Quận Tân Phú là địa phương tập trung nhiều doanh nghiệp và công ty lớn nhỏ. Chính vì thế thị trường văn phòng cho thuê Tân Phú rất được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Đặc biệt, thị trường này được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường này trong bài viết sau của Mogi.vn.
Quận Tân Phú là quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý như sau:
Quận Tân Phú sở hữu vị trí khá thuận lợi khi giáp với nhiều quận trong thành phố. Đặc biệt, nơi đây sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng của thành phố như địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới và nhiều địa điểm khác.
Quận Tân Phú có diện tích 15,97 km², dân số năm 2019 là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km².
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường bao gồm: phường Hiệp Tân, phường Hòa Thạnh, phường Phú Thạnh, phường Phú Thọ Hòa, phường Phú Trung, phường Sơn Kỳ, phường Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, phường Tân Thành, phường Tân Thới Hòa và phường Tây Thạnh. Trong đó, phường Hòa Thạnh được chọn là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của Quận Tân Phú.
Sự phân chia rõ ràng các khu vực đã giúp cho các công ty và doanh nghiệp có thể dễ dàng xác định vị trí đặt trụ sở hoặc văn phòng. Từ đó giúp cho thị trường văn phòng cho thuê Tân Phú phát triển hơn.
Quận Tân Phú sở hữu hệ thống giao thông khá hoàn thiện với nhiều tuyến đường nhỏ khác nhau. Một số tuyến đường trọng điểm của địa bàn như sau: đường Hoàng Thiều Hoa, đường Hoàng Xuân Hành, đường Hoàng Xuân Nhị, đường Huỳnh Văn Chính, đường Huỳnh Văn Gấm, đường Huỳnh Văn Một, đường Ích Thiện, đường Kênh Tân Hóa,...
Đặc biệt, chính quyền Quận Tân Phú luôn quan tâm và đầu tư phát triển hệ thống giao thông, giúp cho việc đi lại và sinh hoạt của người dân trở nên thuận lợi hơn. Từ đó thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty đến đây, thúc đẩy thị trường cho thuê văn phòng Quận Tân Phú phát triển.
Qua đó, có thể thấy, Quận Tân Phú sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng khá phát triển và hiện đại. Từ đó đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và sinh hoạt của người dân trên toàn địa bàn. Đặc biệt, thu hút được nhiều vốn đầu tư của giới bất động sản vào phân khúc văn phòng cho thuê Quận Tân Phú.
Trong vòng 10 năm trở lại đây, vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội Quận Tân Phú có sự chuyển biến rõ rệt giúp đời sống người dân được nâng cao. Trong 9 tháng đầu năm, giá trị sản xuất công nghiệp - xây dựng là 41.724,27 tỷ đồng, tăng 113,94%. Tổng doanh thu thương mại - dịch vụ thực hiện của Quận Tân Phú là 174.726,5 tỷ đồng, tăng 27,39%. Thu ngân sách nhà nước là 1.904,867 tỷ đồng, đạt 94,72% so với chỉ tiêu năm 2022 (2.011 tỷ đồng), tăng 49,59% so với cùng kỳ.
Qua đó có thể thấy kinh tế Quận Tân Phú đang trên đà phát triển ổn định và đang nỗ lực phấn đấu để phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai. Từ đó nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân trong khu vực, thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty đến địa bàn đặt trụ sở hơn.
Phong thủy là yếu tố cần xem xét khi chọn thuê văn phòng, bởi một văn phòng hợp phong thủy sẽ giúp doanh nghiệp thu hút được nhiều may mắn và tài khí hơn. Chính vì thế, khi thuê văn phòng bạn cần lưu ý những điều sau đây:
Giá cho thuê văn phòng Quận Tân Phú luôn là mối quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Hiện nay, mức giá cho thuê văn phòng sẽ phụ thuộc nhiều vào khu vực và diện tích văn phòng, cụ thể như sau:
Khu vực | Giá cho thuê văn phòng |
Tây Thạnh | 80 triệu/tháng/640m2 |
Gò Dầu | 16 triệu/tháng/110m2 |
Lũy Bán Bích | 5 triệu/tháng/45m2 |
Âu Cơ | 400 triệu/tháng/2856m2 |
Tân Sơn Nhì | 15 triệu/tháng/65m2 |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo và được khảo sát qua nhiều khu vực, để biết được mức giá thực tế và chính xác nhất, bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ thuê.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường văn phòng cho thuê Tân Phú mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quát hơn về phân khúc bất động sản này. Nếu bạn quan tâm đến thị trường văn phòng cho thuê TPHCM hay thị trường cho thuê nhà đất Tân Phú hãy truy cập ngay website Mogi.vn để cập nhật các tin tức một cách nhanh chóng.