Cho Thuê Nhà Đất Quận 7 Giá Rẻ, Uy Tín Và An Toàn Tại Mogi
Tìm nhà đất đã khó, nay thuê nhà đất lại càng khó hơn. Làm sao để thuê nhà đất dễ dàng mà không phải đau đầu về thủ tục lằng nhằng? Sau đây, Mogi sẽ cung cấp giải pháp hữu hiệu để bạn tìm thông tin cho thuê nhà đất Quận 7 dễ dàng, đồng thời tìm thuê nhà đất giá rẻ.
Tổng quan về Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 là quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh, quận có nền kinh tế được đánh giá là ngày một phát triển mạnh mẽ. Quận nằm ở phía Nam thành phố, có vị trí:
- Phía đông Quận 7 tiếp giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
- Phía tây Quận 7 tiếp giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh qua ranh giới là rạch Ông Lớn
- Phía nam Quận 7 giáp với huyện Nhà Bè qua ranh giới Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân
- Phía bắc Quận 7 tiếp giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều quận nội thành cũng như huyện ngoại thành, Quận 7 trở thành một trong những nút giao quan trọng về giao thông và giao thương của thành phố. Nơi đây cũng được đánh giá là có kinh tế, thương mại và dịch vụ phát triển, thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất Quận 7.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7
Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Phú Mỹ, Phú Thuận, Bình Thuận, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Hưng, Tân Kiểng và Tân Phong. Quận có diện tích tự nhiên là 35,69 km², dân số theo khảo sát năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km².
Giao thông khu vực Quận 7
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: Kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố và các tuyến cao tốc, tạo liên kết thuận lợi đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
- Đại lộ Huỳnh Tấn Phát: Nối Quận 7 với các quận lân cận và các tuyến hướng về miền Tây, cung cấp đường giao thương quan trọng.
- Nguyễn Hữu Thọ: Liên kết khu dân cư, cụm công nghiệp và dịch vụ trong Quận 7, thúc đẩy sự phát triển kinh tế.
- Phú Mỹ Hưng Parkway: Tạo kết nối trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giúp giao thương và di chuyển trong khu vực này hiệu quả.
- Cao tốc Long Thành - Dầu Giây: Mặc dù không nằm trong nội thành, tuyến này kết nối Quận 7 với các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tạo cơ hội phát triển kinh tế khu vực.
- Nguyễn Lương Bằng: Nối liền Quận 7 và quận 8, đảm bảo sự thông suốt trong việc di chuyển giữa các khu vực.
- Nguyễn Thị Thập: Kết nối các khu dân cư và khu đô thị như Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, Tân Quy, tạo lối kết nối hiệu quả trong giao thương và di chuyển.
Cơ sở hạ tầng Quận 7
- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Với sự hiện diện của các trung tâm thương mại như Crescent Mall, Lotte Mart, VivoCity, người dân có tiếp cận dễ dàng đến các cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim và dịch vụ giải trí.
- Giáo dục: Quận 7 có nhiều trường đại học danh tiếng như RMIT và Tôn Đức Thắng University, mang lại cơ hội học tập cao cấp cho người dân địa phương cũng như lân cận.
- Y tế: Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Việt Pháp và Tim Tâm Đức đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe cho người dân.
- Khu đô thị phức hợp Phú Mỹ Hưng: Với không gian xanh, khu vui chơi, các dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, Phú Mỹ Hưng mang đến môi trường sống hiện đại và thuận lợi.
- Giao thông thuận tiện: Hệ thống giao thông kết nối Quận 7 với các khu vực khác trong TP.HCM, giúp di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
- Khu công nghệ cao và khu đô thị mới: Sự phát triển của khu công nghệ cao quốc tế tại Quận 7 và các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng tạo cơ hội làm việc và định cư tại môi trường hiện đại và tiện nghi.
Sơ lược tình hình kinh tế tại Quận 7
Tình hình kinh tế tại Quận 7 đang phát triển đa dạng và đầy triển vọng với sự xuất hiện của nhiều ngành nghề nổi bật. Cụ thể, ngành bất động sản và đô thị hóa là điểm nổi bật với sự phát triển nhanh chóng của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thu hút nhiều dự án dân cư và thương mại. Khu vực này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Ngoài ra, ngành giáo dục cũng đóng góp quan trọng trong tình hình kinh tế của Quận 7, với sự hiện diện của các trường đại học uy tín như RMIT và Tôn Đức Thắng University. Điều này không chỉ thu hút sinh viên đến học tập mà còn tạo ra nhu cầu về dịch vụ và nhà ở xung quanh khu vực.
Ngành thương mại và dịch vụ cũng đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 7, với sự hiện diện của các trung tâm thương mại như Crescent Mall và VivoCity. Đây là nơi cung cấp nhiều cơ hội mua sắm, giải trí và dịch vụ cho cư dân trong quận cũng như các vùng lân cận.
Vì sao nên thuê nhà đất Quận 7?
Thuê nhà đất tại Quận 7 là một quyết định đầy hấp dẫn và mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Vị trí chiến lược của quận, gần trung tâm TP.HCM và liền kề các quận như Bình Chánh, Nhà Bè, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, không chỉ dễ dàng tiếp cận thị trường lớn mà còn tạo cơ hội tương tác kinh doanh.
Quận 7 với các trung tâm thương mại như Crescent Mall, VivoCity và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Các doanh nghiệp và cửa hàng có thể tận dụng sự tập trung đông đúc của người dân để phát triển thương hiệu và tăng doanh số bán hàng.
Môi trường sống trong lành và tiện ích tại Quận 7 cũng có ảnh hưởng tích cực đến lợi ích kinh doanh. Môi trường xanh, không gian mở và cơ sở hạ tầng tốt không chỉ tạo nền tảng tốt cho cuộc sống cá nhân mà còn hút khách hàng và nhân viên, tạo môi trường làm việc tốt hơn, thúc đẩy tinh thần sáng tạo và năng suất.
Giao thông thuận tiện kết nối Quận 7 với các khu vực quan trọng cùng sự phát triển kinh tế tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dự án thương mại tạo ra cơ hội đầu tư và hợp tác kinh doanh trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Điều này góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của khu vực và tạo cơ hội cho sự phát triển bền vững.
Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận 7
- Tìm hiểu về nguồn thông tin: Nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn đáng tin cậy, như môi giới uy tín, trang web chính thống như Mogi.vn, hoặc từ người thân, bạn bè đã có kinh nghiệm thuê nhà ở Quận 7.
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng chủ sở hữu có quyền thuê và cho thuê tài sản, đồng thời kiểm tra hợp đồng thuê và điều khoản để tránh rủi ro pháp lý.
- Vị trí và tiện ích: Xác định vị trí chính xác của căn nhà đất, cũng như kiểm tra xem có đủ tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, bệnh viện, giao thông thuận tiện không.
- Tình trạng nhà đất: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của ngôi nhà, đất đai để đảm bảo không gặp sự cố hoặc phải tốn nhiều chi phí sửa chữa sau này.
- Giá thuê hợp lý: Nên tìm hiểu giá thuê trung bình trong khu vực để đảm bảo bạn không phải trả giá quá cao hoặc quá rẻ so với thị trường.
- Thời hạn hợp đồng: Xác định thời hạn thuê, điều này quan trọng để bạn có kế hoạch dài hạn.
- Điều khoản và chính sách: Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê, đặc biệt là về việc sửa chữa, bảo trì và việc hủy hợp đồng.
- An ninh và an toàn: Đảm bảo rằng khu vực xung quanh là an toàn, và có các biện pháp bảo mật như camera, hệ thống an ninh để đảm bảo an toàn cho gia đình, doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh.
Giá cho thuê nhà đất Quận 7
| Khu vực | Giá thuê nhà đất Quận 7 |
| Phường Tân Phú | Từ 15.000.000 - 50.000.000/ tháng |
| Phường Tân Phong | Từ 10.000.000 - 75.000.000/ tháng |
| Phường Tân Hưng | Từ 12.000.000 - 90.000.000/ tháng |
| Phường Phú Thuận | Từ 5.000.000 - 40.000.000/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà đất Quận 7 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm những tin đăng hấp dẫn về thuê nhà đất TPHCM, thuê nhà Quận 7, thuê đất Quận 7, thuê căn hộ Quận 7, thuê mặt bằng Quận 7, thuê phòng trọ Quận 7... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
