Cho Thuê Nhà Phường Thạnh Xuân Quận 12 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Thuê Nhà Phường Thạnh Xuân Quận 12 Vị Trí Đẹp, Đa Dạng Loại Hình

Thị trường cho thuê nhà phường Thạnh Xuân Quận 12 hiện đang trở thành một trong những khu vực được săn đón và tìm kiếm ráo riết nhất. Với vị trí có tính kết nối cao, giao thông thuận tiện và kinh tế có tiềm năng phát triển cực mạnh mẽ, Thạnh Xuân thu hút hàng loạt nhu cầu mua bán, cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, giữa lúc thị trường sôi động như hiện nay, thuê nhà phường Thạnh Xuân Quận 12 giá tốt cần những kinh nghiệm thực tế. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về phường Thạnh Xuân Quận 12

Vị trí địa lý phường Thạnh Xuân Quận 12

Phường Thạnh Xuân nằm ở phía Đông quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Phường có vị trí như sau:

• Phía Đông: Giáp với phường Thạnh Lộc
• Phía Tây: Giáp với phường Thới An
• Phía Nam: Giáp với quận Gò Vấp
• Phía Bắc: Giáp với huyện Hóc Môn

Có thể nói, đây là một trong những phường có vị trí trọng yếu của Quận 12, làm cầu nối và thúc đẩy giao thông giao thương của quận. Nơi đây cũng đang ngày càng được đầu tư cơ sở hạ tầng phù hợp để tăng cường phát triển trong tương lai, đó cũng là một trong những lý do chính thu hút nhu cầu thuê nhà phường Thạnh Xuân Quận 12.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính phường Thạnh Xuân

Diện tích tự nhiên của phường Thạnh Xuân được ghi nhận là 968,5898 ha với dân số theo thống kê năm 2023 là 35.642 người. Phường được chia thành 7 khu phố theo số thứ tự từ 1 đến 7.

Giao thông khu vực phường Thạnh Xuân

Hệ thống giao thông tại phường Thạnh Xuân được quy hoạch và cải cách tương đối hợp lý, mang lại sự thuận tiện cho người dân cũng như thúc đẩy kinh tế của Quận 12. Các tuyến đường chính bao gồm:

• Nguyễn Ảnh Thủ: Tuyến đường huyết mạch nối liền quận 12 với các quận trung tâm thành phố. Đường rộng rãi, nhiều làn xe, có vỉa hè và cây xanh.
• Lê Văn Khương: Là tuyến đường nội bộ của phường Thạnh Xuân, nối liền với đường Nguyễn Ảnh Thủ và đường Hà Huy Giáp.
• Hà Huy Giáp: Đây là tuyến đường lớn nối liền quận 12 với quận Gò Vấp, thúc đẩy giao thông giao thương của Quận 12 với các quận hướng Đông Sài Gòn.
• Phan Văn Hớn: Đây là tuyến đường nội bộ của phường Thạnh Xuân, nối liền với đường Lê Văn Khương và đường Nguyễn Văn Quá.
• Trần Hưng Đạo: Đường nội bộ của phường Thạnh Xuân, nối liền với đường Nguyễn Ảnh Thủ và đường Hà Huy Giáp.

Ngoài ra còn có một số tuyến đường nội bộ mang lại mạng lưới giao thông thuận tiện cho phường Thạnh Xuân nói riêng và Quận 12 nói chung như: Đường Thạnh Xuân 25, đường Thạnh Xuân 27, đường Thạnh Xuân 29,...

Cơ sở hạ tầng phường Thạnh Xuân Quận 12

Giao thông: Hệ thống giao thông tại phường Thạnh Xuân tương đối thuận tiện với các tuyến đường chính như Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp, Phan Văn Hớn, Trần Hưng Đạo,...

• Hệ thống điện nước: Hệ thống điện nước tại phường Thạnh Xuân được đầu tư khá tốt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
• Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước tại phường Thạnh Xuân đang được cải thiện, tuy nhiên vẫn còn một số khu vực bị ngập úng vào mùa mưa.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc tại phường Thạnh Xuân phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu của người dân.
• Chợ: Phường Thạnh Xuân có nhiều chợ như chợ Thạnh Xuân, chợ An Sương, chợ Hạnh Thông Tây,... đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân.
• Trường học: Phường Thạnh Xuân có nhiều trường học như Trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh, Trường THCS Nguyễn Ảnh Thủ, Trường Tiểu học Thạnh Xuân,... đáp ứng nhu cầu học tập của con em địa phương.
• Bệnh viện: Phường Thạnh Xuân có nhiều bệnh viện như Bệnh viện quận 12, Bệnh viện Thống Nhất,... đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng và tiện ích tại phường Thạnh Xuân đang được cải thiện và phát triển, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân, hứa hẹn mở ra một trong những môi trường sống lý tưởng tại Quận 12 và TPHCM.

Hoạt động kinh tế tại phường Thạnh Xuân Quận 12

Phường Thạnh Xuân có nền kinh tế khá phát triển với nhiều ngành nghề đa dạng, trong đó nổi bật nhất vẫn là công nghiệp và thương mại - dịch vụ:

• Ngành công nghiệp: Phường có một số khu công nghiệp như Khu công nghiệp An Sương, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp,... thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư.
• Ngành thương mại - dịch vụ: Phường có nhiều chợ, siêu thị, cửa hàng,... đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân.

Theo báo cáo năm 2023, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn phường đạt 1.234 tỷ đồng, đạt 103% dự toán thành phố giao và tiến tới mục tiêu đạt 1350 tỷ đồng ngân sách trong năm 2024. Tóm lại, phường Thạnh Xuân đang nỗ lực phát triển kinh tế, nâng cao đời sống người dân.

Vì sao nên chọn thuê nhà tại phường Thạnh Xuân Quận 12?

• Giá cả hợp lý: Mức giá thuê nhà tại phường Thạnh Xuân tương đối rẻ so với các khu vực khác trong thành phố. Giá thuê nhà phù hợp với khả năng tài chính của sinh viên và người lao động với nhiều lựa chọn loại hình tương ứng với các mức giá khác nhau.
• Vị trí thuận tiện: Phường Thạnh Xuân nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp An Sương, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp,... Vô cùng tiện cho người lao động có nhu cầu mưu sinh tại đây. Bên cạnh đó, sinh viên cũng ưu tiên thuê nhà phường Thạnh Xuân vì gần một số trường đại học và giao thông đáp ứng tốt.
• Tiện ích đầy đủ: Phường có nhiều chợ, siêu thị, cửa hàng,... đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân trong sinh hoạt hằng ngày. Các tiện ích khác như y tế, giáo dục cũng khá đảm bảo cùng với môi trường văn minh, an ninh ổn định tạo nên nơi lưu trú lý tưởng.
• Thuận tiện kinh doanh: Phường Thạnh Xuân nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm thành phố và các khu vực lân cận và các tuyến đường lớn đông người qua lại. Điều này giúp quán ăn, quán cafe của bạn dễ thu hút khách hàng.

Những lưu ý khi thuê nhà phường Thạnh Xuân

Trước khi tìm nhà: Hãy xác định nhu cầu thuê và khả năng tài chính của bản thân. Các câu hỏi như: Thuê để làm gì, bao nhiêu người thuê, giá thuê trong tầm giá bao nhiêu, các tiện ích tối thiểu là gì,... Sẽ giúp bạn khoanh vùng được diện tích nhà, giá thuê và các nhu cầu cần thiết để dễ tìm được căn nhà ưng ý hơn. Đồng thời, đừng quên bước kiểm tra giá thị trường và khu vực để đối chiếu với giá thuê được chủ nhà đề xuất cũng như thăm hỏi về an ninh xung quanh để đảm bảo an toàn sau khi thuê.

Khi đi xem nhà: Bước đầu, hãy kiểm tra thật kỹ tình trạng nội ngoại thất của căn nhà nói chung, gồm: hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, khu bếp, các không gian nội thất và các phòng,... Tiếp theo, tìm hiểu và xác nhận các khoản phí khác như cách tính tiền điện nước, internet, tiền vệ sinh, tiền cọc và các chi phí khác nếu có. Cuối cùng, trước khi ký hợp đồng thuê nhà đừng quên kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng về quyền và nghĩa vụ của đôi bên, đặc biệt là thời hạn thuê nhà, giá thuê nhà, các khoản phí, phương thức hoàn cọc, và quy định sửa chữa trong khi thuê và sau khi bàn giao lại nhà.

Giá cho thuê nhà tại phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá thuê nhà tại phường Thạnh Xuân phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Vị trí, diện tích, số phòng, nội thất, thị trường bất động sản, tiện ích xung quanh,... Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo một số mức giá cho các loại hình sau:

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà phường Thạnh Xuân Quận 12 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ trên mang lại cho bạn nhiều giá trị tham khảo. Theo dõi Mogi.vn - Website rao tin bất động sản uy tín để tìm kiếm thêm nhiều tin đăng hấp dẫn về cho thuê nhà như cho thuê nhà Quận 12, thuê nhà đất phường Thạnh Xuân Quận 12, thuê nhà đường nội bộ phường Thạnh Xuân Quận 12, thuê phòng trọ phường Thạnh Xuân,... Và nhiều thông tin khác.