Cho Thuê Nhà Hẻm Quận 12 Giá Rẻ, Nhà Mới Xây, Thuận Tiện Đi Lại

Thuê Nhà Hẻm Quận 12 Giá Rẻ, Đảm Bảo Chất Lượng Tại Mogi.vn

Thuê nhà hẻm Quận 12 là một trong những thị trường được nhiều người tìm kiếm nhất, đặc biệt là tầng lớp lao động và sinh viên. Nơi đây là ưu điểm là nằm trong khu vực nội thành thành phố với kinh tế và hạ tầng phát triển thuận tiện cho sinh hoạt cũng như kinh doanh. Vậy cần lưu ý những gì khi tìm thuê nhà hẻm Quận 12 giá rẻ? Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận 12

Vị trí địa lý Quận 12

Quận 12 là một trong những quận nội thành của TP.HCM, quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp huyện Hóc Môn
• Phía Nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương
• Phía Đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây giáp quận Bình Tân

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 12

• Quận 12 được phân chia thành 12 phường, đó là: phường An Phú Đông, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất và Trung Mỹ Tây.
• Quận có diện tích 52,74 km², dân số năm 2022 là 644.146 người, mật độ dân số đạt 12.213 người/km².

Giao thông khu vực Quận 12

Giao thông đường bộ: Quận 12 có mạng lưới đường bộ phát triển, kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và Quốc lộ 1K. Điều này giúp thuận tiện cho việc di chuyển giữa Quận 12 và các khu vực khác trong thành phố.

Giao thông công cộng: Quận 12 được kết nối với hệ thống giao thông công cộng của thành phố bằng các tuyến xe buýt và tuyến tàu điện ngầm (Bến Thành - Suối Tiên). Điều này giúp cư dân tiện lợi trong việc di chuyển và tiết kiệm thời gian.

Một số tuyến đường chính tại Quận 12 đóng vai trò quan trọng trong giao thông, giao thương tại quận có thể kể đến là:

• Đường Trường Chinh: Đường Trường Chinh là một tuyến đường lớn và quan trọng ở Quận 12, nối liền với các quận lân cận như Tân Bình và Tân Phú.
• Đường Tân Thới Hiệp: Đây là tuyến đường chính thông qua Quận 12, nối liền với Quận Gò Vấp và Quận Thủ Đức.
• Đường Nguyễn Văn Quá: Đường Nguyễn Văn Quá là tuyến đường chính dẫn vào Quận 12 từ hướng phía Đông, nối liền với Quận Bình Thạnh và Quận Thủ Đức.
• Đường Hà Huy Giáp: Đường Hà Huy Giáp cắt ngang qua Quận 12, kết nối từ Quận Gò Vấp đến các khu vực phía Tây.
• Đường Phan Văn Hớn: Đường Phan Văn Hớn chạy dọc theo phía Tây của Quận 12, nối liền với Quận Tân Phú và Quận Bình Tân.

Cơ sở hạ tầng Quận 12

• Cơ sở hạ tầng nói chung: Quận 12 đã phát triển cơ sở hạ tầng như điện, nước, viễn thông và các tiện ích cơ bản khác để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của cư dân.
• Cơ sở y tế và giáo dục: Quận 12 có nhiều cơ sở y tế như bệnh viện và phòng khám, cùng với các trường học từ mầm non đến trung học, đáp ứng nhu cầu sức khỏe và giáo dục của cư dân.
• Khu công nghiệp và kinh doanh: Quận 12 cũng có các khu công nghiệp và khu chế xuất, đóng góp vào phát triển kinh tế và cơ hội việc làm cho người dân.
• Tiện ích thương mại và dịch vụ: Các khu vực trong Quận 12 cũng có các cửa hàng, chợ và trung tâm thương mại, tạo điều kiện mua sắm và giải trí cho cư dân.

Hoạt động kinh tế nổi bật ở Quận 12

Về tình hình kinh tế của Quận 12 có thể tóm gọn như sau: Quận 12 đang trở thành một trong những khu vực phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các dự án kinh doanh. Nơi đây có nhiều khu công nghiệp và cơ sở sản xuất tại quận, đóng góp vào tạo việc làm và phát triển kinh tế. Khu vực này cũng chứng kiến sự gia tăng về các cửa hàng, quán ăn, cửa hiệu nhỏ và dịch vụ với mục tiêu phục vụ cả cư dân địa phương lẫn du khách.

Về thị trường thuê nhà hẻm quận 12 nói riêng và thị trường thuê nhà thuê nhà Quận 12 nói chung đang có sự sôi động do gia tăng nhu cầu về chỗ ở. Quận 12 cung cấp nhiều loại hình nhà ở với giá thuê nhà đa dạng. Cụ thể, giá thuê nhà ở quận này có thể thấp hơn so với các quận trung tâm, tạo cơ hội cho những người có nguồn thu nhập trung bình hoặc học sinh, sinh viên thuê nhà ở gần trường học và cơ sở giáo dục.

Tuy nhiên, giá thuê nhà cũng phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng nhà ở. Các khu vực gần các tuyến đường chính và trung tâm thương mại thường có giá thuê cao hơn. Thị trường thuê nhà nhà hẻm vẫn còn phát triển và tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người thuê nhà.

Lý do nên thuê nhà hẻm Quận 12

• Giá thuê hợp lý: Những ngôi nhà trong hẻm thường có giá thuê phù hợp với ngân sách của người thuê vì đa dạng mức giá. Đồng thời, giá thuê này có phần rẻ hơn nhiều so với các loại hình như nhà phố, căn hộ chung cư,... giúp giảm bớt áp lực tài chính.
• Môi trường sống yên tĩnh: Vị trí trong lòng hẻm mang lại cuộc sống yên bình hơn, rời xa xô bồ của thành phố, giúp sinh hoạt hằng ngày của bạn thư thái hơn.
• Không gian riêng tư: Nhà hẻm cung cấp không gian riêng tư, cho phép bạn và gia đình, bạn bè tận hưởng khoảnh khắc riêng tư mà không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ phương tiện giao thông hay các hoạt động kinh doanh, mua bán.
• Gần trung tâm dịch vụ: Các ngôi nhà trong hẻm thường nằm gần các cửa hàng, chợ, trung tâm thương mại nhỏ, tiện lợi cho việc mua sắm hàng ngày.
• Tiết kiệm chi phí điện nước: Với diện tích nhỏ hơn, việc sử dụng điện nước cũng tiết kiệm hơn, giúp bạn quản lý và khống chế hóa đơn hàng tháng hiệu quả.
• Dễ dàng trang trí theo ý thích: Sống trong nhà hẻm cho phép bạn linh hoạt tùy biến không gian theo ý thích cá nhân, tạo môi trường sống độc đáo và phản ánh cá tính của mình.
• Dễ tạo dựng mối quan hệ: Môi trường sống nhỏ hơn so với mặt tiền xô bồ, sinh sống trong nhà hẻm tạo cơ hội tốt để cho bạn xây dựng mối quan hệ thân thiện với hàng xóm nhằm hỗ trợ qua lại lẫn nhau.

Lưu ý khi thuê nhà hẻm Quận 12

• Vị trí và tiện ích: Xác định vị trí của ngôi nhà trong hẻm và đảm bảo rằng nó tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn. Gần trường học, cửa hàng, bệnh viện và giao thông công cộng là những yếu tố quan trọng cần xem xét.
• An ninh và an toàn: Kiểm tra mức độ an ninh của khu vực và xác định có những biện pháp an ninh như camera giám sát hay hệ thống khóa an toàn không. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc bảo vệ gia đình và tài sản của bạn.
• Tình trạng ngôi nhà: Kiểm tra tình trạng chung của ngôi nhà và cơ sở hạ tầng như điện, nước, sàn, trần, tường và cửa sổ. Đảm bảo rằng không có vết nứt, dấu hiệu hỏng hóc hoặc sự suy yếu nghiêm trọng.
• Giá thuê: Xác định giá thuê hàng tháng và đảm bảo rằng nó phù hợp với ngân sách của bạn. Hãy thảo luận về các chi phí bổ sung như tiền điện, nước, internet và dịch vụ khác nếu cần.
• Hợp đồng thuê nhà: Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết. Đảm bảo bạn hiểu rõ về các điều khoản về việc trả tiền thuê, thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên.
• Chủ nhà và quyền lợi của người thuê: Làm quen với chủ nhà hoặc đại diện cho họ để hiểu rõ về quyền lợi của bạn trong quá trình thuê nhà. Đặc biệt là liên quan đến việc bảo trì, sửa chữa và quản lý tài sản.

Giá thuê nhà hẻm Quận 12 mới nhất

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà hẻm Quận 12 do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh chóng các tin đăng khác như thuê nhà hẻm TPHCM và nhiều thông tin hữu ích khác.