Tìm phòng trọ tại TP.HCM chưa bao giờ là chuyện dễ dàng khi lượng người thuê tăng cao mỗi năm, kéo theo áp lực cạnh tranh phòng giá tốt ngày càng lớn. Nhiều người vì gấp gáp mà thuê nhầm khu vực xa nơi làm việc, học tập hoặc dính bẫy lừa đảo tiền cọc từ môi giới ảo. Vì vậy, trước khi quyết định thuê, hãy cùng Mogi.vn cập nhật bảng giá và lưu ý thuê phòng trọ dưới đây để tránh rơi vào tình huống đó.
Giá thuê phòng trọ tại TP.HCM hiện dao động từ 1.500.000 - 10.000.000 đồng/tháng, chênh lệch khá lớn tùy khu vực và tình trạng nội thất của phòng. Mức giá thuê đa dạng với nhiều loại hình trọ khác nhau, từ phòng trọ bình dân đến phòng trọ cao cấp dành cho mọi đối tượng nên không chỉ thu hút người thành phố mà còn kéo theo cả người lao động và sinh viên từ khắp các tỉnh thành đổ về thuê.
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sau ngày 1/7/2025, TP.HCM sắp xếp lại các đơn vị hành chính thành 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu. Dưới đây là bảng giá thuê phòng trọ tham khảo tại một số phường mới tại TP.HCM:
| Phường/Xã (Sau sáp nhập) | Giá thuê (VND/tháng) |
| Phòng trọ Phường Sài Gòn (Sáp nhập từ: phường Bến Nghé, Đa Kao, Nguyễn Thái Bình) | 5.000.000 - 10.000.000 |
| Phòng trọ Phường Tân Định (Sáp nhập từ: phường Tân Định, một phần Đa Kao) | 4.500.000 - 9.000.000 |
| Phòng trọ Phường Bàn Cờ (Sáp nhập từ: phường 1, 2, 3, 4 - Quận 3 cũ) | 3.500.000 - 7.000.000 |
| Phòng trọ Phường An Khánh (Sáp nhập từ: phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh, An Phú) | 3.500.000 - 8.000.000 |
| Phòng trọ Phường Đức Nhuận (Sáp nhập từ: phường 4, 5, 9 - Quận Phú Nhuận cũ) | 3.000.000 - 6.000.000 |
| Phòng trọ Phường Tân Thuận (Sáp nhập từ: phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây) | 2.200.000 - 4.500.000 |
| Phòng trọ Phường Xóm Chiếu (Sáp nhập từ: phường 13, 16, 18, 15 - Quận 4 cũ) | 2.000.000 - 4.000.000 |
| Phòng trọ Phường Chợ Lớn (Sáp nhập từ: phường 11, 12, 13, 14 - Quận 5 cũ) | 1.800.000 - 3.800.000 |
| Phòng trọ Phường Tân Tạo (Sáp nhập từ: xã Tân Kiên, Tân Tạo A, Tân Tạo) | 1.500.000 - 3.000.000 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi khoảng 15-20% tùy theo vị trí mặt tiền hay hẻm, diện tích và nội thất đi kèm. Truy cập ngay Mogi.vn để xem mức giá thuê chính xác trên từng tin đăng.
Nhu cầu thuê trọ tại TP.HCM luôn ở mức cao nhất cả nước vì đây là trung tâm kinh tế, giáo dục lớn của khu vực phía Nam. Thành phố thu hút đông đảo người thuê từ nhiều tỉnh thành khác nhau, từ sinh viên tìm nơi ở gần trường, người đi làm tìm phòng gần công ty cho đến cả chuyên gia nước ngoài làm việc dài hạn.
Vì là trung tâm lớn nên loại hình trọ tại đây rất đa dạng, đáp ứng nhiều mức chi trả khác nhau. Phòng trọ càng đầy đủ tiện nghi thì giá thuê càng cao, nhưng bù lại trải nghiệm sống tốt, an toàn và tiện lợi hơn. Dưới đây là các loại hình trọ phổ biến để bạn tham khảo:
Thị trường TP.HCM hiện có rất nhiều lựa chọn cho các phân khúc ngân sách. Trước khi quyết định, bạn cần xác định rõ số tiền có thể chi trả hằng tháng, khoảng cách đến nơi làm việc và các tiện ích cần thiết. Việc cân nhắc kỹ những yếu tố này sẽ giúp bạn chọn được phòng trọ ưng ý, tiết kiệm chi phí tối đa và an tâm gắn bó lâu dài với nơi ở mới.
So với nhiều tỉnh thành khác, thuê phòng trọ tại TP.HCM mang lại lợi thế rõ rệt về cơ hội việc làm và hạ tầng dịch vụ. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật người thuê có thể tận dụng:
Dù phòng trọ tại TP.HCM mang lại nhiều lợi ích cho người thuê, nhưng tình trạng lừa đảo, tin đăng ảo vẫn còn diễn ra khá phổ biến do lượng người tìm trọ đông vượt hơn cả nguồn cung. Do đó, để tránh bị lừa mất tiền oan, bạn cần lưu ý những điều sau:
Giữa hàng nghìn tin đăng cho thuê trọ mỗi ngày tại TP.HCM, việc chọn lọc thông tin chính xác không hề dễ dàng nếu chỉ tìm qua mạng xã hội. Để tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro lừa đảo, bạn nên tham khảo các tin đăng đã được xác thực trên chuyên trang cho thuê Mogi.vn.
Một số lý do nên tìm thuê phòng trọ TP.HCM tại Mogi.vn:
Tóm lại, thị trường phòng trọ TP.HCM hiện có đầy đủ phân khúc giá phù hợp với mọi đối tượng, từ sinh viên đến chuyên gia nước ngoài. Việc xác định rõ ngân sách, khu vực mong muốn và tìm hiểu kỹ thông tin trước khi thuê sẽ giúp bạn an tâm hơn trong suốt thời gian sinh sống tại trung tâm sầm uất này. Truy cập ngay Mogi.vn để khám phá thêm các tin đăng hấp dẫn khác như cho thuê nhà trọ, cho thuê nhà đất tại TP.HCM phù hợp với nhu cầu của bạn nhé.
