Nhà Cho Thuê Huyện Bình Chánh Giá Rẻ, An Ninh, Thuận Tiện Đi Lại T11/2024

Cập Nhật Thị Trường Nhà Cho Thuê Huyện Bình Chánh Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Với địa thế đắc địa giáp ranh giữa trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây, Bình Chánh đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình muốn tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, thiên nhiên và gần gũi với thiên nhiên. Do đó nhu cầu tìm kiếm nhà cho thuê Bình Chánh đã trở thành nhu cầu khá phổ biến. Cùng Mogi tìm hiểu ngay thị trường cho thuê nhà Huyện Bình Chánh giá rẻ ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Huyện Bình Chánh

Vị trí địa lý Huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh là một trong những huyện ngoại thành thuộc Tp. Hồ Chí Minh, là cửa ngõ quan trọng tiếp giáp với nhiều quận, huyện trong thành phố xung quanh cũng như các tỉnh lân cận. Cụ thể:

• Phía đông Huyện Bình Chánh tiếp giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè
• Phía đông bắc Huyện Bình Chánh tiếp giáp với Quận 8 và quận Bình Tân
• Phía tây Huyện Bình Chánh tiếp giáp với các huyện Đức Hòa và Bến Lức (Long An)
• Phía nam Huyện Bình Chánh tiếp giáp huyện Cần Giuộc (Long An)
• Phía bắc Huyện Bình Chánh tiếp giáp với huyện Hóc Môn

Tóm lại, với những lợi thế về vị trí, phát triển hạ tầng và các khu đô thị mới đang phát triển, Huyện Bình Chánh là một khu vực hấp dẫn cho việc cho thuê nhà ở.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Bình Chánh

Huyện có tổng diện tích là 252,56 km², dân số đạt 705.508 người, mật độ dân số là 2.793 người/km² (theo thống kê năm 2019). Huyện Bình Chánh có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm: TT Tân Túc (huyện lỵ) và 15 xã cụ thể là: An Phú Tây, Qui Đức, Đa Phước, Hưng Long, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Phạm Văn Hai, Phong Phú, Tân Kiên, Tân Nhựt và Tân Quý Tây.

Giao thông khu vực Huyện Bình Chánh

• QL50: Đường quốc lộ 50 chạy qua địa bàn Huyện Bình Chánh, nối liền TPHCM với các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang, Cần Thơ.
• Đường Đinh Đức Thiện - đi qua khu đô thị Tên Lửa, ở đây có nhiều trung tâm thương mại, bệnh viện hạng 2, trường học...
• Đường Phạm Thế Hiển - nối từ đường Kinh Dương Vương đến khu công nghiệp Vĩnh Lộc.
• Đường Võ Văn Kiệt - nối đường Quốc lộ 1A và đường Nguyễn Văn Linh, đi qua nhiều khu công nghiệp, trường học, bệnh viện...
• Đường Nguyễn Thị Tú: Đường này nối từ Trần Lựu đến đường 19/5, đi qua nhiều khu dân cư, trường học, chợ…
• Đường thủy: Hệ thống sông ngòi của huyện khá dày đặc, cụ thể: sông Chợ Đệm, rạch Bà Hom, rạch Tân Kiên, sông Cần Giuộc, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ,… nối với sông Bến Lức và kênh Tẻ, kênh Đôi, đây là tuyến đường sông kết nối với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.

Cơ sở hạ tầng Huyện Bình Chánh

• Nhiều khu đô thị và khu dân cư hiện đại đã xuất hiện tại Huyện Bình Chánh này, trong đó có khu đô thị Nam Phong Ecopark, khu đô thị Phong Phú, khu đô thị Nam Sài Gòn, khu đô thị An Lạc Residence, khu đô thị Đại Phúc Green Villas, khu đô thị An Hạ Lotus, khu đô thị Việt Phú Garden, khu dân cư Iconic và khu đô thị Dương Hồng Garden House.
• Giáo dục cũng là một lĩnh vực phát triển đáng chú ý tại đây với nhiều trường đại học và các trường từ tiểu học đến trung học phổ thông như Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Văn Hiến, Làng Đại học Hưng Long – phía Nam Thành phố, Trung tâm GDNN – GDTX huyện Bình Chánh, Trường Trung cấp nghề Trần Đại Nghĩa, Cao đẳng Kiến trúc – Xây dựng TP.Hồ Chí Minh.
• Cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch với nhiều cơ sở y tế hiện đại như Viện Tim thành phố – cơ sở 2, Bệnh viện Truyền máu Huyết học, Trung tâm Pháp y Thành phố – cơ sở 2, Bệnh viện Tai Mũi Họng – cơ sở 2, Bệnh viện Nhi đồng thành phố, Bệnh viện Ung bướu, Trung tâm Xét nghiệm y khoa Thành phố, Bệnh viện Bình Dân – cơ sở 2, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch – cơ sở 2. Ngoài ra, còn có các phòng khám, trung tâm y tế, trạm y tế phân bổ khắp địa bàn huyện.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Huyện Bình Chánh

Với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố, khu đô thị Huyện Bình Chánh đã tích cực chuyển dịch cơ cấu ngành kinh tế sang các ngành mũi nhọn như Công nghiệp - Xây dựng và Thương mại - Dịch vụ. Các nỗ lực đó cũng bao gồm giảm dần cơ cấu giá trị sản lượng nông nghiệp, khi ngành Công nghiệp - xây dựng chiếm tỉ trọng cao nhất với 80%. Điều này cho thấy ngành này đang là động lực tăng trưởng chính của huyện. Ngành Thương mại - dịch vụ cũng nắm giữ 17,6% tỷ trọng, trong khi ngành nông nghiệp ước tính giảm 2,4% theo thống kê năm 2020.

Từ những chỉ số kinh tế tích cực và hiện đại như vậy, ta có thể thấy tiềm năng tăng trưởng của Huyện Bình Chánh là rất cao. Do đó, thị trường nhà đất và bất động sản nơi đây đang được săn đón, đặc biệt là phân khúc nhà cho thuê Bình Chánh.

Vì sao nên chọn nhà cho thuê Huyện Bình Chánh

Hiện nay, việc thuê nhà Huyện Bình Chánh đang trở thành một xu thế phổ biến và hợp lý đối với nhiều người. Dưới đây là một số lý do vì sao nên thuê nhà tại khu vực này.

• Đầu tiên là về giá cả. So với các khu vực trung tâm khác, giá thuê nhà Huyện Bình Chánh thường rẻ hơn nhiều, nhất là đối với những ai đang có thu nhập thấp hoặc sinh viên. Điều này giúp cho mọi người có cơ hội sở hữu một tổ ấm đầy đủ tiện nghi và không phải lo lắng về chi phí.
• Thứ hai, Huyện Bình Chánh có rất nhiều khu vực chức năng khác nhau như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu công nghiệp,..v.v. Nếu các bạn thuê nhà ở nơi này sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí di chuyển. Điều này rất hữu ích đối với những người bận rộn và không muốn mất quá nhiều thời gian trong việc di chuyển.
• Cuối cùng, như một khu vực phát triển mới của TP.HCM, Huyện Bình Chánh đang có sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, với hệ thống giao thông thuận tiện, đồng thời là nơi đang thu hút rất nhiều đầu tư mới và nhiều người dân đến đây sinh sống. Điều này cũng tạo nên một sức hút lớn cho các nhà đầu tư địa ốc, mang đến cho các bạn số lượng lớn các căn hộ mới với giá cả hợp lý.

Tóm lại, nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn tốt để thuê nhà, thì Huyện Bình Chánh chắc chắn là một trong những vị trí nên cân nhắc. Với giá cả hợp lý, cơ sở hạ tầng tốt và nhiều tiện ích quanh khu vực, không khó để hiểu tại sao nơi này trở thành một sự lựa chọn phổ biến cho rất nhiều người.

Lưu ý khi thuê nhà Huyện Bình Chánh

Khi thuê nhà ở Huyện Bình Chánh, bạn nên lưu ý một số điểm quan trọng để tránh rủi ro và đảm bảo an toàn. Trước tiên, nên đảm bảo rằng nhà cho thuê đang còn sử dụng được và có đầy đủ các tiện nghi cần thiết. Bạn cũng nên kiểm tra xem hệ thống điện, nước và thoát nước của nhà có hoạt động tốt hay không.

Nếu bạn là người mới tới Huyện Bình Chánh, hãy tìm hiểu kỹ về khu vực và các điều kiện sống. Nếu có thể, nên đến thăm nhà trước khi thuê để đảm bảo rằng không có bất kỳ vấn đề nào với nhà cửa hoặc khu vực.

Ngoài ra, bạn cần làm rõ về các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà và các chi phí liên quan. Hãy đọc kỹ hợp đồng và đề nghị thêm các điều khoản bổ sung nếu cần thiết, vì sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh khi hàng tháng bạn cần thanh toán tiền thuê, tiền điện, tiền nước và các chi phí khác.

Cuối cùng, nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, hãy liên hệ với chủ nhà để giải quyết. Tránh việc giữ lại các vấn đề và đừng để chúng phát triển thành một vấn đề lớn hơn.

Tóm lại, khi đến Bình Chánh thuê nhà, bạn cần lưu ý các vấn đề kỹ thuật và pháp lý để tránh rủi ro và đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.

Giá cho thuê nhà Huyện Bình Chánh

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường nhà cho thuê Bình Chánh do Mogi tổng hợp. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật các tin đăng khác về thuê nhà đất như thuê nhà đất Bình Chánh, thuê nhà TPHCM,...