Tìm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 7 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T4/2024
Thuê nhà nguyên căn Quận 7 đang là một trong những thi trường cho thuê phát triển với sự quan tâm không nhỏ từ người dân và các nhà đầu tư. Nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn ở Quận 7 ngày càng tăng cao, vậy đâu là nguyên do? Hãy cùng Mogi.vn khám phá ngay những thông tin thú vị về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 đơn giản và dễ dàng nhất nhé.
1. Tổng quan đặc điểm kinh tế - xã hội Quận 7
1.1 Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức.
- Phía Tây giáp huyện Bình Chánh và quận 8 tại rạch Ông Lớn.
- Phía Nam giáp huyện Nhà Bè.
- Phía Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
Quận 7 phát triển thuận lợi bởi kết nối nhiều quận lớn khác nhau và mang ưu điểm thuận tiện di chuyển, vì vậy, thị trường thuê và cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 phát triển khá sôi nổi.
1.2 Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7
Quận 7 với diện tích 36km2 có 10 đơn vị hành chính cấp phường, với 6 phường đạt chuẩn đô thị văn minh gồm Tân Hưng, Tân Kiểng, Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phong, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.
1.3 Cơ sở hạ tầng Quận 7
Quận 7 tập trung nhiều trung tâm mua sắm lớn, đây chính là một khu vực đáng sống của TPHCM. Dẫn đến nhu cầu thuê nhà Quận 7 ngày càng phát triển. Các địa điểm có thể kể đến như: Crescent Mall, công viên bờ sông Panorama, Hello Park, Bảo tàng tranh 3D Artinus, …
- Cầu Ánh Sao: Nơi đây lắp đặt hệ thống đèn led chiếu sáng đa màu sắc. Tạo nên một không gian lung linh như trời đầy sao. Biến cầu Ánh Sao thành nơi hẹn hò lí tưởng cho các cặp đôi.
- Crescent Mall: Chính là trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu Việt Nam, tập trung đến hơn 100 thương hiệu mua sắm cao cấp.
Tập trung nhiều tiện ích nổi bật, Quận 7 còn được biết đến với nhiều dự án cao cấp được đầu tư, điển hình như các dự án tập trung thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 6 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá rẻ, cho thuê nhà Quận 7 giá 2 triệu, nhà cho thuê Quận 7 dưới 4 triệu, thuê nhà Quận 7 dưới 5 triệu,...
1.4 Hạ tầng giao thông Quận 7
Mạng lưới giao thông đường bộ tại Quận 7 hoàn thiện. Thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa. Hai trục giao thông huyết mạch hướng Bắc - Nam kết nối với quận 4 và Nhà Bè là Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát. Đại lộ Nguyễn Văn Linh gần 18 km, rộng 120m, có 10 làn xe theo kết nối quốc lộ 1a với khu chế xuất Tân Thuận.
Nhờ mạng lưới giao thông di chuyển trong khu vực dễ dàng đến các khu vực khác và trung tâm thành phố không mất nhiều thời gian. Do đó, rất nhiều người kéo đến đây sinh sống, theo đó thị trường nhà cho thuê Quận 7 phát triển.
Tuy nhiên, vẫn tồn tại 1 số con đường ngập lụt do triều cường dâng cao, điển hình như đường Trần Xuân Soạn có thể ngập tới 0,5m. Gây khó khăn khi lưu thông cho các phương tiện. Quận 7 cũng đang thực hiện nhiều biện pháp khắc phục hiện tượng này. Vì vậy nhu cầu tìm kiếm thuê nhà nguyên căn Quận 7 trần xuân soạn cũng không hề giảm.
2. Tại sao nên tìm thuê nhà nguyên căn Quận 7?
So với việc thuê phòng trọ nhỏ lẻ thì nhà nguyên căn lại mang đến nhiều lợi ích hơn. Cụ thể:
- Bạn được nhận nhiều tiện ích: Hầu hết các tin cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 đều đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích như: điều hòa, nóng lạnh, nội thất, internet…
- Giá thành rẻ: Cứ tưởng rằng nhà cho thuê quận 7 sẽ có giá cao vì phải bao trọn cả ngôi nhà, thế nhưng thực tế lại không hề như vậy. Hiện nay, giá cho thuê các căn nhà nguyên căn Quận 7 trên 40m2 có giá từ 15 triệu đồng. Bên cạnh đó cũng có các tin về nhà cho thuê Quận 7 dưới 5 triệu, rất phù hợp với người đi làm ở một mình.
- Thoải mái và tự chủ về giờ giấc: Bạn hoàn toàn được quản lý thời gian ra vào của mình trong ngôi nhà đó mà không hề bị nhắc nhở hay giám sát. Đó cũng là một lợi thế của nhà nguyên căn so với nhà trọ.
- Nhiều loại hình, diện tích để lựa chọn: Nhà cho thuê Quận 7 có đầy đủ các loại hình như: nhà phố, biệt thự liền kề, nhà hẻm với diện tích từ 30m2 trở lên. Vì thế, bạn có thể thoải mái lựa chọn tin đăng cho thuê nhà với nhiều mục đích khác nhau. Sinh viên có thể chọn nhà giá rẻ, người kinh doanh thì có thể thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận 7...
3. Có nên thuê nhà nguyên căn Quận 7 hay không?
Đây chắc là thắc mắc của nhiều người khi tìm thuê nhà đất Quận 7. Dưới đây là một số lợi ích khi thuê nhà nguyên căn Quận 7:
- Quận 7 là một quận nội thành TPHCM. Khu vực này có tốc độ phát triển kinh tế, tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Nhờ đó mà hàng loạt các dự án mới được xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống người dân ở đây. Do đó, thuê nhà nguyên căn Quận 7 bạn có thể tận hưởng những tiện nghi xa hoa bậc nhất mà không cần phải đi đâu xa.
- Quận 7 có vị trí khá quan trọng trong việc kết nối TPHCM với các tỉnh, thành lân cận. Do đó, hệ thống giao thông ở đây được đầu tư khá nhiều từ đường bộ đến đường thủy. Các trục giao thông lớn hình thành như xa lộ Bắc Nam, đường cao tốc Nguyễn Văn Linh…Vì thế nếu thuê nhà ở Quận 7 thì bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và ngoại thành.
- Không những thế, nền kinh tế Quận 7 còn phát triển vượt bậc khi các khu công nghiệp, khu chế xuất được mở ra ở đây, tạo ra một nguồn việc làm lớn. Người dân từ các tỉnh, thành tập trung đến Quận 7 làm việc kéo theo nhu cầu cần thuê nhà nguyên căn Quận 7ngày một tăng.
4. Một số loại hình cho thuê nhà Quận 7 phổ biến hiện nay
Để thuận tiện cho việc tìm kiếm thuê nhà Quận 7, Mogi.vn đã chia thị trường thuê nhà thành nhiều khác nhau. Đó chính là:
- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 7: chi phí thuê nhà mặt tiền Quận 7 khá cao nhưng mục đích sửa dụng của loại hình này rất đa dạng.
- Cho thuê biệt thự, liền kề Quận 7: Hiện nay, nhiều người xu hướng đi thuê biệt thự để ở. Có thể tận hưởng không gian sống thoải mái, tiện nghi nhưng không phải bỏ ra một lượng lớn tiền một lúc cho việc chi trả mua bán biệt thự.
- Nhà nguyên căn trong hẻm Quận 7: Đây là loại hình có mức giá thuê thấp hơn so với hai loại hình trên. Tuy nhiên, không vì vậy mà loại hình này không mang lại sự thoải mái. Ngược lại, khi thuê nhà nguyên căn trong hẻm đem đến một không gian yên tĩnh, và không kém phần tiện lợi.
5. Giá nhà cho thuê Quận 7 hiện nay là bao nhiêu?
Nhìn chung, giá thuê nhà Quận 7 được đánh giá là rẻ hơn so với thuê nhà nguyên căn quận 1, thuê nhà nguyên căn quận 4.
Nếu muốn tìm nơi cho thuê nhà Quận 7 giá 2 triệu thì khá khó. Tuy nhiên, nếu bạn nâng ngân sách lên thì vẫn có thể tìm nhà cho thuê Quận 7 dưới 4 triệu hoặc thuê nhà Quận 7 dưới 5 triệu tại các khu vực như đường Lâm Văn Bền, Phạm Thái Bường, đường D1 nối dài… Đây là các khu vực phù hợp khi tìm nhà Quận 7 giá rẻ.
Hoặc bạn cũng có thể thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 6 triệu với diện tích khoảng 25 – 35m2. Một số căn còn được tích hợp full nội thất. Bạn không cần tốn thêm nhiều chi phí sắm sửa khi thuê nhà.
6. Một số lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá rẻ
- Lựa chọn kỹ càng khu vực muốn tìm nhà thuê Quận 7 có phù hợp với nhu cầu hay không. Lưu ý đến vấn đề an ninh khu vực có được đảm bảo. Bạn có thể tham khảo thuê nhà nguyên căn Quận 7 Trần Xuân Soạn.
- Tìm hiểu kỹ thông tin về người cho thuê. Nếu không phải là chính chủ, bạn nên tìm hiểu xem người cho thuê nhà Q7 có được ủy quyền đứng ra cho thuê nhà hay không để tráng gặp phải lừa đảo.
- Đến xem nhà và kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng căn nhà trước khi quyết định đặt cọc thuê. Đặc biệt nếu có cho thuê kèm nội thất thì phải kiểm tra nội thất có cái nào hỏng hóc hay không để báo ngay cho chủ nhà.
- Làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn Quận 7. Chú ý đọc kỹ các điều khoản trước khi đặt bút ký.
7. Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Quận 7 chất lượng
- Mỗi một đối tượng lại có những phương án lựa chọn thuê nhà Quận 7 khác nhau, từ sinh viên, người đi làm, công nhân, đến hộ gia đình. Do đó, hãy dựa vào mong muốn của bản thân để chọn lựa thuê nhà giá rẻ Quận 7 hợp lý.
- Các thông tin về thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 3 triệu sẽ là gợi ý không tồi cho các bạn sinh viên. Bạn nên tìm thêm 1 hoặc 2 người để ở ghép để chia tiền phòng, điện nước. Đối với sinh viên, bạn nên tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận 7 gần trường đại học hoặc gần đường lớn để thuận tiện đón xe bus.
- Ngược lại, đối với công nhân có thu nhập thấp thì các bạn cũng có thể tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ. Các tin nhà cho thuê Quận 7 giá rẻ như cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 4 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 5 triệu, thuê nhà nguyên căn Q7 giá 3 triệu, thuê nhà nguyên căn 7 triệu,... rất phù hợp cho bạn. Để thuận lợi cho việc sinh hoạt thì các ngôi nhà gần chỗ làm là nơi bạn nên thuê.
- Các hộ gia đình nhỏ muốn thuê nhà nguyên căn giá rẻ Q7 để ở thì nên lựa chọn các căn nhà có diện tích trên 50m2, có nhiều phòng ngủ, có bếp và phòng khách, đặc biệt là được trang bị đầy đủ tiện nghi. Bạn nên thuê nhà nguyên căn Quận 7 Lê Văn Lương hoặc tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Thị Thập Quận 7, bởi những khu vực này có lượng tin cho thuê khá nhiều và phù hợp.
- Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê nguyên căn Quận 7 để mở dịch vụ nhà hàng, làm đẹp, giảng dạy hoặc văn phòng thì những tin cho thuê nhà Quận 7 tại mặt đường là lựa chọn lý tưởng nhất. Hãy ưu tiên cho những ngôi nhà nhiều tầng, diện tích lớn để dễ phân chia khu vực. Hơn nữa, những vị trí lựa chọn phải đông dân cư, sầm uất và cạnh tranh.
- Bạn cần lọc ra các tin về nhà cho thuê nguyên căn Quận 7 có mức giá gần giống nhau. Sau đó, hãy lựa chọn những tin có nhiều tiện ích nhất, đảm bảo an toàn và phù hợp với mình.
Trên đây là một số thông tin cũng như lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 7. Chúc bạn sớm tìm thuê được nhà nguyên căn cho thuê giá rẻ Quận 7 ưng ý nhất cho bản thân. Và cũng đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật nhanh nhất tin tức về cho thuê nhà nguyên căn TPHCM và cho thuê nhà nguyên căn trên toàn quốc nhé.
Một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:
