Nhà Cho Thuê Quận 12 Giá Rẻ, Chính Chủ, Pháp Lý Rõ Ràng T11/2024
Với sự phát triển của bất động sản của Thành phố Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm ngày càng trở nên đắt đỏ, khiến đại đa phần người dân khó lòng chạm đến được. Do đó, sự chuyển dịch ngày càng rõ rệt đến các khu vực ngoại ô TPHCM. Trong đó, nổi bậc nhất là khu vực Quận 12 với phân khúc nhà cho thuê Quận 12. Vậy Quận 12 có những tiện ích gì? Kinh nghiêm thuê nhà cần những gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây của Mogi.
Tổng quan về Quận 12
Vị trí địa lý Quận 12
Quận 12 là một trong những quận nội thành thuộc Tp. Hồ Chí Minh, quận có vị trí:
- Phía Đông: giáp với quận Thủ Đức và thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương)
- Phía Tây: Quận 12 giáp với quận Bình Tân
- Phía Nam: tiếp giáp quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú và Tân Bình
- Phía Bắc: Quận 12 tiếp giáp với huyện Hóc Môn
Vị trí tiếp giáp đa dạng là điểm mạnh giúp người dân sinh sống, làm việc tại Quận 12 dễ dàng di chuyển trong và ngoài thành phố. Thị trường bất động sản nơi đây thu hút số lượng lớn người tìm kiếm, đặc biết là phân khúc nhà cho thuê Quận 12.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 12
Quận 12 được chia thành 11 đơn vị hành chính cấp xã, là 11 phường: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Hiệp Thành, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An và Trung Mỹ Tây.
Tổng diện tích tự nhiên của Quận 12 là 52.74km² với dân số theo thống kê là 620.146 người.
Giao thông khu vực Quận 12
- Hệ thống giao thông đường bộ: Hệ thống giao thông tại Quận 12 khá đa dạng, với tuyến đường bộ chính gồm Tuyến Quốc lộ 1A đã được mở rộng, nâng cấp và đồng bộ với các tuyền đường nhánh di chuyển đến các quận như Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình,... Cùng các tuyến đường lớn đối nội như Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Tây Ninh, Bình Dương, Hà Huy Giáp nối Quận 12 với huyện Củ Chi, QL1, QL22, Trường Chinh, Tô Ký, Tô Ngọc Vân,...
- Đường cao tốc: TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, TP.HCM – Mộc Bài, TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,...
- Và hệ thống đường sắt có dự án xây dựng Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) cùng với dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh) dự kiến đưa Quận 12 trở thành quận nội thành có giao thông kết nối giao thương và vận chuyển hoàn thiện hơn.
- Đường sông: Với địa thế được bao bọc bởi sông Sài Gòn, Quận 12 sở hữu các tuyến đường thủy, đường sông nội địa, bến du thuyền, bus sông,... Phát triển và hứa hẹn tiềm năng khai thác cực lớn. Các dự án khác: Dự án cầu An Phú Đông nối Quận 12 với quận Gò Vấp, Dự án mở rộng đường Trường Chinh, Hầm chui An Sương đang được triển khai, dự án cầu Vàm Thuật nối Quận 12 với quận Bình Thạnh…
Với giao thông phát triển và phong phú kể trên, người dân tại Quận 12 không cần phải lo lắng về phương tiện và tuyến đường di chuyển bị hạn chế. Vì vậy mà nhà nguyên căn cho thuê Quận 12, cho thuê nhà mặt tiền Quận 12 rất dễ dàng tìm kiếm khách hàng.
Cơ sở hạ tầng Quận 12
- Về giáo dục: Quận 12 có hệ thống giáo dục lớn mạnh với thống kê mới nhất khi số lượng các trường mầm non đạt 64 trường, Trường tiểu học đạt 32 trường, Trường trung học cơ sở chạm mốc 15 trường, Trường trung học phổ thông hiện có 5 trường, Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học trên 10 trường,... Ngoài ra còn có các cơ sở giáo dục thường xuyên, trung tâm ngoại ngữ trên địa bàn quận phục vụ cho nhu cầu học tập, trau dồi tri thức của người dân.
- Về Y tế: Có sự đầu tư về hệ thống y tế, cụ thể gồm có: Bệnh viện đa khoa Quận 12, 11/11 trạm y tế phường, trên 300 phòng khám lớn nhỏ chuyên khoa khác nhau,... Với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ nhân viên y tế có tâm có tầm. Với các ngành kinh tế, Quận 12 phát triển đa dạng đủ các loại hình: Dịch vụ – Thương mại, Điện tử – Cơ khí, Vận tải hàng hóa, Công nghiệp nặng – Công nghiệp nhẹ, đặc biệt là chú trọng cả Du lịch, Bất động sản,...
- Ở mảng mua sắm & Giải trí: Các TTTM, cửa hàng tiện lợi, siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống,... Hay các khu ẩm thực, hàng quán, khu vui chơi, địa điểm tham quan, công viên,... Phát triển mạnh mẽ ở Quận 12 giúp người dân đáp ứng các nhu cầu tinh thần và nhu yếu phẩm.
- Quận 12 còn là nơi sở hữu các khu dân cư nổi tiếng như: Thiên Nam Residence, Khu đô thị Thới An City, Khu nhà phố VX Home Tx38, Thạnh Xuân Riverside, KDC An Sương,... Cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 chính là loại hình phù hợp và tiện nghi nhất khi sinh sống tại Quận 12 hay các quận, huyện lân cận.
Vì sao nên chọn giải pháp thuê nhà nguyên căn Quận 12?
Bạn đang muốn tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 giá rẻ, thuộc TP.HCM cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 nhưng không biết địa chỉ nào đáng tin cậy. Đây có thể nói là vấn đề chung của nhiều người đang sinh sống tại Sài Gòn. Bởi không dễ gì có thể tìm được nơi cho thuê nhà giá rẻ và đầy đủ tiện nghi tại các khu vực trung tâm thành phố. Do đó nhiều người đã chọn phương án tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Quận 12.
Với hệ thống giao thông ngày càng phát triển, cơ sở hạ tầng hoàn thiện khiến cho khoảng cách đến các vùng trung tâm thành phố ngày càng rút ngắn hơn. Giờ đây mọi người rất chú trọng đến không gian sống thoải mái, những vùng ven như Quận 12 thì nhà cho thuê nguyên căn Quận 12 hoàn toàn có thể đáp ứng dễ dàng những tiêu chí đó.
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 12
Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại TPHCM, cụ thể là Quận 12 thì hãy tham khảo ngay các thông tin tổng quan về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 năm nay:
- Khi quỹ đất trong trung tâm TPHCM đang hẹp dần thì nhiều người có xu hướng dịch chuyển đến các quận xa trung tâm hơn để thuê nhà giá rẻ. Sự chênh lệch giá thuê nhà nguyên căn giữa các quận trung tâm và các quận vùng ven ngày càng tăng dẫn đến việc nhiều người lựa chọn thuê nhà nguyên căn Quận 12 giá 4 triệu.
- Với việc cơ sở hạ tầng, đường sá được đầu tư hoàn thiện như hiện nay thì việc di chuyển vào các quận trung tâm không còn là nỗi lo nữa. Do đó, nhiều người ưu tiên lựa chọn việc tìm nhà cho thuê giá rẻ hơn là việc gần trung tâm.
- Tình hình tài chính của người dân cũng cần được cải thiện. Nhu cầu tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn TPHCM để có cuộc sống thoải mái cũng tăng lên từng ngày.
- Ngoài ra, tình hình an ninh, môi trường sống ở Quận 12 khá tốt. Cũng như giá điện nước khi thuê nhà nguyên căn Quận 12, cho thuê nhà Q12 giá rẻ cũng thấp khiến nhiều người có nhu cầu tìm nhà thuê tại đây hơn nữa.
- Hiện tại Quận 12 có nhiều phân khúc nhà cho thuê Q12 với nhiều mức giá khác nhau. Tùy thuộc vào năng lực tài chính và nhu cầu mà bạn tìm nhà cho thuê Q12 phù hợp. Nếu bạn có ý định kinh doanh buôn bán, có thể tìm nơi cho thuê nhà mặt tiền Quận 12 để làm mặt bằng kinh doanh. Hoặc nếu bạn là vợ chồng trẻ, người mới đi làm, có thể lựa chọn nơi cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ.
Một số loại hình nhà cho thuê Quận 12
- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12: Nhà mặt tiền luôn là loại hình được săn đón và yêu thích nhất vì sự tiện nghi mà loại hình này mang lại. Tuy có giá thuê đắt đỏ nhưng bạn có thể thuê nguyên căn rồi đăng tin cho ở ghép để san sẻ bớt số tiền thuê mà vẫn được sử dụng toàn bộ nội thất của căn nhà. Thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận 12 được dự đoán sẽ ngày càng phát triển khi số lượng người dân sinh sống tại khu vực này gia tăng đáng kể.
- Cho thuê nhà hẻm Quận 12: Nhà hẻm cũng là lựa chọn tối ưu nếu bạn sinh sống tại Quận 12 hay những khu vực lân cận. Bởi loại hình này có mức giá rẻ hơn so với nhà mặt tiền hay biệt thự. Nếu có khả năng thì bạn có thể tìm các căn nhà hẻm xe hơi, hẻm bê tông,... Để thuận tiện đi lại và đảm bảo an ninh.
- Cho thuê biệt thự Quận 12: Biệt thự tại Quận 12 cũng là lựa chọn sáng suốt nếu bạn ưa thích sự sang trọng, riêng tư và cao cấp của không gian sống.
- Cho thuê nhà đường nội bộ Quận 12: Nhà đường nội bộ hiện nay cũng được ưa thích không kém gì những loại hình khác. Do đó nếu tìm được căn nhà ưng ý thuộc đường nội bộ Quận 12 thì đừng ngần ngại hay chần chừ nhé.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo một số khu vực cho thuê nhà nguyên căn Q12 tiềm năng sau: Cho thuê nhà Thạnh Xuân Quận 12, cho thuê nhà phường Đông Hưng Thuận Quận 12, cho thuê nhà Thạnh Lộc Quận 12, cho thuê nhà nguyên căn An Phú Đông Quận 12, cho thuê nhà phường Tân Thới Nhất Quận 12, cho thuê nhà đường Nguyễn Văn Thủ Quận 12, thuê nhà nguyên căn phường An Phú Đông Quận 12, cho thuê nhà nguyên căn phường Thạnh Xuân Quận 12 ...
Tìm thông tin cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 ở đâu?
Hiện nay có nhiều nguồn bạn có thể tìm kiếm thông tin thuê nhà nguyên căn Quận 12, thuê nhà Quận 12. Một số nguồn thông tin uy tín, đảm bảo bạn có thể tham khảo như:
- Tìm thông tin nhà cho thuê giá rẻ thông qua giới thiệu của người quen, bạn bè. Đây là một nguồn thông tin khá tin cậy và giúp bạn tiết kiệm khá nhiều thời gian tìm kiếm nhà cho thuê Quận 12.
- Tìm thông tin thuê nhà thuê nguyên căn thông qua các trang mạng xã hội. Chỉ cần dành thời gian lên các mạng xã hội là bạn đã có được rất nhiều thông tin cho thuê nhà giá rẻ. Tuy nhiên, hãy tìm hiểu kỹ thông tin và tỉnh táo trước những lời dụ dỗ của những kẻ lừa đảo khi tìm nhà cho thuê Quận 12 nhé!
- Tìm thông tin cần cho thuê nhà thông qua các website bất động sản uy tín, trong đó có Mogi.vn. Mogi.vn đăng tải đầy đủ, nhanh chóng, chính xác thông tin bất động sản Quận 12 mỗi ngày. Giúp bạn có thể tìm nhà giá rẻ mà phù hợp một cách nhanh chóng.
Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12
Xác định nhu cầu, mục đích thuê nhà nguyên căn Quận 12
Khi quyết định thuê nhà nguyên căn Quận 12, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của mình. Từ đó mới có thể khoanh vùng khu vực và mức giá tìm kiếm cụ thể như là những căn nhà nguyên căn giá rẻ, cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 dưới 3 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 12 giá từ 3_5 triệu.
Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê Quận 12 để kinh doanh thì nên lựa chọn những vị trí trên các trục đường chính, lượng người qua lại đông đúc sẽ giúp bạn bán được hàng. Nếu bạn cần nhà cho thuê nguyên căn 2 triệu Quận 12 để ở thì nên chọn những nơi ít xe cộ qua lại, yên tĩnh và không khói bụi, giúp chất lượng cuộc sống bạn tốt hơn.
Cách làm này sẽ giúp bạn chọn được nơi cho thuê nhà Quận 12, tìm nhà nguyên căn giá rẻ vừa thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày mà giá cả lại phù hợp túi tiền.
Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 ở nơi uy tín
Hiện nay, có rất nhiều nơi rao tin nhà cho thuê Quận 12 dưới 3 triệu, thuê nhà nguyên căn Q12 với mức giá rẻ đến bất ngờ và thu hút được sự quan tâm của mọi người.
Tuy nhiên, bạn cần tỉnh táo để tránh bị lừa đảo khi thuê nhà nguyên căn Quận 12, nhà thuê Quận 12. Hãy lựa chọn những nơi môi giới uy tín, đáng tin cậy để giúp mình tìm kiếm chỗ ở tốt. Chẳng hạn như nhà cho thuê phường Thạnh Xuân, Quận 12 cũng có nhiều địa chỉ cho thuê uy tín.
Xem xét kỹ lưỡng trước khi thuê nhà nguyên căn Quận 12 giá rẻ
Đặc biệt, bạn cần cẩn thận xem xét kỹ trước khi thuê nhà bởi có nhiều nơi rao tin cho thuê nhà nguyên căn giá 2tr Quận 12. Nhưng lúc dọn vào ở thì tình trạng thực tế lại không như mong đợi.
Trước khi dọn vào bạn nên đến tận nơi xem xét cẩn thận về hướng nhà, không gian nhà có thoáng mát không, có yên tĩnh không, xem xét cảnh quan xung quanh,…
Các khu vực cho thuê nhà nguyên căn Tân Thới Nhất Quận 12, cho thuê nhà Tân Chánh Hiệp Quận 12 hay cho thuê nhà nguyên căn phường Thạnh Lộc Quận 12 thường được đánh giá cao về chất lượng nhà ở. Bạn có thể tham khảo thêm.
Thảo luận chi tiết và xem xét hợp đồng trước khi ký kết
Bạn có thể thử tìm kiếm nhà cho thuê nguyên căn đường TX22 Thạnh Xuân Quận 12, nơi cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ An Phú Đông, thuê nhà Quận 12 giá dưới 3 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 12 giá 3 triệu... vì những nơi này tập trung đông dân cư nên nhu cầu cho thuê nhà cũng cao.
Đừng quên đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 trước khi ký. Bạn có thể tham khảo thêm các tin tức cho thuê nhà tại Mogi.vn như là cho thuê nhà nguyên căn Hiệp Thành Quận 12, thuê nhà nguyên căn Quận 12 giá từ 3 - 5 triệu.
Giá cho thuê nhà Quận 12
Nhà cho thuê Quận 12 sẽ dễ dàng hơn nếu bạn có Mogi.vn. Truy cập ngay Mogi để tìm nhà nguyên căn Quận 12 cũng như cập nhật thông tin thuê nhà đất Quận 12, cho thuê nhà và những thông tin hữu ích khác bạn nhé!
