Cho Thuê Nhà Quận 6 Giá Rẻ, Tiện Nghi, Vị Trí Đẹp Mới Nhất T4/2024

Cho Thuê Nhà Quận 6 Và Những Lưu Ý Bạn Cần Biết Khi Thuê Nhà T4/2024

Trong những năm gần đây, với sự phát triển không ngừng của đô thị, nhu cầu về nhà ở của con người ngày càng tăng cao. Đặc biệt, ở các thành phố lớn như TP.HCM, việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và giá cả không phải là điều dễ dàng. Trong bối cảnh đó, thị trường cho thuê nhà Quận 6 đang dần trở thành sự lựa chọn tối ưu cho những người đang tìm kiếm một nơi để ổn định cuộc sống với giá cả hợp lý. Hãy cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây nhé!

Tổng quan về Quận 6

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 là một trong những quận thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp quận Tân Phú và Quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa.
• Phía Nam tiếp giáp Quận 8 có ranh giới là kênh Ruột Ngựa, kênh Tàu Hủ
• Phía Đông tiếp giáp với Quận 5 có ranh giới là các tuyến đường Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Bình Tân có ranh giới là đường An Dương Vương.

Với lợi thế là cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh. Số lượng các khu công đô thị, khu công nghiệp,... tại đây mọc lên ngày càng nhiều. Nhiều cơ sở hạ tầng cũng đã được xây dựng nhờ đó mà đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và làm việc của nhiều người. Đặc biệt đối với những ai chưa có đủ khả năng tài chính để mua nhà thì thuê nhà Quận 6 chính là một loại hình được rất nhiều hộ gia đình và nhà đầu tư quan tâm đến.

Các thị trường nhà cho thuê Quận 6 nổi bật như:

• Nhà cho thuê Quận 6 giá 3 5tr
• Thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 4 triệu
• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 3 triệu
• Nhà cho thuê q6 giá 4 triệu
• Cho thuê nhà phường 10 Quận 6

Diện tích và dân số Quận 6

Tổng diện tích tự nhiên của Quận 6 là 7,14 km2 và dân số theo thống kê năm 2019 là 233.561 người, với mật độ dân số đạt 32.712 người/km2, chủ yếu là dân tộc Kinh.

Đơn vị hành chính Quận 6

Quận 6 có đơn vị hành chính được phân chia thành 14 phường trực thuộc, bao gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14.

Giao thông khu vực Quận 6

Quận 6 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, được bao quanh bởi các quận 5, 8, 10 và 11. Chính vì thế mà Quận 6 được chính quyền thành phố chú trọng quan tâm đầu tư đến hạ tầng giao thông, giúp cho hoạt động vận tải người và hàng hóa trở nên thông suốt.

Dưới đây là một số tuyến đường nổi bật tại địa bàn quận:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt: Tuyến đường huyết mạch của Quận 6, được nối liền với nhiều khu vực trung tâm của thành phố như quận 1, 5 và 8.
• Nguyễn Văn Luông: Tuyến đường chạy dọc theo kênh Tẻ, kết nối các tuyến đường lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Tạ Quang Bửu.
• Lũy Bán Bích: Tuyến đường nối từ quận 5 đến quận 7, với nhiều cơ sở hạ tầng và tiện ích hiện đại như siêu thị, trung tâm mua sắm...
• Phạm Văn Chí: Tuyến đường chạy dọc theo sông Tẻ, nối từ đường Tạ Quang Bửu đến đường Hậu Giang, là địa điểm phát triển nhanh nhất của Quận 6.
• Tạ Quang Bửu: Tuyến đường nối giữa quận 5 và quận 8, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, giải trí và hành chính của hai quận.
• Ngoài các tuyến đường trên, Quận 6 còn có nhiều tuyến đường khác như An Dương Vương, Hoàng Diệu, Đỗ Bí, Hậu Giang... cũng rất thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Với những cung đường quan trọng như trên, không có gì bất ngờ khi người dân tìm về sinh sống và làm việc tại đây. Kéo theo nhu cầu tìm kiếm người cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 6.

Cơ sở hạ tầng Quận 6

Quận 6 cũng có cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng được nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân tại đây, có thể kể đến như:

• Y tế: Quận 6 có nhiều bệnh viện và phòng khám, bao gồm Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa Thuận Kiều, Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Đa khoa Phường 9, Bệnh viện Hùng Vương.
• Giáo dục: Quận 6 có nhiều trường học công lập và tư thục, bao gồm Trường THCS - THPT Chuyên Lê Hồng Phong, Trường THPT Bình Phú, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường mầm non Hoa Lư...
• Dịch vụ tiện ích: Quận 6 có nhiều siêu thị, chợ đầu mối và các tiện ích khác, bao gồm Siêu thị Co.op Mart, Chợ Lớn, BigC An Lạc, Chợ Hoàng Hoa Thám, Vincom Plaza Kinh Dương Vương...
• Trung tâm thương mại: Quận 6 có nhiều trung tâm thương mại lớn, bao gồm AEON Mall Tân Phú, EMart Quang Trung, Parkson CT Plaza, Lotte Mart Quận 7, Cresent Mall Quận 7...
• Khu vui chơi giải trí: Quận 6 có nhiều địa điểm vui chơi giải trí, bao gồm Khu vui chơi giải trí Sài Gòn, Khu giải trí Nam Phú Bình, Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land Nha Trang, Công viên Thiên Văn Học…

Với cơ sở hạ tầng hiện đại, luôn được chú trọng nâng cấp và cải thiện. Quận 6 đang ngày càng trở thành một khu vực đáng sống tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với những ai chưa có đủ năng lực tài chính để mua nhà thì thuê nhà Quận 6 sẽ là một lựa chọn đáng để cân nhắc nếu bạn muốn thuê nhà tại TPHCM.

Hoạt động kinh tế tại Quận 6

Quận 6 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều hoạt động kinh tế phát triển, bao gồm:

• Thương mại: Quận 6 có nhiều chợ lớn nhỏ, các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng bách hóa, tiệm bánh, fast food, quán ăn,... đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng hàng ngày của người dân trong và ngoài khu vực.
• Dịch vụ: trung tâm giải trí, phòng tập gym, tiệm cắt tóc, xăm hình, quán cà phê, karaoke, spa, thẩm mỹ viện, cơ sở y tế...đáp ứng nhu cầu giải trí, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe của người dân.
• Sản xuất: Quận có nhiều khu công nghiệp và các tiểu thủ công nghiệp, chuyên sản xuất các sản phẩm dệt may, da giày, sản xuất các linh kiện điện tử, ô tô, sản xuất thực phẩm, các sản phẩm nông sản,...
• Kinh doanh bất động sản: Quận 6 có các dự án bất động sản đang được phát triển như các khu dân cư, chung cư, căn hộ, nhà phố, biệt thự...đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân ở khu vực.

Với hoạt động kinh tế phát trên đa dạng lĩnh vực thì Quận 6 chính là một nơi vô cùng tích hợp để định cư lâu dài.

Một số loại hình cho thuê nhà tại Quận 6

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 bao gồm các nhánh nhỏ như sau:

• Thuê nhà mặt tiền Quận 6: Những ngôi nhà mặt tiền thường có giá thuê cao bởi sở hữu vị trí đẹp, gần đường lớn, xung quanh có nhiều dịch vụ tiện ích. Là loại hình nhà ở dành cho những ai có nguồn lực tài chính tốt.
• Thuê biệt thự Quận 6: Loại hình nhà ở dành cho những người có thu nhập cao và mong muốn tận hưởng cuộc sống trong một không gian rộng lớn, riêng biệt, sang trọng, hiện đại và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cần thiết.
• Thuê nhà hẻm Quận 6: Với những ai không có khả năng thuê hai loại hình nhà ở trên thì thuê nhà hẻm Quận 6 sẽ là sự lựa chọn thích hợp bởi có giá rẻ hơn, tuy nhiên vì là nhà trong hẻm nên sẽ có một số vấn đề phát sinh như không thuận tiện trong việc đi lại.

Cách thuê nhà Quận 6 hợp phong thủy

Một số lời khuyên nhằm giúp bạn có thể thuê nhà Quận 6 hợp phong thuỷ:

• Xem xét hướng nhà: Nhà hướng Tây, Tây Nam hoặc Đông Nam là các hướng tốt trong phong thuỷ. Tránh thuê các căn nhà hướng Tây Bắc hoặc hướng Đông Bắc.
• Tìm kiếm nhà có diện tích phù hợp: Diện tích nhà cũng góp phần quan trọng đến phong thủy. Tuyệt đối tránh thuê căn nhà có diện tích quá nhỏ hoặc quá lớn so với nhu cầu sử dụng.
• Kiểm tra độ sáng của nhà: Những căn nhà sáng đón nắng tự nhiên sẽ mang lại năng lượng tốt cho gia chủ.
• Kiểm tra cửa ra vào và hành lang chung: Cửa ra vào và hành lang chung đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo ra năng lượng tốt trong nhà. Hãy chọn những căn nhà có cửa ra vào và hành lang chung sạch sẽ và thông thoáng.

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 6

Dù bạn đang tìm nhà cho thuê q6 hay cho thuê nhà q6 cần phải lưu ý các điều sau đây để nắm bắt thông tin về nhà ở và khách hàng của bản thân:

• Nếu bạn muốn tìm một ngôi nhà chất lượng, an toàn thì nên tham khảo các tin đăng thuê nhà mới xây hoặc vừa tu sửa. Tránh những ngôi nhà đã xây dựng quá lâu sẽ không đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình.
• Các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 6 tại sẽ thay đổi giá theo từng thời điểm. Vì thế, bạn cần cập nhật giá thường xuyên và xem xét xem tin đăng nào có giá cho thuê phù hợp nhất.
• Bạn nên khảo sát một vòng quanh ngôi nhà, thậm chí nên ở thử 1 thời gian ngắn để cảm nhận về ngôi nhà đó. Các vấn đề bạn nên quan tâm là: an ninh có đảm bảo không, điện nước có sự cố không, hướng nhà có hợp phong thủy không, các tiện ích về đường xá, trường lớp….
• Khi thuê nhà trong ngõ, bạn nên tìm những ngôi nhà nằm ở vị trí gần đường, rộng rãi, tránh các con ngách quá sâu sẽ khiến cho việc đi lại không thuận tiện.
• Thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 3 triệu rất phù hợp với các bạn sinh viên khi ở một mình hoặc bạn có thể thuê nhà nguyên căn Quận 6 dưới 10 triệu để phù hợp nhóm bạn sinh viên, người đi làm, người có gia đình. So với phòng trọ nhỏ hẹp thì việc thuê nhà cả căn sẽ rẻ hơn, tiện nghi và đầy đủ hơn.
• Một điều chắc chắn bạn cần là làm hợp đồng cho thuê nhà Quận 6 với chủ nhà. Đừng bao giờ bỏ qua các giấy tờ này bởi nếu không có chúng thì sau này chuyển đi bạn sẽ rất khó để lấy được tiền cọc.

Giá cho thuê nhà tại Quận 6

Hy vọng những thông tin trên về thị trường cho thuê nhà Quận 6 sẽ giúp ích với bạn đọc và giúp bạn có được quyết định đầu tư phù hợp. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường mua bán và cho thuê nhà đất Quận 6, cho thuê nhà tphcm, cho thuê nhà toàn quốc hay các bất động sản trên toàn quốc khác.

Một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:

• Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
• Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức
• Thuê nhà nguyên căn quận 4
• Thuê nhà mặt tiền Quận 6