Thị Trường Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 Giá Rẻ, Mới Nhất T12/2024
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 là một khu vực phát triển năng động và thu hút sự quan tâm từ nhiều người muốn thuê nhà. Tại thị trường này, việc tìm kiếm một căn nhà nguyên căn cho thuê có thể là một thách thức đối với nhiều người. Trong bài viết này, Mogi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường cho thuê nhà nguyên căn phường Tân Thới Nhất Quận 12, từ các tiện ích xung quanh, tình trạng phát triển, đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà,...
Tổng quan về phường Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Vị trí địa lý Phường Tân Thới Nhất, Quận 12:
Phường Tân Thới Nhất là một phường nằm ở phía Tây Nam Quận 12 và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp các phường Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận
- Phía Tây và phía bắc giáp huyện Hóc Môn
- Phía Nam giáp các quận Bình Tân và Tân Phú.
Sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm gần các Quận lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh, cùng với sự đa dạng của hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng,... đã giúp cho Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 trở thành một địa điểm được nhiều người mong muốn chọn làm nơi để định cư và ổn định cuộc sống. Chính vì thế mà đã có rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức cho thuê nhà nguyên căn khi mà nhu cầu về nhà ở giá rẻ đang ngày càng tăng cao tại khu vực này.
Diện tích và dân số Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 có diện tích là 3,90 km², dân số năm 2021 là 77.525 người với mật độ dân số đạt 19.878 người/km².
Giao thông khu vực Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Hiện tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 đã có được một hệ thống giao thông phục vụ tốt cho nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của cư dân, một số tuyến đường nổi bật có thể kể đến như:
- Đường Trường Chinh: Tuyến đường có vai trò nối liền các Quận Huyện khác với Phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Con đường này cũng là một tuyến đường lớn và sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ và điểm giao thông quan trọng.
- Đường Nguyễn Ảnh Thủ: Tuyến đường giúp hoạt động lưu thông và vận tải hàng hóa tại địa bàn diễn ra thông suốt và nhanh chóng hơn.
- Đường Tân Thới Nhất 1, 2, 3: Đây là những tuyến đường có vai trò nối các khu dân cư trong địa bàn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Những tuyến đường này cũng được sửa chữa, nâng cấp thường xuyên nhằm tạo sự an toàn cho người dân khi tham gia giao thông.
- Đường Hà Huy Giáp: Một con đường có vị trí nằm ở phía tây nam của Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, đây cũng là một tuyến đường quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư trong địa bàn Quận 12.
Chính vì có vị trí địa lý tốt như vậy, thị trường cho thuê nhà nguyên căn phường Tân Thới Nhất Quận 12 cực kỳ phát triển.
Cơ sở hạ tầng Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Ngoài sự đầy đủ của các tuyến đường giao thông thì cơ sở hạ tầng tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 cũng được chính quyền địa phương đầu tư xây dựng một cách bài bản, cụ thể như sau:
- Hệ thống giáo dục: Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 có nhiều trường học cấp 1, 2 và 3 như Trường Tiểu học Tân Thới Nhất, Trường THCS Tân Thới Nhất và Trường THPT Tân Thới Nhất. Những trường này đều có cơ sở vật chất hiện đại, giáo viên giảng dạy có kinh nghiệm, đảm bảo giúp phát triển ngành giáo dục tại đây.
- Cơ sở y tế: Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 cũng có trạm y tế và nằm gần các bệnh viện lớn khác của quận 12, giúp cho việc khám chữa bệnh của cư dân tại đây luôn được đảm bảo.
- Chợ, siêu thị, nhà hàng, quán cafe và các cửa hàng dịch vụ khác: đang có mặt tại phường cũng đang giúp cho cư dân có thể tiếp cận các nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày một cách thuận tiện.
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 còn nổi tiếng với các khu công nghiệp, như Khu công nghiệp Tân Thới Nhất 1 và Khu công nghiệp Tân Thới Nhất 2. Đây là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và công ty, tạo điều kiện việc làm cho nhiều người lao động, đồng thời cũng là đòn bẩy giúp cho thị trường cho thuê nhà nguyên căn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 phát triển.
Hoạt động kinh tế tại phường Tân Thới Nhất Quận 12
Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 có sự phát triển đa dạng trên nhiều lĩnh vực kinh tế. Đặc biệt với sự hiện diện của các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Tân Thới Nhất 1 và Khu công nghiệp Tân Thới Nhất 2, đã giúp cho địa bàn thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty đến đây để đầu tư phát triển kinh tế. Đồng thời tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân trong khu vực.
Ngoài ra, sự có mặt của các chuỗi cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và quán cafe. Đã giúp cho dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí được cung cấp một cách đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của người dân trong phường, nâng cao giá trị kinh tế của khu vực.
Vì sao nên chọn thuê nhà cho thuê nguyên căn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Nếu bạn muốn thuê nhà Quận 12 thì nhà cho thuê nguyên căn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 sẽ là một sự lựa chọn vô cùng hợp lý bởi những lý do sau:
- Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 đã đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng bài bản, cùng với hệ thống giao thông thuận tiện, các tuyến đường lớn và các dịch vụ công cộng như bến xe buýt, trạm y tế, trường học và các tiện ích khác, giúp cư dân thuận lợi trong việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày.
- Với dân số ngày càng tăng, nhu cầu về các tiện ích như chợ, siêu thị, nhà hàng, quán cafe và các cửa hàng dịch vụ khác cũng ngày một tăng lên. Trong khi đó, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 lại có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như vậy, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về mua sắm hàng hóa và thực phẩm của cư dân.
- So với một số khu vực khác ở Quận 12 và giá thuê nhà TPHCM tại một số khu vực khác, thì giá thuê nhà tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 lại “mềm” hơn rất nhiều. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí nếu lựa chọn mua hẳn một căn nhà tại Thành phố.
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Khi bạn thuê nhà tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 hoặc bất kỳ khu vực nào khác, bạn cần phải nhớ đến một số kinh nghiệm sau đây:
- Trước khi thuê nhà, hãy xác định rõ nhu cầu và yêu cầu của bạn đối với căn nhà mà bạn muốn thuê như diện tích, số phòng, tiện nghi, vị trí, giá thuê... Lập kế hoạch trước sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm và chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.
- Nên đến xem trực tiếp căn nhà trước khi ký vào hợp đồng thuê. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng căn nhà có đang trong trạng thái hoạt động tốt, cơ sở vật chất có đầy đủ, có tiện nghi như những gì mà người cho thuê nhà đã cung cấp hay không.
- Hãy thương thảo giá thuê với chủ nhà để đạt được mức giá hợp lý và phù hợp với ngân sách. Bạn cũng có thể trao đổi với chủ nhà về những điều kiện bổ sung như việc trang bị nội thất, dịch vụ đi kèm, hay thời gian thuê dài hạn để tạo điều kiện tốt nhất cho cả hai bên.
- Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy kiểm tra kỹ tình trạng và cơ sở vật chất sẵn có của nhà. Cần kiểm tra toàn bộ các thiết bị, hệ thống điện, nước,
Giá cho thuê nhà phường Tân Thới Nhất Quận 12
Hiện nay giá cho thuê nhà Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 đang rất tốt chủ yếu phụ thuộc vào diện tích và vị trí của căn nhà cho thuê. Tại Mogi đang có nhiều tin đăng về cho thuê nhà Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 với mức giá tốt từ 6 triệu - 10 triệu/tháng mà bạn có thể tham khảo.
Trên đây là những thông tin về thị trường cho thuê nhà nguyên căn phường Tân Thới Nhất Quận 12 mới nhất, mong rằng sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định thuê nhà cho phù hợp với nhu cầu và giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng về thị trường cho thuê nhà đất phường Tân Thới Nhất Quận 12 như cho thuê nhà nguyên căn Quận 12,... một cách nhanh chóng và chính xác nhất!
