Cho Thuê Officetel Quận 1 Giá Rẻ, VỊ Trí Đẹp, An Ninh Cao T3/2024

1 - 15 trong 18
  • 1
  • 2

Cho Thuê Officetel Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Trung Tâm, Uy Tín Tại Mogi

Thị trường cho thuê Officetel Quận 1 hiện đang trở nên hot hơn bao giờ hết với sự đầu tư của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Tại sao lại xảy ra hiện tượng này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu trong bài viết ngay sau đây nhé!

Cho thuê officetel quận 1

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý

Quận 1 (hay được biết đến là Quận Nhất) là Quận trung tâm của nội thành TP.HCM. Quận được đánh giá là sở hữu vị trí địa lý tốt bậc nhất của Thành phố. Quận có vị trí địa lý như sau:

  • Tiếp giáp với Thành phố Thủ Đức qua ranh giới là con sông Sài Gòn tại khu vực phía Đông.
  • Giáp với khu vực Quận 3 và Quận 5 tại hướng phía Tây.
  • Tiếp giáp với Quận 4 thông qua ranh giới tự nhiên là con kênh Bến Nghé ở phía Nam.
  • Giáp với khu vực Quận Phú Nhuận và Quận Bình Thạnh thông qua con kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè ở hướng phía Bắc.

Vị trí quận 1

Nắm giữ vị thế là trung tâm của Thành phố kinh tế Hồ Chí Minh, Quận 1 sở hữu rất nhiều ưu điểm kinh tế, văn hóa, chính trị, giao thông và tiện ích, hạ tầng,... Đặc biệt, khu vực Quận 1 được đánh giá là nơi có lối sống hiện đại, tiện nghi. Đây luôn là chọn lựa hàng đầu cho giới thượng lưu khi tìm thuê căn hộ như cho thuê officetel Quận 1, cho thuê căn hộ Quận 1,...

Diện tích và đơn vị hành chính

  • Diện tích tự nhiên của Quận 1 được ghi nhận là 7,72 km². Tổng dân số của Quận là 142.625 người, mật độ dân số đạt mức 18.475 người/km².
  • Về đơn vị hành chính thì Quận 1 có 10 phường trực thuộc. Đó chính là Phường Bến Nghé, Phường Nguyễn Cư Trinh, Phường Đa Kao, Phường Nguyễn Thái Bình, Phường Bến Thành, Phường Phạm Ngũ Lão, Phường Cầu Kho, Phường Cô Giang, và Phường Tân Định.

Tình hình giao thông khu vực

Là Quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông hạ tầng của Quận 1 rất được chú trọng đầu tư.

  • Một số trục đường chính của Quận có thể kể đến như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đường Nguyễn Thái Bình, đường Lê Lợi, đường Phan Bội Châu, đường Tôn Đức Thắng, đường Điện Biên Phủ, đường Cách Mạng Tháng 8, đường Hàm Nghi, đường Hai Bà Trưng,...
  • Do có vị trí địa lý thuận lợi, được bao bọc bởi con sông Sài Gòn và dòng kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, kênh Bến Nghé do đó, hệ thống cầu, cống của Quận 1 rất được quan tâm đầu tư. Một số cây cầu điển hình như: Cầu Kiệu, cầu Bùi Hữu Nghĩa, Cầu Bông, cầu Thị Nghè, cầu Thị Nghè 2, cầu Điện Biên Phủ, cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Khánh Hội, đường hầm xuyên sông Sài Gòn, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Khánh Hội, cầu Mống,.. Với mục tiêu liên kết khu vực Quận 1 với những Quận nội thành lân cận khác như TP. Thủ Đức, Quận 4 và Quận Phú Nhuận.
  • Về hệ thống đường sắt, Quận 1 có tuyến Metro số 1 đi qua và tuyến đường sắt đô thị TP.HCM.

Nhìn chung, hệ thống giao thông khu vực Quận 1 đã có sự quy hoạch ổn định, hiện đại và luôn được quan tâm gia cố, nâng cấp và đầu tư. Từ đó, vị thế là Quận 1 trở nên phát triển nhất trên toàn TP.HCM. Vì vậy, khi tìm kiếm được nơi cho thuê Officetel Quận 1 sẽ có thể giúp mọi người sinh sống tại một trong những khu đô thị sang trọng, hiện đại bậc nhất cả nước.

Cơ sở hạ tầng

Quận 1 là khu vực sở hữu kinh tế phát triển bậc nhất và trở thành mũi nhọn chính của nhiều ngành nghề như du lịch, thương mại, dịch vụ, công nghệ cao, công nghiệp và đặc biệt nhất chính là lĩnh vực bất động sản.

  • Về tham quan, du lịch: Quận 1 sở hữu thế mạnh là các kiến trúc đặc biệt, mang trong mình dấu ấn lịch sử, những công trình hiện đại với diện tích to lớn, tất cả đều được tập hợp tại khu vực Quận 1. Có thể kể đến một số địa điểm nổi tiếng như Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, Trụ sở UBND Thành phố, Nhà hát Thành phố, Thảo Cầm Viên, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Tòa nhà Bitexco, hay Đài truyền hình Quốc gia VTV,...
  • Các khu đô thị: Quận 1 còn là nơi tập trung của nhiều khu đô thị hàng đầu về tiện ích và đáng sống bậc nhất cả nước như D1 Mension, Khu đô thị Vinhomes Golden River, Nguyễn Du Park Villas, Sài Gòn Mê Linh Tower, Lancaster Nguyễn Trãi Tower,..
  • Về hệ thống giáo dục: Quận 1 đang không ngừng được đầu tư, cải thiện về chất lượng giảng dạy chuẩn quốc tế, cũng như nhiều cơ sở hạ tầng cho những trường thuộc cấp Phổ thông. Đặc biệt phải kể đến những trường Đại học lớn mang tầm cỡ Quốc gia tọa lạc tại khu vực như Nhạc viện TPHCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Ngân Hàng TPHCM, Đại học Y Dược,...
  • Về hệ thống y tế: Quận 1 được đánh giá là một trong các nơi cao cấp, sở hữu chuyên môn tốt nhất khi có rất nhiều bệnh viện Quốc tế, bệnh viện công, và hàng trăm phòng khám, bệnh viện tư nằm rải rác trên địa bàn.

Quận 1 thật sự là một trường sinh sống lý tưởng với nhiều tiện ích từ cơ bản đến nâng cao đều có khoảng cách di chuyển không quá xa. Chính vì lẽ đó là rất nhiều người mong muốn có thể đến khu vực này sinh sống và làm việc. Khiến cho thị trường cho thuê nhà đất Quận 1 cũng phát triển theo nhanh chóng. Trong đó, phân khúc rất được mọi người quan tâm đến chính là cho thuê Officetel Quận 1.

Mục đích khi lựa chọn thuê Officetel Quận 1

Là một mô hình căn hộ đa năng trong thị trường cho thuê nhà đất hiện nay. Nên căn hộ Officetel có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Tùy thuộc vào mục tiêu của doanh nghiệp mà có thể khai thác theo nhiều khía cạnh. Sau đây là 3 hình thức sử dụng khi thuê Officetel:

Sử dụng làm văn phòng

Đây là hình thức sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Đa phần các doanh nghiệp nhỏ đều chọn những căn hộ Officetel để làm trụ sở văn phòng. Khi chọn lựa Officetel làm văn phòng, doanh nghiệp có thể chọn lựa những nơi cho thuê Officetel Quận 1 được đăng kỳ theo quy định pháp luật từ trước.

Sử dụng để ở

Bên cạnh việc làm văn phòng thì Officetel còn có thể được chọn thuê để ở. Loại hình này rất phù hợp với những gia đình túi tiền còn hạn chế hoặc những đối tượng độc thân.

Sử dụng vừa ở vừa làm văn phòng

So với việc chi ra một số tiền lớn để thuê văn phòng thì đối với những doanh nghiệp nhỏ, Officetel là lựa chọn phù hợp. Và mục đích thật sự của Officetel là một nơi vừa để làm việc vừa để ở.

Mục đích chọn thuê officetel quận 1

Những lưu ý khi cho thuê Officetel Quận 1

Xác định rõ mục tiêu trước khi thuê

Officetel là dạng tích hợp giữa nhà ở và văn phòng nên có thể tiết kiệm được chi phí khi thuê phòng. Loại hình này phù hợp với những ai bận rộn, giảm bớt thời gian di chuyển, không phải hạn chế thời gian làm việc.

Do đó, nếu đây là công ty chỉ vừa khởi nghiệp, ngân sách còn khá hạn hẹp, nhân sự không quá nhiều chỉ từ 5 đến 10 người, thì căn hộ Officetel là lựa chọn thích hợp để làm văn phòng.

Xác định ngân sách và khoảng thời gian sẽ thuê

Chi phí thuê có tác động rất lớn để kết quả kinh doanh của công ty, do đó, việc tính toán cẩn thận ngân sách thuê là một trong những điều cần thiết trước khi tìm Officetel. Xác định khoảng thời gian thuê trong bao lâu cũng là một yếu tố giúp mọi người có thể nhận được nhiều ưu đãi khi thuê.

Officetel đã sở hữu giấy tờ pháp lý khi cho thuê

Theo Điều 6, khoản 11, nếu Officetel được đăng ký với mục tiêu để ở thì sẽ không được sử dụng để thực hiện các mục đích khác. Thế nên, trước khi tìm cho thuê Officetel Quận 1, hãy cẩn thận tìm hiểu chủ đầu tư đã đăng ký Officetel này là căn hộ chung cư, hay văn phòng cho thuê để tránh các rắc rối có thể phát sinh. Khi đã sở hữu một căn Officetel được đăng ký với mục đích sử dụng rõ ràng với những cơ quan chức năng, mọi người có thể tiến hành đặt văn phòng đại diện, công ty mà không sợ phạm phải quy định.

Lưu ý khi thuê officetel quận 1

Mức giá cho thuê Officetel Quận 1

Mức giá cho thuê Officetel Quận 1 có khá nhiều sự biến động trong thời điểm hiện nay. Để mọi người có cái nhìn chính xác hơn về mức giá cho thuê, Mogi đã tổng hợp sau đây:

Khu vực

Mức giá cho thuê Officetel Quận 1

Soho Residence

9 - 15 triệu/tháng

Vinhomes Golden River

12 - 15 triệu/tháng

Madison

15 - 25 triệu/tháng

Trên đây là những thông tin liên quan đến cho thuê Officetel Quận 1Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật mức giá cho thuê căn hộ Quận 1 hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn nhé!