Thị trường thuê phòng trọ quận 11 hiện nay đang ngày càng phát triển. Nền kinh tế có dấu hiệu tăng trưởng tốt, nguồn thu nhập của người dân ngày càng ổn định, tạo điều kiện cho đời sống cải thiện hơn. Việc đầu tư chi phí phòng ở cũng được chú trọng. Vậy khi đi thuê phòng trọ bạn cần nằm những thông tin và lưu ý những gì? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết sau đây.
Thuê Phòng Trọ Quận 11 Giá Rẻ, Đầy Đủ Nội Thất Mới Nhất T12/2025
Giá thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí, tình trạng, diện tích cũng như loại hình cho thuê. Bạn có thể tham khảo giá thuê một số khu vực ở Quận 11:
| Khu vực | Giá thuê phòng trọ Quận 11 |
| Dao động từ 3.5 - 7 triệu đồng/tháng | |
| Dao động từ 3.5 - 5 triệu đồng/tháng | |
| Dao động từ 3 - 5 triệu đồng/tháng | |
| Dao động từ 1.5 - 5 triệu đồng/tháng | |
| Dao động từ 3.5 - 8 triệu đồng/tháng |
Đầu tiên, hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài thông tin nổi bật về Quận 11 nhé.
Quận 11 là một trong những quận trung tâm của TPHCM, có vị trí địa lý như sau:
Vị trí địa lý Quận 11
Trước khi sắp xếp, Quận 11 gồm 16 phường với các phường mang số từ 1 đến 16, là một trong những quận nội thành mật độ cao, giao thông thuận tiện và có nhiều khu dân cư lâu đời.
Theo Nghị quyết 1685/NQ‑UBTVQH15, kể từ ngày 01/07/2025, Quận 11 thực hiện sáp nhập phường nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị hiện đại. Sau khi sắp xếp, Quận 11 còn lại 4 phường mới, gồm:
Phường Minh Phụng: được hình thành từ phường 1 + phường 7 + phường 16.
Phường Bình Thới: được hình thành từ phường 3 + phường 10 + phần diện tích phường 8.
Phường Hòa Bình: được hình thành từ phường 5 + phường 14.
Phường Phú Thọ: được hình thành từ phường 11 + phường 15 + phần diện tích phường 8 còn lại.
Việc sáp nhập này giúp Quận 11 mở rộng quy mô mỗi phường, làm rõ hơn ranh giới hành chính và nâng cao khả năng tổ chức quản lý đô thị, đồng thời giảm đầu mối hành chính.
Quận 11 sở hữu hệ thống giao thông phát triển đồng bộ tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao lưu kinh tế - văn hóa các quận hay tỉnh lân cận. Ngoài ra chính quyền Quận 11 cũng tập trung chỉ đạo quy hoạch, cải tạo hệ thống giao thông phát triển đồng bộ nhằm phục vụ cho nhu cầu đi lại của người dân quận nói riêng và thành phố nói chung. Cụ thể:
Chính nhờ sự đầu tư, quy hoạch hệ thống giao thông đồng bộ của chính quyền Quận 11 đã thúc đẩy quá trình giao thương hàng hóa và di chuyển của người dân trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn. Thu hút đông đảo người dân về Quận 11 sinh sống. Từ đó thị trường cho thuê phòng trọ quận 11 cũng được nhiều người quan tâm hơn, đặc biệt là các thị trường phòng trọ đường 3/2 quận 11, phòng trọ Quận 11 Lữ Gia.
Giao thông khu vực Quận 11
Ngoài lợi thế về giao thông đồng bộ thì Quận 11 cũng sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển không hề kém cạnh. Cụ thể:
Nhờ chính quyền đã quan tâm, đầu tư giúp cho cơ sở hạ tầng Quận 11 ngày càng hiện đại. Điều này đã tạo điều kiện cho nền kinh tế Quận 11 phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Một số loại hình phòng trọ cho thuê phổ biến tại Quận 11
Phòng trọ Quận 11 rất đa dạng loại hình cho thuê phù hợp mọi nhu cầu của người dân. Tùy theo khả năng tài chính mỗi người sẽ có nhu cầu tìm những loại hình trọ khác nhau như:
Mô hình cho thuê nhà trọ Quận 11: Nhà trọ Quận 11 là một loại hình kinh doanh phổ biến nhất. Đặc biệt là phòng trọ giá rẻ Quận 11, dành cho sinh viên hoặc công nhân có thu nhập thấp. Mức giá thuê thông thường từ 1 đến 3 triệu. Bạn cũng có thể tham khảo các thông tin cho thuê phòng trọ Quận 11 dưới 2 triệu tại Mogi.vn.
Mô hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng Quận 11: Phòng trọ Quận 11 có lối đi riêng thu hút lượng khách ưu tiên sự tiện lợi và tính riêng tư. Bạn có thể tìm loại hình nhà trọ này ở các khu vực gần trung tâm với giá thành cao hơn các loại hình khác. Mức giá thuê phòng trọ Quận 11 từ khoảng 3 - 5 triệu/ tháng.
Mô hình cho thuê phòng trọ chung chủ Quận 11: Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho những đối tượng ưu tiên sự an ninh, có giờ giấc.
Mô hình phòng trọ ở ghép Quận 11: Nếu bạn chỉ có một mình, chi phí thấp thì phòng trọ ở ghép là một lựa chọn khá ổn dành cho bạn. Dạng cho thuê một cùng một phòng thường dành cho những bạn sinh viên, những người không quá ưu tiên sự riêng tư.
Loại hình nào cũng có ưu và nhược điểm, vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn thuê.
Những điều cần lưu ý khi tìm thuê phòng trọ tại Quận 11
Một số địa điểm cho thuê phòng trọ TPHCM khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:
