Cho Thuê Văn Phòng Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Uy Tín, Vị Trí Thuận Tiện T11/2024
Quận Phú Nhuận là một quận đang trên đà phát triển mạnh của TPHCM. Vì thế nên nhu cầu thuê văn phòng và cho thuê văn phòng tại đây khá nhiều. Nếu bạn đang tìm nơi cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận thì hãy tham khảo ngay chia sẻ của Mogi để có cái nhìn khái quát hơn về thị trường cho thuê văn phòng khu vực này.
Tổng quan về Quận Phú Nhuận
Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận là quận nội thành gần khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí:
- Phía đông Quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Bình Thạnh
- Phía tây Quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Tân Bình
- Phía nam Quận Phú Nhuận tiếp giáp với Quận 1 và Quận 3
- Phía bắc Quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Gò Vấp
Sở hữu vị trí thuộc hàng đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh khi tiếp giáp 2 quận trung tâm và các quận có kinh tế năng động, nổi bật như Gò Vấp, Bình Thạnh,... Quận Phú Nhuận là đầu mối quan trọng trong giao thông và giao thương kinh tế của thành phố và giữa các quận nội thành với nhau.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận có tổng cộng 13 phường, cụ thể là các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận. Tổng diện tích quận là 4,86 km², dân số 163.961 người và đạt mật độ dân số 33.737 người/km² (theo thống kê tháng 4/2019).
Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận
- Đường bộ: Các đường nội đô thị nổi bật và huyết mạch có thể kể đến như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm,... Đặc biệt tại Quận Phú Nhuận có hơn 60 tuyến đường có lộ giới từ 20m - 30m, hơn 500 đường hẻm được bê tông hóa trên tất cả các phường.
- Tuyến đường giao thông đối ngoại: Phan Đình Phùng – Hoàng Văn Thụ, Đinh Tiên Hoàng – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng, Phan Đình Phùng – Nguyễn Kiệm,... Kết nối với các quận như Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp,...
- Đường sắt: Tuyến Metro số 4 và Tuyến Metro số 5, lần lượt kết nối Quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp, Quận 7, Quận 1, 12 và quận 11, quận Tân Bình, Quận 10, quận Bình Thạnh, Quận 1 và huyện Bình Chánh. Tuyến đường sắt quốc gia đoạn Bình Triệu – Hòa Hưng kết nối Quận Phú Nhuận với Quận 3.
- Đường thủy: Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, các cụm cảng như Cảng Sài Gòn, Cảng Tân Thuận, Cảng Cát Lái, Cảng Bến Nghé,... Và các bến du thuyền Hầm Thủ Thiêm, Saigon Lifestyle Cruises, Vinhomes Central Park, Bến du thuyền Jetski Cano Tam Đa, Bến du thuyền Manhattan Glory,...
- Đường hàng không: Quận Phú Nhuận cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 3,2km.
- Đường cao tốc: Quận nằm gần các tuyến cao tốc lớn như Cao tốc Tân Vạn, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương,...
Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận
- Giáo dục, trường học: Quận Phú Nhuận có hệ thống giáo dục đồ sộ và đa dạng, với hơn 50 trường mầm non, 12 trường tiểu học, 5 trường THCS và 5 trường THPT, đặc biệt tại Quận Phú Nhuận có hơn 7 trường cao đẳng, đại học.
- Y tế: Hiện ở quận có Bệnh viện đa khoa Phú Nhuận, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Sài Gòn ITO Phú Nhuận,... Đồng thời, quận có 13/13 trạm y tế cấp phường và hơn 100 phòng khám tư nhân với trang thiết bị đảm bảo và đội ngũ nhân viên y tế có năng lực nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh.
- Du lịch, tham quan: KDL Chùa Pháp Hoa, Khu ẩm thực Phan Xích Long, Đình Phú Nhuận, Chùa Từ Vân,...
- Tiện ích: Co.op Mart, các chuỗi cửa hàng tiện lợi như Mini Stop, Circle K, Family Mart, B's Mart,... Các siêu thị mini như Satra Food, Winmart,... Và các khu chợ truyền thống nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm và sinh hoạt của người dân.
Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận có gì nổi bật?
Cơ cấu kinh tế quận phát triển theo xu hướng dịch vụ thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Các loại hình dịch vụ cao cấp như tài chính, tín dụng, văn phòng cho thuê, nhà ở cao cấp, dịch vụ du lịch…đang phát triển mạnh. Về công nghiệp phát triển các ngành sản xuất sạch, kỹ thuật cao.
Định hướng quy hoạch của quận là điều chỉnh quy hoạch theo hướng giảm mật độ, tăng chiều cao, dành đất phát triển hạ tầng xã hội. Trong đó, ưu tiên xây dựng nhà cao tầng, kết hợp chức năng ở và các loại hình dịch vụ qua việc kết hợp quy hoạch đồng bộ giữa công tác chỉnh trang giải tỏa xây dựng mới và phát triển mạng lưới giao thông.
Một số loại hình cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
- Văn phòng tòa nhà cao ốc Phú Nhuận: Nếu bạn muốn làm việc trong không gian thoáng, rộng, có view đẹp thì đây sẽ là loại hình văn phòng dành cho bạn. Ngoài ra, bạn cũng sẽ nhận được các dịch vụ tiện ích của tòa nhà như: vệ sinh, an ninh, chống cháy, vui chơi, mua sắm… Một số gợi ý cho bạn như: văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận The Prime Building, văn phòng Newton Residence, văn phòng Kingston Residence…
- Văn phòng trung tâm thương mại Phú Nhuận: Đây sẽ là gợi ý hay cho những công ty quy mô lớn hoặc kinh doanh các sản phẩm thiết yếu. Với diện tích lớn, loại hình văn phòng này sẽ giúp công ty dễ dàng phân chia phòng ban.
- Văn phòng Officetel, văn phòng nhà riêng Phú Nhuận: Đây sẽ là văn phòng thích hợp cho công ty nhỏ, ít thành viên hoặc đội nhóm. Bạn có thể tận dụng văn phòng để làm việc và để ở sinh hoạt. Và nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thì đây sẽ là loại văn phòng cho thuê giá rẻ Quận Phú Nhuận mà bạn nên tham khảo.
- Cho thuê văn phòng ảo Quận Phú Nhuận : Loại hình này phù hợp cho rất nhiều các doanh nghiệp, dù là nhỏ hay lớn. Với văn phòng ảo, bạn sẽ nhận được các dịch vụ tiện ích dành riêng cho giới văn phòng. Tuy nhiên hãy tìm kiếm kỹ lưỡng và tham khảo thủ tục thuê văn phòng để tránh rủi ro.
Ưu điểm khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Để đánh giá văn phòng cho thuê tại khu vực này, bạn cần phải dựa vào các tiêu chi như: vị trí văn phòng, thiết kế văn phòng, chất lượng văn phòng, giá cho thuê…
- Đầu tiên, vị trí văn phòng: Hiện nay, các văn phòng làm việc xuất hiện ở nhiều nơi, tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của doanh nghiệp. Chẳng hạn như: Văn phòng ngay đường lớn, văn phòng trong hẻm ngõ, văn phòng tại khu dân cư… Và Quận Phú Nhuận có thể đáp ứng được hầu hết các yêu cầu này. Tại đây có nhiều văn phòng đẹp, tại vị trí tốt như: khu vực đường Phan Đăng Lưu, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi… hay văn phòng hẻm ngõ như: hẻm Lê Văn Sỹ, Phan Xích Long…
- Thiết kế văn phòng: Hầu hết các văn phòng cho thuê đều được thiết kế theo phong cách tối giản. Không gian khá rộng, phù hợp cho việc trang trí, phân chia phòng ban của từng công ty.
- Chất lượng văn phòng tại đây được đánh giá tốt. Thông qua hình ảnh đính kèm ở các tin đăng cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận, bạn sẽ dễ dàng nhận ra điều này. Trong số đó, có nhiều văn phòng tại các tòa nhà dự án cao cấp, văn phòng mới xây.
- Mức giá cho thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận sẽ không khiến bạn thất vọng. Tùy vào loại hình văn phòng lựa chọn và vị trí, chất lượng văn phòng mà mức giá cho thuê sẽ khác nhau. Tuy nhiên, dù bạn là startup, công ty nhỏ hay lớn thì đều dễ dàng tìm được văn phòng có giá cho thuê phù hợp.
Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
| Khu vực | Giá cho thuê văn phòng |
| Phường 10 | Dao động từ 20 - 100 triệu/ tháng |
| Phường 15 | Dao động từ 20 - 45 triệu/ tháng |
| Phường 12 | Dao động từ 10 - 30 triệu/ tháng |
| Phường 1 | Dao động từ 30 - 40 triệu/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ từ bài viết trên có thể giúp bạn lựa chọn khu vực cho thuê văn phòng phù hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng cho thuê văn phòng TP. HCM.
