Văn Phòng Cho Thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Tốt, Vị Trí Đẹp, Chất Lượng T4/2024

Văn Phòng Cho Thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Và Những Điều Bạn Cần Biết

Văn phòng cho thuê Thủ Đức sở hữu nhiều lợi thế bao gồm có vị trí đắc địa, tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Vì thế, khu vực này được đông đảo các doanh nghiệp lựa chọn là nơi đặt văn phòng. Trong bài viết sau đây, Mogi.vn sẽ cung cấp tới bạn thông tin và những lưu ý khi thuê văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) để bạn có thể đưa ra những quyết định hợp lý nhất.

Tổng quan về Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Thủ Đức là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Vào ngày 01/01/2021, quận Thủ Đức đã sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 để thành lập nên thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Một số thông tin đáng chú ý về quận bao gồm:

Vị trí địa lý Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nằm ở phía đông bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp với các thành phố là Thuận An và Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Phía Nam giáp Quận 2 và quận Bình Thạnh
• Phía Đông giáp Quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
• Phía Tây giáp với quận Bình Thạnh và Quận 12 với ranh giới là sông Sài Gòn

Với việc sở hữu vị trí địa lý khá thuận lợi, được sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 để trở thành Thành Phố Thủ Đức. Vì thế nền kinh tế của Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phát triển một cách vô cùng nhanh chóng. Kéo theo đó là sự phát triển của thị trường bất động sản. Nhiều doanh nghiệp đã chọn đây làm nơi để đặt trụ sở kinh doanh, làm cho sức nóng của thị trưởng văn phòng cho thuê Thủ Đức tăng lên.

Diện tích và dân số Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận có tổng diện tích tự nhiên là 47,80 km², theo thống kê dân số trong năm 2019 thì quận Thủ Đức có số dân là 532.377 người với mật độ dân số đạt 11.138 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Thành phố Hồ Chí Minh có đơn vị hành chính được phân chia thành 12 phường , bao gồm: Phường Linh Ðông, Phường Tam Phú, Phường Linh Tây, Phường Bình Chiểu, Phường Hiệp Bình Chánh, Phường Hiệp Bình Phước, Phường Bình Thọ, Phường Linh Chiểu, Phường Linh Trung, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Trường Thọ, Phường Tam Phú và Phường Trường Thọ.

Giao thông khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có hệ thống giao thông được cải tạo và nâng cấp thường xuyên nên đảm bảo được hoạt động giao thông và vận tải hàng hoá thông suốt. Một số tuyến đường chính tại quận Thủ Đức có thể kể đến như: Đường Linh Đông, đường Lê Thị Hoa, đường Kha Vạn Cân, đường Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 13, Tỉnh Lộ 43, đường Ngô Chí Quốc, đường Hoàng Diệu 2,...

Ngoài ra, trên địa bàn Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn có các tuyến đường đang được triển khai như: đường Bình Thái - Gò Dưa (tuyến đường nối liền ngã tư Bình Phước đến ngã tư Bình Thái - Xa Lộ Hà Nội, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi (tuyến đường nối liền sân bay Tân Sơn Nhất đến Sân bay Long Thành - Đồng Nai), tuyến ống nước D2000 Xa Lộ Hà Nội,...

Tuyến đường sắt ở ga Bình Triệu, ga Sóng Thần được nâng cấp cũng tạo điều kiện để Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phát triển kinh tế - xã hội.

Cơ sở hạ tầng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có cơ sở hạ tầng phát triển với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... Cụ thể như sau:

Giáo dục: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là nơi tập trung của rất nhiều cơ sở giáo dục lớn nhỏ. Trong đó hiện có 30 trường tiểu học, 14 trường trung học cơ sở, 8 trường trung học phổ thông và hệ thống trường đại học Quốc gia với 6 trường thành viên. Ngoài ra còn có cơ sở nuôi dạy trẻ mô côi hiện đại mang tên Làng Thiếu Nhi trên đường Võ Văn Ngân.

Y tế: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có hệ thống các bệnh viện hiện đại và đội ngũ bác sĩ có tay nghề cao. Một số bệnh viện lớn như: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức, bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, phòng khám Quốc tế Hạnh Phúc,...

Khu vui chơi giải trí: Chợ Thủ Đức, làng ẩm thực Thủ Đức, Công viên nước (Saigon Water Park),...

Với cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trở thành một địa điểm được nhiều doanh nghiệp chọn làm nơi đặt trụ sở. Đối với những doanh nghiệp nhỏ thì phân khúc thuê văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) chính là sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời.

Hoạt động kinh tế tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Theo thống kế trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đạt 8,6% (vượt so với chỉ tiêu nghị quyết là 7% - 8%).

Cơ cấu kinh tế của Quận hiện đang chuyển dịch đúng hướng. Giảm tỉ trọng ngành công nghiệp - xây dựng và tăng tỉ trọng ngành thương mại - dịch vụ. Tập trung vào các ngành thuộc thương mại và dịch vụ trọng yếu như: kho bãi (logistics), dịch vụ vận tải, dịch vụ y tế, dịch vụ giáo dục và đào tạo,...

Hơn nữa, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng có nhiều hình thức giúp hôc trợ các doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp kịp thời kết nối thông tin xúc tiến thương mại đầu tư trong và ngoài nước. Khiến cho lượng doanh nghiệp đến với Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ngày càng nhiều, tạo đà cho thị trường cho thuê văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nói riêng và thuê văn phòng TPHCM nói chung phát triển.

Những lý do nên thuê văn phòng tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Cho thuê văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đáp ứng nhu cầu của khách hàng về một khu vực sở hữu vị trí thuận lợi, giá mặt bằng tốt. Lợi thế khu vực mà nơi này mang lại giúp nó được nhiều doanh nghiệp quan tâm và săn đón khi cần thuê văn phòng hay mở chi nhánh mới.

Vị trí đắc địa: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là quận nội thành có vị trí thuận lợi, di chuyển nhanh chóng tới các quận trung tâm thành phố. Giáp ranh với quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Hóc Môn và Quận 12. Là cửa ngõ nối liền trung tâm thành phố với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh... Ngoài ra, tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế cao còn mang tới cho khu vực này nhiều tiềm năng phát triển đáng kỳ vọng. Vì vậy, văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có thể được xem như “ngôi sao sáng” trong thị trường hiện nay.

Giá tốt: Mức giá đa dạng mang tới nhiều lựa chọn phù hợp với mục tiêu và kế hoạch tài chính mà doanh nghiệp đã đặt ra. Giá sẽ còn tùy thuộc vào địa điểm cụ thể của văn phòng, diện tích. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm thấy địa điểm cho thuê văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ với mức giá trung bình từ 5 triệu trở lên.

Đa dạng loại hình văn phòng: Cho thuê văn phòng ảo quận Thủ Đức, cho thuê nhà làm văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), văn phòng cho thuê với những thứ hạng khác nhau từ hạng A tới hạng C.

Đa dạng địa điểm đặt văn phòng: Thuê văn phòng Vạn Phú Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), cho thuê văn phòng Trường Thọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), cho thuê văn phòng Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức,...

Cách chọn văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hợp phong thủy

Một trong những lưu ý khi chọn thuê văn phòng chính là cách để lựa chọn hướng văn phòng. Bởi vì hướng chính của một văn phòng có thể sẽ ảnh hưởng đến vận khí và tài lộc của một doanh nghiệp. Để lựa chọn được hướng văn phòng hợp phong thuỷ thì cần dựa vào mệnh của chủ doanh nghiệp. Thường thì người ta thường lấy hướng Nam và kiêng hướng Đông Bắc.

Những lưu ý khi thuê văn phòng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Tìm kiếm thông tin cho thuê một cách chính xác và kỹ lưỡng. Hỏi những người có chuyên môn, đến trực tiếp để xem vị trí và kiểm tra các tiện ích bên trong văn phòng.
• Chọn vị trí thuê phù hợp: Vị trí thuê có thể quyết định vấn đề giá cả cao hay thấp cũng như yếu tố thuận lợi di chuyển. Vì vậy, chọn được vị trí tốt giúp ích rất nhiều trong chuyện kinh doanh của bạn.
• Chi phí phát sinh: Đây là vấn đề khá quan trọng và cần được ưu tiên quan tâm khi đi thuê văn phòng. Ngoài chi phí cố định là chi phí mặt bằng thì các chi phí phát sinh khác cũng có thể ảnh hưởng tới kế hoạch tài chính của doanh nghiệp.
• Diện tích văn phòng: Tùy vào quy mô công ty, số lượng nhân viên mà lựa chọn độ rộng của diện tích phù hợp. Quá chật chội sẽ ảnh hưởng tới năng suất làm việc, khả năng vận hành của hệ thống doanh nghiệp. Quá rộng không thể khai thác tối đa có thể gây tốn kém chi phí không cần thiết.
• Tìm hiểu thêm về các khu vực khác trong TPHCM để có nhìn nhận và đánh giá chung chính xác nhất.

Giá cho thuê văn phòng tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hy vọng rằng những thông tin trên về văn phòng cho thuê Thủ Đức sẽ hữu ích với bạn đọc. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng về cho thuê văn phòng ảo Thủ Đức, cho thuê officetel Thủ Đức và cho thuê văn phòng trên toàn quốc nhé!