Cho Thuê Nhà Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Thuận Lợi, An Ninh Cao T11/2024

Cho Thuê Nhà Quận 1 Giá Rẻ Và Những Lưu Ý Bạn Cần Biết T11/2024

Hiện nay nhu cầu tìm nhà ở tăng cao ở các thành phố lớn, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng việc tìm kiếm nhà ở phù hợp nhu cầu với giá cả hợp lý thì không phải việc dễ dàng. Chính vì vậy mà thuê nhà sẽ là sự lựa chọn lúc bấy giờ. Vậy giá thuê nhà Quận 1 bao nhiêu? Cần lưu ý những gì khi chọn thuê nhà ở Quận 1. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về thị trường này qua bài viết dưới đây của Mogi.

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý Quận 1

Quận 1 là một trong những quận thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía đông Quận 1 giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía tây Quận 1 giáp Quận 3 và Quận 5
• Phía nam Quận 1 giáp Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé
• Phía bắc Quận 1 giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Chính nhờ lợi thế là trung tâm của thành phố, tiếp giáp nhiều quận quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh. Nên rất nhiều doanh nghiệp mọc lên. Tạo công ăn việc làm cho người dân nơi đây, giúp đời sống được cải thiện rất nhiều. Cư dân đổ về đây sinh sống và làm việc rất đông. Thúc đẩy thị trường kinh tế và bất động sản cực kỳ phát triển. Đặc biệt là thị trường cho thuê nhà quận 1.

Một số dự án cho thuê nhà Quận 1 giá rẻ được giới đầu tư cực kỳ quan tâm có thể kể đến như Nhà cho thuê Quận 1 dưới 10 triệu, cho thuê nhà nguyên căn Quận 1.

Diện tích và dân số Quận 1

Quận 1 có diện tích tự nhiên là 7,72km2. Dân số năm 2019 là 142.625 người và mật độ dân số đạt khoảng 18.475 người/km2.

Đơn vị hành chính Quận 1

Quận 1 có 10 phường trực thuộc cấp phường, bao gồm: Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, Nguyễn Cư Trinh, Đa Kao, Cầu Kho, Cô Giang, Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Thái Bình và Tân Định.

Giao thông khu vực Quận 1

Hệ thống giao thông khu vực

• Hệ thống giao thông đường bộ:

Ở Quận 1 gồm một số tuyến đường trọng điểm như sau: Đường Nguyễn Huệ, Đường Lê Lợi, Đường Đồng Khởi, Đường Tôn Đức Thắng, Đại lộ Hòa Bình, Đường Pasteur, Đồng Nai, Võ Văn Kiệt, Công trường Quách Thị Trang, Quyết Thắng, Hai Bà Trưng…

• Hệ thống giao thông đường sắt:

Trên địa bàn Quận 1 có các tuyến đường sắt đi qua như đường sắt đô thị thành phố Hồ Chí Minh với chiều dài 223.5km giúp vận chuyển hàng hóa đi 2 chiều Bắc Nam; tuyến đường sắt Metro số 2 có tuyến ga cuối tại ga Bến Thành.

• Hệ thống hàng không:

Quận 1 gần 2 sân bay lớn như cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 9km và sân bay quốc tế Long Thành khoảng 48km.

• Hệ thống giao thông đường thủy:

Ở Quận 1 giao thông đường thủy được phát triển với một số tuyến quan trọng như Bến Nhà Rồng, khu vực Saigon Port, Bờ Kè Nguyễn Huệ. Ngoài ra, sông Sài Gòn cũng là một tuyến đường thủy quan trọng, cho phép vận chuyển hàng hóa và người lưu thông trên sông từ các tỉnh thành phía Nam vào Quận 1 và ngược lại. Đây là cơ hội rất thuận lợi để phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản.

Chính nhờ nhận được sự quan tâm lớn từ chính quyền địa phương đã giúp cho hệ thống giao thông Quận 1 ngày càng phát triển đa dạng hơn. Giúp làm giảm tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm và việc giao thương, buôn bán hàng hóa của các doanh nghiệp cũng trở nên nhanh chóng hơn. Thúc đẩy phát triển kinh tế một cách toàn diện.

Cơ sở hạ tầng Quận 1

Quận 1 cũng có cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân tại đây, có thể kể đến như:

• Về giáo dục:

Quận 1 có đầy đủ các cấp bậc từ mầm non đến trung học phổ thông. Một số trường học trên địa bàn Quận 1 có thể kể đến như Trường Tiểu học Pasteur, Tiểu học Nguyễn Du, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THPT Lương Thế Vinh, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong, Trường THPT Bùi Thị Xuân, Trường THPT Marie Curie, Trường THPT Trần Hưng Đạo… Ngoài ra còn có một số trường đại học nổi tiếng như Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM, Trường Đại học Bách khoa TP.HCM, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường Đại học Sư phạm TP.HCM,…

• Về y tế:

Trên địa bàn Quận 1 có nhiều bệnh viện như Bệnh viện Phổi TP. HCM, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ và Bệnh viện Tim Tâm Đức… Ngoài ra còn có rất nhiều phòng khám tư nhân trải dài khắp trên địa bàn quận. Với mục đích chăm lo đời sống sức khỏe tốt nhất cho cư dân trong và ngoài Quận 1.

• Về tiện ích:

Trên địa bàn Quận 1 có đầy đủ các tiện ích thiết yếu như khu vui chơi, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hát… Tất cả đều nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống và vui chơi, giải trí của người dân khu vực.

• Khu mua sắm:

Có nhiều khu mua sắm nổi tiếng tại Quận 1 như là khu phố đi bộ Nguyễn Huệ, Takashimaya, Diamond Plaza, khu mua sắm Saigon Center, Vincom Center, Bitexco Financial Tower, Lucky Plaza,...

Quận 1 với cơ sở hạ tầng hiện đại nhờ sự chú trọng đầu tư và cải thiện từng ngày. Nhờ vậy mà thu hút được rất nhiều người dân khu vực khác đến sinh sống và làm việc tại Quận 1. Cải thiện chất lượng cuộc sống hằng ngày. Nếu chưa có khả năng mua nhà thì việc chọn thuê nhà Quận 1 là một sự lựa chọn hợp lý nếu như bạn có nhu cầu tìm nhà Quận 1.

Hoạt động kinh tế tại Quận 1

Nền kinh tế Quận 1 tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2022 nhờ sự quan tâm, đầu tư đúng đắn của chính quyền địa phương. Cụ thể: thu ngân sách nhà nước đạt 12.422,98/16.293,2 tỷ đồng (đạt 76,25% so với dự toán); nguồn vốn ngân sách là 25,050/53,962 tỷ đồng (đã đạt tỷ lệ 46,42% so với kế hoạch 2021). Đặc biệt, các lĩnh vực như ẩm thực, du lịch, mua sắm… Ngoài ra, rất nhiều dự án được mới khởi công xây dựng và dự đoán sẽ sinh lời cao trong tương lai.

Một số loại hình cho thuê nhà tại Quận 1

Nhà cho thuê nguyên căn q1 được chia làm các loại hình như sau:

• Thuê nhà mặt tiền Quận 1: Nhà mặt tiền sẽ phù hợp với những ai đang có nhu cầu muốn kinh doanh, buôn bán bởi sở hữu vị trí đẹp, gần các tiện ích và đường lớn. Sẽ giúp cho khách hàng dễ dàng tiếp cận với mình hơn.
• Thuê biệt thự Quận 1: Đây là loại hình nhà ở phù hợp với những người có thu nhập cao. Muốn tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp với không gian rộng lớn, sang trọng và hiện đại. Với nhiều tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng gym, bãi đỗ xe…
• Thuê nhà hẻm Quận 1: Đây là loại hình nhà ở tương đối rẻ hơn so với 2 loại hình kể trên. Phù hợp với những gia đình lao động có từ 3 thành viên trở lên. Tuy giá rẻ nhưng vẫn sở hữu rất nhiều tiện ích, không gian sống yên tĩnh, không vương khói bụi.

Những lưu ý khi thuê nhà Quận 1

Khi thuê nhà ở Quận 1, bạn nên lưu ý một số điểm sau:

• Tìm hiểu về khu vực: Nên tìm hiểu kỹ về khu vực bạn muốn sinh sống có phù hợp với nhu cầu của mình, gần trung tâm, giao thông thuận tiện, an ninh… hay không? Nếu bạn muốn tìm thuê nhà Quận 1 giá rẻ, chất lượng, an toàn thì nên tham khảo các tin đăng thuê nhà vừa mới xây hoặc mới tu sửa. Tránh chọn thuê nhà đã xây dựng quá lâu sẽ không an toàn cho cả bạn và gia đình.
• Xác định nhu cầu: Nên xác định nhu cầu về không gian, số phòng ngủ, có phòng tắm riêng hay chung, đồ đạc điện tử, điều hòa nhiệt độ, tủ lạnh, máy giặt, tủ quần áo,...
• Kiểm tra tình trạng căn hộ: Nên kiểm tra trước tình trạng căn hộ, bao gồm điện, nước, camera, phòng cháy chữa cháy, nội thất (nếu có)...
• Hợp đồng thuê nhà: Nên thật kỹ càng trong việc lựa chọn hợp đồng thuê nhà, đọc kỹ mọi điều khoản, cam kết trách nhiệm của mỗi bên, ngoài ra cần kiểm tra kỹ càng về giá cả, đặt cọc và chi phí sử dụng dịch vụ.
• Tầm giá cho thuê: Nên tìm hiểu kỹ về tầm giá cho thuê của các căn hộ, vì không phải căn hộ nào cũng có giá tiền phù hợp với điều kiện tài chính hiện tại của bạn. Nếu bạn là sinh viên thì thuê nhà nguyên căn Quận 1 giá 5 triệu hoặc thuê nhà nguyên căn Quận 1 giá 4 triệu sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời với đầy đủ tiện nghi và không gian sinh hoạt rộng rãi hơn phòng trọ.

Giá cho thuê nhà tại Quận 1

Hiện nay mức giá cho thuê nhà tại Quận 1 còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích và cả các tiện ích đi kèm thì sẽ có mức giá khác nhau. Dưới đây là bảng giá thuê nhà mà Mogi tổng hợp được để bạn dễ dàng tham khảo. Cụ thể:

Hy vọng những thông tin trên về thị trường cho thuê nhà Quận 1 sẽ giúp ích với bạn đọc và giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý sớm nhất. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà đất quận 1 nói riêng, cho thuê nhà Hồ Chí Minh và cho thuê nhà toàn quốc nói chung nhé!

Một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:

• Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
• Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức
• Thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh
• Thuê nhà nguyên căn quận 3
• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4