Cho Thuê Nhà Tập Thể Quận 1 Đầy Đủ Tiện Nghi, Giá Rẻ T4/2024

Cho Thuê nhà tập thể Quận 1 T4/2024 Và Những Điều Cần Biết!

Quận 1, nơi được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, luôn sôi động và thu hút đông đảo người dân sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở tại đây luôn cao, đặc biệt là phân khúc nhà tập thể bởi giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Cùng Mogi tìm hiểu ngay về thị trường cho thuê nhà tập thể Quận 1 trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý Quận 1

Quận 1 là một trong số những quận nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
• Phía nam giáp Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé
• Phía đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía tây giáp Quận 3 với ranh giới là đường Hai Bà Trưng với đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quận 5 với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ

Nằm ở trung tâm thành phố, Quận 1 là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và giải trí. Giao thông tại đây vô cùng thuận tiện với hệ thống đường xá hiện đại, kết nối dễ dàng với các quận lân cận. Nhờ đó mà cư dân quận 1 được tận hưởng môi trường sống sầm uất, tiện nghi, đầy đủ dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí. Và đây cũng là một trong nhiều yếu tố khiến cho thị trường cho thuê nhà tập thể tại đây phát triển và nhận được nhiều sự chú ý.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận 1

Quận có tổng diện tích là 7,72 km², theo thống kê vào năm 2019 thì quận có dân số là 142.625 người với mật độ dân số đạt 18.475 người/km².

Quận 1 có đơn vị hành chính được phân chia thành 10 phường, bao gồm: Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Bến Nghé, Bến Thành, Phạm Ngũ Lão, Tân Định, Cô Giang, Cầu Kho, Nguyễn Thái Bình.

Giao thông khu vực Quận 1

Quận 1 là trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, được quy hoạch và xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và du khách. Một số tuyến đường nổi bật và có hoạt động kinh tế xã hội vô cùng sầm uất có thể kể đến như:

• Đường Nguyễn Huệ: Đây là con đường chính của quận, bắt đầu từ Bến Bạch Đằng và kết thúc tại Nhà thờ Đức Bà. Đường Nguyễn Huệ là một con đường rộng rãi, đẹp đẽ với nhiều tòa nhà cao tầng, khách sạn và trung tâm thương mại.
• Đường Tôn Đức Thắng: Đây là con đường nằm ở ven sông Sài Gòn, bắt đầu từ Bến Nhà Rồng và kết thúc tại Cầu Sài Gòn. Đây là một con đường đẹp với nhiều cây xanh và là nơi có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Bến Nhà Rồng, Bạch Dinh, và Khu du lịch Tân Cảng.
• Đường Lê Lợi: Đây là con đường nối liền giữa Dinh Độc Lập và Nhà thờ Đức Bà. Một con đường rộng rãi, thoáng mát với nhiều cây xanh và là nơi có nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn và nhà hàng.
• Đường Phạm Ngũ Lão: Con đường tập trung nhiều khách sạn, nhà nghỉ và quán bar.
• Đường Bùi Viện: Một con đường sôi động, náo nhiệt và là nơi thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước.

Cơ sở hạ tầng Quận 1

Ngoài việc có nhiều tuyến đường giao thông rộng lớn và phát triển thì Quận 1 cũng có hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, giúp đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu về cuộc sống của cư dân sinh sống tại đây:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM,...
• Ngoài ra, hệ thống trạm y tế phường được đầu tư xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Giáo dục: Quận 1 có nhiều trường học chất lượng cao từ mầm non đến đại học như: Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Ngoại thương, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM,...
• Văn hóa: Quận có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bến Nhà Rồng, Chợ Bến Thành,... Hệ thống nhà hát, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí được đầu tư hiện đại, đáp ứng nhu cầu giải trí của người dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận 1

Thương mại - Dịch vụ:

Đây là ngành kinh tế chủ đạo của Quận 1, với nhiều khu thương mại sầm uất, tập trung nhiều trung tâm thương mại cao cấp, cửa hàng sang trọng, chợ truyền thống và các khu phố chuyên doanh đa dạng.

Du lịch:

Quận 1 là trung tâm du lịch của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, Bảo tàng Lịch sử Việt Nam, Chợ Bến Thành,... hiện đang là đón hàng triệu lượt khách tham quan mỗi năm.

Tài chính - Ngân hàng:

Quận này cũng là trung tâm tài chính - ngân hàng của thành phố Hồ Chí Minh, tập trung nhiều trụ sở chính của các ngân hàng lớn trong nước và quốc tế, các công ty chứng khoán, quỹ đầu tư,...

Ngoài ra, Quận 1 còn phát triển trên nhiều ngành kinh tế khác như: Dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, dịch vụ văn phòng,...

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà tập thể tại Quận 1

Ưu điểm:

• Giá thuê rẻ: So với các loại hình nhà ở khác tại Quận 1, nhà tập thể cho thuê có mức giá thuê rẻ hơn nhiều, phù hợp với người có thu nhập trung bình và thấp.
• Vị trí thuận lợi: Nằm ở trung tâm thành phố, di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,...
• An ninh tốt: Khu vực nhà tập thể thường có an ninh tốt, bảo vệ 24/24, camera giám sát, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ.
• Cộng đồng dân cư thân thiện: Cư dân trong khu tập thể thường gắn bó, giúp đỡ lẫn nhau, tạo môi trường sống thân thiện.
• Diện tích đa dạng: Có nhiều lựa chọn về diện tích nhà, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình khác nhau.

Nhược điểm:

• Hạ tầng cũ kỹ: Nhiều nhà tập thể được xây dựng lâu năm, nên hạ tầng có thể xuống cấp, cần sửa chữa.
• Diện tích nhỏ
• Mật độ dân cư cao: Mật độ dân cư cao, có thể gây ồn ào và thiếu không gian riêng tư.
• Thiếu tiện ích: Một số nhà tập thể không có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym,...

Những lưu ý khi thuê nhà tập thể Quận 1

Khi thuê nhà tập thể ở Quận 1, việc xem xét một số yếu tố quan trọng có thể giúp bạn đảm bảo rằng quyết định của mình là chín chắn và thông suốt.

• Trước tiên, vị trí của căn hộ là yếu tố quan trọng nhất. Lựa chọn một căn hộ gần các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, siêu thị và tiện ích giao thông công cộng sẽ giúp cuộc sống hàng ngày của bạn trở nên thuận tiện hơn.
• Trước khi quyết định thuê nhà tập thể, bạn nên đến kiểm tra trực tiếp căn hộ để có cái nhìn tổng quan nhất. Kiểm tra chi tiết về vật liệu và tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo rằng căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi như hệ thống điện, nước, hệ thống thông gió và điều hòa không khí để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thoải mái.
• Việc kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ cũng rất quan trọng. Hãy chắc chắn rằng bạn đã xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và các văn bản liên quan khác để tránh gặp phải các vấn đề pháp lý không mong muốn sau này.

Giá thuê nhà tập thể Quận 1

Dưới đây là bảng giá thuê nhà tập thể Quận 1 được cập nhật mới nhất 2024 mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý:

• Giá thuê nhà có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, nội thất và tiện ích đi kèm.
• Bạn nên tham khảo giá thị trường và khảo sát thực tế trước khi quyết định thuê nhà.
• Nên ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng, đầy đủ các điều khoản để đảm bảo quyền lợi của hai bên.

Hy vọng với những thông tin về thị trường thuê nhà tập thể Bình Thạnh mà Mogi chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà tập thể TP.HCM, thuê nhà tập thể,... phù hợp và ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê căn hộ TP.HCM với giá tốt nhé!