Cho Thuê Căn Hộ Quận Tân Phú Giá Rẻ, Thuận Tiện Di Chuyển T4/2024
Quận Tân Phú là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều người lao động và sinh viên đến làm việc, học tập,... Do đó lượng người tìm thuê căn hộ mini giá rẻ Quận Tân Phú cũng tăng lên. Nếu bạn đang có ý định thuê căn hộ Tân Phú thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm thuê chung cư ở Tân Phú hữu ích dưới đây.
Tổng quan về Quận Tân Phú
Vị trí địa lý Quận Tân Phú
Quận Tân Phú là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông Quận Tân Phú tiếp giáp với quận Tân Bình.
- Phía Tây Quận Tân Phú tiếp giáp với quận Bình Tân.
- Phía Nam Quận Tân Phú tiếp giáp với Quận 6 và Quận 11.
- Phía Bắc Quận Tân Phú tiếp giáp với Quận 12.
Quận Tân Phú là một trong những quận có tốc độ kinh tế phát triển nhanh tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận nằm ở vị trí trung tâm, gần các tuyến đường chính và có nhiều tiện ích, dịch vụ thuận tiện, điều này đem lại nhiều lợi ích cho bất động sản trong khu vực. Nhờ sở hữu nhiều hạ tầng quan trọng, giao thông thuận lợi đã biến Quận Tân Phú trở thành điểm đến của nhiều người dân trong và ngoài thành phố tới đây để sinh sống. Trong đó thuê căn hộ Tân Phú đang là một trong những loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm đến. Một số loại hình cho thuê bạn có thể tham khảo như thuê chung cư Tân Phú 6tr, thuê chung cư Tân Phú 5tr, căn hộ ở liền, thuê phòng chung cư mini Quận Tân Phú, căn hộ The Southern Dragon, chung cư Tây Thạnh cho thuê, chung cư Đại Thành Tân Phú, căn hộ An Bình Quận Tân Phú,...
Diện tích và dân số Quận Tân Phú
Quận Tân Phú có tổng diện tích tự nhiên là 15,97 km². Trong đó dân số năm 2019 là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km².
Đơn vị hành chính Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường: phường Phú Thạnh, phường Hòa Thạnh, phường Phú Thọ Hòa, phường Phú Trung, phường Hiệp Tân, phường Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, phường Sơn Kỳ, phường Tân Thới Hòa, phường Tân Thành và phường Tây Thạnh.
Giao thông khu vực Quận Tân Phú
Quận Tân Phú là một trong những quận đông đúc tại Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, hạ tầng giao thông của Quận Tân Phú cũng được đầu tư và phát triển mạnh mẽ để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân và các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.
- Đường bộ: Quận Tân Phú có một số tuyến đường quan trọng như: Quốc lộ 1A, đường Lũy Bán Bích, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường CMT8,... Những tuyến đường này được trang bị các phương tiện đưa đón liên tục, thuận tiện cho giao thương và di chuyển.
- Đường sắt: Quận Tân Phú cũng có nhiều đường sắt và trạm xe lửa tại ga Tân Bình và Sài Gòn. Từ đây, người dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm nổi tiếng khác trong thành phố.
- Điện ngầm: Quận đã có đường điện ngầm đi qua nhiều tuyến đường lớn, giúp cho việc lắp đặt và bảo trì hạ tầng kỹ thuật dễ dàng hơn.
- Đường cao tốc: Hệ thống đường cao tốc trên địa bàn Quận Tân Phú cũng khá phát triển, trong đó có hệ thống cao tốc TP.HCM - Trung Lương, giao lộ Tân Sơn Nhất - Bến Thành,...
- Ngoài ra, Quận Tân Phú cũng đang tích cực đầu tư và phát triển một số dự án hạ tầng giao thông như: dự án cầu vượt Nguyễn Văn Đậu - Lũy Bán Bích, đường Nguyễn Thiện Thuật kéo dài,... để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của cư dân và các doanh nghiệp tại đây.
Giao thông thuận tiện là một trong những ưu điểm giúp cho thị trường cho thuê căn hộ Tân Phú nhận được nhiều sự yêu thích.
Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú
Trong những năm qua, chính quyền Quận Tân Phú đã tập trung nguồn lực để thúc đẩy cơ sở hạ tầng của quận nhằm đạt được những mục tiêu quan trọng trong việc phát triển mạnh nền kinh tế Quận Tân Phú nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Một số cơ sở hạ tầng có thể kể đến như:
- Giao thông: Quận Tân Phú có đường cao tốc Tân Sơn Nhất - Bình Lợi đi qua, nối liền với các quận lân cận như quận Bình Tân, quận Tân Bình và quận Gò Vấp. Ngoài ra, quận cũng có nhiều tuyến đường lớn như đường Lũy Bán Bích, đường Tô Ký, đường Âu Cơ... Về phương tiện giao thông công cộng, quận cũng có nhiều tuyến xe buýt để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.
- Giáo dục: Trên địa bàn quận có hệ thống trường học từ cấp mầm non đến đại học, trong đó nổi tiếng với các trường như trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, trường Đại học Tài chính - Marketing, trường Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh,... Vì thế nhu cầu chung cư Quận Tân Phú giá rẻ dành cho sinh viên vô cùng phát triển. Bên cạnh đó, các hộ gia đình có con nhỏ cũng mong muốn tìm căn hộ giá rẻ Quận Tân Phú để thuận tiện cho việc học của con.
- Y tế: Quận Tân Phú có nhiều bệnh viện, phòng khám lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Hoàn Mỹ,…
- Tiện ích công cộng: Địa bàn quận cũng tiến hành cho xây dựng và cải tạo nhiều địa điểm công viên, khu vui chơi giải trí như công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Tân Phú, trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, các cửa hàng tiện lợi,...
- Công nghiệp: Quận Tân Phú có các khu công nghiệp, khu chế xuất như Khu công nghiệp Tân Bình, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, Khu chế xuất Tân Bình,...
Hoạt động kinh tế tại Quận Tân Phú
Quận Tân Phú là một trong những quận phát triển nhanh chóng và có nền kinh tế tương đối mạnh trong thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận có nhiều khu công nghiệp và các khu vực thương mại, cũng như nhiều doanh nghiệp lớn và nhỏ hoạt động trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau.
Các ngành công nghiệp chủ đạo tại đây bao gồm: sản xuất, gia công và xuất khẩu các sản phẩm từ da, giày dép, túi xách, đồng hồ, nội thất và sản phẩm gỗ, điện tử và máy tính, vật liệu xây dựng, thực phẩm và đồ uống, vật liệu in ấn và quảng cáo.
Với ngành nghề đa dạng, công với cơ hội việc làm cao đã khiến cho nhiều người đến Quận Tân Phú để học tập và làm việc ngày càng nhiều. Đó cũng chính là cơ hội cho thị trường cho thuê căn hộ Quận Tân Phú phát triển.
Vì sao nên thuê căn hộ Quận Tân Phú
- Địa điểm thuận tiện: Quận Tân Phú nằm ở vị trí trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
- Giá thuê hợp lý: So với các quận trung tâm khác, giá thuê căn hộ mini Tân Phú thường hợp lý hơn các quận khác do sự cạnh tranh khốc liệt về giá, giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể.
- Khu vực an ninh: Quận Tân Phú được đánh giá là một trong những quận an ninh cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Nhiều tiện ích: Tại Quận Tân Phú, bạn có thể dễ dàng tìm thấy các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, bệnh viện, trường học và các thành phố tiện ích khác.
- Không gian thoáng đạt: Quận Tân Phú hiện cho thuê rất nhiều căn hộ có diện tích lớn, với không gian rộng rãi, thoáng mát. Bạn có thể chọn cho mình một không gian làm việc thoải mái.
Cách chọn thuê căn hộ Quận Tân Phú hợp phong thủy
Nếu bạn quan tâm đến phong thủy trong việc chọn thuê căn hộ ở Quận Tân Phú, bạn có thể tham khảo một số lưu ý sau:
- Hướng nhà: Theo phong thủy, hướng nhà rất quan trọng để tạo ra sự cân bằng và thu hút năng lượng tích cực. Hãy chọn cho mình những căn hộ hướng tốt như hướng Đông, Đông Nam hoặc Tây Bắc.
- Cửa chính: Cửa chính được coi là nơi để tài lộc vào nhà, do đó bạn nên chọn căn hộ với cửa chính hướng về hướng tốt như hướng Tây, Tây Nam hoặc Tây Bắc.
- Màu sắc: Màu sắc cũng có ảnh hưởng đến năng lượng của căn hộ. Hãy chọn màu sắc phù hợp với phong thủy như màu trắng, xanh lá cây, xanh dương, tím,... Sẽ giúp căn hộ lưu thông khí tốt hơn.
- Ánh sáng và gió: Bạn nên chọn căn hộ với ánh sáng và gió tự nhiên tốt, đó là điều rất quan trọng trong phong thủy. Căn hộ được thiết kế với cửa sổ lớn, vị trí thuận lợi để đón ánh sáng và gió sẽ tạo ra không gian sống thoải mái và tươi mới.
- Bố trí nội thất: Bố trí nội thất phù hợp với phong thủy cũng rất quan trọng. Bạn nên chọn bố trí nội thất đẹp và hợp lý, tránh đặt đồ đạc quá nhiều và tối ưu hóa không gian sống.
Những lưu ý khi thuê căn hộ Quận Tân Phú
- Trước khi thuê căn hộ Quận Tân Phú bạn cần tìm hiểu các thông tin về chủ đầu tư của căn hộ cho thuê Quận Tân Phú. Nếu đơn vị đầu tư là công ty uy tín thì bạn có thể yên tâm về chất lượng căn hộ cũng như các dịch vụ sinh hoạt, hệ thống phòng chữa cháy,...khi có sự cố xảy ra.
- Kiểm tra cơ sở vật chất trước khi thuê căn hộ, các thiết bị trong nhà như bếp, giường, tủ,...đã có đầy đủ chưa. Phòng tắm, nhà vệ sinh còn mới hay đã cũ hỏng, hệ thống đèn chiếu sáng, các thiết bị vòi nước,... Nếu có hỏng hóc, bạn có thể yêu cầu bên cho thuê chung cư Tân Phú sửa chữa trước khi chuyển tới ở.
- Khi làm hợp đồng cho thuê chung cư Quận Tân Phú cần đọc kỹ các điều khoản, nếu có gì không hiểu cần hỏi ngay. Nếu thời hạn hợp đồng cho thuê chung cư Quận Tân Phú quá dài, bạn cần tính toán kỹ hoặc xin rút ngắn hợp đồng thuê.
Giá thuê căn hộ tại Quận Tân Phú
Với nhu cầu thuê chung cư ở Tân Phú ngày càng tăng cao thì nhiều nhà đầu tư cũng xây dựng và phát triển nhiều loại hình căn hộ cho thuê khác nhau từ cao cấp đến bình dân. Giá chung cư cho thuê Tân Phú được liệt kê cụ thế trong bảng dưới đây:
| Khu vực | Giá thuê căn hộ Quận Tân Phú |
| Phường Sơn Kỳ | Từ 10 triệu - 15 triệu/tháng |
| Phường Hiệp Tân | Từ 10 triệu - 13 triệu/tháng |
| Phường Hoà Thạnh | Từ 9,5 triệu - 12 triệu/tháng |
| Phường Tân Thành | Từ 8 triệu - 12 triệu/tháng |
Mong rằng, những thông tin trên về thị trường thuê căn hộ Tân Phú sẽ giúp cho bạn tìm được căn hộ Tân Phú giá rẻ, chung cư Quận Tân Phú cho thuê phù hợp tại đây. Đừng quên truy cập Mogi hằng ngày để cập nhật những thông tin mới nhất về nhà đất Quận Tân Phú, thuê căn hộ TPHCM và trên thị trường cho thuê căn hộ trên toàn quốc nhé!
Mọi người đừng quên truy cập vào trang bất động sản Mogi.vn để cập nhật thông tin cho thuê căn hộ tại nhiều khu vực khác nhé:
