Quận 1 – trung tâm sôi động nhất TP.HCM – luôn là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp và cá nhân đang tìm kiếm không gian vừa ở vừa làm việc. Thị trường cho thuê officetel tại đây ngày càng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ và sự thuận tiện trong kết nối giao thông. Với các tuyến đường lớn như Nguyễn Huệ, Lê Lợi cùng hệ thống thương mại – dịch vụ hiện đại, officetel Quận 1 mang đến sự tiện lợi vượt trội cho doanh nhân trẻ, freelancer và startup. Đây được xem là giải pháp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay giữa lòng thành phố.
Hiện tại, giá thuê officetel Quận 1 dao động từ 6 – 41 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích nội thất đi kèm. Những căn nằm gần phố đi bộ Nguyễn Huệ hoặc có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn thường có giá cao hơn. Diện tích nhỏ phù hợp cá nhân hoặc nhóm làm việc ít người, trong khi căn hộ lớn lại lý tưởng cho các startup có đội ngũ nhỏ.
Bảng giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình (triệu đồng/tháng) | Ví dụ vị trí |
|---|---|---|
| Dưới 40 | 6 – 12 | Gần chợ Tân Định, Trần Quang Khải |
| 40 – 60 | 12 – 20 | Khu vực Bến Thành, Phạm Ngũ Lão |
| Trên 60 | 20 – 41 | Officetel cao cấp gần Đồng Khởi, Lê Lợi |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vào tình trạng pháp lý, nội thất hoặc tiện ích kèm theo như hồ bơi, phòng gym. Để nắm được thông tin chính xác nhất, bạn nên tham khảo trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn. Với ngân sách vừa phải, những officetel diện tích dưới 40m² sẽ là lựa chọn hợp lý, tiện lợi di chuyển và nhanh chóng đi vào sử dụng.
Thị trường officetel Quận 1 đang bùng nổ nhờ nhu cầu không gian làm việc linh hoạt tăng cao sau đại dịch. Năm 2025, nguồn cung tại khu vực này được mở rộng với khoảng 118.700 m² văn phòng hạng A hoàn thiện, góp phần nâng tỷ lệ lấp đầy lên tới 89%. Sự phát triển mạnh mẽ của các startup và doanh nghiệp nhỏ chính là động lực thúc đẩy xu hướng này.
So với văn phòng truyền thống, officetel có giá thuê rẻ hơn từ 20 – 50%, lại vừa ở vừa làm được, nên ngày càng được ưa chuộng. Quận 1 hiện có hơn 399 tòa nhà văn phòng cho thuê với giá trung bình từ 10 – 68 USD/m², trong đó officetel nổi bật bởi thiết kế thông minh, tích hợp nhiều tiện ích. Các chuyên gia dự báo từ nay đến 2026, thị trường này sẽ tiếp tục giữ đà nóng nhờ nhu cầu từ doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ.
Officetel tại Quận 1 không chỉ mang lại giá trị về kinh doanh, mà còn là môi trường sống sáng tạo, cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Với hạ tầng đồng bộ cùng vị trí trung tâm, khu vực này vẫn là lựa chọn hàng đầu của giới trẻ và doanh nhân.
Để thuê officetel hiệu quả và phù hợp nhu cầu, bạn cần cân nhắc một số yếu tố quan trọng:
Vị trí: Ưu tiên căn gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Huệ để thuận tiện di chuyển và dễ dàng tiếp cận khách hàng.
Tiện ích nội khu: Nên chọn officetel có gym, hồ bơi và an ninh 24/7 để mang đến sự thoải mái và an toàn.
Pháp lý rõ ràng: Kiểm tra kỹ hợp đồng, thời hạn thuê, điều khoản gia hạn và chấm dứt để tránh rủi ro.
Nội thất & chi phí: Căn hộ có sẵn nội thất sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian setup, đồng thời cần tính thêm các khoản phí quản lý từ 2 – 5 triệu/tháng.
Khảo sát thị trường: So sánh giá và điều kiện thuê trên nhiều nền tảng để tìm được lựa chọn tối ưu.
Để tiết kiệm thời gian và dễ dàng tìm được căn officetel phù hợp, bạn có thể tham khảo trên Mogi.vn – nơi tổng hợp nhiều tin đăng uy tín và cập nhật thường xuyên.
Cho thuê officetel Quận 1 mang đến cơ hội tuyệt vời nhờ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và mức giá hợp lý hơn so với văn phòng truyền thống. Đây chính là giải pháp lý tưởng cho cá nhân, startup và doanh nghiệp nhỏ muốn vừa tiết kiệm chi phí vừa tận hưởng tiện ích sống – làm việc tiện nghi. Với thị trường đang sôi động, đây là thời điểm vàng để bạn lựa chọn một không gian officetel phù hợp. Truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để xem danh sách officetel mới nhất và bắt đầu hành trình kinh doanh hiệu quả của mình.
