Kinh Nghiệm Thuê Căn Hộ Mini TPHCM Giá Rẻ, Uy Tín, Nhanh Chóng T12/2024
Tìm thuê căn hộ mini TPHCM sao cho phù hợp nhất là điều mà nhiều người quan tâm. Bởi lẽ không ít người hiện nay chọn nhầm loại hình căn hộ khiến cho quá trình sinh hoạt gặp nhiều khó khăn. Thậm chí mức giá còn đắt đỏ.Vậy loại hình căn hộ nào phù hợp với bạn? Cùng Mogi tìm hiểu ngay sau đây.
Tổng quan về TPHCM
Vị trí địa lý TPHCM
TPHCM là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của Việt Nam, sở hữu tọa độ 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông. Và có vị trí địa lý:
- Phía Đông: Giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai
- Phía Tây: Giáp tỉnh Tây Ninh và Long An
- Phía Nam: Giáp tỉnh Tiền Giang và biển Đông
- Phía Bắc: Giáp tỉnh Bình Dương
TPHCM nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, có nền kinh tế phát triển vượt bậc. Là “điểm đến” lý tưởng của người dân các tỉnh thành trên cả nước cũng như là khách du lịch. Chính vì thế, thị trường thuê căn hộ mini TPHCM, thuê căn hộ studio TPHCM luôn tăng trưởng mạnh mẽ.
Đơn vị hành chính và diện tích TPHCM
Về đơn vị hành chính thì TPHCM được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố (trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã):
- 1 thành phố: Thành phố Thủ Đức
- 5 huyện: Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè
- 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận Tân Phú.
Ngoài ra, TPHCM sở hữu diện tích lớn nhất Việt Nam, với tổng diện tích là 2.095 km2, mật độ dân số trung bình 4.293 người/km² (cao nhất cả nước). Do sự phát triển mạnh mẽ nên TPHCM luôn là thành phố lý tưởng để sinh sống, học tập và làm việc của nhiều người. Đó là lý do tại sao thị trường bất động sản TPHCM, thuê căn hộ TPHCM luôn sôi động, nhận được sự quan tâm của rất nhiều người.
Giao thông khu vực TPHCM
TPHCM là đầu mối giao thông, là cửa ngõ quốc tế của Việt Nam với các nước trên thế giới. Sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ:
- Đường bộ: TPHCM có các tuyến đường giao thông lớn như: cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc TPHCM - Trung Lương, Quốc lộ 1A,.... Giúp cho hoạt động giao thông, giao lưu hàng hóa thuận tiện hơn. Tuy nhiên, đối mặt với sự tăng trưởng về dân số khiến cho tình trạng ùn tắc giao thông là không thể tránh khỏi.
- Đường thủy: Với 4 cảng biển lớn là Bến Nghé, Nhà Bè, Tân Cảng, Sài Gòn.
- Đường sắt: Ga đường sắt lớn là Sài Gòn, Sóng Thần cùng hệ thống các nhà ga nhỏ khác trên khu vực. Đảm bảo hoạt động vận chuyển hàng hóa, hàng khách mỗi ngày.
- Đường hàng không: Sân bay Tân Sơn Nhất - cửa ngõ hàng không lớn của khu vực Đông Nam Á.
Cơ sở hạ tầng TPHCM
TPHCM sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại bậc nhất. Cụ thể:
- Y tế: Với hơn 20 bệnh viện chuyên khoa, 2.303 cơ sở y tế tư nhân, đáp ứng tối đa về nhu cầu khám sức khỏe của người dân trên địa bàn.
- Giáo dục: Hệ thống các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT và Đại học đa dạng, phục vụ nhu cầu học tập, phát triển của các “mầm non tương lai”.
- Khu đô thị: KĐT Vinhomes Central Park, KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Thủ Thiêm,....
Sự đầu tư về cơ sở hạ tầng, quy hoạch hiện đại đã giúp TPHCM đi đầu về nền kinh tế. Là đòn bẩy cho thị trường thuê căn hộ mini giá rẻ TPHCM ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ hơn.
Cách chọn căn hộ mini TPHCM hợp phong thủy
Khi thuê căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu thì yếu tố phong thủy cũng cần đặc biệt quan tâm. Dưới đây là cách chọn căn hộ mini TPHCM hợp phong thủy để bạn tham khảo:
- Theo tuổi: Thông thường, nhiều người sẽ xác định tuổi của chủ căn hộ và tuổi của mình để xem có hợp không, xung khắc không. Để hạn chế tình trạng bất hòa, đem đến nhiều điều không may mắn đối với cả hai bên.
- Theo hướng nhà: Theo phong thủy, hướng nhà là nơi đầu tiên đón nhận các nguồn sinh khí từ bên ngoài vào. Vì thế vô cùng quan trọng. Bạn nên chọn hướng căn hộ hợp mệnh, tốt để đem đến nhiều tài lộc, may mắn hơn nhé.
So với nhà nguyên căn, thuê căn hộ TPHCM có ưu điểm gì?
Nhà trọ, nhà nguyên căn cũng là loại hình cho thuê khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên so với các loại hình này, thuê căn hộ có gì nổi bật hơn?
- Tận hưởng nhiều dịch vụ tiện ích: Hầu hết, các dự án chung cư, cao ốc, tòa nhà đều được tích hợp các tiện ích nội khu như: công viên, khu vui chơi, dịch vụ y tế, dịch vụ vệ sinh, nhà hàng, quán ăn… Và dù là người thuê, bạn vẫn được hưởng các tiện ích đó.
- An ninh đảm bảo: Gần như 100% các tòa nhà cao tầng đều có bảo vệ và hệ thống camera an ninh dày đặc. Điều này giúp việc quản lý dân cư và tài sản được tốt hơn.
- Tầm nhìn thoáng: Với những căn hộ trên cao, bạn sẽ có được không gian sống vô cùng thoáng, đẹp. Đây cũng là mong muốn của rất nhiều bạn trẻ hiện nay.
- Đa dạng loại hình và mức giá: Với căn hộ, bạn được tham khảo rất nhiều loại hình. Chẳng hạn như: thuê căn hộ mini giá rẻ TPHCM, thuê căn hộ studio TPHCM, căn hộ cho thuê ngắn hạn TPHCM, căn hộ cho người nước ngoài thuê tại TPHCM, căn hộ cho thuê theo ngày ở TPHCM… Mỗi loại hình sẽ phù hợp với từng mục đích sống và làm việc khác nhau.
Loại hình căn hộ nào phù hợp với bạn?
- Thuê chung cư TPHCM: Thuê chung cư Sài Gòn là loại hình nhà ở rất phổ biến hiện nay. Khi thuê chung cư giá rẻ, người thuê sẽ nhận được hầu hết các tiện ích đến từ: y tế, giáo dục, vui chơi, giải trí, mua sắm, an ninh… Đặc biệt, bạn còn có thể linh động chọn lựa loại phòng như: thuê căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM, thuê căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM,thuê căn hộ 3 phòng ngủ TPHCM, chung cư mini,... Nhìn chung, loại hình thuê chung cư giá rẻ TPHCM phù hợp để ở với hầu hết các gia đình, các thế hệ.
- Thuê căn hộ tập thể, cư xá TPHCM: Loại hình này sẽ phù hợp với cá nhân, hộ gia đình có kinh tế tầm trung. Các căn hộ tập thể thường không quá đề cao thiết kế và dịch vụ tiện ích nội khu. Tuy nhiên khi thuê loại hình này, bạn vẫn có được những dịch vụ cơ bản, thiết yếu nhất.
- Thuê Penthouse TPHCM: Đây sẽ là sự chọn lựa cho những cá nhân, hộ gia đình có thu nhập cao. Với penthouse, bạn sẽ được sống trong không gian vô cùng đẳng cấp. Từ kiến trúc, thiết kế đến những dịch vụ tiện ích đều không khiến bạn thất vọng.
- Thuê căn hộ dịch vụ TPHCM: Loại hình này thường phù hợp với công ty, doanh nghiệp, nhóm làm việc muốn thuê căn hộ để làm văn phòng. Với căn hộ dịch vụ, bạn có nhiều chọn lựa để phù hợp với tài chính và quy mô công ty của mình.
- Căn hộ officetel TPHCM: Nếu bạn vừa muốn làm việc và ở tại công ty của mình thì căn hộ officetel sẽ là phù hợp nhất. Tuy nhiên loại hình này sẽ phù hợp với công ty vừa và nhỏ.
Giá thuê căn hộ mini TPHCM 2024
Do là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của Việt Nam nên giá thuê căn hộ mini TPHCM cũng cao hơn so với các tỉnh thành khác. Bên cạnh đó, giá thuê chung cư TPHCM cũng ảnh hưởng rất nhiều bởi các yếu tố về diện tích, tiện ích đi kèm, khu vực hoặc thông tin thị trường. Dưới đây là mức giá chung để bạn có thể tham khảo:
- Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM: 4 - 9 triệu VNĐ/tháng
- Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM: 8 - 16 triệu VNĐ/tháng
- Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ TPHCM: 15 - 25 triệu VNĐ/tháng
Phía trên là toàn bộ kinh nghiệm thuê căn hộ mini TPHCM để bạn tham khảo. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn lựa chọn được căn hộ mini phù hợp nhất. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường căn hộ cho người nước ngoài thuê tại TPHCM, căn hộ cho thuê theo ngày ở TPHCM, thuê nhà đất TPHCM hoặc thuê căn hộ mỗi ngày nhé.
Một số tin đăng cho thuê căn hộ tại khu vực khác bạn có thể quan tâm:
