Kinh Nghiệm Tìm Thuê Căn Hộ Quận 1 Giá Rẻ, Chất Lượng, Nhanh Chóng
Là nơi sầm uất bậc nhất thành phố nên nhu cầu tìm thuê căn hộ Quận 1 chưa bao giờ giảm xuống Hãy cùng Mogi tìm hiểu lý do tại sao bạn nên thuê căn hộ mini Quận 1 và những lưu ý cần biết khi tìm thuê chung cư, căn hộ qua bài viết bên dưới.
Tổng quan về Quận 1
Vị trí địa lý Quận 1
Nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 có vị trí đáng mơ ước khi có các mặt tiếp giáp với nhiều quận lỵ lớn. Cụ thể:
- Mặt phía Đông nằm lân cận Thành phố Thủ Đức qua con sông Sài Gòn là ranh giới
- Mặt phía Tây tiếp giáp với quận 3, quận 5.
- Mặt phía Nam nằm cạnh quận 4.
- Mặt phía Bắc tiếp giáp với quận Phú Nhuận, Bình Thạnh.
Với lợi thế đắc địa, Quận 1 nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với những tòa nhà chọc trời, những căn hộ chung cư cao cấp, những điểm du lịch nổi tiếng, Quận 1 xứng đáng là trung tâm đô thị đáng sống bậc nhất Sài thành. Cũng bởi những tiện ích như vậy mà việc sở hữu một căn nhà nơi đây là mơ ước của nhiều người. Với chi phí đắt đỏ, thuê căn hộ quận 1, thuê chung cư quận 1 được xem là lựa chọn tối ưu hơn cho cư dân muốn định cư tại đây. Đây cũng là lý do mô hình kinh doanh cho thuê căn hộ, cho thuê nhà trọ ngày càng trở nên phổ biến tại Quận 1 sầm uất.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 1
Với diện tích khoảng 7.72 km² và dân số 204.899 người năm 2020, Quận 1 đã trở thành quận đứng thứ 4 so với các quận, huyện của TPHCM về mật độ dân số với 26.182 người/km².
Về đơn vị hành chính, tính đến năm 2022, Quận 1 có 10 phường bao gồm: Bến Nghé, Bến Thành, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Cô Giang, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão, Tân Định, Nguyễn Thái Bình.
Giao thông khu vực Quận 1
Là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa khu vực, Quận 1 được đầu tư hạ tầng giao thông một cách đầy đủ và toàn diện. 10 phường tại Quận 1 được kết nối với nhau bằng 130 con đường lớn nhỏ. Tất cả các tuyến đường nội thành đều được trải nhựa bê tông theo tiêu chuẩn của Bộ Giao Thông Vận Tải.
Các tuyến đường ngoại khu kết nối Quận 1 với các quận huyện lân cận bao gồm: Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Xa Lộ Hà Nội,…
Các tuyến đường sắt Metro số 1, tuyến Metro số 3 là những dự án giao thông trọng điểm, góp phần thay đổi diện mạo của quận.
Về giao thông hàng không, Quận 1 cũng có nhiều lợi thế khi nằm rất gần 2 sân bay quốc tế lớn là sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay quốc tế Long Thành. Đặc biệt, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách trung tâm Quận 1 là 9km qua Pasteur và đường Nguyễn Văn Trỗi.
Cùng với hệ thống giao thông kiện toàn, Quận 1 hỗ trợ nhanh chóng cho quá trình chuyên chở hành khách và hàng hóa. Đây là đòn bẩy giúp thúc đẩy công nghiệp, du lịch và bất động sản ngày càng phát triển.
Cơ sở hạ tầng Quận 1
Nổi tiếng là một trong những khu vực sầm uất nhất Sài thành, Quận 1 đang thu hút được lớn lớn cư dân đến đây sinh sống và làm việc mỗi năm. Nơi đây nổi tiếng với nhiều công trình kiến trúc trứ danh như Nhà Hát Lớn, Bưu Điện Trung Tâm, Dinh Độc Lập, Tòa Nhà Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố…
Các trung tâm thương mại, hệ thống trường học, bệnh viện, ngân hàng,…được phân bố đồng đều khắp Quận 1 để phục vụ nhu cầu của người dân và khách du lịch.
Quận 1 cũng được ưu ái với nhiều công viên nhất thành phố, một số công viên lớn có thể kể đến như: 30/4, 23/9, Lê Văn Tám, Tao Đàn, Bạch Đằng, Thảo Cầm Viên…
Tại sao bạn nên thuê căn hộ Quận 1
Hiện nay tình hình thị trường bất động sản ở TP. HCM dường như chưa bao giờ hạ nhiệt. Do vậy mà việc tìm nơi cư trú trở thành một vấn đề nan giải với nhiều người. Việc cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1 đã trở thành một giải pháp được nhiều người lựa chọn. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu lý do tại sao bạn nên thuê căn hộ Quận 1.
- Vị trí đắc địa: Đây là lợi thế đầu tiên cũng như quan trọng nhất khi bạn thuê chung cư quận 1 hoặc thuê căn hộ Quận 1. Vì Quận 1 nên khi thuê căn hộ Quận 1 thì bạn có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu. Đặc biệt là tại đây có hệ thống cơ sở hạ tầng vô cùng cao cấp với nhiều tuyến đường lớn, huyết mạch của thành phố. Bên cạnh đó, Quận 1 còn có nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như Bảo tàng Thành phố, Bảo tàng mỹ thuật, Bến nhà Rồng, Bưu điện Thành phố,...
- Đa dạng tiện ích sống: Vì là trung tâm thành phố nên Quận 1 có rất nhiều tiện ích khác nhau từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Nổi bật nhất phải kể đến Bitexco và phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố đi bộ Bùi Viện - nơi tập trung hoạt động giải trí của người Sài Gòn. Ngoài ra, khi thuê căn hộ Quận 1 bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển đến Landmark 81 mà các khu vực giải trí lân cận.
- Chi phí hợp lý: Với tình hình thị trường bất động sản đang sôi động như hiện nay thì việc sở hữu hoặc thậm chí là thuê một căn nhà dưới mặt đất chắc chắn là một vấn đề nan giải với nhiều người, chưa kể đến là ở khu vực trung tâm như Quận 1. Vì vậy việc dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư quận 1 giá rẻ chắc chắn là một sự lựa chọn hợp lý. Bạn sẽ không cần phải bỏ ra quá nhiều chi phí nhưng vẫn có thể sở hữu một không gian sống lý tưởng giữa lòng thành phố cũng như thuận tại cho việc học tập, làm việc.
Một số loại hình cho thuê căn hộQuận 1 phổ biến hiện nay
- Cho thuê chung cư Quận 1: Đây là mô hình phổ biến nhất hiện nay, phù hợp cho cả sinh viên, hộ gia đình, người đi làm….
- Cho thuê nhà tập thể Quận 1: là mô hình với chi phí tiết kiệm, thuê căn hộ tập thể sẽ phù hợp với những bạn, gia đình có mức thu nhập trung bình.
- Cho thuê Penthouses Quận 1: mô hình tập trung vào phân khúc giới thượng lưu, người có thu nhập cao. Song song với đó là sự tiện nghi, sang trọng, đem đến sự thoải mái, thư giãn cho người thuê chung cư ở Hà Đông.
- Cho Thuê Căn Hộ Officetel Quận 1: Với sự tiện ích, sang trọng và an ninh đảm bảo, có rất nhiều doanh nghiệp hướng đến thuê căn hộ officetel làm văn phòng. Hiện nay tại quận 1, lượng cung đang không đáp ứng đủ nhu cầu. Do đó, cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1, cho thuê căn hộ studio quận 1 sẽ giúp thu về lợi nhuận khủng nếu bạn biết nắm bắt cơ hội đầu tư.
Lưu ý khi tìm thuê căn hộ Quận 1 bạn nhất định phải biết
Dưới đây là một số lưu ý bạn cần biết khi thuê căn hộ TPHCM nói chung và thuê căn hộ Quận 1 nói riêng.
- Vị trí địa lý: Tuy là ở trung tâm thành phố nhưng không có nghĩa là bất cứ căn hộ cho thuê quận 1 nào cũng phù hợp với bạn. Việc thuê căn hộ Quận 1 đồng nghĩa với việc đường xá xung quanh nhà bạn luôn. Hãy cân nhắc xem liệu tuyến đường di chuyển từ trường học, cơ quan của bạn có thường xảy ra kẹt xe hay không. Vì nếu có thì nó sẽ ảnh hưởng đến bạn khá nhiều trong việc di chuyển.
- Chất lượng chung cư: Điều này khá quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự thoải mái và an tâm của bạn khi sống ở đây. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng trước khi thuê căn hộ Quận 1 rằng các hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước, thang máy, thang thoát hiểm,... ở đây đạt ở đây đạt tiêu chuẩn và vẫn đang hoạt động tốt.
- Tham khảo thông tin: Tại Quận 1 có rất nhiều chung cư, căn hộ để bạn có thể lựa chọn. Tuy nhiên vì có quá nhiều sẽ khiến bạn khó có thể lựa chọn đúng căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình cũng như dễ bị đôn giá thuê. Do đó bạn có thể tham khảo và chọn lọc thông tin cho thuê căn hộ quận 1 hay cho thuê căn hộ studio quận 1 trước tại các trang uy tín như Mogi.vn
- Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng: Để tránh những vấn đề rắc rối về sau, hãy kiểm tra kỹ các điều khoản cho thuê, chi phí, khoản phụ thu, bồi thường và các vấn đề pháp lý khác.
Tổng quan giá thuê căn hộ Quận 1
Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Quận 1 cao hay thấp phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm. Cụ thể:
- Với căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ có diện tích 30-40m2 giá thuê sẽ dao động 7 - 9 triệu VNĐ/tháng
- Với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 40-50m2 giá sẽ dao động 8 - 12 triệu VNĐ/tháng
- Với các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 30m2, giá thuê dao động trong khoảng : 4 - 6 triệu VNĐ/tháng
Qua bài viết trên Mogi.vn đã cung cấp cho bạn những thông tin về việc thuê căn hộ Quận 1. Hy vọng bạn sẽ thấy những thông tin này hữu ích. Đừng quên truy cập Mogi.vn để tham khảo giá bất động sản Quận 1, cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 1 mới và chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.
