Cho Thuê Nhà Nguyên Căn An Phú Đông Quận 12 Giá Rẻ, Chính Chủ Và Uy Tín
Thị trường bất động sản sôi nổi nhất cả nước không thể không nhắc đến khu vực Hồ Chí Minh, đặc biệt là thị trường thuê nhà nguyên căn an phú đông quận 12 nhận được rất nhiều sự quan tâm. Phường An Phú Đông, Quận 12 là một trong những phường có nền kinh tế phát triển, có vị trí địa lý rộng và tiếp giáp nhiều quận huyện khác nhau, sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển,... thị trường có nhiều tiềm năng không thể bỏ lỡ.
Tổng quan về Phường An Phú Đông, Quận 12
Vị trí địa lý Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông nằm ở phía đông Quận 12, thuộc khu vực thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông An Phú Đông giáp thành phố Thủ Đức và Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía tây An Phú Đông giáp phường Thạnh Lộc
- Phía nam An Phú Đông giáp quận Gò Vấp với ranh giới là sông Vàm Thuật
- Phía bắc An Phú Đông giáp phường Thạnh Lộc và tỉnh Bình Dương.
Phường An Phú Đông, Quận 12 là một trong những khu vực mà bạn có thể lựa chọn làm nơi sinh sống, học tập và làm việc. Với vị trí tiếp giáp với các quận phát triển như quận Gò Vấp, Tân Phú, quận 3… tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Mức giá bất động sản Phường An Phú Đông, Quận 12 hợp lý so với các quận trung tâm khác, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Một trong số loại hình bất động sản đang được nhiều người quan tâm là cho thuê phòng trọ phường 2 Tân Bình.
Diện tích và dân số Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông có diện tích 8,82 km², dân số là 61.892 người, mật độ dân số đạt 7.017 người/km² (theo thống kê năm 2021).
Giao thông khu vực Phường An Phú Đông, Quận 12
Trong những năm gần đây, chính quyền địa phương phối hợp cùng các cơ quan ban ngành, phê duyệt các dự án đầu tư hạ tầng giao thông khu vực Phường An Phú Đông, Quận 12. Cụ thể:
- Đường bộ: Một số tuyến đường lớn có vai trò quan trọng trong việc giao thương địa bàn phường An Phú Đông quận 12 nói riêng và khu vực phía Đông Thành phố nói chung như Đường Quốc lộ 1A, Đường Vườn Lài,...
- Đường thủy: Phường An Phú Đông các mặt phần lớn giáp với sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật. Vì vậy nơi đây khá phát triển về giao thông đường thủy, đồng thời sở hữu nhiều cây cầu nối như cầu An Phú Đông, cầu Bình Phước,...
- Phương tiện giao thông công cộng: Phường An Phú Đông, Quận 12 sở hữu nhiều tuyến xe buýt đi lại trong thành phố với nhiều trạm dừng.
Cơ sở hạ tầng Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông đã được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng khá tốt. Các tuyến đường chính đã được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân. Ngoài ra, khu vực này còn có một số cơ sở y tế như Bệnh viện Hồng Đức II, các trường học như Trường Đại học Nguyễn Tất Thành - Cơ sở quận 12 và Trường Cao đẳng Điện lực TP. Hồ Chí Minh. Cùng với đó, còn có công viên, trung tâm thể thao và các điểm giải trí như Tu viện An Khánh và chợ An Phú Đông.
Với cơ sở hạ tầng tốt, vị trí thuận lợi và hệ thống giao thông phát triển, phường An Phú Đông trở thành một khu vực hấp dẫn cho cả việc sinh sống và làm việc. Điều này đã thu hút một lượng lớn người dân di chuyển tới đây để tìm kiếm một môi trường sống tốt hơn.
Hoạt động kinh tế tại Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông cũng góp phần tích cực vào nền kinh tế của quận 12. Theo báo cáo năm 2021, giá trị sản xuất trên địa bàn quận ước đạt 47.120 tỷ đồng, đóng góp gần 2.220 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước, một con số cao gấp hàng chục lần so với thời điểm thành lập quận. Kinh tế của quận 12 đang phát triển vượt bậc, với tốc độ tăng trưởng hàng năm đạt 17%, dự kiến năm tới tăng cao hơn năm trước. Sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo đúng định hướng đã tạo môi trường thu hút đầu tư vào quận, góp phần phát triển kinh tế-xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Hiện tại, Quận 12 đang tiếp tục phát triển kinh tế theo định hướng "dịch vụ - công nghiệp - nông nghiệp đô thị", tăng cường tỷ trọng ngành dịch vụ trong tổng giá trị sản xuất.
Một số loại hình thuê nhà tại Phường An Phú Đông, Quận 12
- Thuê nhà mặt phố An Phú Đông Quận 12: Khi xét về tính tiện lợi, việc sở hữu một căn nhà mặt phố vừa có thể ở vừa phù hợp cho kinh doanh và trao đổi hàng hóa được coi là lựa chọn tốt nhất. Ưu điểm khác là căn nhà có tầm nhìn rộng và hệ thống đường xá, giao thông rộng rãi, đây là lý do giúp loại hình nhận được nhiều sự quan tâm, thu hút được nhiều nhà đầu tư.
- Thuê biệt thự An Phú Đông Quận 12: Những tiện ích của loại hình biệt thự bao gồm lối thiết kế hiện đại, sang trọng và tối ưu hóa không gian sử dụng. Những ngôi biệt thự này gần gũi với thiên nhiên, cung cấp ánh sáng tự nhiên, không gian cây xanh và không khí thoáng đãng, tạo ra môi trường sống tuyệt vời cho cư dân.
- Thuê nhà đường nội bộ An Phú Đông Quận 12: Loại hình nhà đường nội bộ có những ưu điểm vượt trội về sự an toàn và riêng tư. Việc tránh xe có trọng lượng lớn di chuyển trong khu vực này tạo ra một môi trường yên tĩnh và an ninh, khiến loại hình này trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình có con nhỏ.
- Thuê nhà trong ngõ An Phú Đông Quận 12: Sự yên tĩnh là một trong những ưu điểm lớn nhất của việc thuê nhà trong ngõ. Tuy nhiên, loại hình này cũng có nhược điểm như diện tích ngõ hạn chế cho phương tiện giao thông và một số khó khăn khác.
Với sự đa dạng loại hình cũng như những mức giá phù hợp với rất nhiều đối tượng, chính vì vậy thị trường thuê nhà an phú đông quận 12 luôn sôi động.
Những lưu ý khi thuê chung cư Phường An Phú Đông, Quận 12
- Xem xét tình trạng nhà: Bạn nên đến trực tiếp căn nhà để kiểm tra và đánh giá tình trạng cũng như các yếu tố khác. Điều này sẽ giúp bạn tránh những vấn đề không mong muốn sau này. Bên cạnh đó, hãy chú ý đến các yếu tố phong thủy nếu bạn định kết hợp với hoạt động kinh doanh.
- Kiểm tra các đường hệ thống: Vì loại hình có tính đặc thù nên bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, nước, báo cháy và lối thoát hiểm của chung cư, phải đảm bảo theo các quy định của nhà nước, bảo vệ an toàn cho bạn.
- Giao thông: Khảo sát tình trạng giao thông quanh khu vực, bao gồm các yếu tố như mật độ phương tiện, tình trạng đường xá, cách di chuyển, khoảng cách với khu vực như trường học, chợ, siêu thị và các dịch vụ tiện ích công cộng xung quanh.
- Cập nhật đầy đủ thông tin: Để đảm bảo sự an toàn và minh bạch trong việc thuê nhà, bạn cần nắm rõ toàn bộ thông tin cá nhân cơ bản của người chủ cho thuê. Ngoài ra, trước khi ký hợp đồng, các điều khoản cần được thỏa thuận và đồng thuận giữa cả hai bên. Quan trọng nhất, các hợp đồng cần được minh bạch, rõ ràng và phải đáp ứng đầy đủ yêu cầu về giấy tờ và hiệu lực pháp lý theo quy định của nhà nước.
Giá thuê nhà mặt tiền tại Phường An Phú Đông, Quận 12
Phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng, tiện ích khác của ngôi nhà mà sẽ có nhiều mức giá khác nhau, giá thuê nhà nguyên căn phường An Phú Đông Quận 12 giao động từ 8 đến 20 triệu/tháng.
Hy vọng, những thông tin mà Mogi đã tổng hợp phía trên sẽ giúp bạn hiểu thêm lĩnh vực cho thuê nhà nguyên căn An Phú Đông Quận 12. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn An Phú Đông quận 12 giá rẻ, thuê nhà đất An Phú Đông quận 12 hay cho thuê nhà quận 12, thuê nhà tphcm hay thuê nhà toàn quốc thì hãy truy cập Mogi.vn - website uy tín, cập nhật thông tin nhanh chóng.
Xem thêm tại Mogi.vn:
