Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 7 Nằm Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ, Mới Nhất T11/2024

Thị Trường Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 7 Và Những Điều Cần Biết

Thuê nhà mặt tiền Quận 7 đang là một trong những thi trường cho thuê phát triển với sự quan tâm không nhỏ từ người dân và các nhà đầu tư. Nhu cầu cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 ngày càng tăng cao, vậy đâu là nguyên do? Hãy cùng Mogi.vn khám phá ngay những thông tin thú vị về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 đơn giản và dễ dàng nhất nhé.

Tổng quan đặc điểm kinh tế - xã hội Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức.
• Phía Tây giáp huyện Bình Chánh và quận 8 tại rạch Ông Lớn.
• Phía Nam giáp huyện Nhà Bè.
• Phía Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.

Quận 7 phát triển thuận lợi bởi kết nối nhiều quận lớn khác nhau và mang ưu điểm thuận tiện di chuyển, vì vậy, thị trường thuê và cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 phát triển khá sôi nổi.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7

Quận 7 với diện tích 36km2 có 10 đơn vị hành chính cấp phường, với 6 phường đạt chuẩn đô thị văn minh gồm Tân Hưng, Tân Kiểng, Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phong, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

Hạ tầng giao thông Quận 7

Mạng lưới giao thông đường bộ tại Quận 7 hoàn thiện. Thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa. Hai trục giao thông huyết mạch hướng Bắc - Nam kết nối với quận 4 và Nhà Bè là Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát. Đại lộ Nguyễn Văn Linh gần 18 km, rộng 120m, có 10 làn xe theo kết nối quốc lộ 1a với khu chế xuất Tân Thuận.

Nhờ mạng lưới giao thông di chuyển trong khu vực dễ dàng đến các khu vực khác và trung tâm thành phố không mất nhiều thời gian. Do đó, rất nhiều người kéo đến đây sinh sống, theo đó thị trường nhà cho thuê Quận 7 phát triển.

Tuy nhiên, vẫn tồn tại 1 số con đường ngập lụt do triều cường dâng cao, điển hình như đường Trần Xuân Soạn có thể ngập tới 0,5m. Gây khó khăn khi lưu thông cho các phương tiện. Quận 7 cũng đang thực hiện nhiều biện pháp khắc phục hiện tượng này. Vì vậy nhu cầu tìm kiếm thuê nhà mặt tiền Quận 7 Trần Xuân Soạn cũng không hề giảm.

Cơ sở hạ tầng Quận 7

Quận 7 tập trung nhiều trung tâm mua sắm lớn, đây chính là một khu vực đáng sống của TPHCM. Dẫn đến nhu cầu thuê nhà Quận 7 ngày càng phát triển. Các địa điểm có thể kể đến như: Crescent Mall, công viên bờ sông Panorama, Hello Park, Bảo tàng tranh 3D Artinus, …

• Cầu Ánh Sao: Nơi đây lắp đặt hệ thống đèn led chiếu sáng đa màu sắc. Tạo nên một không gian lung linh như trời đầy sao. Biến cầu Ánh Sao thành nơi hẹn hò lí tưởng cho các cặp đôi.
• Crescent Mall: Chính là trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu Việt Nam, tập trung đến hơn 100 thương hiệu mua sắm cao cấp.

Tập trung nhiều tiện ích nổi bật, Quận 7 còn được biết đến với nhiều dự án cao cấp được đầu tư, điển hình như các dự án tập trung thuê nhà mặt tiền Quận 7 giá 6 triệu, thuê nhà mặt tiền Quận 7 giá rẻ, cho thuê nhà Quận 7 giá 2 triệu, nhà cho thuê Quận 7 dưới 4 triệu, thuê nhà Quận 7 dưới 5 triệu,...

Những ưu điểm khi cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

Ưu điểm khi thuê nhà mặt tiền Quận 7

Tiếp cận nhanh đến những phương tiện giao thông công cộng

Nhờ vào sở hữu vị trí đắc địa, nhà mặt tiền Quận 7 dễ dàng tiếp cận đến khu vực ga tàu hỏa, bến xe buýt, hay các bến xe liên tỉnh. Nếu mọi người đề cao sự tiện ích trong khi di chuyển, tiết kiệm thời gian đến những địa điểm giao thông hay các tiện ích công cộng khác thì nhà mặt tiền sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

Trục đường chính thường được chú tâm nhiều hơn

Những hẻm nhỏ không phải lúc nào cũng được chăm sóc cẩn thận, trùng tu khi xảy ra vấn đề do mật độ giao thông tương đối thấp. Ngược lại, các tuyến đường lớn thường rất được quan tâm, chỉnh trang cẩn thận. Dễ thấy nhất là tình trạng ổ gà trên các tuyến đường lớn luôn được sửa chữa kịp thời, để không gây ảnh hưởng đến việc di chuyển của người dân. Bên cạnh đó, vỉa hè luôn được quy hoạch rộng rãi, vạch kẻ đường rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

Dễ dàng kinh doanh mang đến nguồn thu tốt

Khi thuê một căn nhà nằm tại vị trí mặt tiền, mọi người sẽ dễ dàng buôn bán hoặc cho thuê khu vực phía trước làm mặt bằng. Việc này sẽ mang đến cho bạn một nguồn thu hàng tháng ổn định. Nhà mặt tiền chắc chắn sẽ có rất nhiều người qua lại thường xuyên, nên việc khách hàng tiếp cận, mua sản phẩm rất dễ dàng. Trái ngược hoàn toàn với việc kinh doanh tại một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

Sau đây Mogi xin đưa ra cho bạn một số lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận 7 giá rẻ:

• Đầu tiên bạn cần xác định rõ chi phí mà bạn muốn bỏ ra để thuê nhà mặt tiền tại Quận 7 là bao nhiêu. Dựa vào số tiền đó mà giúp cho bạn dễ dàng tìm đường căn nhà đúng với yêu cầu của bạn. Ngoài ra bạn cũng cần biết rõ nhu cầu của bạn là thuê nhà bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng ngủ để điều chỉnh chi phí cho hợp lý.
• Khi thuê nhà mặt tiền Quận 7 thì nghĩa là bạn đang có nhu cầu kinh doanh. Vì vậy tốt nhất bạn nên kiếm những nhà có vị trí tốt, nằm ngay mặt tiền đường nhưng có vỉa hè, nằm trong khu vực an ninh, dễ dàng cho khách hàng tìm kiếm cũng như đi lại. Ngoài ra vị trí nhà cũng ảnh hưởng tới việc làm ăn, kinh doanh của bạn, cho nên bạn nên kiếm những căn nhà có vị trí phong thủy phù hợp với bạn nhé.
• Giá thuê nhà mặt tiền tại Quận 7 cũng là một trong những yếu tố bạn cần quan tâm. Tốt nhất bạn nên đi tham khảo giá khu vực bạn thuê, để từ đó có được một mức giá trung bình và chắc chắn rằng căn nhà bạn thuê không bị hớ giá.
• Ngoài ra bạn cũng cần kiểm tra các hệ thống hạ tầng của căn nhà như là điện, nước, trần, tường, sàn xem có còn hoạt động tốt hay không, có bị rạn nứt gì không. Nếu gặp bất cứ trục trặc gì thì tốt nhất bạn nên báo ngay cho chủ nhà.
• Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà, thì bạn và chủ nhà nên thỏa thuận trước với nhau các điều khoản. Bạn và chủ nhà nên thống nhất với nhau về giá, tiền đặt cọc, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên. Sau cùng thì bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi đặt bút vào ký.

Mức giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

Mức giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 có thể thay đổi tùy thuộc theo vị trí, cũng như tình hình kinh tế trong thời điểm đó. Do đó, rất khó để có thể tổng hợp được mức giá cho thuê nhà Quận 7 chuẩn xác nhất. Sau đây là bảng giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 mà Mogi đã tổng hợp được. Mọi người hãy cùng tham khảo.

Trên đây là những thông tin liên quan đến cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể hiểu chính xác những thông tin liên quan đến cho thuê nhà mặt tiền TPHCM, thuê nhà Quận 7, thuê nhà mặt tiền toàn quốc hay các loại nhà đất khác hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn nhé!