Thị trường thuê nhà đất Quận 1 luôn là thị trường có sức hấp dẫn mạnh mẽ nhất khi tìm thuê bất động sản khu vực TPHCM. Nơi đây được mệnh danh là trái tim của thành phố, đồng thời sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất cùng với nền kinh tế phát triển vượt bậc. Thế nhưng để có thể tìm thuê nhà đất Quận 1 phù hợp với từng loại hình, khả năng và mục đích thì không phải chuyện đơn giản. Hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin và lưu ý hữu ích trước khi ra quyết định nhé!
Quận 1 là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Quận nằm ở trung tâm, có vị trí địa lý:
Với vị trí thuận lợi tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 là nơi hội tụ đầy đủ nhất các yếu tố để phát triển, kinh doanh cũng như sinh sống. Đây cũng là nút giao trọng yếu của cả thành phố nói chung, thúc đẩy nhu cầu tìm thuê nhà đất Quận 1 luôn ở mức cao chót vót.
Quận 1 có diện tích tự nhiên là 7,72km², dân số theo thống kê năm 2019 là 142.625 người, độ độ dân số đạt 18.475 người/km². Quận 1 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Cầu Kho, Cô Giang, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Bến Nghé, Bến Thành, Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình và Tân Định.
Hệ thống giao thông đường bộ nội bộ tại Quận 1 được thiết kế một cách tổ chức và hiện đại. Có tổng cộng 130 tuyến đường lớn và nhỏ, tạo nên một mạng lưới giao thông kết nối 10 phường trong Quận 1 một cách thuận tiện và nhanh chóng. Tất cả các tuyến đường này đã được quy hoạch và trải nhựa bê tông chuẩn loại 1 theo tiêu chuẩn của Bộ Giao Thông Vận Tải.
Ngoài ra, có một số tuyến đường ngoại khu quanh Quận 1 cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng này với các quận lân cận. Các tuyến đường này bao gồm Quốc lộ 1A, Mai Chí Thọ, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Xa Lộ Hà Nội, và đặc biệt là đường vành đai Võ Văn Kiệt – Hầm Thủ Thiêm.
Hệ thống giao thông đường sắt của Quận 1 cũng rất phát triển. Tại đây, có một tuyến đường sắt đô thị TP.HCM với chiều dài 225.5km, đi qua nhiều phần của Quận 1, phục vụ hàng triệu hành khách hàng ngày đi từ Bắc vào Nam và ngược lại. Ngoài ra, tuyến Metro số 1 dài khoảng 19,7km có ga cuối tại nhà ga Bến Thành, có khả năng chuyên chở hơn 180.000 lượt khách mỗi ngày, giúp giảm bớt áp lực giao thông đường bộ.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy tại quận cũng được đầu tư và phát triển đáng kể, với sông Sài Gòn làm trung tâm. Các bến tàu cao tốc như Bạch Đằng, bến tàu cánh ngầm Quận 1, GreenlinesDP và nhiều bến du thuyền khác đã giúp kết nối đô thị với các khu vực khác và cung cấp các dịch vụ vận chuyển thuận tiện.
Các tuyến giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện ngầm và taxi cũng hoạt động tích cực tại Quận 1. Mặc dù một số tuyến đường chính như Lê Duẩn, Nguyễn Huệ và Pasteur thường xuyên đối mặt với tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, nhưng các biện pháp cải thiện hạ tầng và quản lý giao thông đã được triển khai để giảm thiểu tình trạng này và nâng cao tính an toàn và hiệu quả của giao thông trong khu vực.
Hệ thống giáo dục của Quận 1 được đánh giá cao với nhiều trường học uy tín. Trong số các trường Trung học phổ thông trên địa bàn Quận 1, có những tên tuổi nổi bật như Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THPT Lương Thế Vinh, Trường THPT Bùi Thị Xuân, Trường THPT Marie Curie, Trường THPT Trần Hưng Đạo, và Trường THPT Võ Trường Toản. Ngoài các trường THPT, Quận 1 còn có nhiều trường tiểu học và mầm non đáng tin cậy như Trường Tiểu học Pasteur và Tiểu học Nguyễn Du. Đặc biệt, khu vực này còn có nhiều trường đại học hàng đầu như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Bách khoa TP.HCM, và Đại học Sài Gòn.
Hệ thống y tế tại Quận 1 cũng rất đáng tin cậy với nhiều bệnh viện hàng đầu. Bạn có thể tìm thấy các bệnh viện nổi tiếng như Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Phổi TP.HCM, và Bệnh viện Tim Tâm Đức trên địa bàn quận. Tất cả các bệnh viện này được trang bị trang thiết bị hiện đại và có đội ngũ y bác sĩ và chuyên gia kỳ cựu với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực y tế.
Quận 1 là điểm đến lý tưởng cho các du khách muốn tham gia vào các hoạt động giải trí, mua sắm, và tham quan du lịch. Các điểm đáng chú ý bao gồm chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Bảo tàng Mỹ thuật, và Nhà hát Thành phố.
Ngoài ra, quận cũng có nhiều khu mua sắm nổi tiếng như khu phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu mua sắm Saigon Center, Vincom Center, Parkson, Diamond Plaza, Takashimaya, Bitexco Financial Tower, và Lucky Plaza, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân và du khách.
Quận 1, nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm tài chính, thương mại và du lịch của Việt Nam. Với vị trí chiến lược và sự đa dạng trong lĩnh vực kinh tế, quận này đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu không chỉ trong nước mà còn ở khu vực Đông Nam Á.
Kinh tế của Quận 1 được thúc đẩy bởi một loạt các ngành như thương mại, dịch vụ tài chính, du lịch, bất động sản và giáo dục. Khu vực này có sự hiện diện của nhiều tập đoàn, ngân hàng và công ty quốc tế hàng đầu, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các hoạt động kinh doanh và đầu tư.
Sự đầu tư liên tục vào hạ tầng và phát triển bất động sản đang thúc đẩy sự tăng trưởng của quận. Các dự án xây dựng cao cấp và khu phức hợp thương mại đang mọc lên, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư mới.
| Khu vực | Giá thuê nhà đất Quận 1 |
| Phường Đakao | Từ 9.000.000 - 800.000.000/ tháng |
| Phường Tân Định | Từ 6.000.000 - 900.000.000/ tháng |
| Phường Nguyễn Cư Trinh | Từ 5.000.000 - 500.000.000/ tháng |
| Phường Bến Thành | Từ 7.000.000 - 650.000.000/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đất Quận 1 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn như: thuê nhà đất, thuê nhà đất TPHCM, thuê nhà Quận 1, thuê căn hộ Quận 1, thuê phòng trọ Quận 1, thuê mặt bằng Quận 1, thuê văn phòng Quận 1,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
