Số lượng người dân và sinh viên chuyển đến TPHCM để sinh sống và học tập hiện nay đều tăng lên đáng kể qua từng năm. Do vậy, nhu cầu tìm kiếm phòng trọ TPHCM ngày một tăng cao. Tuy nhiên, để tìm được một căn phòng trọ ưng ý, đầy đủ tiện nghi với giá phải chăng là điều không hề dễ dàng tại đây. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê các loại hình phòng trọ TPHCM thì hãy cùng xem qua những lưu ý dưới đây của Mogi.vn.
Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của Việt Nam. Là thành phố nằm ở miền Nam Việt Nam, sở hữu tọa độ 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông. Và có vị trí địa lý:
Với vị trí "đắc địa" nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, TPHCM là đô thị đặc biệt của Việt Nam, có nền kinh tế phát triển vượt bậc. Điều này cũng khiến cho nhu cầu di cư đến TPHCM tăng cao, nhất là trong các thị trường tìm trọ, tìm nhà trọ giá rẻ. Từ đó khiến cho thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM phát triển sôi nổi.
TPHCM sở hữu diện tích lớn nhất Việt Nam, với tổng diện tích là 2.095 km2. Về đơn vị hành chính thì TPHCM được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố (trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã):
Dựa vào lợi thế khi tuyến tàu điện metro, đường vành đai 3 hoàn thành, dễ dàng kết nối đến các quận nội thành TPHCM và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương và Đồng Nai thuận tiện hơn trước. Khiến cho nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch dòng tiền vào khu vực phía Tây Sài Gòn.
Bên cạnh, TPHCM hiện đang chú trọng nâng cấp và đầu tư hạ tầng ở khu vực quận Bình Tân để giải quyết được ùn tắc giao thông, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố của người dân diễn ra một cách nhanh chóng và dễ dàng. Các dự án cải tạo và đổi mới nhằm cải thiện môi trường sinh sống của cả thành phố như dự án vệ sinh làm sạch kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè dài gần 10km, dự án hoàn thiện kênh Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư hơn 123 tỷ đồng.
Hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng của thành phố hoàn thiện và được nâng cấp trong tương lai gần, chắc chắn sẽ kéo theo sự phát triển ngày càng nhộn nhịp của thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM.
TPHCM là trung tâm kinh tế trọng điểm và lớn nhất cả nước. Một trong những yếu tố góp phần cho sự phồn thịnh của nền kinh tế không thể không kể đến sự góp phần của các khu công nghiệp lớn tại địa bàn như: khu công nghiệp Vĩnh Lộc - Bình Tân, khu công nghiệp Lê Minh Xuân - Bình Tân, khu công nghiệp Phong Phú - Bình Chánh, khu công nghiệp Tân Bình,…
Các khu công nghiệp mọc lên hàng loạt, kéo theo đó là đội ngũ lớn chuyên gia, người lao động đến làm việc và sinh sống, tác động trực tiếp đến thị trường phòng trọ cho thuê giá rẻ, văn phòng cho thuê dài hạn,…
TPHCM được nhắc đến với vai trò trung tâm kinh tế - văn hóa lớn nhất của nước ta. Tại đây xuất hiện không ít những phòng trà, quán bar, vũ trường thu hút giới trẻ. Ngoài ra còn có những khu vui chơi giải trí phổ biến như: công viên nước Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm như: chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Vincome Lê Thánh Tôn, Saigon Center,…
Đặc biệt, với sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall ở khu Tên Lửa, thuộc địa phận quận Tân Bình đã tạo nên luồng gió mới và nhộn nhịp hơn, đẩy mạnh nhu cầu thuê phòng trọ ngắn hạn TPHCM hay tìm phòng trọ gần đây lên cao ở tất cả các mùa trong năm.
Trải qua hàng trăm năm hình thành và phát triển, thành phố Hồ Chí Minh tồn tại một nền văn hóa đa dạng. Với nhiều công trình kiến trúc lịch sử ấn tượng như bưu điện Việt Nam, bảo tàng thành phố,... Đây là thành phố có số lượng viện bảo tàng lớn nhất cả nước và kỉ lục với bảo tàng lịch sử Việt Nam có chứa hiện vật nhiều nhất.
Trên địa bàn thành phố hiện có hơn 1000 ngôi chùa, đình, miếu lớn nhỏ khác nhau trải đều ở khắp các quận. Cùng nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng mang giá trị theo thời gian: nhà thờ Đức Bà, nhà hát lớn, bến nhà Rồng, Dinh độc lập,...
Từ đây đem đến cho cho thị trường cho thuê phòng trọ theo ngày TPHCM một lớn khách lớn và khá ổn định.
Thị trường tìm phòng trọ giá rẻ ở TPHCM và cho thuê trọ gần đây đang được không ít người quan tâm đến hiện nay. Trong đó, phải kể đến một số loại hình phòng trọ được tìm kiếm nhiều nhất như:
Dù mua bán hay cho thuê phòng trọ TPHCM thì yếu tố phong thủy cũng vô cùng quan trọng. Dưới đây là cách lựa chọn nhà chung cư hợp phong thủy để bạn tham khảo:
Ngoài ra, người thuê khi nhận được phòng có thể thực hiện 1 số nghi thức cúng bái phòng mới cho phòng trọ mới thuê.
Mức giá thuê phòng trọ TPHCM sẽ phụ thuộc rất nhiều vào vị trí cũng như là diện tích của căn phòng. Với sự phát triển không ngừng của đô thị hóa thì thị trường bất động sản TPHCM cũng có nhiều biến động. Dù vậy, giá thuê phòng trọ TPHCM giao động từ 1.5 triệu - 7.5 triệu/tháng (tùy thuộc vào từng phân khúc).
Hiện nay, thị trường thuê phòng trọ TPHCM vẫn đang là một thị trường hot, được nhiều người quan tâm. Chỉ với vài thao tác tìm kiếm, bạn đã có thể nhận về hàng ngàn tin tức liên quan đến việc thuê phòng trọ tại TPHCM.
Hoạt động cho thuê phòng trọ tại TPHCM đa dạng về các sản phẩm cũng như mức giá. Từ các phòng trọ chung chủ, phòng trọ ở ghép đến các phòng riêng dành cho 1 người, các căn studio...Phòng trọ phòng trọ giá rẻ gần đây phù hợp với tất cả các đối tượng, từ học sinh sinh viên đến công nhân, nhân viên văn phòng,...
Thị trường cho thuê phòng trọ giá rẻ TPHCM hiện nay vẫn còn nhiều. Mỗi quận, huyện lại có sự chênh lệch khác nhau về giá cho thuê phòng trọ. Thường giá cho thuê phòng trọ gần đây, nhà trọ nhất tại các quận trung tâm như thuê phòng trọ quận 5, phòng trọ quận 1, phòng trọ quận 3, phòng trọ quận 11 sẽ có giá nhỉnh hơn phòng trọ Thủ Đức, phòng trọ quận 9, phòng trọ quận 12, phòng trọ quận 8, phòng trọ quận 2, phòng trọ quận 6, phòng trọ Hóc Môn, cho thuê phòng trọ Quận 10...
Với những người mới lần đầu đến TPHCM, để tìm được nơi cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi TPHCM mà lại giá tốt không phải là điều dễ dàng. Đặc biệt là vào mùa tựu trường, thị trường cho thuê phòng trọ sinh viên TPHCM luôn luôn sôi động. Để giúp bạn có thể thuê phòng trọ TPHCM, nhà trọ gần đây giá rẻ, nhanh chóng thì dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích:
Tìm thuê phòng trọ TPHCM luôn nhận được nhiều sự quan tâm của sinh viên và người lao động. Vì nơi đây có nền kinh tế rất phát triển giúp rất nhiều người có được việc làm. Tuy nhiên, tùy theo vị trí và diện tích mà giá thuê khác nhau. Cùng tham khảo bảng giá cho thuê sau của Mogi:
| Khu vực | Giá cho thuê phòng trọ TPHCM |
| Đường Thích Quảng Đức, quận Phú Nhuận | Mức giá từ 2,8 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ gần công viên Gia Định | Mức giá từ 4,2 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ gần Lotte quận 7 | Mức giá từ 2,5 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ full nội thất gần Vivo City | Mức giá từ 2 triệu đồng/tháng |
Hy vọng với bài viết trên, bạn sẽ có cái nhìn khái quát hơn về việc tìm thuê phòng trọ TPHCM và nhanh chóng tìm được căn phòng ưng ý nhé. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên hơn để cập nhật những tin đăng thuê nhà đất TPHCM, thuê phòng trọ,... mới nhất nhé.
Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác mà bạn có thể quan tâm:
