tin nào cũng được kiểm chứng. Bạn nên tìm đến những trang thông tin rao vặt bất động sản uy tín như Mogi.vn để đảm bảo.
- Lựa chọn văn phòng phù hợp với quy mô công ty. Hiện có các loại hình cho thuê phổ biến là Văn phòng tòa nhà, cao ốc, văn phòng TT thương mại, văn phòng nhà riêng, căn hộ…Nếu công ty mới thành lập, số lượng nhân viên không nhiều, bạn có thể cân nhắc tìm nơi cho thuê văn phòng nhỏ Quận 1 giá rẻ để tiết kiệm chi phí. Sau này khi công ty lớn mạnh hơn, bạn hãy tìm một nơi lớn hơn phù hợp. Nếu bạn chỉ muốn lựa chọn một nơi để có thể đăng ký kinh doanh, bạn có thể cân nhắc cho thuê văn phòng ảo quận 1.
- Tìm hiểu trước giá thuê văn phòng Quận 1 và các khu vực xung quanh để thương lượng với người chủ cho thuê, nhằm tìm được nơi cho thuê với giá tốt nhất. GIá cho thuê văn phòng tại Quận 1 luôn được cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, chính xác tại Mogi.vn.
Với những thông tin Mogi cung cấp về văn phòng cho thuê quận 1 trên đây, hy vọng bạn sớm tìm được văn phòng cho thuê ưng ý.
Một số khu vực cho thuê văn phòng tại TPHCM có thể bạn sẽ quan tâm như văn phòng cho thuê quận 7, quận 8, ...
