Cho Thuê Căn Hộ Quận 4 Chất Lượng, Giá Tốt T7/2024

1 - 15 trong 8.093

Cho Thuê Căn Hộ Quận 4 Cập Nhật T7/2024

Thị trường cho thuê căn hộ Quận 4 luôn là một trong những khu vực sôi động, thậm chí là nổi bật nhất tại thành phố Hồ Chính Minh. Vậy kinh nghiệm tìm nơi cho thuê căn hộ Quận 4 chất lượng, giá tốt như thế nào? Mogi sẽ giúp bạn giải đáp qua nội dung dưới đây.

Tổng quan về Quận 4

Vị trí địa lý Quận 4

Quận 4 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận là nơi có di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh, Bến Nhà Rồng, nhà thờ Xóm Chiếu,... cùng nhiều kiến trúc tôn giáo khác. Quận 4 có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông Quận 4 tiếp giáp với thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ).
  • Phía Tây Quận 4 tiếp giáp với Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé.
  • Phía Nam Quận 4 tiếp giáp với Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ.
  • Phía Bắc Quận 4 tiếp giáp với Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé.

Quận 4 là khu vực có vị trí kết nối giao thông thuận lợi có vai trò liên kết Quận 1 và Quận 7. Ngoài ra quận còn giáp với 4 mặt sông, các tuyến đường lưu thông quan trọng đều nhờ vào các cây cầu tại đây. Có thể kể đến một số công trình như Cầu Ông Lãnh, Cầu Khánh Hội, Cầu Calmette, Cầu Nguyễn Văn Cừ,...

Cơ sở hạ tầng của quận vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhìn chung đây là một trong những khu vực lý tưởng để sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. Hiện nay giá bất động sản tại Quận 4 khá tốt nên được nhiều người quan tâm đến, đặc biệt cho thuê căn hộ Quận 4 đang là sự lựa chọn tốt nhất cho học sinh, sinh viên và những người có thu nhập khá, trung bình,...

Diện tích và dân số Quận 4

Quận 4 có diện tích khoảng 4,18 km², tổng dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 4

Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 6, phường 8, phường 9, phường 10, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16, phường 18.

Giao thông khu vực Quận 4

Chính quyền Quận 4 đã và đang định hướng trong tương lai sẽ trở thành một phần của trung tâm thành phố, trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ với nhiều tiện ích vượt trội, cơ sở hạ tầng phát triển. Để thực hiện mục tiêu đó chính quyền đã tập trung phát triển hạ tầng giao thông Quận 4 nhằm thúc đẩy quá trình giao thương, giúp cư dân trong thành phố di chuyển nhanh chóng, đẩy nhanh tiến độ vận chuyển hàng hóa tới các khu vực lân cận,... đồng thời nâng tầm cảnh quan cho cả khu vực.

Một số dự án giao thông quan trọng tại Quận 4 đã và đang tiến hành xây dựng, bao gồm: Dự án cầu Thủ Thiêm 3, dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái, đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m,...

Các tuyến đường phố quan trọng tại Quận 4 có thể kể đến như đường Bến Thương Khẩu, Lê Thạch, Lê Văn Linh, Ngô Văn Sở, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Tôn Đản, Vĩnh Khánh, Nguyễn Trường Tộ, Nguyễn Tất Thành,...

Cơ sở hạ tầng Quận 4

Với mật độ dân ngày càng tăng cộng với hạ tầng giao thông hoàn thiện đã biến Quận 4 trở thành một khu vực có nhiều tiềm năng để phát triển, thu hút nhiều doanh nghiệp đến để đầu tư,... Chính vì những lý do đó mà hệ thống cơ sở hạ tầng tại Quận 4 cũng được chính quyền quận tập trung đầu tư, khiến cho đời sống của người dân Quận 4 được cải thiện, tốc độ phát triển kinh tế có sự chuyển biến nhanh,...

Trong đó có thể kể đến một số dự án lớn như: Trung tâm thương mại TNL Plaza, Bệnh viện Quận 4, Căn hộ Riva Park, Căn hộ The Goldview, Thành Phố Hướng Nghiệp KizCiti, Trường THCS Vân Đồn, Trường THCS Nguyễn Huệ, Trường Tiểu học Đặng Trần Côn,...

Cơ sở hạ tầng tại Quận 4 đang phát triển rất nhanh chóng, đời sống người dân tại đây không ngừng được cải thiện. Quận 4 sẽ là điểm đến hoàn hảo cho bạn để sống và làm việc với nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.

Hoạt động kinh tế tại Quận 4

Trong năm 2022, chính quyền Quận 4 đã chỉ đạo thực hiện các biện pháp phục hồi nhằm phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với tình hình của quận và đã đạt được nhiều con số ấn tượng. Cụ thể là doanh thu dịch vụ đạt 119,6%, thuế công thương nghiệp đạt 132,1%, 70% phường đạt chuẩn đô thị văn minh, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 118,1%, tạo việc làm mới cho 5.100 lao động/năm…

Ngoài ra Quận 4 còn tạo điều kiện, hỗ trợ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư, đẩy mạnh cải cách hành chính, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và giải ngân các nguồn vốn đầu tư tại quận,...

Một số loại hình cho thuê căn hộ tại Quận 4

  • Cho thuê chung cư Quận 4: Đây là loại hình căn hộ thường thấy tại Quận 4, với mức giá vừa phải nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của người dùng là loại hình phù hợp với sinh viên, những người có thu nhập không quá cao thường được nhiều người săn đón.
  • Cho thuê căn hộ tập thể Quận 4: Với việc thuê căn hộ tập thể làm nơi sinh sống, sẽ giúp cho bạn giảm bớt chi phí thuê nhà, tạo cảm giác an toàn, đây là loại căn hộ mà sinh viên, gia đình đông người thường nhắm đến.
  • Cho thuê penthouses Quận 4: Là căn hộ có vị trí thuận lợi, thường nằm ở những khu vực sầm uất, tráng lệ. Căn hộ thường nằm ở vị trí cao có tầm nhìn tốt, cách bố trí phòng ốc, thiết kế nội thất rất sang trọng và có đầy đủ các tiện nghi, thường dành cho giới thượng lưu.

Cách chọn thuê căn hộ Quận 4 hợp phong thủy

Khi thuê căn hộ tại Quận 4 bạn cần chú về phong thuỷ để gặp những điều may mắn khi sinh sống tại đây. Theo phong thuỷ, bạn nên chọn những căn hộ ở tầng cao vì ở đó luôn đón được nhiều ánh sáng, gió và có tầm nhìn đẹp hơn. Trồng một vài chậu cây xanh hoặc hoa để tạo ra không khí tươi sáng cho căn hộ. Việc bố trí không gian của các gian phòng phải hoà hợp với nhau, không chọn những căn hộ có cửa sổ quay về hướng Tây, nhà vệ sinh ngay cửa ra vào,...

Những lưu ý khi thuê căn hộ Quận 4

Sau đây là một vài kinh nghiệm khi thuê căn hộ Quận 4 mà bạn cần biết:

  • Bạn hãy trao đổi với chủ nhà trước khi tới xem nhà, hãy hỏi những thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể, giá nhà, tiền điện, nước, căn hộ có diện tích bao nhiêu, có mất phí khi đi xem nhà không,…
  • Thời điểm đẹp nhất để xem căn hộ tại Quận 4 là vào buổi sáng vì đây là lúc có ánh nắng chiếu vào, bạn có thể thấy căn phòng một cách tổng quan nhất, dễ nhận ra những điểm hư hỏng, ưu hay khuyết điểm của căn hộ.
  • Kiểm tra môi trường xung quanh, căn hộ có cách âm tốt hay không, dân trí ở đó như thế nào,...
  • Khi thực hiện ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ Quận 4 bạn cần phải kiểm tra nội dung có trong hợp đồng như thông tin người cho thuê, thông tin người thuê, giá thuê có đúng như lời đã bàn từ trước, kiểm tra các điều khoản có trong hợp đồng khác thật kỹ trước khi giao dịch nhé.

Giá cho thuê căn hộ tại Quận 4

Tuy có diện tích nhỏ, nhưng Quận 4 lại sở hữu số lượng căn hộ chung cư khá nhiều, đa dạng về loại hình và phân khúc. Từ căn hộ cao cấp cho đến cho thuê căn hộ minI Quận 4. Kéo theo giá thuê khá đa dạng, bạn hoàn toàn có thể tìm thấy nơi cho thuê chung cư mini Quận 4 giá rẻ chỉ từ 5 triệu đồng/ tháng dễ dàng.

Tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 4 cụ thể như sau:

  • Chung cư Khánh Hội có giá thuê từ 11-12 triệu/tháng/căn 2 phòng ngủ
  • Căn hộ The Gold View có giá thuê từ 15 triệu/tháng/căn 2 phòng ngủ
  • Căn hộ Grand Riverside có giá thuê từ 15-17 triệu/tháng/ căn 2 phòng ngủ
  • Căn hộ River Gate có giá thuê từ 16-20 triệu/tháng/căn 2 phòng ngủ
  • Thuê chung cư mini Quận 4 có giá từ 5 triệu/tháng

Trên đây là toàn bộ những thông tin bạn cần quan tâm về cho thuê căn hộ Quận 4 . Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để biết thêm những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ TPHCMthuê căn hộ, cho thuê căn hộ dịch vụ quận 4,...trên toàn quốc nhé!