Cho Thuê Nhà Hẻm Quận 6 Giá Rẻ, Khu Vực An Ninh, Chính Chủ T11/2024

Những Điều Cần Biết Khi Thuê Nhà Hẻm Quận 6 Giá Rẻ

Hiện nay, việc cho thuê nhà hẻm Quận 6 đang rất phổ biến. Các căn nhà hẻm ở Quận 6 có diện tích thường nhỏ hơn so với nhà trên đường chính, nhưng lại mang lại sự tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Có nhiều loại hình nhà hẻm để lựa chọn, từ căn hộ chung cư đến nhà nguyên căn và nhà phố cấp 4. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận 6

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
• Phía Tây giáp quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương.
• Phía Nam giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
• Phía Bắc giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Sở hữu vị trí đắc địa, nằm gần các quận trung tâm như Quận 5 và Quận 10, giúp dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng trong thành phố. Quận 6 còn có một môi trường sống an lành, với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, và công viên. Điều này thu hút nhiều người muốn tìm kiếm những căn nhà hẻm Quận 6 cho thuê tiện nghi và giá cả hợp lý để thuê.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận 6

• Quận có diện tích tự nhiên khoảng 7,14 km², tổng dân số năm 2019 là 233.561 người, mật độ dân số đạt 32.712 người/km².
• Quận 6 có 14 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.

Giao thông khu vực Quận 6

Hiện nay, Quận 6 sở hữu hạ tầng giao thông phát triển và ngày càng được nâng cao, liên kết với các quận lân cận, giúp người dân và du khách di chuyển dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều. Một số tuyến đường giao thông quan trọng tại Quận 6 có thể kể đến như:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt: Đây là tuyến đường chính và quan trọng nhất của Quận 6, nối liền quận với trung tâm thành phố và các quận khác.
• Đường An Dương Vương: Tuyến đường cắt ngang qua Quận 6 và nối các khu vực khác của thành phố. Nó đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối từ miền Tây ra khu vực trung tâm của thành phố.
• Đường Hậu Giang: Con đường chạy dọc theo bờ sông Hậu Giang, nối liền các phường trong Quận 6 và các quận lân cận. Là tuyến đường quan trọng cho việc di chuyển nội ô.
• Cầu Kênh Tẻ: Cây cầu có vai trò nối liền Quận 6 với Quận 4 và khu vực trung tâm thành phố. Giúp cải thiện đáng kể khả năng lưu thông trên khu vực sông Kênh Tẻ
• Đường Châu Văn Liêm: Đây là một tuyến đường quan trọng khác của quận, kết nối các khu vực cư dân và khu công nghiệp trong địa bàn.

Cơ sở hạ tầng Quận 6

Ngoài hạ tầng giao thông, Quận 6 còn có một số cơ sở hạ tầng quan trọng khác đóng vai trò quan trọng trong việc phục vụ cộng đồng. Dưới đây là một số cơ sở hạ tầng quan trọng tại Quận 6:

• Cơ sở y tế: Quận 6 có nhiều bệnh viện và các cơ sở y tế quan trọng như Bệnh viện Chợ Rẫy số 2, Bệnh viện Đa khoa Tâm Đức, và Bệnh viện Quận 6. Những cơ sở này đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cộng đồng và cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng.
• Cơ sở giáo dục: Quận có hệ thống giáo dục đa dạng và phát triển, bao gồm các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Các trường học như Trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ, Trường Tiểu học Lạc Hồng, và Trường Trung học phổ thông Lê Quý Đôn đóng vai trò quan trọng trong việc đào tạo tương lai của thanh niên Quận 6.
• Cơ sở văn hóa, thể thao và giải trí: Quận 6 cũng có các cơ sở văn hóa, thể thao và giải trí cộng đồng. Các cơ sở như Trung tâm Văn hóa Quận 6 và Sân vận động Đầm Sen tạo điều kiện cho người dân tham gia hoạt động văn hóa và thể thao.
• Cơ sở công cộng: Quận cũng có nhiều cơ sở công cộng để phục vụ cộng đồng, bao gồm các công viên, khu vui chơi, thư viện và trung tâm dịch vụ công cộng. Các khu công viên như Công viên Bình Phú và Công viên Lê Thị Riêng là nơi người dân thư giãn và tận hưởng không gian xanh.

Hoạt động kinh tế tại Quận 6

Quận 6 là một trung tâm thương mại sầm uất và có nhiều ngành công nghiệp đa dạng. Nhờ những thuận lợi trên đã giúp Quận 6 có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng tại TPHCM. Một số hoạt động kinh tế quan trọng tại Quận 6 có thể kể đến như:

• Quận có nhiều khu chợ truyền thống như Chợ Lớn và Chợ Bình Tây, là nơi tập trung nhiều hoạt động buôn bán, mua sắm và thương mại. Các cửa hàng, gian hàng và chợ bán các loại hàng hóa từ thực phẩm đến hàng gia dụng, quần áo, điện tử và đồ gia dụng. Đây là nơi tụ tập của người dân địa phương và du khách để mua sắm và trao đổi hàng hóa.
• Ngoài ra, Quận 6 cũng có các khu vực công nghiệp và căn hộ chung cư phát triển. Các khu công nghiệp tại Quận 6 có nhiều nhà máy, xưởng sản xuất và các doanh nghiệp trong lĩnh vực gia công, chế biến và sản xuất. Điều này tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân địa phương.
• Bên cạnh đó, Quận 6 còn có nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán ăn, quán cafe và dịch vụ khách sạn phục vụ du lịch và người dân địa phương. Sự phát triển của lĩnh vực dịch vụ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút du khách đến Quận 6.

Vì sao nên chọn thuê tại Quận 6

• Vị trí thuận lợi: Quận 6 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, rất gần các quận trung tâm như quận 1 và quận 5. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi di chuyển đến các khu vực có hoạt động kinh tế phát triển.
• Giá thuê phải chăng: So với các quận trung tâm khác, giá thuê nhà tại Quận 6 thường có xu hướng thấp hơn. Điều này đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được một phần lớn chi phí thuê.
• Hạ tầng phát triển: Quận đã đầu tư xây dựng và nâng cấp hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng khác. Có sẵn các cửa hàng, chợ, trung tâm mua sắm và các dịch vụ cần thiết để phục vụ nhu cầu hàng ngày của cộng đồng.
• Nhiều tiện ích xung quanh: Quận 6 có nhiều công viên, nhà hàng, quán café và trung tâm giải trí. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các hoạt động giải trí và nơi để thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
• Đa dạng lựa chọn: Quận 6 có nhiều loại hình cho thuê, từ các cửa hàng nhỏ, căn hộ chung cư đến văn phòng lớn. Giúp bạn có thể dễ dàng lựa chọn loại hình nhà hẻm cho thuê phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.

Những lưu ý khi thuê nhà hẻm tại Quận 6

• Xem xét vị trí của nhà hẻm cho thuê, xem liệu nó có thuận tiện cho việc di chuyển và gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị...
• Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra tình trạng của ngôi nhà. Xem xét các vấn đề như sàn nhà, điện, nước, cửa sổ, bảo đảm rằng mọi thứ đều hoạt động tốt và không có vấn đề lớn cần sửa chữa.
• Đảm bảo thỏa thuận với chủ nhà về các điều khoản thuê như giá thuê, thời gian thuê, cách thức thanh toán tiền thuê, việc sử dụng các tiện ích như điều hòa nhiệt độ, máy giặt, internet...
• Kiểm tra tình trạng pháp lý của ngôi nhà, chắc chắn bạn đang thuê từ chủ sở hữu hợp pháp. Tham khảo hợp đồng thuê nhà và đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và quyền lợi của bạn.
• Khi bạn thuê nhà hẻm, bạn cần thỏa thuận với chủ nhà về trách nhiệm dọn dẹp và bảo quản nhà. Điều này giúp duy trì một môi trường sạch sẽ và giữ cho ngôi nhà trong tình trạng tốt.
• Hãy xem xét các biện pháp an ninh tại khu vực nhà hẻm, như hệ thống camera giám sát hoặc bảo vệ. Điều này giúp tăng cường an ninh và an toàn cho bạn và tài sản của bạn.

Giá thuê nhà hẻm tại Quận 6

Trên đây là những thông tin về cho thuê nhà hẻm Quận 6 mới nhất, đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật tin đăng mới nhất về cho thuê nhà hẻm ngỏ TP.HCM, thuê nhà Quận 6.