Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Quận 4 Giá Rẻ, Tiện Nghi, Vị Trí Đẹp T12/2024

Cho Thuê Căn Hộ Quận 4 Giá Rẻ Cập Nhật Mới Nhất T12/2024

Quận 4 là một trong những quận nội thành đông dân cư và sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh. Để đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách, thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4 đang được phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Với các tính năng vượt trội như tiện nghi đầy đủ, không gian sống rộng rãi và bảo vệ an ninh 24/7, các căn hộ dịch vụ ở Quận 4 đã trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những người muốn trải nghiệm cuộc sống tiện lợi và thoải mái. Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận 4

Vị trí địa lý Quận 4

Quận 4 là quận nội thành của trung tâm kinh tế phía Nam - TP. HCM. Quận 4 là một trong những quận thuộc trung tâm thành phố có vị trí đắc địa khi giáp nhiều quận năng động khác, cụ thể:

• Phía Đông: Giáp Quận 7 (qua ranh giới tự nhiên là kênh Tẻ) và TP. Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía Tây: giáp với Quận 1 qua kênh Bến Nghé và Quận 5
• Phía Nam: giáp với Quận 7 qua kênh Tẻ và Quận 8
• Phía Bắc: giáp Quận 1 qua ranh giới tự nhiên là kênh Bến Nghé

Vị trí của Quận 4 nằm gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và có liên kết giao thông thuận tiện đến các khu trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 7. Điều này giúp cho khách hàng dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn khi cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 4

Về hành chính, Quận 4 hiện có 13 phường trực thuộc gồm: Phường 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18 (Không có Phường 5, 7, 11, 12 và 17). Nơi đây có tổng diện tích được ghi nhận ở hiện tại là 4,18 km² với dân số theo thống kê năm 2019 đạt 175.329 người.

Giao thông khu vực Quận 4

• Đường Võ Văn Kiệt: Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm và được xem là con đường chính của Quận 4, nối liền với quận 1, quận 5, quận 6,... Với tuyến đường này, việc di chuyển tới các khu vực lân cận của Quận 4 hay đi đến các trung tâm lớn của thành phố là rất thuận tiện.
• Cầu Calmette: Đây là một trong những cầu đáng chú ý nối liền quận 1 và Quận 4, là tuyến giao thông quan trọng thích hợp cho các chủ sở hữu căn hộ dịch vụ tại Quận 4 có thể tiếp cận các trung tâm lân cận.
• Tuyến đường Đoàn Văn Bơ: Là tuyến đường nối liền các quận 1, 4, 7 tiện lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực tại Sài Gòn.

Như vậy, với hệ thống giao thông tương đối hiện đại và hoàn thiện cùng không ngừng mở rộng, nâng cấp, việc di chuyển tại Quận 4 trở nên khá thuận tiện và đơn giản. Điều này có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4, bởi khách thuê căn hộ sẽ dễ dàng tiếp cận, di chuyển và sinh hoạt tại các căn hộ.

Cơ sở hạ tầng Quận 4

• Trung tâm thương mại: Quận 4 có nhiều trung tâm thương mại lớn như: TTTM Icon 68, Lotte Mart Quận 4, Pearl Plaza, Vincom Quận 4,… đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân và du khách.
• Bệnh viện: Bệnh viện Nhi Đồng 3, bệnh viện Truyền Máu Huyết Học, bệnh viện Đa Khoa Quận 4… là những bệnh viện chính của Quận 4, đảm bảo sức khỏe của cư dân và du khách.
• Trường học: Nhiều trường học nổi tiếng của Quận 4 như: Trường THCS & THPT Nguyễn Tất Thành, Trường THPT Trần Nhân Tôn, Trường Phổ Thông Đại Việt… giúp đáp ứng nhu cầu học tập của các em học sinh địa phương cũng như du học sinh.
• Nhà hàng và quán ăn: Quận 4 có nhiều nhà hàng và quán ăn địa phương đảm bảo cung cấp các món ăn đặc trưng của Sài Gòn, đồng thời cũng có những nhà hàng và quán ăn quốc tế cho cư dân và du khách lựa chọn.
• Khu vui chơi giải trí: Các khu vui chơi, giải trí như: Công viên Văn Thánh, Khu du lịch Bình Quới,… cũng được đặt tại Quận 4.
• Những tiện ích nêu trên giúp Quận 4 trở thành một trong những nơi đáng sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, điều này còn tạo điều kiện thuận lợi để các căn hộ dịch vụ tại Quận 4 thu hút khách hàng.

Các hoạt động kinh tế tác động đến thị trường căn hộ dịch vụ Quận 4

• Quận 4 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh tại TP.HCM. Năm 2020, quận đã đạt tốc độ tăng trưởng GDP gần 10%, đứng thứ 2 trong các quận huyện của phố. Ngoài ra, Quận 4 còn được đánh giá là một trong những quận có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai.
• Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 4 đang được đánh giá là rất tiềm năng. Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích hiện đại, Quận 4 thu hút đông đảo du khách và người lao động đến đây định cư và làm việc. Nhu cầu về căn hộ dịch vụ ngày càng tăng cao và thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại đây.
• Ngoài ra, Quận 4 đang triển khai nhiều chính sách hỗ trợ đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản, đặc biệt là các dự án căn hộ chất lượng cao. Điều này sẽ tạo ra cơ hội đầu tư tốt cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và cho thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 4.

Vì sao nên thuê căn hộ dịch vụ Quận 4?

• Vị trí đắc địa: Quận 4 nằm trong khu trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các quận lân cận và điểm du lịch. Cư dân ở căn hộ dịch vụ tại Quận 4 thuận tiện trong việc di chuyển.
• Tính riêng tư cao: Căn hộ dịch vụ Quận 4 mang lại sự riêng tư và thoải mái cho khách hàng, đảm bảo an toàn và tránh xa những rắc rối mà có thể xảy ra trong khách sạn.
• Phong cách sống tiện nghi: Căn hộ dịch vụ Quận 4 được thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Khách hàng có thể tận hưởng phong cách sống tiện nghi và đẳng cấp.
• Tiện ích đầy đủ: Quận 4 có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân, gồm các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn, trường học, bệnh viện, công viên,..
• Tiện nghi sang trọng: Căn hộ dịch vụ Quận 4 được thiết kế và trang bị tiện nghi hiện đại và sang trọng, đảm bảo đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho khách hàng.
• An ninh đảm bảo: Các căn hộ dịch vụ Quận 4 được trang bị hệ thống an ninh 24/7, giúp đảm bảo an toàn cho cư dân và khách hàng ở nơi này.

Những lưu ý khi thuê căn hộ dịch vụ Quận 4

Dưới đây là các tiện ích, tiện nghi và dịch vụ mà bạn nên tham khảo cũng như lưu ý để tìm thuê được căn hộ dịch vụ chất lượng:

• Vị trí căn hộ: Đảm bảo căn hộ dịch vụ bạn sắp thuê nằm ở vị trí thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện,...
• Tiện nghi và dịch vụ: Xác định trước các tiện nghi và dịch vụ có trong căn hộ dịch vụ, đảm bảo những tiện nghi trong căn hộ đáp ứng được nhu cầu của bạn.
• An ninh và an toàn: Chọn căn hộ dịch vụ có hệ thống an ninh và an toàn tốt, đảm bảo an toàn cho người thuê.
• Giá cả hợp lý: So sánh giá của các căn hộ dịch vụ Quận 4 trong cùng một khu vực trên thị trường, chọn căn hộ với giá hợp lý và đảm bảo chất lượng.
• Ký hợp đồng cẩn thận: Chú ý đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê, đảm bảo hiểu rõ và không bị mắc bẫy.
• Hỗ trợ khách hàng: Chọn căn hộ dịch vụ có nhân viên hỗ trợ khách hàng tốt và giải đáp các thắc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng.

Giá cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4 do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật các thông tin về thuê căn hộ như thuê căn hộ dịch vụ TPHCM, thuê căn hộ Quận 4, thuê căn hộ tập thể Quận 4, thuê chung cư Quận 4, thuê officetel Quận 4,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.