Với vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng và nhiều tiện ích xung quanh, Quận 11 trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái mà vẫn tiết kiệm chi phí. Hiện nay, nhu cầu thuê nhà tại Quận 11, TP.HCM đang ngày càng tăng, đặc biệt là với các căn nhà có giá thuê từ 3-5 triệu đồng. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm kiếm nhà cho thuê quận 11 giá 3-5tr mới nhất, đừng quên theo dõi bài viết của Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất.
Quận 11, TP.HCM, nằm ở vị trí trung tâm, tiếp giáp với các quận như Quận 1, Quận 5, Quận 10 và Quận Tân Phú, tạo thuận lợi trong di chuyển và kết nối giao thông. Khu vực này được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng phát triển, với các tuyến đường chính như Lạc Long Quân, Hòa Bình, Trần Phú, cùng các phương tiện giao thông công cộng ngày càng hoàn thiện. Ngoài ra, Quận 11 còn có các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Thị trường cho thuê nhà tại Quận 11 hiện nay chủ yếu phục vụ đối tượng sinh viên, người đi làm xa và gia đình trẻ, đặc biệt là các căn nhà có giá thuê từ 3-5 triệu đồng/tháng. Các căn hộ mini, nhà nguyên căn nhỏ hoặc phòng trọ là những lựa chọn phổ biến, phù hợp với những ai muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn sống gần trung tâm. Mức giá thuê này khá hợp lý so với các quận trung tâm khác và là yếu tố chính thu hút người thuê.
Theo thống kê, giá thuê nhà tại Quận 11 trong thời gian qua đã tăng khoảng 10-15% trong phân khúc giá rẻ. Nguồn cung nhà cho thuê TPHCM giá rẻ cũng đang tăng để đáp ứng nhu cầu của thị trường, với tỷ lệ lấp đầy cao trong các tháng cao điểm. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và nhu cầu nhà ở ngày càng lớn, Quận 11 hứa hẹn sẽ tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống vừa tiết kiệm chi phí, vừa thuận tiện cho công việc và học tập.
Quận 11 hiện đang là một trong những khu vực thu hút sự quan tâm lớn từ những người tìm thuê nhà giá rẻ từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng. Những căn nhà này chủ yếu phục vụ đối tượng sinh viên, người đi làm, và các gia đình trẻ, với các đặc điểm nổi bật như sau:
Diện tích nhỏ, tiện nghi cơ bản: Các căn nhà giá rẻ thường có diện tích từ 20-40m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cơ bản. Những căn hộ này thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như máy lạnh, quạt, tủ lạnh, giường, bàn ghế, và đôi khi có thêm máy giặt.
Vị trí thuận tiện, gần các trục giao thông chính: Các căn nhà cho thuê thường nằm gần các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Hòa Bình, Trần Phú, giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác. Vị trí này thuận tiện cho việc đi lại, học tập và làm việc.
An ninh tốt, khu dân cư yên tĩnh: Mặc dù có mức giá thuê hợp lý, các căn nhà này vẫn đảm bảo an ninh tốt và môi trường sống yên tĩnh, đặc biệt ở các khu vực gần trường học, bệnh viện hoặc khu dân cư có mật độ dân số không quá đông.
Chủ nhà thân thiện, hợp đồng linh hoạt: Thường xuyên có những chủ nhà thân thiện và dễ dàng thương lượng về giá thuê, thời gian thuê, giúp người thuê cảm thấy thoải mái và yên tâm khi ký hợp đồng. Điều này là một yếu tố quan trọng giúp thu hút người thuê, đặc biệt là với những người lần đầu tìm nhà.
Giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng: Các căn nhà cho thuê giá rẻ tại Quận 11 đều nằm gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Thị trường nhà cho thuê tại Quận 11 khá đa dạng, với nhiều lựa chọn về diện tích và tiện nghi. Tuy nhiên, mức giá từ 3-5 triệu đồng/tháng chủ yếu tập trung ở các khu vực sau:
Phường 5 nằm ở trung tâm của Quận 11, gần các trục giao thông chính như đường Lạc Long Quân, Hòa Bình, kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Quận 10 và Tân Phú. Đây là khu vực có nhiều khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt và đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các cửa hàng tiện lợi. Các căn nhà cho thuê tại đây thường có diện tích từ 25-40m², phù hợp với người thuê là sinh viên hoặc gia đình nhỏ, với giá thuê từ 3-5 triệu đồng/tháng.
Phường 8 có vị trí giáp ranh với các quận như Quận 6 và Quận Tân Phú, mang đến lợi thế về giao thông và sự thuận tiện trong việc di chuyển ra các khu vực xung quanh. Phường này nổi bật với các căn nhà cho thuê có mức giá vừa phải, từ 3-5 triệu đồng, đáp ứng nhu cầu của người thuê với các tiện nghi cơ bản như máy lạnh, tủ lạnh, giường, bàn ghế. Khu vực này gần các trung tâm thương mại và các dịch vụ công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
Phường 11 nằm gần khu vực trung tâm của Quận 11 và có nhiều căn nhà cho thuê giá rẻ, đặc biệt là các căn hộ mini hoặc nhà nguyên căn nhỏ. Khu vực này có giao thông thuận lợi nhờ các tuyến đường lớn như Trần Phú và Lạc Long Quân. Các căn nhà cho thuê tại Phường 11 thường có diện tích nhỏ, phù hợp với người thuê có nhu cầu tiết kiệm chi phí. Phường này cũng được biết đến với các khu dân cư an ninh, yên tĩnh và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Khi tìm nhà cho thuê tại Quận 11 với mức giá rẻ từ 3-5 triệu đồng, bạn cần lưu ý những kinh nghiệm thuê nhà sau:
Kiểm tra kỹ chất lượng căn nhà và các tiện nghi như điện nước, máy lạnh, tủ lạnh, đồ đạc có sẵn.
Làm rõ các chi phí phát sinh như tiền điện, nước, internet, và phí quản lý (nếu có).
Tìm hiểu an ninh khu vực, kiểm tra có hệ thống bảo vệ, camera an ninh hay không.
Chọn nhà ở những khu vực có giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường chính hoặc phương tiện công cộng.
Yêu cầu ký hợp đồng rõ ràng, ghi đầy đủ các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, tiền cọc và các quyền lợi, nghĩa vụ của cả hai bên.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà nguyên căn tại Quận 11 với mức giá từ 3-5 triệu đồng, Mogi.vn chính là nền tảng lý tưởng để bạn bắt đầu. Trên Mogi.vn, bạn sẽ dễ dàng tìm được các căn nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Mỗi tin đăng đều được cập nhật thông tin chi tiết về diện tích, vị trí, giá thuê và các tiện ích đi kèm, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.
Ưu điểm nổi bật khi tìm nhà cho thuê tại Mogi.vn:
Cập nhật thông tin nhanh chóng: Các tin đăng được cập nhật liên tục, giúp bạn không bỏ lỡ cơ hội tìm nhà tốt với mức giá hợp lý.
Tìm kiếm thông minh: Bạn có thể lọc tìm kiếm theo nhiều tiêu chí như giá thuê, diện tích, số phòng, khu vực và các tiện ích đi kèm, giúp tiết kiệm thời gian và dễ dàng tìm ra lựa chọn phù hợp.
Thông tin chi tiết và minh bạch: Mỗi tin đăng trên Mogi.vn đều có mô tả rõ ràng về căn nhà, các tiện ích, và hình ảnh thực tế, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác về nơi bạn sẽ thuê.
Giao diện dễ sử dụng: Mogi.vn sở hữu giao diện thân thiện với người dùng, giúp bạn tìm kiếm, so sánh và liên hệ với chủ nhà một cách dễ dàng.
Lời kết
Bài viết này đã cung cấp thông tin về thị trường nhà cho thuê quận 11 giá 3 5tr mới nhất. Mogi.vn là một lựa chọn tuyệt vời giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn nhà phù hợp với nhu cầu. Để khám phá thêm các căn nhà cho thuê tại Quận 11 và nhiều khu vực khác, hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay!
